Name: Продается торговая площадь, 1 280 м²
Brand: Циан
SKU: 331966190
Price: 63200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 280 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТюмениПарфеново мкрЦентральныйПарфеновоулица Тимуровцев

Обновлено: 13 июл, 21:32

Площадь1 280 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается трехэтажное здание 1280 м² — первая линия, мкр. Югра ул. Щербакова, высокий трафик, развитая инфраструктура Окупаемость при полной арендной загрузке — 6,4 года Характеристики здания Общая площадь: 1280 м² Электрическая мощность: 65 кВт Первая линия, 2 входа Локация и трафик Первая линия, выход на оживлённую дорогу Высокая проходимость и видимость Рядом: остановки транспорта, жилые комплексы, кафе, банки Развитая инфраструктура микрорайона Югра Для инвестора Готовый арендный доход (1 этаж — магазин, 2 этаж — офисы) Окупаемость 6,4 года при полной загрузке Потенциал роста: 3 этаж можно доработать под новый формат и увеличить доход Раздельные входы — можно сдавать разным арендаторам Удачная локация — востребованность подтверждена сетевым магазином Для чего подойдет Торговый центр / магазин Офисный центр / коворкинг Медицинский центр Учебный центр Шоурум / выставочное пространство Преимущества Просторные потолки (до 4 м) 2 входа — удобно для разных форматов 65 кВт — достаточно для оборудования Техническое состояние позволяет минимизировать вложения Возможность увеличения арендного дохода Звоните — покажу, всё расскажу по коммуникациям, документам и условиям сделки Номер предложения: 68912.