Name: Продается торговая площадь, 306 м²
Brand: Циан
SKU: 333365860
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 306 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТюмениМелиораторов мкрЦентральныйММСулица 70 лет Октября

Обновлено: вчера, 11:11

Площадь306 м²

Этаж1 из 13

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96733425. ГАБ "Монетка": сдача декабрь 2026, окупаемость 10 лет. Без комиссии для покупателя Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Монетка". Помещение на первом этаже нового 13этажного дома на 138 квартир — гарантированный трафик жителей всего ЖК. Характеристики объекта: Этаж: 1й. Входы: 2 отдельных. Электричество: 50 кВт. Срок сдачи объекта: декабрь 2026. Арендатор и договор: Арендатор — федеральная продуктовая сеть "Монетка". Договор аренды заключён с собственником как аренда будущей вещи — юридически закреплённые обязательства ещё до ввода объекта. Экономика и условия сделки: Окупаемость: 10 лет. Расчёт: 30% при заключении договора, остаток — до конца 2026 года. Объект подойдёт для консервативного инвестора: понятный арендатор, жилой дом с достаточным количеством квартир для стабильного потока покупателей, прозрачные условия оплаты. Напишите в сообщения — пришлю договор аренды (в обезличенном виде), планировку, финансовую модель и схему проезда.