Name: Продается помещение свободного назначения, 1 356 м²
Brand: Циан
SKU: 333442225
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 356 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениЛенинскийЭнтузиастовКамчатская улица

Обновлено: 5 сен, 11:40

Площадь1 356 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ БИЗНЕСА: упор на СКОРОСТЬ ЗАПУСКА и ОТСУТСТВИЕ "ГОЛОВНОЙ БОЛИ" Производственная база в Тюмени: площадка под масштабный проект — без задержек и бюрократии Вы масштабируете производство или логистику и не готовы терять месяцы на согласования и подведение коммуникаций? Эта база в центре Тюмени решает главную проблему бизнеса: она полностью готова к немедленной эксплуатации. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ : • ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Собственная газовая котельная и мощная электросистема на 100 кВ — никаких лимитов и долгих согласований. Есть скважина и септик. При необходимости можно быстро подключить центральный водопровод (ориентир по стоимости — 3 млн рублей). • ПЛОЩАДИ ПОД ЛЮБЫЕ ЗАДАЧИ. На участке 0,87 Га размещены: офисное здание (3 этажа, 1356 кв. м, потолки 4 м) — сразу под административный блок; производственный цех (1009 кв. м, высота 4,5 м) — под станки и сборочные линии; арочник (933 кв. м, более 6 м высоты) — идеален для хранения, крупногабаритной техники или склада; двухэтажное нежилое помещение (200 кв. м) — можно использовать под сервис, раздевалки, лабораторию или шоурум. • ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СКОРОСТЬ. Есть ГПЗУ и вся разрешительная документация — можно сразу запускать проект или расширять действующий. • ЛОГИСТИКА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Лёгкий доступ к транспортным маршрутам, парковка на 50 машин — удобно для сотрудников, клиентов и грузовых авто. • УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: территория не подпадает под КРТ — вы свободны в планировании развития. Бонус для покупателя: на базе сейчас работает мебельное производство — можно заключить договор аренды на 612 месяцев после покупки. Это сохранит денежный поток и даст время спокойно перестроить процессы. Цена: 180 000 000 РУБ. Хотите оценить потенциал площадки и просчитать размещение вашего оборудования? Звоните — организую показ в удобное время и дам контакты действующего арендатора для прямого разговора о нюансах работы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3943452