Name: Продается помещение свободного назначения, 334,8 м²
Brand: Циан
SKU: 335068403
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 334,8 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТюмениКалининскийЮжный 2-йМолодежная улица

Обновлено: вчера, 01:40

Площадь334,8 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Без комиссии для покупателя! Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии с высоким трафиком — нежилое помещение 340 м². Расположение сильное: Южный микрорайон, рядом с центром, но с удобным выездом к объездной и самым активным путепроводам города — мостам на Мельникайте, Пермякова, Стрелы и Червишевскому тракту. Неподалёку — Московский тракт, улица Интернациональная и Дом Обороны. Помещение продаётся с действующим арендатором по договору на 7 лет. Арендная ставка индексируется ежегодно в сторону увеличения на 10%. Оплата приходит день в день, без просрочек. Срок окупаемости здания — 8,5 лет. Коммуникации централизованные: вода, водоотведение, электричество. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Отопление автономное — можно регулировать комфортный микроклимат в любое время года, не зависеть от погоды и заметно экономить на обогреве такой площади. ЖКУ полностью оплачивает арендатор. Здание расположено на земельном участке 5,2 сотки в собственности. Имеется документ от Администрации города Тюмени о том, что участок не попадает под Комплексное Развитие Территории и иные изменения согласно генплану застройки. Скидка возможно при соблюдении определенных условий! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка / Робот / Мойка самообслуж., СТО / Автосервис легковой Код пользователя: 203177 Номер в базе: 13916567