1-комн. квартира, 42,8 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ТюмениКалининскийпроезд Ямбургский

Обновлено: вчера, 14:12

Общая площадь42,8 м²

Этаж1 из 10

Год постройки2014

Идеальная "однушка" в кирпичном доме! Ямбургский проезд, 3. Хотите квартиру, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт, а стереотипы о первом этаже разбиваются в пух и прах? Представляем вашему вниманию стильную 1-комнатную квартиру (42,8 м) в престижном кирпичном доме 2014 года постройки. Адрес: Ямбургский проезд, 3 (10-этажный кирпичный монолит). Стоимость: 6 300 000 ₽. Почему первый этаж - это не минус, а ваш главный бонус? Вопреки страхам, этот первый этаж - настоящая находка для тех, кто ценит время, деньги и уют: Больше никаких лифтов. Забудьте о простоях в ожидании, очередях по утрам и риске застрять. Вход/выход - это 2 минуты вашего времени. Тишина и безопасность. Окна выходят не на шумную детскую площадку, а в ухоженный двор-колодец. Кроме того, в кирпичных домах звукоизоляция на высоте, а окна вашей квартиры не доступны для посторонних глаз с уровня земли (благодаря правильному озеленению и расположению). Экономия на перепланировке. Никаких проблем с давлением воды, перепадами напряжения в сети и постоянными засорами стояков, которые бывают на верхних этажах. Все коммуникации под контролем. Холодный пол - не проблема. Под вами - прогреваемое техническое подполье, поэтому полы остаются теплыми даже в лютые морозы (в отличие от бетонных плит над холодным подвалом). Возможность проветривать в любую погоду без сквозняков, так как ветер на высоте первого этажа ощущается слабее. Внутреннее пространство: Вас встретит качественный и дорогой евро-ремонт в светлых тонах, который не требует вложений. Можно заезжать с чемоданами и жить сразу. О доме и локации (ТОП-плюсы): Надежный кирпич. Дом 2014 года постройки - это современные стройматериалы (кирпич+монолит), которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Зимой тепло, летом прохладно. Развитая инфраструктура. Ямбургский проезд - это экологически чистый и спокойный район. Рядом: школы, детсады, супермаркеты, аптеки. Остановка общественного транспорта буквально у дома, до центра города - 15 минут на машине. Экология и двор. Район утопает в зелени, во дворе оборудована современная детская площадка и зона для отдыха. Вам не нужно ждать лифта, чтобы выгулять собаку или вынести мусор - все под рукой. Итог: Это идеальный вариант для молодой пары, инвестиции или тех, кто ценит уединение и комфорт без лишней суеты высотных этажей. Торг есть для реальных покупателей! Звоните, показ в любое удобное для вас время! Номер в базе: J14993

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,8 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2014

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

147 196 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЕДИНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

Риелтор

Артём Аристакесян

1,0・1

Продается 1-комн. квартира, 42,8 м²

О квартире

О доме

Расположение