6 300 000 ₽
147 196 ₽/м²
Идеальная "однушка" в кирпичном доме! Ямбургский проезд, 3.
Хотите квартиру, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт, а стереотипы о первом этаже разбиваются в пух и прах? Представляем вашему вниманию стильную 1-комнатную квартиру (42,8 м) в престижном кирпичном доме 2014 года постройки.
Адрес: Ямбургский проезд, 3 (10-этажный кирпичный монолит).
Стоимость: 6 300 000 ₽.
Почему первый этаж - это не минус, а ваш главный бонус?
Вопреки страхам, этот первый этаж - настоящая находка для тех, кто ценит время, деньги и уют:
Больше никаких лифтов. Забудьте о простоях в ожидании, очередях по утрам и риске застрять. Вход/выход - это 2 минуты вашего времени.
Тишина и безопасность. Окна выходят не на шумную детскую площадку, а в ухоженный двор-колодец. Кроме того, в кирпичных домах звукоизоляция на высоте, а окна вашей квартиры не доступны для посторонних глаз с уровня земли (благодаря правильному озеленению и расположению).
Экономия на перепланировке. Никаких проблем с давлением воды, перепадами напряжения в сети и постоянными засорами стояков, которые бывают на верхних этажах. Все коммуникации под контролем.
Холодный пол - не проблема. Под вами - прогреваемое техническое подполье, поэтому полы остаются теплыми даже в лютые морозы (в отличие от бетонных плит над холодным подвалом).
Возможность проветривать в любую погоду без сквозняков, так как ветер на высоте первого этажа ощущается слабее.
Внутреннее пространство:
Вас встретит качественный и дорогой евро-ремонт в светлых тонах, который не требует вложений. Можно заезжать с чемоданами и жить сразу.
О доме и локации (ТОП-плюсы):
Надежный кирпич. Дом 2014 года постройки - это современные стройматериалы (кирпич+монолит), которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Зимой тепло, летом прохладно.
Развитая инфраструктура. Ямбургский проезд - это экологически чистый и спокойный район. Рядом: школы, детсады, супермаркеты, аптеки. Остановка общественного транспорта буквально у дома, до центра города - 15 минут на машине.
Экология и двор. Район утопает в зелени, во дворе оборудована современная детская площадка и зона для отдыха. Вам не нужно ждать лифта, чтобы выгулять собаку или вынести мусор - все под рукой.
Итог: Это идеальный вариант для молодой пары, инвестиции или тех, кто ценит уединение и комфорт без лишней суеты высотных этажей. Торг есть для реальных покупателей!
Звоните, показ в любое удобное для вас время! Номер в базе: J14993 Продается 1-комнатная квартира на проезде Ямбургский в городе Тюмень.
