Name: Продается дом, 390 м²
Brand: Циан
SKU: 323004869
Price: 16000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Дом, 390 м²

Недвижимость в ТюмениПродажаПродажа домов в ТюмениКалининскийМаяк

Обновлено: сегодня, 18:42

Только на Циан

Общая площадь390 м²

Участок5 сот.

Год постройки2014

Продается просторный дом с свободной планировкой на участке в 5 соток! Площадь: 390 м² Этажность: 3 этажа для вашего комфорта Год постройки: 2014 — современный дизайн и надежные материалы!!! На 1-этаже теплый эксплуатируемый бокс с выходом на задний двор! 2-этаж, магазин и офисное помещение небольшой холодный склад и три комнаты под любую деятельность в данный момент ( авто-ателье) 3- этаж, большая гостиная с баром и барной стойкой 52м2 ! Также комната отдых и досуга 50 м2 Светлый и уютный, с косметическим ремонтом, готовым к вашим идеям! Все удобства: центральное отопление, водоснабжение и электричество. Газ — по границе участка! Удобная парковка, асфальтированная дорога и близость общественного транспорта. В шаговой доступности: магазин, аптека, детский сад и школа! Уважаемые инвесторы и предприниматели! Ко мне поступило эксклюзивное предложение, которое я считаю уникальным на рынке Тюмени. Это не просто здание которое продается на своей земле — это полностью укомплектованный, работающий и прибыльный бизнес-комплекс в сфере автомобильного сервиса и розничной торговли, и других услуг . Я для вас подготовил это предложение, чтобы вы могли оценить его полный потенциал. --- Готовый многопрофильный бизнес-комплекс "Под ключ". Автосервис, магазин, офисы и жилые апартаменты. Тюмень, ул. Карла Маркса Уникальное предложение: три этажа готового бизнеса + нераскрытый потенциал. Этот объект — идеальное решение для внимательного и быстрого инвестора, который хочет сразу начать зарабатывать, а не строить с нуля. Этаж 1: Готовый автосервис высокого класса авто - ателье и шиномонтаж Профессиональная зона шиномонтажа с двумя автомобильными подъёмниками. Рабочая зона для ремонта и детейлинга площадью 130 кв.м. Всё необходимое оборудование и инфраструктура: усиленные сети (50 кВт), водоснабжение, канализация, эффективная вентиляция. Большая асфальтированная парковка для клиентов. Санузел для персонала и посетителей. Этаж 2: Готовый розничный бизнес + офисы Действующий автомагазин с наработанными поставщиками и клиентской базой. Просторная мастерская для сборки и предпродажной подготовки товаров. Жилые помещения для персонала или возможности переоборудования под офисы переговоров, даже общепит на 3 этаже или кафе бар. Этаж 3: Как аппартаменты Полноценные жилые есть помещения с кухней и санузлом. Идеально для размещения персонала, охраны или сдачи в аренду. Возможность организации зоны отдыха, переговорных или коворкинга. Территория: Ваш главный резерв для роста и творчества Огромная территория на заднем дворе ждёт ваших идей! Уже обустроены: Зона для мангала и отдыха. Просторная беседка. Складские постройки. Потенциал для развития: Вы можете организовать дополнительную мойку зону сезонного хранения шин, кафе для клиентов или show-room. Реально всё, что позволит ваша фантазия и желание работать. Ключевое преимущество: Идеальная локация в этой золотой локации автомобильного бизнеса вашего в Тюмени. Объект расположен на главной дороге . Высокий трафик целевых клиентов. Автомобильное позиционирование. Отсутствие прямой конкуренции в радиусе нескольких километров. Главный аргумент в пользу прибыльности: Бизнес не просто работает — он стабильно генерирует доход! Заключены долгосрочные договоры с корпоративными клиентами и партнёрами . Работы много, репутация безупречна. Продажа связана исключительно с переездом владельца. Технические детали: Общая площадь здания: 390 кв.м. (3 этажа). Площадь земельного участка: 5 соток (в собственности). Коммуникации: Электричество (50 кВт), газовое отопление, водоснабжение, канализация, интернет. Парковка: На 15+ автомобилей. . (Цена включает не только недвижимость, но и работающий бизнес с оборудованием, клиентской базой. Обсуждаемо.) Текущий владелец гарантирует полную поддержку и консультацию на этапе передачи дел: "Первое время все покажу, расскажу, помогу". Это предложение — редкая возможность войти в готовый, отлаженный бизнес с пассивным доходом и огромным потенциалом для масштабирования прямо сейчас. Готов ответить на все вопросы и организовать личный осмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы не упустить этот уникальный шанс. Номер предложения: 57921.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

390 м²

Год постройки

2014

Площадь

5 сот.

Водоснабжение

Центральное