СОБСТВЕННИК! Общая площадь 2 этажа с гаражом 320 кв.м. Свободная планировка. В черте города.
Идеально для проживания семьи и для сдачи в аренду!! Можно совмещать проживание и бизнес!
Дом 2 этажа построен из бруса,
Гараж 2 этажа с квартирой на втором- из блоков.
Закончен жилой тёплый гараж 7х8, из блоков,
1 этаж- места на 2 машины со сквозным проездом на участок, ворота с пультом, сделаны сливы воды, в дреннаж, (можно мыть машину), а также есть умный септик из пластика. Гараж отделан плиткой, на лестнице природный камень, осталось обшить материалом стены снаружи на ваш выбор.
Второй этаж жилой, крыша утеплена, комнаты с отдельной душевой и туалетом, в них тёплый пол, центральное водоснабжение, свет и газ подключены, на всё сделаны счётчики, кухонная зона с барной стойкой, ручная работа. Получилась полноценная студия около 30 кв.м. Внутренняя отделка вагонкой. Жить можно сразу.
На 1 этаже пристрой -котельная газовая. И скважина.
За гаражом сделана бетонная площадка, хватит места не на одну машину при необходимости. Можно сделать спортивную площадку .Можно поставить стены и сделать дополнительное помещение , например, СТО.
Гараж осталось только обшить снаружи, но уже сейчас можно снизу использовать как гараж, автосервис и мойку, на втором этаже жить.
Дом тёплый , деревянный, возведён из бруса под крышу. Окна, двери, крыша утеплена. В доме бетонный погреб 4х4 высотой 2 м с вентиляцией. 2 этажа 8х13 м. Залит и подключён теплый пол. Проведен газ к кухне. Дом на винтовых сваях, после чего сделана общая заливка фундамента. Потом по периметру также залит бетон. К дому проведена вода и отопление от общего котла, и канализация. В бане которая сделана с торца дома, проведён газ и сделан слив воды. Можно сделать как баню, так и хамам. За домом оставлено место под небольшой сад с беседкой и мангальной площадкой.
Строили для себя. Остаток вложений во внешнюю и внутреннюю отделку 1 млн.р.
Продажа в связи с переездом . На данный момент теплый гараж со студией наверху сдаётся под бизнес.
Для тех кто считает что можно смело скидывать цену за недострой, рядом стоят дома по 4,5 млн 1958 года постройки. Можно посчитать сколько будет купить такой дом, снести, поднять землю на 1,5 м, залить 2 фундамента по 1 млн и построить 2 дома: из блоков и из бруса, подвести коммуникации и получится что вы экономите более 3 млн, поэтому торг минимальный.