Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Аренда

Снять 3-комнатную квартиру без ремонта в Тюменской области

Найдено 1 объявление
На карте
3-комн. квартира, 85 м², 21/22 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Арктическая, 16
45 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 45 000 ₽
Квартира без ремонта до 06.2027 В квартире: ванна, туалет, кухонный гарнитур, электрическая настольная плита, холодильник, стиральная машина, линолеум в трех комнатах. 45.000/мес все включено + залог 45.000(возвращается при выезде) Для связи лучше писать, телефон не всегда доступен.
Собственник
ID 138844822
Документы проверены
три дня назад
3 окт, 17:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), Мельничная улица, 79
21 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается квартира в центре города Тюмень, ул. Мельничная 79. Рядом вся нужная инфраструктура, медицинский колледж, Тюменский индустриальный университет (ул. Холодильная 85), автобусная развязка во все районы города. В квартире есть вся необходимая техника (холодильник, плита, стиральная машина, микроволновая печь), мебель. Состояние квартиры на фото.
Собственник
ID 121163543
вчера
вчера, 19:27
3-комн. квартира, 73 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный, улица Федюнинского, 11А
35 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам 3 ком. квартиру в Южном микр., рядом находится пруд Южный. Сдам на месяц и более длительный срок Договор составим Собственник
Собственник
ID 90266234
вчера
5 окт, 09:34
2-комн. квартира, 48 м², 2/16 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Московский Тракт, 154
28 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Собственник. Сдам двухкомнатную квартиру на длительный срок . ЖК Плеханово Просторная чистая квартира , с двумя лоджиями Укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания Удобная транспортная развязка. Рядом детский сад, школа,больницы , торговые центры , салоны красоты. Залог 15000 Сдается некурящим ответственным людям , без животных. Рассмотрю варианты краткосрочного проживания- от двух месяцев Просмотр с 26 сентября
Собственник
ID 132233291
Документы проверены
вчера
5 окт, 09:01
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 50,5 м², 7/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Мельникайте, 135
26 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, залог 10 000 ₽
Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру. Имеется все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, ПВЗ, торговые центры "Фаворит", "Южный", детский сад 176, школа 70, гимназия 83, остановки общественного транспорта. ЖКУ и счётчики оплачиваются отдельно. Звоните, ответим на Ваши вопросы!Локация: Тюмень, 6 микрорайон
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
вчера
5 окт, 04:57
Ещё фото
1-комн. квартира, 42 м², 5/18 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Кремлевская улица, 112к1
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 10 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в аренду. Общая площадь квартиры — 42 кв. м, расположена на 5 этаже 18-этажного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. Дом панельного типа, а в подъезде есть пассажирский и грузовой лифты. Квартира с евроремонтом, что делает её особенно привлекательной. Просторная кухня площадью 12 кв. м оборудована всей необходимой мебелью и техникой: холодильником, посудомоечной машиной и телевизором. В комнате также есть вся необходимая мебель. В санузле установлена душевая кабина, а также имеется стиральная машина. В квартире есть интернет, поэтому, а значит, вы всегда будете на связи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам этот уютный уголок.
Агентство недвижимости
Supernova
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:55
1-комн. квартира, 35 м², 12/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Малкова, 21
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаётся однокомнатная квартира с евроремонтом в новом доме, расположенная по адресу: Тюмень, улица Василия Малкова, 21. Общая площадь — 35 кв. м, жилая — 27 кв. м. Квартира находится на 12-м этаже 15-этажного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки — 3 метра — создают ощущение простора. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Уютная комната и обставленная кухня с современной мебелью. В наличии вся необходимая техника: холодильник и стиральная машина. Совмещенный санузел оборудован ванной. Балкон с видом на улицу станет отличным местом для отдыха. Дом новый, с многоуровневой парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым грузом. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. Также поблизости есть парки для прогулок и активного отдыха. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком. Условия аренды: договор заключается напрямую с собственником. Предусмотрен залог в размере месячной платы. Квартира идеально подойдёт для одного человека или пары. Возможность проживания с животными обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте увидеть ваше новое уютное жильё. Залог 20.000 р.
Собственник
ID 74624279
3 недели назад
14 сен, 10:04
1-комн. квартира, 43 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 3-й, улица Пермякова, 84
26 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, залог 10 000 ₽
Сдается на длительный срок светлая, уютная 1 комнатная квартира площадью 43 кв. м. Стоимость аренды 26 000 рублей+ + оплата по счётчикам. Возвратный депозит 10 000 рублей. В квартире выполнен качественный ремонт. Есть все необходимое для комфортного проживания: кухонный гарнитур, стол со тульями, мягкий диван, стенка в гостиной, вместительный шкаф-купе в коридоре, из техники имеется холодильник, микроволновая печь, электрическая плита, стиральная машина, кондиционер. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптека, школа, детский сад, парковка, прямо под окнами автобусная остановка, пункты выдачи. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 73468.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
3-комн. квартира, 65 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, улица Республики, 10
25 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, комиссия 70%, без залога
Сдам 3 комн.квартиру в самом центре города, рядом с ТГУ и Строительным университетом, ул.Республики,10, квартира в хорошем состоянии, полностью мебелированная, рядом с домом остановки, сдаётся на длительный срок.
Риелтор
Сергей Нартымов
Суперагент
2 недели назад
21 сен, 16:35
3-комн. квартира, 110 м², 5/21 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), улица Николая Машарова, 2
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Сдается просторная квартира в черновом варианте. Идеально подойдет для хранение материалов, техники, мебели на время вашего ремонта. Сдается на длительный срок. Код пользователя: 14340 Номер в базе: 12815983
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 15:51
1-комн. квартира, 40 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, улица Червишевский Тракт, 47к2
24 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Сдается уютная однокомнатная квартира в Тюмени, расположенная на 4 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м приходится на жилую площадь и 15 кв. м — на просторную кухню. Высота потолков — 2.55 метра, что создает ощущение дополнительного пространства. В квартире выполнен качественный евроремонт. Комната и кухня обставлены необходимой мебелью, что позволит вам сразу заселиться и жить с комфортом. Есть вся необходимая техника: кондиционер для поддержания комфортной температуры, холодильник для хранения продуктов, стиральная машина для удобства стирки, а также телевизор для отдыха и развлечений. Ванная комната оборудована ванной, что позволит вам расслабиться после трудового дня. Квартира имеет лоджию, на которой можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеются школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники, магазины, а также другие необходимые объекты для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к аренде, все юридические аспекты сделки будут проведены корректно и прозрачно. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.
Риелтор
Кирилл Волчек
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 09:12
2-комн. квартира, 46 м², 3/13 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Республики, 92
30 500 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается 2-х комнатная квартира,в самом центре города. Удобная инфраструктура,рядом Тюменский драматический театр, ТЦ Гудвин,ТЦ Галерея Вояж. Квартира уютная,чистая. Цена 30500 Залог возвратный.Предоплаты за следующий месяц нет.
Собственник
ID 114325843
вчера
вчера, 08:36
1-комн. квартира, 47,9 м², 9/14 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Самарцева, 3
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 25 000 ₽
Сдается однокомнатная квартира площадью 47,9 кв.м. в центре города. Квартира с хорошим ремонтом, оборудована современной мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Есть холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина, пылесос. Есть большая застекленная лоджия с местом для хранения вещей. Окна выходят во двор. В доме есть магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries. Удобная транспортная развязка, Комсомольский сквер в шаговой доступности. Рядом есть детский сад и школа. Без животных. На длительный срок. Квартира от собственника.
Собственник
ID 114159060
Документы проверены
вчера
вчера, 11:56
1-комн. квартира, 36 м², 8/8 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Малкова, 17
27 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная и полностью новая квартира формата 1+ в ЖК Гранд Квартал. Первая сдача - после ремонта ещё никто не жил. Удобная планировка: отдельная спальня и кухня-гостиная. Квартира светлая, аккуратная и полностью готова к заселению. Рядом с домом — Комарово Парк: большое зелёное пространство для прогулок и отдыха, верёвочный и скейт-парк, велодорожки и детские площадки. Сдаёт собственник, без комиссии. Можно с детьми. С домашними животными — обсуждается индивидуально. Ищем аккуратных и ответственных жильцов, которые будут бережно относиться к квартире. Аренда — 27 000/мес. Дополнительно оплачиваются электроэнергия и вода по счётчикам. Залог — 10 000. Пишите — договоримся о просмотре.
Собственник
ID 144363578
вчера
5 окт, 13:40
Студия, 18 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, Червишевский тракт, 68а
13 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, без залога
Сдам Пансионат ул.Червишевский тракт, в обычном состоянии, имеется необходимая мебель и техника, на длительный срок
Риелтор
Сергей Нартымов
Суперагент
3 недели назад
14 сен, 15:37
Студия, 28 м², 6/12 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Новоселов, 105
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Сдаётся уютная студия площадью 28 кв. м на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2.72 метра. Квартира подходит для комфортного проживания, и в доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты. В квартире сделан современный евроремонт. Пространство студии обставлено мебелью, есть всё необходимое для проживания: на кухне стоит мебель, а в комнате — современный и удобный гарнитур. Квартира оснащена техникой: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате установлена ванна, что делает её особенно уютной. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это создаёт все условия для комфортного проживания и экономии времени на решение повседневных задач. Квартира сдаётся в аренду, и вы можете обсудить все детали сделки при встрече. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой уютной студии. Записывайтесь на удобное для вас время!
Риелтор
Кирилл Волчек
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 09:12
1-комн. квартира, 47 м², 10/14 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, Первомайская улица, 40к1
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, без залога
Сдам 1 комн.квартиру в центре города рядом с ЖД Вокзалом, ул.Первомайская,40 кор.1, индивидуальный проект, квартира в отличном состоянии, полностью мебелированная, сдаётся на длительный срок.
Риелтор
Сергей Нартымов
Суперагент
3 недели назад
14 сен, 09:37
2-комн. квартира, 60 м², 13/17 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Подшибякина, 11
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 35 000 ₽
Сдается в аренду уютная двухкомнатная квартира в новом доме на ул. Василия Подшибякина 11. В новом районе Уездные кварталы, сделано все для жилья в комфорте и уюте: наземная парковка, закрытый двор от машин, колясочная, пассажирский и грузовой лифт. В квартире выполнен современный евроремонт, есть все для комфортного проживания. Вся мебель новая, техника в хорошем состоянии. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом, а значит, вы экономите время на дорогу. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любой точки города. Условия аренды: заключение договора аренды. Комиссия отсутствует, так как предложение от собственника. Предусмотрен залог. Квартира идеально подойдёт для проживания пары или семьи, которые ценят комфорт и удобство. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 121942306
3 недели назад
15 сен, 09:48
Студия, 17,8 м², 13/17 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Новоселов, 113
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдаётся студия 553310, 17.8 м², на 13 этаже 17-этажного дома. Собственник присутствует на показах. Коммунальные платежи включены в стоимость. Счетчики оплачиваются отдельно. По условиям проживания: можно с детьми, можно с питомцами. Срок минимальной аренды: от 6 месяцев Из техники в квартире: • холодильник • стиральная машина • плита При обращении в чат напишите сразу свой номер телефона — сможем быстрее связаться с вами и записать на просмотр. Снимайте жильё выгодно: • проверяем квартиру и собственника • запись на просмотр по ссылке в смс • заключаем договор онлайн • если оплачиваете аренду картой Сбербанка, каждый месяц начисляем кешбэк 1% баллами Спасибо
Агентство недвижимости
Домклик
Документы проверены
вчера
5 окт, 19:55
1-комн. квартира, 37 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Плеханово, Интернациональная улица, 199к3
25 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
ЖК Москва, косм. ремонт, мебель, остановка возле дома. Залог 10000, возвращается при выезде с квартиры
Собственник
ID 58756543
шесть дней назад
30 сен, 15:10
2-комн. квартира, 62 м², 13/24 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Геннадия Райкова, 19
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 1 ₽
Сдаётся светлая видовая 2-комнатная квартира с французским балконом и своей террасой в новом доме для долгосрочной аренды(или аренды с выкупом, или готов также продать). Квартира в чистовой отделке (white box)— отличный вариант для тех, кто хочет сделать пространство полностью под себя. В квартире ровные стены и пол под обои и половое покрытие . Предлагаю на выбор 4 варианта: 1. Вы арендуете ее долгосрочно, без выкупа 2. Вы арендуете ее и выкупаете за собственные деньги в течение года . Можно дольше, но цена выкупа будет увеличиваться с каждым годом. 3. Вы арендуете ее и берете ипотеку, и ваш банк со мной рассчитывается 4. Либо просто покупаете ее. Цена за выкуп 7 млн. Подойдёт людям , которые готовы самостоятельно выбрать стиль, материалы, планировку кухни, мебель и детали интерьера. Со своей стороны готовы обсуждать комфортные и прозрачные условия: По роду профессии помогу получить вам хорошие цены на любые материалы для внутренней и внешней отделки, а также технику и мебель. долгосрочный договор; фиксированную арендную ставку на согласованный период; согласование проекта и материалов до начала работ; возможность оставить выполненный ремонт и мебель в квартире на согласованных условиях; спокойное взаимодействие без внезапных изменений условий.
Собственник
ID 107833298
2 недели назад
16 сен, 21:23
1-комн. квартира, 37 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 88
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Квартира чистая уютная на любой срок. Все как на фото. Агентам не звонить
Агентство недвижимости
ID 17823744
3 недели назад
9 сен, 09:01
1-комн. квартира, 36 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, улица Николая Чаплина, 117
17 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 70%, без залога
Сдам 1 комн.квартиру перепланированную в формат 1+, кухня гостинная, в тихом спальном районе, ул.Николая Чаплина, 117, квартира в хорошем состоянии, имеется необходимая мебель и техника, рядом множество торговых центров, дет.сад, школа, остановки, хорошая транспортная развязка!
Риелтор
Сергей Нартымов
Суперагент
неделю назад
28 сен, 13:34
1-комн. квартира, 35 м², 4/5 этаж
Онлайн-договор
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, Инженерная улица, 62
27 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
От собственника. Без комиссии. Заселение с 7 октября. Сдам уютную светлую квартиру семейной паре или одному человеку на длительный срок в спальном районе. Комм. платежи и интернет оплачиваются отдельно (около 3к летом, зимой +1.5-2к). Удобная развязка, до центра 10 минут на авто. В пешей доступности ТЦ Арсиб, Порт, Тюменский, Фаворит, Кристалл и Лента. Кухня Лорена по индивидуальному заказу. В наличии Смарт ТВ и стиральная машина Samsung. Аренда - 27 тыс. + залог 20 тыс. Остаётся все, что на фото. Сейчас другой стол на кухне, который можно раскладывать. Состояние квартиры хорошее. С радостью отвечу на Ваши вопросы.
Собственник
ID 72054008
Документы проверены
неделю назад
28 сен, 19:56
1-комн. квартира, 42 м², 5/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Первооткрывателей, 6
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 70%, без залога
Сдаем уютную однокомнатную квартиру в новостройке монолитного дома 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а кухня — просторные 15 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Квартира с евроремонтом, полностью меблирована и готова к комфортному проживанию. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель. Для вашего удобства установлены кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате установлена душевая кабина. Благодаря современным коммуникациям, в квартире можно подключить интернет и телефон. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми и для тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры. Приглашаем вас на просмотр квартиры — вы сможете лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время.
Риелтор
Кирилл Волчек
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 09:12
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
Похожий тип квартиры
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде 3-комнатных квартир в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир без ремонта.
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена аренды:45 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:45 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:45 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 85 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 85 м²