Аренда помещения под бар в Тюмень
Средняя цена в результатах поиска
121тыс. ₽/мес.
Только на Циан
180 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 32 459 ₽
Сдаётся коммерческое помещение 180 кв. м в центре Тюмени (ул. Максима Горького, 68к3). Рядом множество бизнес центров — высокая проходимость и престижная локация для любого формата бизнеса.
В помещении выполнен качественный ремонт. Сейчас здесь функционирует бар: можно сразу продолжать работу либо быстро переформатировать под другой формат — кафе, ресторан, шоурум, офис open space, коворкинг, пункт выдачи и др.
Преимущества для разных типов бизнеса:
Для общепита: есть кухня и вытяжка, выделенная мощность — 35 кВт (возможно увеличение), что закрывает базовые потребности для запуска или масштабирования.
Для офиса/коворкинга: удобная планировка, готовый ремонт, стабильный трафик от соседних БЦ, своя парковка для сотрудников и клиентов.
Гибкие условия комплектации: можно арендовать просто помещение либо с мебелью, кухней и всем оборудованием.
Технические параметры:
- площадь: 180 м²;
-выделенная мощность: 35 кВт (есть возможность увеличения);
парковка: есть;
- состояние: выполнен ремонт;
- текущий формат: действующий бар.
Условия аренды:
- стоимость: 180 000 рублей в месяц;
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно;
- минимальный срок аренды: 11 месяцев;
- дополнительно: можно рассмотреть вариант продажи готового бизнеса.
Звоните или пишите в чат — организуем оперативный показ и обсудим подходящий для вас вариант (аренда без оборудования, с оборудованием либо покупка бизнеса). Сдам помещение под бар в Тюмени.
47 565 ₽/мес.
12 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
СКИДКА -15% от базовой ставки на 6 месяцев при заключении договора до 15 июля!!!
Сдается помещение свободного назначения 45,3 кв.м, на 1 этаже (первая линия) нового жилого комплекса "Квapтaл ''Нa Гaстeллo'' на Червишеском тракте.
Условия:
Льготная стоимость аренды до 6 месяцев;
Арендные каникулы 2 месяца (только коммунальные платежи);
Без комиссии;
Обеспечительный платеж в размере одной ежемесячной арендной платы;
По истечении льготного периода ставка за аренду составит 1700 руб. за кв.м
Дополнительным преимуществом данного помещения является вторая комната, которую можно использовать как склад для хранения.
Объект готов для реализации и воплощения ваших идей и желаний, например: открытия кофейни, магазина, аптеки, пункта выдачи заказов, модного бутика или же современного офисного помещения с комфортным доступом и безбарьерным входом.
Основным преимуществом данного объекта является созданная застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса с пешеходным бульваром, площадкой для проведения ярмарок, а также зоной для отдыха.
Удачное месторасположение, вблизи от центра и выход на ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты.
Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.
Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.
Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки, удобное подсобное помещение, а также санузел.
Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома.
Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер.
Рядом с помещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.
Описание объекта:
Высота потолков 3,8 метра
Отдельный вход
Место под вывеску
Витражное остекление
Отдельная вытяжка
Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество. Сдаю в аренду помещение под бар в Тюмени.
243 610 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Отличное предложение !!!
Без Комиссии для Арендатора !!!
Предлагаю в Аренду нежилое помещение в центре Тюмени, ул. Малыгина, д. 52.
Помещение расположено на цокольном этаже( есть окна ).
Первая линия.
Отдельный вход с первого этажа.
Общая площадь - 286,6 м2.
Высота потолков - 2,8 м.
Электричество - 35 кВт.
Свободная планировка.
Помещение подойдёт под любой вид деятельности ( клуб, кафе, ресторан, фитнес, салон красоты и тд ).
Отдельная вытяжка.
Установлены кондиционеры.
Парковочные места.
Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Подробная информация по телефону !!!
20 000 ₽/мес.
11 300 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещение по адресу улица Интернациональная, дом 199, корпус 10, ЖК Юнион на 2000 семей. От собственника.
1 этаж, отдельный вход
Черновая отделка
Витражное остекление
Коммерческая вытяжка + мокрая точка
Выделенное место для вывески
Потолки - 3,5 м
Проведен интернет
Помещение выходит на парковку, что обеспечивает стабильно высокий трафик
АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 2 месяца
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА
Подходит для: аптека, кофейня, салон красоты, непродовольственный магазин
Предусмотрена ступенчатая арендная поставка: первые 4 мес. — 20 тыс. руб., далее — увеличение до 30 тыс. руб.
Только на Циан
280 925 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе в г. Тюмень,
ул. Василия Подшибякина, д. 7.
Характеристики помещения:
площадь — 112,37 м²
1 этаж
новый дом, ввод в эксплуатацию — сентябрь 2026 года
состояние при передаче — черновая отделка, что позволяет адаптировать планировку под бизнес
назначение — коммерческое
Преимущества:
расположение в жилом доме с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком
перспективный район с активной жилой застройкой
подходит под: магазин, аптеку, салон красоты, услуги, офис, пункт выдачи, студию, медицинские и образовательные услуги
возможность заранее согласовать условия аренды и требования к помещению
Начинаем подбор арендатора заранее — есть время учесть технические требования, формат бизнеса и долгосрочное сотрудничество.
190 000 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・УСН
Отличное предложение !!!
Бeз Koмиссии для Арендатора !!!
Прeдлaгаю в Аренду нeжилоe помeщение в Tюмени, Кaлининский oкpуг гopoда, ул. Моcковcкий тpакт, д. 87 к1.
Общaя площадь - 200 м2 ( возможно арендовать меньше площадь ).
Высота потoлкoв - 2,8 м.
Электричество - 40 кВт.
Помещeние cвободнoго нaзнaчения.
Раcпoложенo на пepвом этаже жилoгo дома.
Отдельная вытяжкa.
Уcтановлeны кoндиционеры.
Два отдельных входа.
Окна выходят на обе стороны дома.
Круглосуточный доступ в помещение.
Густонаселённый район.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Много парковочных мест.
Отдельно оплачиваются коммунальные.
Подробная информация по телефону !!!
Только на Циан
95 000 ₽/мес.
21 190 ₽/м² в год・Включая НДС 17 131 ₽
Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53,8 м² на 1 этаже. Помещение ранее использовалось под ветеринарную клинику.
Помещение имеет удобную кабинетную планировку (можно сделать перепланировку, снести стены), 2 входа с входными группами, высоту потолков 3 метра, санузел, несколько отдельных помещений, зону ожидания/ресепшн, плитку на полу, освещение, отопление.
В помещении имеется: автономная приточно-вытяжная вентиляция (стоимость 250тыс. руб), пожарная сигнализация, охранная сигнализация (можно демонтировать).
Помещение находится на центральной улице в перспективной локации: рядом строятся новые жилые комплексы, район активно развивается, а трафик будет только расти. Поблизости ЖК с закрытыми дворами, где отсутствуют коммерческие помещения, что снижает потенциальную конкуренцию и создаёт дополнительный спрос на услуги рядом с домом.
Отдельно оплачивается: вода, электроэнергия, отопление, вывоз ТБО.
Только на Циан
143 200 ₽/мес.
21 321 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободного назначения 80,6 м²
В ЖК Домашний
143 200 ₽/мес.
Цена за 1 кв.м. 1 790 в месяц
НДС нет
Комиссии нет
Коммунальные, эксплуатационные платежи
не включены
Сдам в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК "Домашний" общей площадью 80,7 кв.м. на самом въезде в комплекс, со стороны объездной! Помещение введено в эксплуатацию.
Без комиссии для арендатора. Аренда напрямую от собственника без скрытых комиссий.
Большой опыт долгосрочного арендного сотрудничества напрямую с федеральными сетями.
Помещение находится на 1-ой линии главной улицы Новоселов д.96, на первом этаже семнадцатиэтажного здания. Два витражных окна и входная дверь выходят на оживленную парковку с дорогой. Подойдёт под: магазин, салон красоты, точку фаст-фуда, кофeйню, магазин зоотоваров, офис т.д. Это идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса.
Панорамные окна. Свой отдельный вход, над входом есть выделенное место для Вашей рекламы. Высокие потолки 3,25 м. Внутри помещения предусмотрена мокрая точка, что делает его универсальным для любых видов деятельности. Имеется большaя пaркoвкa для aвтo. Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Рядом две остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены многоэтажные высотки, ЖК Москва, ЖК Ленинград и ЖК Плеханово - жители которых таже являются посетителями прогулочного бульвара. Помещение выходит на дорогу с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
У вас будет возможность разместить рекламу с панорамой на проезжую дорогу, которая выходит на объездную дорогу.
ЖК "Домашний" состоит из 24 домов и построен по системе "город в городе" с отдельной инфраструктурой уже работающими школами и детским садом, комплекс активно заселяется.
Арендные каникулы связанные с ремонтом и отделкой обсуждаются индивидуально.
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещения под любой вид деятельности (торговля, услуги, офис и т. д.). Помещение находится на первом этаже жилого дома, состоит из двух комнат + двух подсобных помещений, имеется санузел, первая линия, имеется отдельный вход в помещение со стороны улицы, рядом располагается конечная остановка автобусов.
160 000 ₽/мес.
16 992 ₽/м² в год・Включая НДС 28 852 ₽
Сдается в арeнду помещение 113кв.м. в ЖK Айвaзовcкий.
Пoмeщение Cвобoднoгo знaчeния пoд любой вид бизнесa. Чиcтoвaя oтделкa.
Высота потолков 5 метров, при желании возможно обустроить 2 этажа. Выделенная мощность 40 кВт.
Плaниpовкa oткрытoго типа c минимaльным количeством нeсущих констpукций позвoляeт оборудoвать пpocтpанcтвo под потребности любoго бизнeса. Помещение очень светлое.Имeeт вxод co стороны уличных фасадов — это обеспечивает постоянный пешеходный трафик и непрерывный поток клиентов.
Витражное остекление первых этажей — дополнительный инструмент привлечения покупателей товаров и услуг.
Расположение: отдельностоящее здание,первая линия!
ЖК Айвазовский - это свой город в городе, с уникальной монументальной концепцией строительства, единой стилистикой фасадов и мест под рекламную вывеску.
120 000 ₽/мес.
15 158 ₽/м² в год・УСН
сдам 95 кВ, высокие потолки, панорамные окна, угловое помещение, новый очень перспективный и развивающийся район, отличная транспортная развязка. 1 очередь сдана, в этом году сдается еще 2 очереди. каникулы 2месяца, на период ремонта. далее 120000 в месяц плюс свет и вода
Только на Циан
124 640 ₽/мес.
4 800 ₽/м² в год・Включая НДС 22 436 ₽
Собственник!
ЖК Заречный
Цокольный этаж многоквартирного дома, находится под коммерческими помещениями (пекарня, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков)
Помещение свободного назначения. Возможно деление.
• Первая линия, отличная проходимость + обзорность с дороги.
• Два отдельных входа, имеется пандус
- В помещении много окон.
• Отделка: пол - плитка, стены окрашены, установлена сантехника, светильники, приточно-вытяжная вентиляция.
• Высота потолка 3,3 м.
• Наличие электрической мощности 20 кВт
• Смонтирована пожарная сигнализация
• Просторная парковка, напротив остановка.
-Район густонаселен, удобная развязка, до центра 15 минут, рядом детский сад и школа
Рядом расположены магазины МАГНИТ, Магнит-косметик, Пекарня, Fix price.
Подойдет под: фитнес клуб, спортивный или танцевальный зал, йога, пилатес, под любые виды спорта, склад либо торговлю.
Площадь: 311,6
Адрес: ул. Велижанская 68
61 600 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на 1 линии крупнейшего в 5 Заречном мкр ЖК КОСМО
Помещение расположено на въезде в микрорайон, по правую сторону. Вывеску будет видно на перекрестке улиц Кармацкого и Войнова.
Справа от входа - вход в подъезд.
Слева - ПВЗ Озон
Большое место для вывески, мокрая точка, отдельный вход.
ЖК Космо - 1 300 квартир, подземный паркинг на 811 м/мест + большая надземная парковка с подъездом к самому помещению.
Парк для жителей района.
Продуктовый супермаркет.
Квартиры и паркинг в этом ЖК - распроданы. Активно идет заселение.
В агентствах недвижимости объект есть.
Только на Циан
61 050 ₽/мес.
19 800 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на первом этаже нового жилого комплекса Кедровый берег, 37 кв. м. Первая очередь комплекса сдана в декабре 2025 г., поэтому ни одного магазина там еще нет. Помещение с витражными окнами, высота потолков 4 м, правильной прямоугольной формой, с мокрой точкой, безбарьерный вход, без отделки, угол жилого дома, где будет выход на набережную и самый большой трафик. В ЖК Кедровый берег застройщик предусмотрел ограниченное количество коммерческих помещений (в доме 48 их всего 3, в соседнем - 2), поэтому предложение уникальное для потенциального арендатора, будет пользоваться гарантированным спросом. Предложение от собственника помещения, комиссий платить не придется. Возможны арендные каникулы. Большая просьба агентствам недвижимости, риелторам меня не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
45 000 ₽/мес.
12 559 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение 42,7 кв. м. Косметический ремонт (оборудование на фото продается отдельно). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом школа 65, остановка общественного транспорта через дорогу, супермаркет Монетка, соседнее крыльцо OZON. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под бар в Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Тюмень?
- ✓ В базе Циан 19 помещений свободного назначения под бар в Тюмень
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под бар в Тюмень?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 121 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бар в Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 23 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 302,6 м²