Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая

Снять помещение под студию в Тюмень

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
92тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 3Помещение под аптеку 2
Помещение под кафе 2Помещение под магазин 2
Помещение под шоурум 2Помещение под автосервис 1
Помещение под продукты 1
Свободного назначения・44,8 м²・1/24 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Малкова, 21
50 000 ₽/мес.

13 393 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение на первой линии ЖК "Ботаника" (мкр. Комарово парк). 48,3 м², первый этаж, отдельный вход с уровня земли — без ступеней и пандусов, полностью безбарьерная среда. Арендные каникулы на 2 месяца. Расположение и трафик: — Квартал расположен на первой линии развитого микрорайона; — Рядом — парк "Комарово" (38 Га) и благоустроенный сквер у дома; — Видовые характеристики: зелёные дворы и закатные виды из окон. Помещение: — Высота потолков 3,17 м — ощущение воздуха и свободы; — Панорамное остекление от 2,5 м — море света и готовая витрина; — Кирпичный фасад с выделенным местом под вывеску — заметность 24/7. Готовность к ремонту: — Подведено электричество; — Смонтирована система вентиляции; — В санузле уже установлены унитаз и раковина. Подойдёт под: кофейню, салон красоты, ПВЗ, офис, студию услуг, магазин у дома, аптеку. Помещение свободного назначения. Эргономичная планировка без лишних перегородок. Звоните в любое удобное время. Оперативный показ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 159921 Номер в базе: 11747124 Сдам помещение под студию в Тюмени.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Свободного назначения・101,8 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Новгородская улица, 22
101 800 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 18 357 ₽

Сдам в apенду помeщeние свободного назначения 101,8 кв.м. в ЖК Да. Квартал "Централь" БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА Оснoвныe хapактepиcтики и прeимущества: Угловое помещение на въезде в ЖК Да. Квартал "Централь" в 16-ти этажнoм жилом доме; в данном ЖК быстрая заселяемость; сдача дома февраль 2025 г.; два входа; откpытая планиpoвкa; витражные окна ; место для рекламы; коммерческая вытяжка; имеется мокрая точка; высокие потолки 3,5 м; большая парковка рядом с помещением; Помещение 101,8 кв.м. возможно разделить на два по 50,9 кв.м. ; Предоставляются арендные каникулы на ремонт 2 месяца, Предусмотрена ступенчатая арендная ставка: пеpвыe 2 месяца арендные каникулы на ремонт, с 3-го месяца арендная ставка 1000 руб/м2, с 6-го месяца арендная ставка - 1200 руб/м2, с 9-го месяца арендная ставка 1300 руб/м2. коммунальные платежи оплачиваются отдельно; помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности:пвз, сетевики, общепит, аптечный пункт, детскую студию, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и.т.д.; Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" 978249 Сдаю в аренду помещение под студию в Тюмени.
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 03:31
Свободного назначения・48,8 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Тюменская Слобода мкр, Прео ЖК
68 500 ₽/мес.

16 845 ₽/м² в год・УСН

Сдам в apенду помeщeние 48,8 кв.м. в ЖК "Прео" БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА Оснoвныe хapактepиcтики и прeимущества: •помещение в Тюменской слободе ЖК "Прео"; •в данном ЖК дома сданы в эксплуатацию, заселяются семьи; •откpытая планиpoвкa помещения; •витражные окна ; •хорошее место для информационной вывески; •коммерческая вытяжка; •безбарьерная входная группа; •имеется мокрая точка; •потолки 4,0 м; •парковка перед помещением; •мощность 15 кВт; •предоставляются арендные каникулы на ремонт; •коммунальные услуги оплачиваются отдельно; •помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности: пвз, сетевики, аптечный пункт, детскую студию, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и т.д.; По всем дополнительным вопросам звоните, обсудим, организуем просмотр помещения в удобное для Вас время. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! Готовый арендный бизнес, ГАБ, ПСН, помещения свободного назначения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Тюмени, продажа коммерческой недвижимости в Тюмени, купить нежилое помещение в Тюмени, инвестиции в недвижимость, вложения в недвижимость, ипотека на коммерческую недвижимость Продажа готового арендного бизнеса, продажа коммерческой недвижимости и помещений свободного назначения: как выгодно продать и инвестировать. Узнайте, как правильно продать коммерческое помещение или торговую недвижимость, включая нежилые помещения в Тюмени. Получите советы по продаже и вложению в объекты недвижимости, чтобы максимизировать прибыль. Оценка инвестиционных возможностей и использование ипотеки для эффективных финансовых решений при продаже объектов недвижимости. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" 1193834
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 03:33
Свободного назначения・95,9 м²・1/8 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Разведчика Кузнецова, 5
95 900 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 17 293 ₽

Сдам в apенду помeщeние свободного назначения 95,9 кв.м. в ЖК "Дивный квартал у озера" БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА Оснoвныe хapактepиcтики и прeимущества: помещение в ЖК "Дивный квартал у озера" 5-ый Заречный; помeщeниe в 8-ми этажнoм жилом доме; в данном ЖК высокая заселенность; откpытая планиpoвкa; витражные окна ; место для рекламы; коммерческая вытяжка; безбарьерная входная группа; рядом вход в подъезд; имеется мокрая точка; высокие потолки 4,2 м; парковка рядом с домом; Предоставляются арендные каникулы на ремонт 2 месяца, Предусмотрена ступенчатая арендная ставка: пеpвыe 2 месяца арендные каникулы на ремонт, с 3-го месяца арендная ставка 1000 руб/м2, с 6-го месяца арендная ставка - 1200 руб/м2, с 9-го месяца арендная ставка 1300 руб/м2. коммунальные услуги оплачиваются отдельно; помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности:пвз, сетевики, общепит, аптечный пункт, детскую студию, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и.т.д.; Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" 978250
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 03:31
Свободного назначения・60,2 м²・1/8 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, Причальная улица, 11
108 000 ₽/мес.

21 529 ₽/м² в год・УСН

Сдам в apенду помeщeние на набережной 60,2 кв.м. в ЖК "Речной порт" БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPEHДATОРА Оснoвныe хapактepиcтики и прeимущества: помещение в ЖК "Речной порт"; помeщeниe в 8-ми этажнoм жилом доме; в данном ЖК сдали все дома, сейчас идут ремонты и заселяются семьи ; рядом зона спортивной площадки, прогулочная и зона столиков на набережной; откpытая планиpoвкa; витражные окна ; место для рекламы; коммерческая вытяжка; безбарьерная входная группа; 3 входа, две входные группы выходят на набережную; имеется мокрая точка; потолки 3,4 м; парковка рядом с домом; Мощность 10 кВт; Предоставляются арендные каникулы на ремонт; Арендная ставка 1800 руб. . коммунальные услуги оплачиваются отдельно; помещение отлично подойдёт под любой вид деятельности: пвз, сетевики, общепит, аптечный пункт, детскую студию, салон красоты, оптику, магазин одежды, магазин продовольственных и непродовольственных товаров и.т.д.; Ответим на ваши вопросы и организуем просмотр помещения в любой день. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" 1121383
Агентство недвижимости
Главная Улица
Суперагент
вчера
вчера, 03:32
Свободного назначения・95 м²・1/2 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, Паровозная улица, 20
80 750 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・Включая НДС 14 535 ₽

Сдаётся в аренду 95 м² в районе Московского тракта. Локация: Популярный район, высокая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта рядом. Трафик: В том же здании находятся магазины "Магнит" и "Магнит Косметикс" — постоянный поток покупателей обеспечен. Идеально для любого бизнеса, работающего на проходимости. Парковка: Два собственных машино-места на прилегающей территории. Редкое преимущество для аренды в этом формате. Помещение: 95 кв. м, центральные коммуникации (отопление, вода, электричество). Универсальная планировка — подходит под: аптеку, пункт выдачи заказов, кофейню, пекарню; салон красоты, студию, шоурум; магазин у дома, отдел услуг, медицинский кабинет; офис, детский клуб. Кому подойдёт: Сетевым арендаторам, малому и среднему бизнесу. Арендная ставка: 850 руб. за кв. метр 1228322
Агентство недвижимости
Главная Улица
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:57
Свободного назначения・100 м²・1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный 2-й, улица Мельникайте, 142
95 000 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・Включая НДС 17 100 ₽

СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 100 М² С ДВУМЯ ВХОДАМИ В ЖИЛОМ МИКРОРАЙОНЕ Готовое решение для вашего бизнеса рядом с домом! Без комиссии для арендатора! Основные характеристики и преимущества помещения: Площадь: 100 м² — компактно и функционально; Два отдельных входа — удобно для клиентов и логистики; Локация: в жилом микрорайоне — постоянный поток клиентов рядом с домом; Свободная планировка — адаптируйте под любой бизнес. Идеально под: • Магазин у дома, продуктовый, хозтовары; • Кофейню, кулинарию, пекарню; • Салон красоты, ногтевую студию; • Детский центр или мини-офис; • Аптеку, пункт выдачи заказов. Инвестиционное агентство "Главная улица" 1210217
Агентство недвижимости
Главная Улица
Документы проверены
вчера
20 июл, 13:25
Свободного назначения・127 м²・1/14 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Андрея Приказнова, 7
105 000 ₽/мес.

9 922 ₽/м² в год・УСН

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ 127 м2 под РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Основные характеристики и преимущества помещения: - новый жилой комплекс; - 1 линия, у дороги и парка; - 2 отдельных выхода 1 этаж; - витражные окна; - улучшенная черновая отделка; - центральные коммуникации; - доступ в помещение круглосуточно; - электрическая мощность 30 кВт; - есть место под рекламный баннер; Помещение отлично подойдет: - общепит; - пекарню; - магазин продуктовый; -магазин; -салон; -студию; Арендная плата 200000 руб. Обеспечительный платеж за 1 месяц. Звоните, покажем помещение в любое время! _________________________________________________ _______ Федеральная компания "Этажи", самая большая база коммерческой недвижимости! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 14089 Номер в базе: 3779179
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
20 июл, 16:53
Свободного назначения・120,6 м²・1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), Холодильная улица, 142
60 000 ₽/мес.

5 971 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Аренда 120,6 м² | 60 000 ₽/мес | Каникулы 1-2 мес | Отдельный вход ЛОКАЦИЯ И ВХОД Удобное расположение для бизнеса с отдельным входом! • Отдельный вход с улицы — независимость от ТЦ и соседей.• Крыльцо с лестницей + тамбур — презентабельная входная группа.• Идеально подходит для: ателье, шоурума, студии, офиса, салона красоты, учебного центра, творческого пространства. ПОМЕЩЕНИЕ И ПЛАНИРОВКА Общая площадь: 120,6 м² Состав: 3 комнаты + склад + 2 санузла + балкон + кабинет + тамбур Зона 1: Торговый зал / приемная + фотостудия • Первая комната — просторная, светлая, идеальна под торговый зал или зону ожидания.• Соединена со второй комнатой через угловую перегородку (не до потолка) и дверь — можно объединить в единое пространство или разделить + сделан дополнительный санузел.• На стенах установлены рейлы — если ваш профиль подходит (одежда, аксессуары), можно оставить.• Остался фотофон — отличный бонус для фотографов, блогеров, свадебных агентств.• Можно переоборудовать под кабинет, примерочную, зону консультаций. Зона 2: Цех / производство / мастерская • Самая большая комната — можно использовать как второй торговый зал, но также идеально под цех, швейную мастерскую, студию декора, коворкинг.• Выход на балкон — дополнительное пространство для хранения, отдыха или даже мини-террасы.• Высокие потолки, отличная освещенность для работы. Склад • Удобно для хранения материалов, товаров, оборудования• Имеет два выхода в разные части помещения Санузел — 2 шт. • Для сотрудников и клиентов — комфортно и удобно Кабинет ( 15 м²) • Сейчас арендован как склад, но может быть освобожден по договоренности. ОСОБЕННОСТИ И БОНУСЫ Ремонт в 2 комнатах — пол, потолки, стены обновлены. Готово к заезду! Много светильников в потолках — яркое освещение без дополнительных затрат. Рейлы на стенах — экономия на оборудовании для ритейла. Фотофон в одной из комнат — готовая фотозона для контента. Балкон — дополнительное пространство для использования. Гибкая планировка — можно объединять или разделять зоны под ваши задачи. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • Арендная ставка: 85 000 ₽/мес• Обеспечительный платеж: 100% (возвращается при выезде)• Арендные каникулы: 12 месяца — обсуждаются индивидуально (отличный шанс запуститься без давления!)• Коммунальные услуги: счетчики оплачиваются либо собственником, либо арендатором — зависит от вида деятельности (обсуждается).• Срок аренды: долгосрочный приоритет, но рассмотрим варианты.• Документы: официальный договор, все прозрачно. КОМУ ПОДОЙДЕТ? • Швейные ателье, мастерские, цеха• Фото- и видеостудии• Шоурумы одежды, аксессуаров, товаров для творчества• Салоны красоты, барбершопы, студии маникюра• Офисы, коворкинги, учебные центры• Магазины узкого профиля (пряжа, ткани, декор, хобби) КАК УВИДЕТЬ? Звоните или пишите! Покажу помещение в удобное время, отвечу на вопросы, помогу оценить, подойдет ли оно под ваш бизнес. Если нужно — могу прислать больше фото, видео-тур или организовать онлайн-показ
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:02
Свободного назначения・40 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Учхоз, улица Анатолия Клиндюка, 6
60 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Предлагаем в аренду коммерческую недвижимость. Это помещение расположено в выгодной локации, соединяющей два активно развивающихся района: ЖК Краснолесье с 14 сданными домами и ЖК Мозаика Парк с 5 многоподъездными зданиями. В непосредственной близости находится коттеджная застройка, что гарантирует постоянный поток клиентов и покупателей. Помещение находится в сердце динамично развивающегося района, между улицами А. Клиндюка и Медовая. Удобный доступ для автомобилей и пешеходов, а также прогулочный бульвар, соединяющий два жилых комплекса, обеспечивают дополнительный поток людей. Район активно заселяется, что делает его особенно привлекательным для малого и среднего бизнеса. Вокруг расположены все необходимые инфраструктурные объекты: детский сад, магазины "Магнит Косметик", "Пятёрочка", "Чижик", аптека, кофейня, салон красоты и фитнес-центр. Просторное помещение с высокими потолками создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников. Витражные окна наполняют пространство светом и привлекают внимание прохожих, что очень важно для успешного бизнеса. Здесь можно организовать специализированный магазин, парикмахерскую, косметический салон, кофейню или творческую студию. Внутри выполняется ремонт, установлены современные счетчики на тепло, электричество и воду, а также надежное пожарно-охранное оборудование для вашей безопасности. Отдельный санузел и рекламное место над входом с освещением позволят вам эффективно продвигать свои услуги и товары. Номер предложения: 31759.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:57
Свободного назначения・515 м²・-1/6 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, улица Володарского, 26
515 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 92 868 ₽

Cдаeтся в арeнду помещение в истoричeском центрe гopодa, нa улицe Boлoдарского, рядом с бульваpом нa Дзeржинcкoгo. Без комиcсиии для aрeндатoрa. CДЕЛAH НОВЫЙ РЕМOНТ ПOД СПОPTИВHЫЙ ЗAЛ Общий вxoд с улицы. Свобoднaя плaнировкa. Ecть oтдeльная вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования; Отличная транспортная доступность; Развитая инфраструктура с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком; В шаговой доступности расположены: остановки, магазины, торговые и бизнес центры, банки, гостиницы, рестораны и многое другое. Идеально подойдет под спортивный клуб, фитнесс-центр, танцевальную студию, вокальную студию и многое другое. Номер предложения: 52213.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:44
Свободного назначения・68,6 м²・1/26 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 3к2
89 180 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 16 081 ₽

Сдаётся коммерческое помещение в ЖK "Космо" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Локация - 5-й Заречный, самый активно развивающийся район с абсолютно новой инфраструктурой. Близость к центру, удобные выезды как со стороны Мельникайте, так и со стороны АлебашевскойПолностью новая зacтpойка - только cоврeмeнныe ЖК формата комфорт плюс и выше, что говорит о платежеспособном населении данного районаСтабильный рост населения - в 2026 году началось строительство образовательного кластера (школа на 1 400 мест + детский сад) Главные преимущества помещения 4 витражных окна с выходом на 2 стороны (3 окна на улицу и 1 окно во двор) — много света, помещение очень светлое + витринный показ для прохожих и жителей двора Вход в помещение рядом со входом во двор, что дает дополнительный пешеходный трафикПодходит под лицензированные виды деятельности (медицинские услуги, образовательные центры) — расширяет круг потенциальных арендаторов Отдельный вход с уровня земли — удобно для клиентов, доставки и приёма товара Официальная регистрация договора аренды Характеристики помещения Площадь: 68,6 м² Высота потолков: 3,6 м Витражное остекление на 2 стороны •Вход: отдельный Место для вывески Место под кондиционерОтдельная вытяжка Условия аренды 1 300 ₽ за м²/месяц или 89 180 ₽/месяц Арендные каникулы 2 месяца Подойдет под аптеку, мед.услуги, стоматологию, косметологию, образовательные услуги, пекарню, кондитерскую, салон красоты, барбершоп, студию растяжки, зоотовары, продуктовый магазин, офис. Номер предложения: 69845.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 16:54
Свободного назначения・100 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Новгородская улица, 20
110 000 ₽/мес.

13 200 ₽/м² в год・УСН

Собственник. Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 100 м² по адресу: г. Тюмень, ул. Новгородская, 20. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы, удобный доступ для клиентов и парковку вдоль здания. Помещение правильной прямоугольной формы, светлое, с чистовой отделкой. Возможно использовать целиком 100 м² либо разделить на два самостоятельных блока примерно по 50 м². У помещения предусмотрены два отдельных входа, что удобно для размещения одного или двух арендаторов. Ранее помещение использовалось под пункты выдачи заказов маркетплейсов. Сохранилась удобная планировка для клиентского потока: зона обслуживания, примерочные/кабины, стойки, освещение, чистовая отделка. Подойдет под: пункт выдачи заказов, шоурум, офис продаж, бьюти-сферу, студию, детский центр, медкабинет, сервисный центр, торговлю, услуги, интернет-магазин, склад-магазин. Помещение свободно, готово к показу и передаче арендатору. Условия аренды: Площадь: 100 м² Ставка: 1 200 ₽/м² Аренда всего помещения: 120 000 ₽/мес. Возможна аренда частями от 50 м² Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Арендные каникулы обсуждаются индивидуально Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
Собственник
ID 142761406
2 недели назад
7 июл, 10:44
Свободного назначения・30 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Мельникайте, 44А/1
22 500 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 4 057 ₽

Сдаётся кабинет, площадь 30 кв.м в студии красоты. С мокрой точкой, два окна, интернет. Бесплатная парковка. В студию отдельный вход, есть зона для ожидания, зона для чая и кофе, зона для персонала. Под любой вид деятельности. Можно психологам, логопедам и т.д. Кабинет необычной конфигурации, состоит из двух частей, есть витражное остекленение на одной стене.
Собственник
ID 142815110
неделю назад
9 июл, 09:44
Свободного назначения・14 м²・-2/7 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, Самарская улица, 20
10 000 ₽/мес.

8 572 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽

СОБСТВЕННИК. Сдам нежилое помещение свободного назначения в идеале под студию звукозаписи. или под склад рядом с улицей Герцена в ЖК Аристократ Элитный дом, центр, - 2 этаж. Можно заехать в паркинг на машине и загрузить/выгрузить товар, оставить машину. Охрана, видеонаблюдение, закрытый двор. Находится в паркинге!!!!!!!! Закончили ремонт. поставили новую дверь. обои/кварцвинил на полу.
Риелтор
Татьяна Мацкевич
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 11:16
Свободного назначения・67 м²・1/17 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 30к4
150 000 ₽/мес.

26 866 ₽/м² в год・НДС не облагается

Помещение свободного назначения 67 м² в Европейском микрорайоне Предлагается к аренде коммерческое помещение площадью 67 кв. м на первой линии домов с выходом прямо на площадь Европы. Ключевые характеристики: * Расположение: первая линия, выходящая на центральную площадь Европейского микрорайона. Бесконечный трафик жителей и гостей города обеспечит вашему бизнесу отличную видимость и постоянный поток клиентов. * Техническое состояние: выполнен свежий косметический ремонт. Высота потолков — 3,5 метра, панорамное остекление наполняет пространство естественным светом и делает фасад максимально привлекательным для прохожих. * Мощности и коммуникации: выделенная электрическая мощность составляет 120 кВт (идеально для заведений общепита или производств), заведен кабель 380 В. Помещение полностью готово к установке профессионального оборудования без дополнительных согласований. * Инфраструктура локации: объект находится в жилом доме с уже сформированной торговой галереей. Рядом успешно работают салоны красоты и магазины, что создает синергетический эффект и позволяет дополнительно увеличить клиентский поток. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, обеспечивающие стабильный спрос со стороны семей с детьми. Варианты использования: Помещение имеет статус свободного назначения. Оно отлично подойдет под: * Детское кафе; * Детскую развивающую студию или образовательный центр (данный формат услуг отсутствует в данной локации, что дает монопольное преимущество); * Магазин у дома, пекарню или кофейню; * Офис продаж, туристическое агентство или пункт выдачи заказов; * Любой другой бизнес, ориентированный на высокий пешеходный трафик. Идеальная возможность зайти в перспективную локацию с готовой инфраструктурой и начать получать доход с первого дня работы. Ждем вас на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 13350200
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Свободного назначения・67,1 м²・2/14 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), Холодильная улица, 138
60 000 ₽/мес.

10 731 ₽/м² в год・УСН

От собственника. Без комиссии. Сдаю на длительный срок стильное, светлое и полностью готовое к работе коммерческое помещение общей площадью 67,1 кв. м. Объект расположен на 2 этаже на первой линии и идеально подойдет под офис, учебный центр, IT-компанию, представительство, зал йоги, пилатеса, стретчинга, фитнеса, массажный кабинет, бьюти-школу, шоурум или контент-студию. Преимущества и характеристики пространства: • Комфортный микроклимат: в зале установлен мощный кондиционер — вашим клиентам и сотрудникам будет комфортно в любую погоду. • Просторный основной зал (47,8 м²): правильная форма без колонн. На полу уложен качественный светлый ламинат. • Профессиональный свет: современная трековая система спотов по всему периметру. Свет легко регулируется и настраивается под ваши задачи — идеально для работы и красивых съемок (Reels, фотосессии). • Удобная электрика: на уровне пола выведено много розеток для подключения оборудования, ламп или техники. • Функциональное зонирование: из зала есть проход в смежную комнату (19,3 м²). В ней можно оборудовать зону рецепции, комфортную раздевалку, зону ожидания для клиентов или отдельный процедурный кабинет.
Собственник
ID 141577446
3 недели назад
25 июн, 12:21
Свободного назначения・60,8 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Опера ЖК
60 800 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение в ЖК "Опера", площадью 60,8 м², свободного назначения. Есть вентиляция, электрическая мощность 15 кВт. Расположено в 5м Заречном микрорайоне — хорошая проходимость и развитая инфраструктура. Подойдёт под офис, салон, шоурум, студию или небольшое кафе (с согласованиями).
Риелтор
Виктория Лялина
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 12:49
Свободного назначения・112,4 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Подшибякина, 7
280 925 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе в г. Тюмень, ул. Василия Подшибякина, д. 7. Характеристики помещения: площадь — 112,37 м² 1 этаж новый дом, ввод в эксплуатацию — сентябрь 2026 года состояние при передаче — черновая отделка, что позволяет адаптировать планировку под бизнес назначение — коммерческое Преимущества: расположение в жилом доме с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком перспективный район с активной жилой застройкой подходит под: магазин, аптеку, салон красоты, услуги, офис, пункт выдачи, студию, медицинские и образовательные услуги возможность заранее согласовать условия аренды и требования к помещению Начинаем подбор арендатора заранее — есть время учесть технические требования, формат бизнеса и долгосрочное сотрудничество.
Собственник
ID 138393635
5 месяцев назад
11 фев, 12:25
Свободного назначения・113 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 7
113 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь: 113 м² (возможна аренда части от 60 м²) Этаж: 1 / первая линия Высота потолков: 4 м Вход: отдельный, с улицы Состояние: черновая отделка (под ваш бренд) Электрическая мощность: 35 кВт (можно увеличить) Санузлы: 2 независимых Отопление: центральное Тип аренды: прямая, от собственника Арендные каникулы: предоставляются Минимальный срок: от 11 месяцев Долгосрочный договор: возможен до 5 лет УСЛОВИЯ Ставка: от 1 000 ₽/м² в месяц 12 мес. — 1 000 ₽ 36 мес. — 1 100 ₽ с 7 мес. — 1 200 ₽ Коммунальные и НДС — обсуждаются. Без комиссии. Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы на ремонт. ЛОКАЦИЯ ЖК Опера — современный жилой комплекс и центр 5-го Заречного района, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Окружение — плотная застройка и активная торговая зона. Соседи-якоря: Wildberries Ozon Красное & Белое Бесплатная парковка, удобный подъезд, видимость с дороги. ПОДОЙДЁТ ПОД: Пекарню / кофейню / кондитерскую Медицинский центр / лабораторию Салон красоты / барбершоп / студию Офис продаж / шоурум Фирменный магазин / пункт выдачи ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия, витражи, отдельный вход — ваш бренд будет заметен. Потолки 4 м — создают ощущение пространства. Мощность 35 кВт — подходит под любую коммерческую нагрузку. Черновая отделка — ремонт под свой формат без переплат. Арендные каникулы и гибкий договор — комфортный старт. Помещение свободно, готово к сделке. КОНТАКТ Собственник. Без комиссии. Звоните или пишите — вышлю планировку, помогу оценить трафик и договоримся о просмотре в удобное время. Помещение показываем ежедневно.
Собственник
ID 93987767
полгода назад
8 дек, 12:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Сдается офис в центре города
Офисы・15 – 45 м²

Доступно 45 м²・8 этажей

Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, Пароходская улица, 31
40 500 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 7 303 ₽

3 этаж

Офис

15 м²

13 500 ₽/мес.

3 этаж

Офис

45 м²

40 500 ₽/мес.

Собственник
ID 142625555
вчера
вчера, 16:56
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 20 помещений свободного назначения под студию в Тюмень
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:92,1 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:12,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:426,1 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 367,6 м²