Купить 1-комнатную квартиру без ремонта на улице Разведчика Кузнецова в городе Тюмень

ID: 620013 Продается однокомнатная квартира ЖК Дивный квартал. Удобная планировка, закрытый двор, рядом парк. без отделки. Номер объекта: #1/537629/22044

id:44874. Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в новостройке! Эта уютная квартира обладает общей площадью 36,8 квадратных метров и расположена на 18-м этаже 23-этажного кирпичного дома. Благодаря высокому расположению открывается замечательный вид, который позволит вам наслаждаться живописными панорамами каждый день. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жильё в надёжном доме. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, создавая идеальные условия для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры и наслаждаться комфортом и уютом в современном жилом комплексе! При покупке квартиры с нами вы получаете: 1) БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки 2) Индивидуальная СКИДКА на процентную ставку от наших банков-партнеров 3) БЕСПЛАТНАЯ юридическая проверка любого объекта недвижимости 4) Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение на всех этапах сделки. - Пишите, звоните, наша компания работает для вас 24/7

ID: 729027 Квартира для людей, ценящих комфорт, современный городской стиль и эстетику. Квартира находится в одном из престижных районов города. Рядом с домом два парка, озеро, река, прогулочный бульвар. Планировка квартиры максимально функциональна, кухня-гостиная и уютная спальня. Номер объекта: #1/538951/22044

Представляю Вашему вниманию отличную квартиру формата 1+ в СДАННОМ доме ЖК комфорт-класса Дивный квартал у Озера в самом востребованном и популярном районе города - 5-й Заречный Самая мега- перспективная (и при этом близкая к Центру) локация, которую ждёт большоооооое светлое будущее - 5-й Заречный микрорайон! Именно этому месту пророчат стать вторым новым Центром Тюмени. Чем же так хороша эта локация: * озеро Алебашевское - будущий ивент-парк отдыха горожан * река Тура * близость к центру - буквально 5 минут * близость березовой рощи и Гагаринского парка - сейчас тренд (не только в Тюмени, в России и мире )- всем нравится жить близко к водоемам и паркам. Так же там необычный действующий парк Российско-Корейской дружбы * новая территория - локация а-ля чистый лист - сразу строятся новые красивые жилые комплексы, новая городская инфраструктура - нет никакого старого жилого фонда, частного сектора, страшных бараков и т.п. - все безусловно радует глаз * нефтяная компания НОВАТЭК построила здесь новый крутой огромный офис - торжественно открыла его в конце 2023 года * в ближайшие годы в 5-м заречном будет построены 2 школы (одна из них уникальная огромная, в том числе с творческим направлением, с концертными залами), еще 3 детских сада (один уже построен) * нет жилья эконом сегмента - такие компании, как ТДСК, например, сюда не зайдут со своим панельным типовым домостроением. Все, кто разбирается в недвижимости, понимают, что на сегодняшний день это самое топовое место для инвестирования в недвижимость. Именно в этой локации будет самый ощутимый прирост - территория не слишком большая и будет полностью застроена в ближайшие 3-5 лет. И даа, здесь будет приятно и комфортно жить и выгодно сдавать в аренду. Отличная функциональная планировка, включает в себя просторную кухню-гостиную 18 кв.м., спальню 15.68 кв.м., прихожую и совмещенный сан.узел. Квартира сдана в предчистовой отделке, можно приступать в выполнению ремонта и заезжать (либо выгодно-дорого сдавать в аренду). Дивный квартал расположен в 10 минутах от центра Тюмени, в уютном районе рядом с зеленым массивом и озером Алебашево - это идеальный баланс городского комфорта и природы, который дополнен продуманным благоустройством и уникальными планировочными решениями. Проект включает в себя 3 очереди. Первая состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Уют жизни в малоэтажном доме или панорамы небоскрёбов - все это будет доступно будущим жителям. Жителям квартала будет доступна полноценная и разнообразная архитектура: действующие детские сады, 2 общеобразовательные школы, поликлиника, спортивная школа и школа искусств, Алебашевский базар и ТЦ Зеленый берег. Развитую инфраструктуру района дополнят коммерческие помещения на первых этажах комплекса Любимым местом отдыха будущих жителей станет великолепный прогулочный бульвар. Здесь разместятся фонтан и уютные места для отдыха. С учетом возрастных ограничений по бульвару разбросаны детские и спортивные площадки. А дополнитель М

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру формата 1+ в современном жилом комплексе комфорт-класса "Дивный квартал у Озера", расположенном в самом перспективном районе Тюмени — 5-м Заречном. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру по фантастической цене! Продается в связи с переездом в другую страну, и это ваш шанс стать обладателем жилья в месте, которое обещает светлое будущее! 5-й Заречный микрорайон — это не просто локация, а настоящий центр притяжения! Здесь вы найдете озеро Алебашевское, которое станет будущим ивент-парком для отдыха горожан, а также живописную реку Тура. Всего в 5 минутах от центра города, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от близости к природе. В окрестностях расположены березовая роща и Гагаринский парк, которые являются настоящими оазисами для прогулок и активного отдыха. Этот район активно развивается: здесь строятся новые жилые комплексы и инфраструктура, а также открываются современные офисы, такие как новый масштабный офис компании НОВАТЭК. В ближайшие годы здесь появятся две новые школы и несколько детских садов, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Важно отметить, что в этом районе нет жилья эконом-класса, что гарантирует высокую стоимость недвижимости в будущем. Квартира имеет отличную функциональную планировку: просторная кухня-гостиная (18.6 кв.м.), уютная спальня (10.6 кв.м.), прихожая и совмещенный санузел. Сдана в предчистовой отделке, что позволяет вам сразу приступить к ремонту и обустройству вашего нового дома или выгодно сдавать в аренду. "Дивный квартал" расположен всего в 10 минутах от центра Тюмени и предлагает идеальный баланс между городской жизнью и природой. Комплекс включает в себя три очереди строительства с разнообразной архитектурой и развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиника, спортивная школа и даже школа искусств. Для вашего удобства предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, а также великолепный прогулочный бульвар с фонтаном и уютными зонами для отдыха. Закрытая территория комплекса обеспечит безопасность и комфорт жителей, а дизайнерская отделка холлов в скандинавском стиле создаст атмосферу уюта и современности. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и быть спокойны за своих детей. Не упустите возможность стать частью этого удивительного места! Квартира в "Дивном квартале" — это не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 84967 Номер в базе: 4407814

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс комфорт-класса "Маэстро" — идеальное сочетание искусства, уюта и современных технологий. Это не просто жилье, а стиль жизни, где каждый день наполняется вдохновением и гармонией. Расположенный всего в 15 минутах от делового центра Тюмени, "Маэстро" предлагает вам спокойствие и приватность, вдали от городской суеты и шумных дорог. Комплекс окружен живописными панорамами, которые открываются из окон большинства квартир, выходящих на озеро и зелёные деревья. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, не покидая пределы своего дома. На первых этажах находятся магазины и гастропабы, а также развивающийся креативный кластер, что делает жизнь в "Маэстро" поистине насыщенной и разнообразной. Архитектура комплекса продумана до мелочей: каскадные здания с переменной этажностью от 9 до 22 этажей создают ощущение простора и свободы. Закрытый двор без машин, гармоничный ландшафтный дизайн и зоны для отдыха, спорта и игр обеспечивают комфорт и безопасность для вас и ваших близких. Видеонаблюдение 24/7 гарантирует спокойствие, а два паркинга — подземный и открытый — решают все вопросы с парковкой. Каждая квартира в "Маэстро" спроектирована с акцентом на эргономику и удобство. Здесь нет лишних коридоров, а каждый квадратный метр использован с умом. Просторные квартиры с террасами и солнечные хайфлэты создают идеальные условия для жизни. В отдельном здании комплекса откроется супермаркет, а до лучших ресторанов города, фермерских рынков и event-парка "Алебашево" с лодочной станцией можно дойти пешком всего за несколько минут. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! "Маэстро" — это не просто жилье, это ваш новый стиль жизни, наполненный комфортом и эстетикой. Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте для себя мир, где каждое утро начинается с вдохновения! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 18138 Номер в базе: 1753844

Продам просторную квартиру формата 2+ в центре Тюмени тихий двор. Планировка квартиры представляет собой уютную спальную комнату с гардеробной и выходом на застекленную лоджию, компактная детская комната, раздельный санузел, а Центральной частью квартиры является кухня-гостиная — прекрасное место для приготовления еды и проведения времени в компании друзей или семьи. Дом расположен в самом центре города, все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Дом ухоженный. Подъезды убираются еженедельно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54173 Номер в базе: 1742587

Продается отличная квартира в новом доме на 12 этаже из 16. Общая площадь квартиры 48.60 кв.м., при этом кухня занимает 19 кв.м. Продаётся с ремонтом, что сэкономит ваше время и деньги. В квартире установлен видеодомофон для вашего удобства и безопасности. Во дворе дома есть детская площадка, для вашего ребенка будет удобно и безопасно играть прямо возле дома. Въезд во двор через шлагбаум, что обеспечивает безопасность жильцов и автомобилей. Рядом с домом расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины и ТЦ - все необходимое для комфортной жизни. Один собственник, что также гарантирует вам юридическую чистоту сделки. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или активных людей, которые ценят комфорт и удобство. Рядом с домом расположены различные учебные заведения - средняя общеобразовательная школа, детский сад. Также в шаговой доступности находится поликлиника, что обеспечивает вам круглосуточную медицинскую помощь. В пешей доступности расположены магазины, супермаркеты, мини-маркеты, что позволит вам быстро и удобно сделать покупки. Эта квартира - идеальное сочетание цены и качества. Позвольте себе комфорт и удобство, приобретая эту прекрасную квартиру. Свяжитесь с нами для более подробной информации и просмотра объекта. Номер объекта: #1/545167/22044

Продается отличная квартира в историческом центре города без обременений и детских долей. Квартира, светлая чистая с качественным ремонтом, мебель частично остаётся. Очень удачная планировка, все помещения правильной формы. Раздельный санузел. Покупателю в подарок достанется вместительная кладовка на этаже. Дом хоть и не новый, но в подъездах очень чисто и тихо, соседи все порядочные. Двор закрытый, чистый, тихий, безопасный, территория находится под видеонаблюдением. Детская и спортивная площадки. Озеленение и уборка снега осуществляется регулярно силами надёжной и проверенной управляющей компании. Парковочных мест достаточно, как для жильцов дома, так и для гостей. Дом расположен в самом центре города. А значит, что в шаговой доступности: Цветной Бульвар, где можно покататься на различных аттракционах, погулять, наслаждаясь красотами нашего города, особенно в вечернее время, когда везде включают разнообразную подсветку и город становится еще красивее, Тюменский Цирк, большое количество различных Торговых центров, таких как Галерея вояж, Рентал, Центральный рынок, Сити-Центр, ЦУМ, отделения всех ведущих банков, в пяти минутах езды на автомобиле ЖД Вокзал. Приобретая эту квартиру вы ни разу не пожалеете, так как все удобства рядом и домой можно добраться без пробок. Звоните, с удовольствием проведем показ, в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 174687 Номер в базе: 1470851

Двухкомнатная квартира 2+ в жилом комплексе комфорт-класса от застройщика ЭНКО расположена в перспективном и благоустроенном районе Тюменская Слобода. Общая площадь 52,1 м² включает просторную кухню-гостиную , две изолированные комнаты правильной формы , а также практичную гардеробную. Удобная планировка позволяет комфортно разместить как семью с детьми, так и пару, ценящую функциональность пространства. В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой. Жилой комплекс отличается продуманной инфраструктурой: закрытый двор без автомобильного движения, круглосуточное видеонаблюдение по периметру и в подъездах, детская площадка с безопасным ограждением. Район полностью сформирован — в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Рядом живописный лес, который уже к 2026 году оборудуют тропинками для пеших прогулок, велодоржками, а также другими архитектурными формами для Вашего отдыха и времяпрепровождения. Дом построен по современным стандартам с использованием качественных материалов. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быструю связь с центром города и основными магистралями. Район продолжает развиваться, что делает приобретение недвижимости здесь перспективным вложением. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 164739 Номер в базе: 6822959

Продается просторная квартира формата 1 в современном, стремительно развивающемся районе города ЖК. Жилой комплекс Преображенский отличается качеством строительства жилья, стильными архитектурными решениями и продуманной, комфортной для жильцов территорией. В квартире большая кухня 18 м. кв., с витражным окном. Установлен кухонный гарнитур, частично бытовая техника. Выполнен евроремонт на всей площади. Установлена сантехника в санузле. Застекленная, просторная лоджия, дает дополнительную площадь, к примеру для кабинета или гардеробной. Дом расположен в центре района Тюменская слобода, вокруг находится все необходимое: Школа, детский сад, развлекательные и спортивные площадки, напротив новая поликлиника. Есть обременение; ипотека. Показ в согласованное время, звоните. Отличный вариант для инвестиций и для сдачи в аренду. . Номер объекта: #1/547970/22044

Продам свeтлую и уютную 2-х комнатную кваpтиру в центре города, общей плoщaдью 43,2 м2. О Квартире: B кваpтиpе выполнeн свежий, coврeмeнный ремонт, новая кухня, зaменeнa полностью элeктрoпрoводкa. Двор чистый, тихий, огорожен шлагбаумом, имеется детская площадка, сквер. Школа, детский сад, институты, магазины, аптеки в шаговой доступности. Собственник! Номер объекта: #1/543476/22044

Светлая простopнaя тpeхкомнaтнaя квapтирa 70 кв.м в ЖK Пpeoбpажeнский в Тюменcкой cлобoдe. В квартиpе тpи изолиpовaнные кoмнaты и большая кухня гостинaя 17 кв.м с двумя oкнами. В квартире улучшенная черновая отделка - все черновые работы выполнены, остается финишная шпатлевка, окраска стен или поклейка обоев, укладка напольного покрытия. Огромный плюс квартиры - большие окна, в двух комнатах по два окна, высота потолков 2.75м, сан. узел раздельный. Без обременений, один собственник. В трех минутах ходьбы школа и детский сад, новая пятиэтажная поликлиника. В Тюменской слободе есть действующие детский сад, школа, новая 5 этажная поликлиника, магазины. 5 минут езды до ТЦ Леруа Мерлен, Кристал, Лента, Метро, Ашан. Двор без машин, детские игровые площадки во дворе, магазины, кофейни.

Продается 3-комнатная квартира на ул. Н.Чаплина в микрорайоне Южный. Общая площадь квартиры 63,3 кв.м. Просторная лоджия застеклена. В квартире выполнен косметический ремонт, в стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, диван, сантехника в санузле. Хорошее расположение дома. Рядом с домом детский сад, школа, магазины. Закрытый двор, видеонаблюдение. Рядом с домом есть сетевые магазины, ТЦ Арсиб, ТЦ Порт, остановка общественного транспорта у дома. В пешей доступности ТЦ Лемана Про и ТЦ АШАН; Общественным транспортом можно добраться в различные районы города. Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту - наличный расчет - ипотека Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе: ТМН08984.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 9% Уважаемы покупатели! Предлагается к продаже шикарная квартира для семьи в респектабельном центре города! Двор закрывается шлагбаумом, чужих здесь нет. Дом расположен в квартале улиц Свердлова-Елецкая-Комсомольская, здесь расположены офисные здания, банки, в 8 минутах Правительство Тюменской области и Тюменская городская Дума. По прописке дом относится к школе, которая входит в пятерку лучших в городе, 25. Вы можете быть уверены, в дальнейшем ваши дети поступят в хорошие ВУЗы и сделают успешную карьеру. В квартире выполнен отличный, а главное современный ремонт по дизайн-проекту, использованы достойные строительные и отделочные материалы, это видно по фото. Проживание здесь будем максимально комфортным, ведь предусмотрены и места для хранения-есть гардеробная при входе. В кухне-гостиной достаточно места для обедов с семьей и посиделок с друзьями. Спальные комнаты тоже вместительные. После покупки вы можете заселяться сразу, квартира в идеальном состоянии, и продается с мебелью и техникой! Это одно из лучших предложений в этой ценовой категории для Центра города! Звоните для просмотра! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60854 Номер в базе: 7745178

Продается светлая 3-х комнатная квартира в панельном доме индивидуальной планировки в мкр. Казачьи Луга. Удобная планировка - распашонка, изолированные комнаты правильной формы, окна выходят на две стороны света. Пластиковые окна, балкон застеклен пластиком, в комнатах и коридоре на полу ламинат, с/у раздельный, на полу и стенах кафель. Новая входная металлическая дверь, на площадке есть кладовка. В квартире установлены счетчики на воду, трубы меняли на металлопластик. Подъезд всегда чистый. Домофон. Во дворе большая детская площадка, стоянка для машин. В шаговой доступности детский сад, школа. Инфраструктура района очень развита: рынок, Монетка, банки, поликлиника, аптеки. Хорошая транспортная развязка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 20510 Номер в базе: 1352598

К продаже предлагается квартира-студия 25,5 м кв, высота потолков 3м, в ЖК Колумб. : В коридоре имеется ниша для шкафа, что позволит вам удобно разместить вещи, также предусмотрена ниша под кухонный гарнитур.В квартире выполнен ремонт с применением качественных строительных материалов. Натяжные потолки, точечные светильники, на полу ламинат. В санузле- кафель , новая сантехника. Состояние квартиры позволит вам сразу заехать в квартиру для проживания обустроить ее мебелью и предметами интерьера. Жилой квартал "Колумб" — новый, перспективный жилой комплекс в 10 минутах до центра Тюмени. Пять домов образуют уютный закрытый двор с пешеходным бульваром. Новый детский сад расположится прямо во дворе. Кирпичные фасады сохранят тепло зимой, окна с повышенной шумоизоляцией обеспечат тишину и комфортный климат в вашей квартире. Многоуровневый паркинг с теплым переходом в дом освободит двор от машин. Звоните , покажем и расскажем всё подробнее .Объект расположен в транспортно доступном районе Тюмени. Семь домов образуют уютный закрытый двор с пешеходным бульваром, проходящим через весь комплекс. В вашем дворе не будет посторонних, ведь за порядком следит служба охраны, а за имуществом система видеонаблюдения 24/7. Недалеко от жилого комплекса будет построена новая развязка, еще удобнее будет добираться. В шаговой доступности все объекты социальной инфраструктуры :школы, детские сады, центры детского творчества и развития, ТРЦ "Колумб", рынок "Блошинка", множество сетевых маркетов и магазинов формата "У дома", рестораны и кафе.Комплекс включает: - закрытые пешеходные зоны, - прогулочный бульвар, - большую игровую площадку для детей, - дизайнерское освещение, - многоуровневый паркинг. В районе развитая инфраструктура: - пекарни, - продуктовые магазины, - пункты выдачи онлайн-заказов, - спортивные секции. Для детей организован школьный автобус до новой школы в микрорайоне Плеханово. В пяти минутах езды расположены торговый центр "Колумб" и "Кристалл". Просмотр в удобное для вас время!

Просторная однокомнатная квартира с высокими потолками и террасой, формат 1+, с современным новым и качественным ремонтом в новом малоэтажном доме, Жилой квартал "OK!LAND". О КВАРТИРЕ: Общая площадь 36,7 м2. Планировка 1+: просторная кухня-гостиная 14 м2, спальня 13 м2, совмещенный санузел 4.8 м2, своя терраса 16.7 м2, прихожая 5.5 м2 (возможно оборудовать гардеробную/постирочную). Фишка квартиры - высокие потолки 3 м. Квартира расположена на 1 этаже, с террасы также предусмотрен выход/вход. Представьте, как приятно проводить время на собственной террасе, выходящей во двор! Здесь можно установить барбекю, уютный столик и кресла для приятных встреч с друзьями или семейных вечеров. Ремонт современный и новый, в квартире никто не проживал, квартира оборудована новой мебелью и техникой. О ДОМЕ: Жилой квартал "OK!LAND" (Окланд) представляет собой современный малоэтажный (4 этажа) эко-квартал, расположен в мкр. Лесобаза. Построен надежным застройщиком, который заботится о комфорте своих жителей. Закрытая территория, оборудованные современные спортивные и детские площадки, уютные лавочки и зона Wi-Fi во дворе. Дом новый, сдан в конце 2024 г. На территории двора и подъезда видеонаблюдение. Обширная наземная парковка. Чистый красивый подъезд, квартир на площадке немного, соседи приличные. В ЖК своя котельная, что значительно уменьшает коммунальные платежи. Невысокая этажность дома создает атмосферу уюта и спокойствия. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Район новый, перспективный, малоэтажный, а также экологичный. Вокруг много озер и зелени. В ближайшем будущем здесь планируется строительство школы, детского сада и школы искусств. В ЖК уже функционируют сетевые магазины (Магнит, Бристоль), прачечная, пункт Wildberries/Озон. В пешей доступности салон красоты, кофейня, Красно-Белое и др. Управляющая компания в соседнем доме. До остановки общественного транспорта около 470 м. В 3-4 остановках находится большая новая школа 67 (два корпуса), детский сад 36 (два корпуса). Звоните, с удовольствием помогу приобрести эту квартиру. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 95932 Номер в базе: 8488445