Уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме | Восточная сторона | Рядом парк Гагарина
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, экологичность и продуманную планировку — в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
О квартире:
• Перепланирована в двухкомнатную — грамотное зонирование, возможность сделать гардеробную
• Большая лоджия — дополнительное пространство для хранения, кабинета или зоны отдыха
• Окна на восток — мягкое утреннее солнце, комфортный свет без перегрева
• Хороший ремонт — свежие материалы, нейтральные тона, уютная атмосфера
• Кухонный гарнитур, диван и стол остаются — можно заехать и жить сразу
• Остальная мебель — по договорённости — гибкий подход под ваши потребности
Потенциал для улучшений: простор под гардеробную, возможность персонализации интерьера.
О доме — кирпич = комфорт:
• Экологически чистый кирпич — лучшая звуко- и теплоизоляция: тихо зимой, прохладно летом
• Собственная газовая котельная — стабильное тепло существенная экономия на коммунальных платежах
• П-образная форма дома — двор закрыт от ветров с четырёх сторон, уютно в любую погоду
Двор — защищён и благоустроен:
• Детская площадка — безопасно для игр малышей
• Парковочные места — всегда есть место для авто
• Закрытый от ветров двор — комфортно гулять даже в непогоду
• Тихая территория — атмосфера настоящего дома
Инфраструктура — всё в шаговой доступности:
Для семьи с детьми:
• Новая школа 48 — 35 минут пешком
• Детский сад — 7 минут неспешным шагом
• Школа в 5 минутах — образование рядом с домом
Для быта:
• Продуктовый магазин "Магнит" — 3 минуты пешком
• Аптеки, сервисы, пункты выдачи — повседневные потребности за 5 минут
Транспорт:
• Автобусная остановка — 2 минуты от дома
• Удобная развязка на объездную дорогу — 1015 минут до любой точки города, минуя пробки в центре
Главная фишка локации:
• Парк Гагарина рядом — прогулки, спорт, пикники на свежем воздухе в любое время года
Условия сделки — прозрачно и честно:
• Один собственник — простое оформление, минимальные риски
• Есть обременение — документы готовятся в течение 14 дней, всё прозрачно и под контролем
• Полное сопровождение на всех этапах — поможем с подготовкой пакета документов
Наличие обременения — стандартная ситуация, при грамотном сопровождении не влияет на безопасность сделки.
Почему это выгодно:
Кирпичный дом — тишина, тепло, долговечность, высокая ликвидность
Своя котельная — реальная экономия на коммуналке каждый месяц
Школа и сад в шаговой доступности — уникальное преимущество для семей с детьми
Парк Гагарина рядом — редкое сочетание городской инфраструктуры и природы
Объездная дорога рядом — свобода передвижения без пробок
Гибкие условия по мебели — можно обсудить под ваши потребности
Звоните или пишите в чат — буду рад ответить на все вопросы и записаться на просмотр!
Покажу квартиру лично, расскажу о деталях планировки, помогу с документами.
(Предпочитаю общение по телефону — сообщения читаю редко)
Бесплатное оформление
