Продажа 2-комнатных квартир до 3 млн рублей в Тюмень

Продается двухкомнатная квартира по супер выгодной цене! Квартира просторная, удобная планировка, окна выходят на две стороны. Очень дружные и отзывчивые соседи. В шаговой доступности школа , очень хороший детский сад с бассейном, магазины, рынок, банк, почтовое отделение, аптеки. Квартира подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение района позволяет доехать в любую часть города минуя пробки, от центра города пять минут на машине, остановка находится рядом с домом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60307 Номер в базе: 4402513 Продам 2-комнатную квартиру до 3 млн рублей в Тюмени.

Продаётся уютная двухкомнатная малосемейка, общая площадь 40.6 м2, жилая площадь 29.4 м2 (комнаты 12.5 м2 и 16.9 м2). В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. При продаже остается вся мебель и техника. Места общего пользования содержатся в чистоте. Всего в блоке 8 комнат, соседи хорошие. Расположение дома обеспечивает шаговую доступность к гипермаркетам "Мегамарт", "Окей", множеству магазинов формата "у дома", аптек, детских развивающих центров, парикмахерских, кафе, фитнесс-центров и спортивных клубов. В непосредственной близости находится и объездная дорога по ул.Федюнинского, что также обеспечивает транспортную доступность к торговым центрам "Широтный", "Лента", "Метро", "Кристалл", "Леруа Мерлен", "Ашан". 2-комнатная квартира до 3 млн рублей в Тюмени.

Ставка по ипотеке 14,99% Первоначальныей взнос 867 000 ₽ Ежемесячный платеж 32 721 ₽ Выгода по ипотеке в месяц 13 635 ₽ Продам классную квартиру с двумя спальными комнатами и кухней гостиной, которая станет идеальным домом для вашей семьи! Эта уютная двухкомнатная квартира расположена в теплом кирпичном доме и обладает всеми необходимыми условиями для комфортной жизни. Квартира в достойном состоянии. Натяжные потолки создают атмосферу современности, а на полу уложен качественный линолеум, который легко чистится и долговечен. Пластиковые окна обеспечат тепло и тишину в любое время года. Уникальная планировка распашонка позволяет наслаждаться светом и свежим воздухом. Просторная кухня-гостиная станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. В одной из спален предусмотрена гардеробная, что позволит вам организовать хранение вещей максимально удобно. Лоджия остеклена, что дает возможность наслаждаться видом на окружающий пейзаж в любое время года. Установленные счетчики воды позволят вам контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах. Расположение квартиры просто идеальное: в шаговой доступности находятся магазины, автобусная остановка и школа, что делает жизнь здесь максимально комфортной для семей с детьми. Звоните. По предварительной договоренности показываю в удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2640 Номер в базе: 3873538 Купить 2-комнатную квартиру до 3 млн рублей в Тюмени.

Продается 2-комнатный пансионат площадью 33.8 кв.м. В квартире уютно и тепло,свежий косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Санузел совмещенный. Электропроводка в квартире заменена новой. 2 балкона застеклены, выход на балкон возможен из обеих комнат. В квартире выровненные потолки. Никаких посторонних запахов, сырости нет, соседей не слышно. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, во дворе детская площадка. Транспортная развязка хорошая, до центра 10-15 минут, дороги практически всегда свободные. Отличный вариант для молодой семьи либо студентов! Возможен торг!!! Лот 1151698 Продается 2-комнатная квартира до 3 млн рублей в Тюмени.

Вашему вниманию предлагается комфортабельная двухкомнатная квартира. На полу выполнена полусухая стяжка и покрытие из ПВХ, а стены и пол тщательно выровнены с помощью специальных растворов, что гарантирует полную изоляцию.В квартире была проведена замена электропроводки, добавлено множество розеток. Вытяжка из ванной комнаты выведена на лоджию, а затем на улицу, что предотвращает появление плесени. Лоджия оборудована системой подогрева пола, что создает дополнительный уют.В ванной комнате установлен современный климат-контроль, включающий подогрев пола и электрический полотенцесушитель. Кроме того, здесь вы найдете мощный кондиционер с функциями увлажнения, сушки, обогрева и охлаждения.В шаговой доступности находятся такие замечательные места, как Экопарк, Набережная и Строительная академия. До центра города можно добраться всего за 10 минут на автобусе. Район активно развивается, вокруг строятся новые дома и развивается инфраструктура.Звоните прямо сейчас! Номер предложения:28411.

Продам, теплый, уютный, светлый пансионат в развитом районе города. частично остается мебель и бытовая техника. звоните!!!

Продаю квартиру пансионат 2 ком,которая прошла полный капитальный ремонт. На полу уложена полусухая стяжка и установлены ПВХ-покрытия, стены и полы выровнены с помощью специальных растворов, что обеспечивает полную герметизацию и защиту от соседских "гостей". Также была полностью заменена проводка и добавлено много новых розеток для удобства. Вытяжка из ванной была выведена на лоджию и далее на улицу, что исключает появление плесени. Кроме того, на лоджии установлен подогрев пола, что позволит наслаждаться теплыми вечерами даже в холодное время года. В ванной комнате установлен дополнительный климат-контроль, включающий подогрев пола и электрический полотенцесушитель. Также в квартире имеется искусственный камин и мощный кондиционер с различными функциями, такими как увлажнение, сушка, обогрев и охлаждение. Для отделки ванной был закуплен материал "под ключ", что гарантирует ее полное соответствие проекту. Продаю квартиру по причине переезда из города. Цена значительно ниже, чем сумма, вложенная в нее. Вся мебель и техника в квартире новые и имеют гарантию. Рядом с домом находятся Экопарк, Набережная и Строительная академия. До центра города можно добраться за 10 минут на автобусе. Район активно развивается, вокруг постоянно появляются новые дома и инфраструктура.Обращаю ваше внимание, что в доме нет лифта и он не будет.Этаж и двор тихие, никогда не было никаких происшествий. Два года назад был отремонтирован подвал, ожидаем скорого ремонта подъезда. В доме проживает много молодежи и студентов. Лот 1154258

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 33,8 квадратных метра. В квартире недавно сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Санузел совмещён, электропроводка заменена. Есть два застеклённых балкона, потолок выровнен. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть детская площадка. До центра города можно добраться за 10-15 минут, что делает эту квартиру отличным вариантом для молодой семьи или студентов. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1494033

Не дорогая квартира, которая не требует вложений! Ремонт сделан качественно, для себя! На полу полусухая стяжка и ПВХ, стены и пол выровнены растворами (хорошая герметизация) заменена проводка, добавлено много разеток, смонтирована вытяжка из ванны на лоджию и далее на улицу, лоджия с подогревом пола, на стенах ламинат на полу плитка. Также дополнительный климат - контроль в ванной комнате (подогрев пола и электрический полотенцесушитель), кондиционер с функциями: увлажнения, сушки, обогрева и охлаждения. Для ванны закуплен материал "под ключ" в итоге ванная будет выглядеть полностью как на проекте. Все оставляю новым жильцам! В связи с переездом из города продаю квартиру на много дешевле, чем в нее вложила! Мебель и техника вся новая с чеками на гарантии! В шаговой доступности Экопарк, Набережная, Строительная академия. До центра 10 минут на автобусе. Развивающейся район, все вокруг застраивается новыми домами и инфраструктурой. Внимание, в доме нет лифта и не будет! Квартира в ипотеке Сбер, выкуп 1100 000. С 1 октября возможен выкуп процентной ставки. В собственности более 5 лет. Мат.капитал на данном объекте никогда не использовался, мы вторые собственники за все время. Этаж тихий, двор тоже, не разу не видела происшествий. Два года назад отремонтировали подвал, ждем когда сделают подъезд . В доме живут много молодежи , студентов. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА "ЭТАЖИ" НЕ БЕСПОКОЙТЕ!

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и зеленом районе, идеально подходящая для комфортной жизниВ комнате выполнен косметический ремонт, все готово для проживания. Собственный санузел и ванная в кафеле.Окна квартиры выходят на ул. Олимпийскую.Рядом с домом находится вся доступная среда для комфортного проживания, в шаговой доступности находится детский сад 153, школа 27, поликлиника 12, а также ряд организаций торговли и сервиса.Удобная транспортная развязка, в непосредственной близости расположены ул. Пермякова и ул. Широтная, откуда ходят ряд маршрутов общественного транспорта в разные части города.Записывайтесь на просмотр, узнайте о возможности торга!! Номер предложения:32782.

Прекрасное предложение для инвестиций в аренду и собственного проживания! В квартире 2 комнаты, зона кухни и свой санузел. Выполнен косметический ремонт. При продаже оставим всю необходимую мебель и бытовую технику. Уютная квартира расположена в самом центре города. Дом немного удален от центральной дороги, поэтому вам не помешает шум большого города. при этом все прелести центра расположены в шаговой доступности. Рядом расположен пруд и замечательные зоны для прогулок. Такие предложения разлетаются как горячие пирожки. Потому не теряйте время и звоните! Эта квартира станет вашей! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 117269 Номер в базе: 1227151

Продам уютную двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом! В квартиру можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду! Окна пластиковые, наклеены свежие обои, новый натяжной потолок! Сан узел совмещенный выложен кафелем! На полу в комнате пол деревянный, в коридоре пол выложен напольной плиткой! Дом расположен в прекрасном микрорайоне с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности поликлиника номер 5, школа 69, детский сад 95, магазины, Сбербанк, автобусные остановки, ТЦ Континент! Звоните, договоримся о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 624 Номер в базе: 3934492

Дом 1981 года постройки, выполнен полностью из кирпича. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. имеется свой сан. узел в квартире. Раздельные кухня и комната.Дом находится в развитом и обжитом районе. Рядом имеется все необходимое для комфортной жизни - школа, детские сады, супермаркеты,, кафе и прочие прелести современной городской среды. Рядом с домом расположен сквер Депутатов. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Лот 1147784

О квартире: СРОЧНО! ОБМЕН на дачу с вашей доплатой! Продается замечательная двухкомнатная квартира в пансионате. В квартире чисто и уютно, все сделано с душой и для себя. Санузел совмещенный. Потолки натяжные. Окна выходят во двор. Площадь квартиры 25,6 кв. м. плюс просторная лоджия 7,2 кв. м. Перепланировка узаконена- вынесены оконные рамы, выходящие на лоджию. Лоджия утеплена, на ней оборудована кухня. Квартира очень теплая. О локации: Рядом расположены школы, детские сады, магазины, поликлиники и медицинские центры, остановки общественного транспорта. Помогу с одобрением ипотеки. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 53084 Номер в базе: 2484153

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести замечательную двухкомнатную квартиру в самом сердце района Бабарынка! Эта уютная квартира площадью 35,4 кв.м. станет идеальным домом для вас и вашей семьи. В ней вас ждут две просторные изолированные комнаты, каждая из которых оборудована лоджией, что добавляет дополнительное пространство и свет. Все документы узаконены, что гарантирует вам полную юридическую чистоту сделки. Квартира уже готова к проживанию: выполнен ремонт, что позволяет вам сразу же наслаждаться комфортом и уютом. Удобная кухня и совмещенный санузел создают атмосферу домашнего тепла. Особенность данного предложения — комфортный первый этаж, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. / Дом, в котором расположена квартира, прошел капитальный ремонт, что обеспечивает надежность и долговечность. Вы сможете забыть о проблемах с лифтом, ведь все необходимое находится на первом этаже. Локация квартиры просто великолепна! Всего 8-10 минут на автомобиле — и вы уже в центре города. А для любителей активного отдыха в шаговой доступности находится центр спорта и отдыха "Партиком", где вы сможете наслаждаться зимними видами спорта. Также всего в 300 метрах расположена автобусная остановка с маршрутом 17, что делает передвижение по городу максимально удобным. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14803 Номер в базе: 1853314

В продаже 2-х просторные комнаты площадью 34м² Идеальный вариант для студентов, вторую комнату можно оборудовать под кухню Район с хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности ТКТТС, Школа 41, Детский сад 12 и множество продуктовых магазинов и пунктов выдачи. Рядом расположена Гилевская Роща — отличное место для прогулок и отдыха. Дружелюбные соседи, чистый подъезд Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1793330

1-комнатную кв. 36м2. в киpпичном доме, очень теплaя. Окнa плacтиковые. Рaзвитый pайон и доcтупнaя cоциaльнaя инфpaструктурa: детcкие сады 141 - 2 кoрпуса, детский сад 125 и СОШ 42 - 2 корпуса, школа, парк. Удобная транспортная развязка - из микрорайона можно без проблем добраться в любое место Тюмени. Благоустройство дворовой территории: - стоянки личного автотранспорта, площадки отдыха, детские, спортивные, хозяйственные площадки. Расположение дома отличное, остановки в 5 -ти минутах в любую сторону - ул. Олимпийская, ул. Широтная. Рядом ТЦ "Матрешка",театр "Ангажемен",сквер Депутатов. Номер в базе: J11716

Продается двухкомнатная квартира в Тюмени, по адресу улица Бабарынка, 16Б. Общая площадь квартиры составляет 29.7 кв. м, расположена на 7-м этаже 8-этажного панельного дома 1980 года постройки. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть один совмещенный санузел и два балкона. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом есть детские сады, что особенно удобно для семей с маленькими детьми. В шаговой доступности находятся магазины и остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий.

Продается квартира в блочном общежитии. Сделан свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Сделана своя ванная комната, вода проведена. После продажи остается все кроме телевизора и дивана. Хорошая транспортная развязка. Рядом много высших учебных заведений, садики, школы. Тихие, культурные соседи Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1302055

Пpодаётся 2 х комнатнaя кваpтира в тёплом 2 х этaжнoм дoме, на втopoм этaжe.На этаже по 3 кваpтиры, cоceди oчeнь xopошие. Рeмонт коcмeтичеcкий, oкнa 3 й cтeклoпакет, вxодная двeрь жeлезнaя.K момeнту зaселения нoвых хoзяeв квaртиpa будет пустaя. Рядом различныe мaгазины, школа, садики, рынок Маяк, рядом с домом автобусные остановки.Срочно!Обратите внимание, что цена квартиры по цене студии с черновым ремонтом. Лот 1155781

Отличное расположение дома,рядом все ТЦ,остановки,сквер Депутатов.Квартира требует ремонта,торг рассматривают. Номер объекта: #1/544484/22044

В продаже 2к.кв-малосемейка, в 3 мкр. Квартира, чистая, уютная, теплая. Комнаты 10.9 кв.м +10,2 кв.м. Возможно перепланировать в 1+ В квартире остаётся всё: мебель, техника, спальные места, места для хранения личных вещей, стенка- горка и т.д, заходи и живи. В подъезде чисто. Лифт поменян. Соседи спокойные. Рядом школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта, Сквер Депутатов. Хорошая транспортная развязка. Без занижений и обременений ! Номер предложения:29666.

Продается 2-комнатная квартира в Ленинском районе! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в общежитии. Все квартиры в секциях отдельные, что обеспечивает комфорт и приватность. Квартира находится на 6-м этаже 1-го подъезда. В ней выполнены следующие улучшения: • Новые окна, потолки и двери. • Перестелен пол в кухне, прихожей и комнате. • Готовая к проживанию: есть горячее и холодное водоснабжение, а также электроплита. Соседи хорошие, что создает приятную атмосферу для жизни. Удобная транспортная развязка! Всего в 15 минутах на автомобиле или автобусе вы сможете добраться до центра города. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и быстрое передвижение! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1801605

Увaжаeмыe сoтрудники агентств по прoдажe недвижимocти, в вашиx услугaх не нуждaюcь, пpoдaю сам от cебя. Звoнить и писать не нужно. Bce ,чтo касаетcя пoкупки, инфoрмация нижe. Собственник. Продается 2-х комнатная квартира на 6 этаже общей площадью 34.20 кв.м. Район с очень развитой и активно застраивающейся инфраструктурой. На машине до центра 5-10 минут. Рядом в 5-ти минутах езды объездная дорога. Активно ходит общественный транспорт 17, 17к, 33, 38, остановки находятся напротив дома. Также рядом есть магазины Монетка, Ассорти, Пиватерра, водомат. В доступной близости школы 38, 22, 26, детские сады 55, 1. Для любителей активного спорта недалеко находится спорт. комплекс Патриком. Панельный дом после капитального ремонта (была произведена замена сантехнических труб и вся электрика). В квартире выполнен косметический ремонт, имеются натяжные потолки. Лоджия застеклена большими пластиковыми окнами, установлен пол с подогревом! Балкон оборудован под кухню. Санузел совмещен. В квартире остается вся мебель и техника (кроме морозильной камеры и телевизора).

Продается прекрасная 2-комнатная квартира в пансионате, всего в 5 минутах от центра города! Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного вложения в аренду. Квартира недавно прошла косметический ремонт, и теперь готова к вашему заселению. Стены украшены стильными обоями, а на полу — качественный линолеум, что создаёт уютную атмосферу. Санузел оснащен полноценной ванной, что обеспечит вам максимальный комфорт. Два балкона — это отличная возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Расположение квартиры просто великолепное! В непосредственной близости находятся учебные корпуса ВУЗов, что делает её идеальным вариантом для студентов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и остановки общественного транспорта, где регулярно курсируют автобусы 17 и 33. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, и я с радостью организую показ в удобное для вас время. Сделка будет быстрой и безопасной, с гарантией от компании Этажи. Ваше новое уютное гнездышко ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 65571 Номер в базе: 2530748

Продам 2 комнатную квартиру общей площадью 31,2 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт.B шaговой доcтупности шкoлa 41, д/с , училище и Гилевскaя рoща, отличная трaнспортнaя paзвязка в любой конец города. Удачное место расположение, центр города в шаговой доступности. Подойдет для личного проживания, как свое стартовое жилье. Квартира в пансионате, коридорного типа. Номер предложения:28534.

Доля досталась по наследству. Собственника два. Размер отчуждаемой доли 26.22 кв.м от общей площади 57.2 кв.м. Реальному покупателю торг.

Предлагаем вашему вниманию замечательную однокомнатную квартиру площадью 33.4 кв. метра, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная квартира с косметическим ремонтом создаёт атмосферу тепла и уюта, где каждый сможет почувствовать себя как дома. Светлые обои, свежепобелённый потолок и качественный линолеум на полу придают интерьеру лёгкость и современный вид. Пластиковые окна не только обеспечивают отличную звукоизоляцию, но и сохраняют тепло в холодное время года, что позволит вам наслаждаться комфортом в любое время. Раздельный санузел, выложенный плиткой, добавляет эстетики и удобства в повседневную жизнь. Трубы были заменены на полипропиленовые, что гарантирует долговечность и надёжность системы водоснабжения. А установленный водонагреватель позволит навсегда избавиться от проблем с отключением горячей воды в период опрессовки труб. Особое внимание стоит уделить балкону площадью 2.7 кв. метра, который можно превратить в уютное место для отдыха или хранения необходимых вещей. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур и варочная панель, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет сразу же заселиться и наслаждаться жизнью, не тратя время на обустройство. Расположение квартиры также может порадовать: в непосредственной близости находятся детский сад, магазины и аптека, что значительно упрощает повседневные заботы. Для школьников организован автобус, который безопасно доставит их в учебные заведения. А несколько автобусных маршрутов позволит добраться в любую точку города. Эта квартира станет отличным выбором для одного человека или молодой пары с детьми, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого уютного уголка, где каждый день будет приносить радость и спокойствие! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 145371 Номер в базе: 1907556

Продается 2-х комнатная светлая, уютная квартира в самом востребованном районе города - Восточном! В подъезде сделан ремонт, установлен домофон, 2 выхода во двор и на улицу. Чистый и спокойный двор. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые выходят во двор. Санузел раздельный -подготовлен под ремонт. Подъезд чистый, соседи дружелюбные. Остановка транспорта в шаговой доступности. Рядом находятся школы 42, 27, 63 и детские сады 111, 132, магазины, аптеки, а также через дорогу - Сквер Тружеников Тыла, недалеко Сквер Депутатов любимые места отдыха жителей района. Вся инфраструктура развита. Показ в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61709 Номер в базе: 1334007

Продаётся светлая уютная, тёплая квартира, рядом ТЦ Колумб, магазины, поликлиника, школа, садик, двор ухоженный, с новой детской площадкой, рядом частный сектор и тишина, никакой промышленности.