














100 402 ₽/м²
Уважаемые покупатели! К продаже предлагается двухкомнатная квартира (49,8 кв.м) в центре города Тюмени. Дом 1995 года постройки , в панельном исполнении. Просторный балкон (остеклен), санузел раздельный,окна пластиковые,вместительная гардеробная. В квартире косметический ремонт. При продаже остается вся мебель и техника. Подъезд чистый, без посторонних запахов,новый лифт. В шаговой доступности Драматический театр, ТРЦ Гудвин, ТРЦ Вояж, городской парк отдыха и т.д. Вся инфраструктура района уже присутствует долгие годы. Отличный вариант для людей , которые желают жить в центре. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, покажем в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 93093 Номер в базе: 7866770 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Тюмени.



113 924 ₽/м²
Описание квартиры: - Квартира имеет удобную планировку типа "распашонка". - Сделан качественный косметический ремонт: полы покрыты линолеумом, стены оклеены обоями. - Ванная комната облицована плиткой. - Остается мебель, что добавляет удобства новым жильцам ("заходи и живи"). Преимущества района: - Экологически чистый и спокойный район. - Близость к центру города (15-20 мин). - Хорошо развита инфраструктура: школы, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины. - Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта каждые 5 минут. - Рядом парк Мелиораторов для прогулок и отдыха. Эти характеристики делают предложение привлекательным для семей с детьми и тех, кто предпочитает жить в комфортной среде с доступностью городских удобств. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 146077 Номер в базе: 10040228 Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Тюмени.









111 359 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в самом сердце города предлагает редкое сочетание центральной локации и безупречной функциональности. Объект расположен в развитом районе с исчерпывающей социальной и торговой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся аптеки, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Высокий спрос на аренду в этом районе обеспечен близостью к учебным заведениям, включая детские сады и школы, что делает инвестицию высоколиквидной. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города расположены в непосредственной близости от дома. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет новому владельцу заехать без дополнительных вложений и затрат. Планировка отличается рациональностью: две изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт для проживания как небольшой семьи, так и пары с одним или двумя детьми. Жилое пространство можно легко зонировать под различные потребности, выделив место для работы и отдыха. Состояние объекта, его удачное расположение и потенциал для сдачи в аренду представляют собой комплексное решение для покупателя, ищущего надежную недвижимость для личного использования или стабильного капиталовложения. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 162560 Номер в базе: 10112168 Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Тюмени.



107 579 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продается замечательная 2-комнатная квартира с современным ремонтом, расположенная всего в 10 минутах от центра города! Эта уютная и ухоженная квартира станет идеальным местом для комфортной жизни. В ней вы найдете совмещенный санузел, отделанный стильной кафельной плиткой, а на полах уложен качественный линолеум, который легко чистится и долговечен. Уютный балкон, утепленный и отделанный пластиком, подарит вам возможность наслаждаться прекрасным видом из окна. В квартире остается вся встроенная мебель, включая современную кухню и просторный шкаф-купе, что сэкономит вам время и деньги на обустройство нового жилья. А самое главное есть небольшая кладовая которая необходима в каждой квартире. С учетотом балкона 40,9м2 Во дворе расположена детская площадка, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. В непосредственной близости находятся два детских садика и школа, а также сетевые магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, которые обеспечат вам комфортное проживание. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали. Ваш новый дом ждет вас! Предлагайте свою цену .рассмотрим. Торг есть. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 52945 Номер в базе: 5815319 Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Тюмени.









84 325 ₽/м²
Квартира без занижения и обременения. К продаже представлена полноценная двухкомнатная квартира в кирпичном доме лен.проекта общей плащадью 50.8 м2 Квартира-распашонка,окна на две стороны дома,очень теплая и светлая. Удобная планировка: комнаты изолированные, раздельный сан.узел. Площадь комнат 15.7/15.5м2 кухни-8 м2 лоджия остеклена. При продаже остается кухонный гарнитур с электроплитой, кухонный стол, стиральная машина, угловой шкаф. Дом после кап.ремонта:заменена кровля,покрашены стены,установлены пл/окна,изготовлены новые входные группы подъездов.Во дворе дет.площадка.Дом расположен в глубине Южного м/р,изолирован от шумных дорог.Здесь есть все для комфортного проживания:3 дет.сада,2 школы,2 поликлиники,ТЦ"Порт","Тюменский",база ТЗБ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60258 Номер в базе: 7760321



99 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Просторная двухкомнатная квартира, недалеко от центра Тюмени. В непосредственной близости к дому: школа, детский сад, гимназия российской культуры и Тюменский государственный университет , ТЦ "Фаворит", "Кристал", "Арсиб Тауэр", "Южный",Лента"; а также гипермаркет строительных материалов "Лемана Про", что особенно удобно для тех, кто планирует ремонт или отделку. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: основные артерии города — улицы Широтная, Мельникайте и Николая Чаплина — обеспечивают быстрый выезд в любую часть города. Объект отличается продуманной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство. Район притягивает к себе своей инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, работы и отдыха, а удачное расположение и развитая инфраструктура значительно повышают ликвидность объекта. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 186996 Номер в базе: 9562124









96 336 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от центра города! Эта распашонка с удобной планировкой идеально подойдет для комфортной жизни. Все комнаты изолированные, что обеспечивает максимальное уединение и комфорт для каждого члена семьи. В квартире выполнен свежий ремонт: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, а на полу — качественный линолеум. Вся мебель остается новым владельцам, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме! Квартира расположена на удобном втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и прекрасный вид из окон. Также имеется кладовая, которую можно легко преобразовать в гардеробную — идеальное решение для хранения вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены детский сад и замечательная школа "Лира", а также все необходимые магазины, маркетплейсы, отделение полиции и развивающие центры для детей. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни! Этот теплый кирпичный дом станет надежным убежищем для вас и вашей семьи. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Также поможем с оформлением ипотеки, чтобы процесс покупки прошел максимально комфортно. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 108298 Номер в базе: 5748566



80 896 ₽/м²
Продается квартира в перспективном и активно развивающемся районе Электрон! Это идеальное место для жизни, где комфорт и удобство становятся частью повседневности. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, аптеки, банки, магазины и поликлиники все, что нужно для удобной жизни. Квартира расположена в доме с обновленным подъездом, что создает приятное первое впечатление. Этот район славится своей доступностью и отсутствием пробок, что позволяет легко добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких шагах, что делает передвижение быстрым и комфортным. Благодаря удачному расположению, рядом с домом находится продуктовый магазин, а в соседних зданиях все необходимое для комфортной жизни. В этом районе проживают в основном семейные люди, много детей, что создает дружелюбную атмосферу. Всего две остановки на автобусе и вы в центре города, а через дорогу находится Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса, что делает квартиру отличным вариантом для студентов или молодых семей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 171374 Номер в базе: 5810823









97 241 ₽/м²
Хорошая, комфортная квартира в одном из самых востребованных районов города. Дом расположен по всем параметрам в самом удачном месте, много школ, и садов по всему периметру дома, остановочный комплекс в 5 минутах, во дворе детская современная площадка, с баскетбольным полем, аптеки, кафе так же все рядом. Отличная транспортная развязка. По всем вопросам - звоните! Номер предложения: 62401.



107 306 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру в самом сердце г.Тюмени Уникальное предложение в историческом сердце города! Дом расположен в престижном и живописном районе, где сочетаются очарование старины и все блага современной жизни. Прямо за порогом: уютные кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки, остановки транспорта. Пешком до набережной Туры, драматического театра, музеев, ЦУМа и административных зданий. Удобная планировка двухкомнатной квартиры. Это не просто жилье, это стиль жизни в самом центре событий! Квартира расположена на 1 комфортном этаже кирпичного дома, кап ремонт проводился в 2025 г.. Тихий двор со скамейками. Отличная транспортная развязка. Привлекательная цена для квартиры в центре города. Ваш шанс приобрести квартиру в ЛУЧШЕМ районе Тюмени! Торопитесь! Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер предложения: 63300.









92 715 ₽/м²
Арт. 84192096 Продаётся просторная, 2 комнатная квартира в Центральном округе города Тюмени. Дом расположен рядом с парком Якова Неумоева (окна выходят на парк). Светлая, уютная квартира со свежим косметическим ремонтом. Общая площадь квартиры 45,3 кв.м. В подъезде чистота и порядок. Один собственник. Инфраструктура района развитая. Рядом находятся 2 детских сада ( 82, 87), гимназия 16, музыкальная школа "Этюд", художественная школа. В 5 минутах ходьба улица Республики. Удобная транспортная развязка. Эту квартиру можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 12,25 %. А также с использованием материнского капитала. Звоните прямо сейчас! Рада буду ответить на Ваши вопросы!



100 000 ₽/м²
Арт. 92282078 Продаетcя 2x кoмнaтная квартирa в одном из самых развитых районов Tюмени! В шаговой доступности гимнaзия 16, детский сад, пoликлиникa, Шкoльный Cквeр, Парки, многочисленные магaзины, транспортные ocтанoвки с направлением в любую точку города. Pайoн cпокoйный и cемeйный. Kвaртиpa в хорошем сocтоянии, теплая и уютная. Установлены пластиковые окна, имеется вместительная гардеробная. Подъезд оборудован домофоном с камерой видеонаблюдения. Соседи хорошие, дружные. Возможно оформление в ипотеку по сниженной ставке 14,75%. Гарантия юридической безопасности.









102 477 ₽/м²
Полная стоимость в договоре! ЧИСТАЯ МОМЕНТАЛЬНАЯ СДЕЛКА! ПРОДАМ 2к квартиру 43,6м2+балкон в КИРПИЧНОМ доме ,в самом центре Тюмени! Рядом с Большим театром! Вдоль центральной улицы Республики, д133. Прямо во дворе видим драмтеатр. Вся развязка города-под рукой: -на выходе из дома-детский сад и сквер с фонтанами! Спереди дома остановка во все стороны города. Совсем рядом ТЦ Гудвин и все имеющиеся в нем развлечения, через дорогу ТИУ и ТюмГУ, через несколько домов школа 37. В доме находится Пятерочка. Дом из кирпича. Серия дома 1-511. Комфортный 4й этаж 5-ти этажки. Перекрытия-железнобетонные. Центральное холодное водоснобжение. горячая вода готовится на ЦТП. В квартире газовая плита и все полностью останется новому собственнику. Квартира очень уютная, с косметическим ремонтом, но,для вас мы начали РЕМОНТ_сменили окна на пластиковые,сделали откосы и начали полный ремонт в санузле. В квартире аккуратный коридор и по правую руку вход в совмещенный санузел, за ней 6,8м2кухня с деревянным окном и своеобразной зоной под подоконником. В квартире просторный проходной зал с выходом на балкон с выходом окон во двор +изолированная большая спальня. Очень чистый подьезд и дом с высоким цоколем. Приглашаю на просмотр, вам понравится. Документы собраны и проверены юристами. Готовы к быстрой сделке. звоните,пишите,организую показ в удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 126896 Номер в базе: 8495864



88 170 ₽/м²
Продается уютная квартира в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Из окон открывается великолепный вид на новый сквер Славянский — прекрасное место для прогулок как летом, так и зимой. Удобное месторасположение позволит вам легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детская поликлиника на первом этаже, школы, высшие учебные заведения, торгово-выставочный центр, а также Центральное отделение Сбербанка и множество магазинов, поэтому объект будет востребован как у жильцов, так и у арендаторов. Вам не придется тратить время на поездки — всё необходимое под рукой! Остается газовая плита, стиральная машина. Мебель и холодильник по договоренности. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, студентов. Два взрослых собственника. Не упустите возможность сделать свою жизнь более комфортной и насыщенной! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой замечательной квартиры! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 167702 Номер в базе: 5884640









98 788 ₽/м²
Продается великолепная двухкомнатная квартира в престижном районе Дом Обороны по улице Клары Цеткин ! Подойдет под покупку участникам СВО . Эта просторная и светлая квартира с изолированными комнатами станет идеальным местом для комфортной жизни. Уютная атмосфера, тепло и солнечные лучи, проникающие в каждую комнату, создают идеальные условия для отдыха и работы. Квартира расположена на удобном этаже, что обеспечивает легкий доступ и комфорт. Доброжелательные соседи и чистый подъезд добавляют ощущение уюта и безопасности. Вы будете приятно удивлены развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся автобусная остановка, магазины, банки и аптеки, а также школы и детские сады, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Придомовая территория обустроена парковочными местами и детской площадкой, что создает дополнительные удобства для жителей. Если у вас есть автомобиль, недалеко расположены гаражи, которые можно приобрести. Квартира имеет индивидуальную планировку и выполнена в современном панельном исполнении. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 162778 Номер в базе: 3850675



95 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира! Основные характеристики: • Теплая квартира благодаря чугунным батареям • Пластиковые окна для шумоизоляции и энергосбережения • Раздельный санузел, отделанный кафельной плиткой Комнаты: • Просторные комнаты, где легко разместить дополнительный шкаф для хранения и организовать комфортное спальное место Подъезд: • Чистый подъезд без посторонних запахов • Дружелюбные и тихие соседи Инфраструктура: • Район с развитой инфраструктурой: детские сады и школа в шаговой доступности • Все известные торговые организации находятся рядом Звоните для записи на просмотр в удобное для вас время! Номер предложения: 33745.









110 865 ₽/м²
Арт. 91350020 КПД — это один из самых удобных и доступных районов Тюмени. Район хорошо обеспечен детскими садами, школами, есть гимназия, ТГНГУ. Один взрослый собственник, в cобственности бoлee 5 лeт. Пeрепланирoвкa узакoнeна. Пocлe пoкупки, сдeлали пoлный peмонт c замeной отопления, пpoвoдки, окон, двеpей, пола, стeн и пoтолка. В кваpтиpе практичeски нe жили. вcтpoeнный шкаф купе, кухня, cпальнaя кpoвaть и дивaн.



98 253 ₽/м²
Арт. 101025209 В продаже полноценная двухкомнатная квартира в мкрн Ватутина. Квартира с раздельными комнатами, раздельный санузел. Выполнен косметический ремонт. Кухня 8 квадратов. Застекленный балкон. Есть закрывающаяся кладовая между этажами. Развитая инфраструктура: Во дворе детская площадка. Магазины, аптеки, стоматология N1, дет./ взр. поликлиника 8, детский сад 172, лицей N81, пункты выдачи маркетплейсов. Удобная транспортная развязка, рядом остановка; до центра города 15 минут на машине. Способы приобретения: Возможна покупка за наличные, в ипотеку, с использованием маткапитала. Рассмотрим обмен на 3х или 4х комнатную квартиру в этом районе (с доплатой не больше 1,2 млн.р.). ЭКСКЛЮЗИВНО от "Самолет Плюс" возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке: от 0.01% - на 1-2 года от 14,75% - на весь срок Звоните!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |