2-комнатные квартиры в жилом комплексе КолумбЖК «Колумб»

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную и современную квартиру формата 2+ в новом жилом комплексе комфорт-класса "Колумб". Это идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и комфорт! Ваша новая квартира обладает продуманной планировкой, которая включает просторную кухню-гостиную и две изолированные комнаты, что обеспечит вам и вашим близким максимальное уединение и комфорт. Просторный прихожая с нишей под шкаф-купе позволит вам организовать пространство с умом, а раздельный санузел добавит удобства в повседневной жизни. Квартира выполнена в улучшенной черновой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Жилой комплекс "Колумб" — это не просто дом, это целый мир комфорта и безопасности. Комплекс состоит из семи современных зданий, которые образуют уютный закрытый двор, где нет места для автомобилей, а пешеходный бульвар создает атмосферу спокойствия и уюта. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, не беспокоясь о безопасности своих детей. Мы позаботились о вашем спокойствии: за порядком в комплексе следит служба охраны, а система видеонаблюдения работает круглосуточно, обеспечивая защиту вашего имущества. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных комплексов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131700 Номер в базе: 6795034

Представляю вашему вниманию уютную квартиру формата 2+ в жилом комплексе "Колумб"! Здесь всё продумано до мелочей, чтобы вы могли сразу заехать и наслаждаться жизнью в новой обстановке: Светлая отделка и качественные материалы: стены в приятных тонах, на полу — прочный ламинат, а в санузле — кафель с уже установленной сантехникой. Ваша новая квартира включает в себя: Три стильных шкафа-купе, которые обеспечат достаточно места для хранения вещей и помогут поддерживать порядок. Современная встроенная кухня с холодильником и микроволновой печью — идеальное место для приготовления любимых блюд. Комфортабельный диван, который станет отличным местом для отдыха после рабочего дня. В ванной комнате остаётся стиральная машина, что значительно упростит ваши ежедневные хлопоты. Большая кровать сделает ваше утро более приятным и комфортным. Все элементы, которые вы видите на фото, останутся в квартире, что позволит вам сразу войти в свой новый уютный дом. Но и сам жилой комплекс "Колумб" — это особая история: Семь домов образуют закрытый двор с пешеходным бульваром: здесь вас ждут тишина и приватность без лишних глаз. Служба охраны и видеонаблюдение 24/7: безопасность в приоритете, поэтому можно смело отпускать детей во двор или поздно возвращаться домой. Удобное расположение в активно развивающемся районе Московского тракта: отличная транспортная доступность и вся нужная инфраструктура поблизости — магазины, аптеки, школы, кафе. Парковка без стресса: на территории есть как наземные парковочные места, так и многоэтажный паркинг для автовладельцев. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и высокое качество жизни. Звоните — с радостью покажу квартиру в удобное для вас время и помогу открыть дверь в новый уровень уюта! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10399698

Добро пожаловать в сказочный мир комфорта и уюта! Представляем просторную двухкомнатную квартиру в ЖК "Колумб" — настоящий дворец для вашей семьи! Площадь грамотно распределена: две изолированные спальни, словно две уютные волшебные комнаты, разделены светлой кухней-гостиной — идеальным местом для теплых семейных встреч и дружеских чаепитий . Кухня объединена с гостиной, создавая просторное и светлое пространство, где каждые мгновения наполняются радостью и гармонией. В квартире есть два санузла — так вам не придется делить ванную и туалет, а вместительная гардеробная поможет хранить все волшебные одежки без беспорядка . Современный ремонт в нежной светлой гамме легко подстроится под любой стиль — от классики до модерна, создавая атмосферу сказочной лёгкости и свежести . Жилой комплекс — настоящая сказка для глаз и сердца! Архитектура с волшебной подсветкой фасадов, благоустроенные дворы с зонами отдыха и детскими площадками для маленьких волшебников и волшебниц . Безопасность обеспечивают охрана и видеонаблюдение, парковочные места — словно спрятанные сокровища, включая многоуровневый паркинг и уютные гостевые зоны . Быстрый выезд на главные магистрали и к центру города — волшебная карта ваших удобств! Квартира полностью готова к заселению, меблирована и ждет своих новых хозяев! Возможна помощь с оформлением ипотеки на выгодных условиях — скажите "да" мечте! Запишитесь на просмотр в любое удобное для вас время — ваш сказочный дом уже зовет! Если хотите добавить ещё волшебных деталей или у вас есть вопросы, я всегда на связи! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 107793 Номер в базе: 9067042

Предлагаем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе "Колумб"! Квартира с качественным современным ремонтом, выполненным из проверенных материалов, готова для вашего комфортного проживания. Характеристики квартиры: Планировка: Продуманная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство. Идеально подходит для семьи с детьми. Кухня: Просторная кухня оснащена современным кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Предусмотрена уютная обеденная зона. Спальни: Две полноценные спальни правильной геометрической формы. Каждая комната вмещает все необходимое для комфортного отдыха и сна. Системы хранения: Продуманы места для хранения одежды и вещей, что позволит поддерживать порядок в квартире. Локация и инфраструктура: Удобное расположение: Всего 15 минут до центра города! Транспорт: Рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, поликлиника и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Жилой комплекс "Колумб" отвечает всем современным стандартам безопасности и комфорта. Выбирая эту квартиру, вы делаете практичное и выгодное решение для себя и своей семьи! Не упустите свой шанс стать обладателем замечательной квартиры в престижном районе! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 192873 Номер в базе: 10773425

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию к продаже представляется квартира формата 2+ в одном из самых популярных комплексов ЖК Колумб, район Плеханова. Тюмень активно развивает именно этот район - южную часть Тюмени. Современный комплекс приятные входные группы, колясочные, закрытый двор объеденяющий все дома в единый контур с большим количеством разнообразных детских площадок. Фасады дома из кирпича пастельного оттенка придаёт дому внушительности. Коммерческие помещения на первых этажах домов, отдельно стоящие многоуровневые паркинги с прямым проходом через коридор дома. Комплекс находится на большом участке запланированного большого нового района города. Звоните в любое время!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 197637 Номер в базе: 7847800

Продаётся квартира в новом современном ЖК "Колумб" с приятным видом на внутренний двор. Район отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным для всей семьи. Территория комплекса продумана до мелочей: закрытые дворы и современные игровые зоны создают безопасную и уютную атмосферу для детей и взрослых. Здесь можно как активно проводить время, так и наслаждаться спокойным отдыхом рядом с домом. Через весь жилой комплекс проходит пешеходный бульвар, где предусмотрены зоны для прогулок, отдыха и детских игр. Ухоженное озеленение, благоустроенные дворы и коммерческие помещения на первых этажах обеспечивают дополнительное удобство для жителей. В непосредственной близости расположены образовательные учреждения: до школы 88 всего около 5 минут на автомобиле, рядом находится детский сад 166, а также несколько частных детских садов. Показ возможен в любое удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 180268 Номер в базе: 12410385

В продаже квартира 2+ очень удобная, в школу есть развозка, в активно развивающемся районе города, рядом торговый центр Колумб. Этаж 9 из 16. Дворы, парки все в шаговой доступности. Поликлиника рядом. дом свежий, красивые подъезды. Дворы с детскими зонами. Номер предложения: 63902.

Купи готовую 2 комнатную квартиру в новом район по цене ниже, чем у застройщика! Предлагаю вашему вниманию 3-х комнатную евро -квартиру в доме комфорт класса "Сальвадор" в ЖК Колумб. Идеальная планировка для семьи. Можно заказать ремонт квартиры в управляющей компании! У застройщика таких планировок больше нет, все проданы. Дом сдан. Дом имеет закрытый двор, современные детские площадки и прогулочные зоны, торговые объекты на 1 этаже жилого дома, детский сад в доме, все это обеспечит комфорт проживания. Остановочный комплекс рядом с домом. Квартира подойдет для молодой семьи, с ребенком, студентов, для всех, кто любит комфорт и мечтает жить в современном комплексе недалеко от центра города, с удобной транспортной доступностью. В 5 минутах езды находятся крупный ТРЦ "Колумб", уже действующая общеобразовательная школа 88, дет.сад 166. Жилой квартал "Колумб" — пять домов переменной этажности (2-16 этажей). Каждый дом носит название, связанное с путешествиями Христофора Колумба. Фасады домов выполнены в стиле современной архитектуры и облицованы кирпичом. Это самый прочный, теплый и надежный материал. Архитектурная подсветка выгодно подчеркивает красоту зданий. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1279953

Продается уникальная квартира с современным ремонтом формата 2+ общей площадью 56.5 кв м + в престижном жилом комплексе "Колумб"! Это идеальное место для комфортной и счастливой жизни вашей семьи. Просторная планировка включает в себя две уютные комнаты: светлую спальню, где вы сможете расслабиться после долгого рабочего дня, и многофункциональную комнату, которая легко трансформируется в детскую или кабинет для продуктивной работы. Просторная кухня-гостиная станет центром семейных встреч и уютных вечеров, а наличие двух санузлов значительно упростит вашу повседневную жизнь! В квартире остается частично мебель и техника! Квартира продается с паркингом (цена указана без его учета)! Закрытый двор без машин с современными детскими площадками — это идеальное пространство для игр и активного времяпрепровождения ваших детей. Удобная транспортная развязка в шаговой доступности обеспечит легкий доступ ко всем районам города, что особенно важно для активной городской жизни. Показ возможен в любое время, по предварительному звонку! Заинтересовало предложение? Звоните! Номер предложения: 63935.

Уважаемые покупатели! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Продается великолепная квартира с потрясающим видом из окна. Эта уютная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой идеально подходит для семей с детьми. Здесь вы найдете две изолированные спальни и два санузла, что делает утренние сборы гораздо более удобными. При входе вас встретит просторная ниша для шкафа-купе, что позволит эффективно организовать пространство. Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, который не оставит равнодушными даже самых требовательных покупателей. Жилой комплекс "Колумб" предлагает своим жителям уютные дворы, создающие атмосферу спокойствия и уюта. В центре комплекса расположен бульвар — идеальное место для прогулок, занятий спортом и встреч с друзьями, полностью изолированное от автомобильного движения. Для маленьких жителей предусмотрен большой игровой комплекс, где они смогут весело проводить время. Удобные автомобильные въезды и выезды с Московского тракта и Окружной дороги, а также функционирующий наземный переход обеспечивают легкий доступ к инфраструктуре района. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки, что делает передвижение по городу еще более комфортным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр. Мы уверены, что вы влюбитесь в это место с первого взгляда! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 12105870

Продается великолепная квартира формата 2 в активно развивающемся районе города! Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. В квартире 2 комнаты правильной формы: уютная спальня, где вы сможете расслабиться после долгого дня, и светлая , которую можно легко превратить в детскую или кабинет для работы. Вас приятно удивит просторная кухня-гостиная с современным кухонным гарнитуром, оснащенным стильной подсветкой, создающей атмосферу уюта и тепла. Ремонт выполнен от застройщика, что позволит вам сразу же насладиться всеми прелестями новой квартиры. Просторный совмещенный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Мебель и техника по договоренности. Закрытый двор без машин с детской площадкой — это идеальное место для игр ваших детей. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует вам спокойствие и возможность наблюдать за играющими детьми прямо из окна. Удобная транспортная развязка рядом с домом обеспечит легкий доступ ко всем районам города. В стоимость квартиры входит крытый теплый , в который можно попасть по удобному переходу, не выходя на улицу. Это особенно важно в холодное время года! Квартира полностью готова к проживанию, один собственник.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4012093

2-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК комфорт-класса "Колумб" в ПОДАРОК! Современная квартира в одном из самых удобных и развитых жилых комплексов Тюмени. Отличный вариант для жизни или под аренду — заезжай и живи без дополнительных вложений О квартире: функциональная 2-комнатная планировка потолки 2,8 метра — ощущение простора и света современный качественный ремонт при продаже остаётся: — кухонный гарнитур — обеденная зона — шкафы для хранения — стиральная машина Большой плюс — в стоимость входит надземный на 7 этаже! Комфорт в любое время года и никакого поиска места для авто. О жилом комплексе: ЖК "Колумб" — это комфорт-класс и продуманная среда для жизни: закрытый зелёный двор, удалённый от дороги современные детские площадки кофейни, аптеки, продуктовые магазины салоны красоты пункты выдачи Wildberries Инфраструктура рядом: детский сад "Счастливое детство" (2 корпуса), детский сад 166 школы 88 и 95 институт повышения квалификации МВД медико-санитарная часть, РЖД Медицина ТРЦ Колумб, ТЦ Блошинка, ТЦ Плехановский каток "Сердце Тюмени" скверы Добровольцев и Домашний Транспорт: Отличная транспортная доступность: — до центра города 15 минут на автомобиле — рядом развязка Московского тракта и окружной дороги — автобусные остановки: ЖК Колумб, Московский тракт, ЖК Плеханово, Преображенский на Московском Документы: 1 собственник быстрый выход на сделку Пишите или звоните — с удовольствием покажу квартиру! Такие варианты с ом в цене встречаются редко и долго не задерживаются Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984332

Номер объекта: 550101. Продается прекрасная квартир на 15 этаже 16-этажного дома. Площадь квартиры составляет 72.10 кв.м., из которых 18 кв.м. отведены под кухню. Этот модный и презентабельный вариант отличается уникальным дизайнерским ремонтом, который делает квартиру особенно стильной и современной. Вся мебель остается, что делает процесс переезда особенно комфортным и удобным. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, благодаря просторным комнатам и удобному планированию. Дом расположен в удобном районе, где есть все необходимые магазины и учреждения для комфортной жизни. О Жилом Комплексе: — на первых этажах торговая галерея, со своими минимаркетами, уютными пекарнями и кафе, винными бутиками, салонами красоты и аптеками; — прогулочный бульвар для жильцов, закрытая придомовая территория с современным благоустройством; — безбарьерная среда, оформление подъезда выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре, колясочные, видеонаблюдение — это только часть решений для вашего комфорта. В стоимость квартиры входит парковочное место 13,7 кв.м. В закрытом паркинге, в который можно попасть через пешеходный переход. Ипотека подходит, что дает возможность приобрести эту замечательную квартиру. Поможем подобрать индивидуальный вариант. Не упустите возможность стать обладателем этой потрясающей квартиры, которая отличается идеальным сочетанием цены и качества. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре квартиры.

Квартира мечты 1 37.5кв м на Первооткрывателей жк"Колумб"— всё продумано до мелочей! Кухня-гостиная 18 м² — простор, свет и уют в одном формате! Дорогой ремонт из качественных материалов Тёплые полы — в коридоре и в ванной (особенно ценно в межсезонье!) Премиальная встроенная кухня — остаётся новому владельцу! Встроенная посудомоечная машина Духовой шкаф варочная панель Вся фурнитура и техника — как новая! Мебель и техника: остаётся вся (кроме стола, дивана, кровати, стиральной машины и холодильника) Удобное расположение: • Остановка — в 5 минутах пешком • До центра — всего 1 5 минут на транспорте • Инфраструктура — всё рядом: — Детские сады и школы — Поликлиника — ТРЦ "Колумб" — в 10 минутах пешком! 4 этаж из 16 — тихо, светло, два лифта . Один взрослый собственник, обременение — ипотека СберБанка Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3947459

Предлагается к продаже просторная и светлая квартира площадью 62,7 м². СОСТОЯНИЕ: - Функциональная планировка с застеклённая лоджия с отличными видами на город. - Полная готовность к проживанию, остаётся вся мебель и встроенная техника, не требуется дополнительных вложений. - Безопасность - домофон, надёжная железная дверь. - Кухня: полностью оборудована - Системы хранения - гардеробная с стеллажами. - Современная сантехника ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В непосредственной близости от дома расположены: - современная поликлиника (прямо напротив) - 4 детских сада - школа в пешей доступности - магазины, включая OZON и Wildberries - кафе и рестораны; - аптеки, детские развивающие центры - спортивные объекты - удобная транспортная развязка с остановками - парикмахерские, ателье, стоматология. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Один собственник, без обременения, быстрая сделка - Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях - Помощь в использовании средств материнского капитала • Онлайн обработка заявок на ипотеку и юридическое сопровождение сделки. Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры! Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре в любое удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198601 Номер в базе: 12240307

Продаётся просторная и светлая 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Тюмени — Калининском. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 52,4 м² с функциональной планировкой. • Кухня-гостиная: 18 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и приема гостей. • Этаж: 7 из 16 (золотая середина). • Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Квартира очень теплая, полностью готова к проживанию — заезжай и живи! • Вид: Окна выходят в тихий и ухоженный двор. О ДОМЕ И ЖК: • Монолитный дом 2022 года постройки (свежий фонд, современные коммуникации). • Закрытая территория: безопасность для вас и ваших детей. • Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Отличный вариант как для собственного проживания, так и для прибыльной сдачи в аренду. • Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины — всё рядом. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки.

Отличная, светлая и уютная квартира в самом экологически чистом районе Тюмени с прекрасным видом из окон. В квартире просторная кухня-гостиная с двумя окна, отдельная спальня и раздельный санузел в кафеле. Вместительная гардеробная минимизирует шкафы. Установлен кондиционер. Светлая кухня оборудована встроенной техникой. Все тщательно подобрано по цвету, можно сразу зайти и прекрасно жить! Вы можете здесь жить как в санатории и наслаждаться невероятными видами на реку, озеро, парк деревьев хвойных пород, березовую рощу, и даже, минеральный источник в соседнем дворе. В доме есть собственная котельная, практически не бывает отключения горячей воды и тепла, подача регулируется автоматически, поэтому коммунальные платежи приятные. Два лифта: грузовой и пассажирский, подъезд чистый, соседи спокойные, тихие и приличные. Двор хорошо благоустроен, к нему примыкают зоны отдыха со взрослыми соснами. В этом районе обновляется вся инфраструктура прибрежной зоны. Комфорт и близость к природе - уникальность этой квартиры! Ирина Валерьевна.

Просторная однокомнатная квартира 38,5 кв.м. в ЖК "Симпл". В квартире выполнена предчистовая отделка. Проведены отопление и водоснабжение, установлена новая электропроводка. Стены оштукатурены, пол готов к финишному покрытию. Установлены надёжная входная дверь и энергосберегающие пластиковые окна. В мокрых зонах сделана гидроизоляция. В ванной комнате разведены сантехника и электрика, установлены фильтры для воды. Звукоизоляция выполнена по системе "плавающий пол". В ЖК "Симпл" светлые подъезды на уровне земли. На первых этажах расположены колясочные и велопарковки с видеонаблюдением. Дворы закрыты, в них есть детские площадки и зоны отдыха для взрослых. За территорией дворов — наземная парковка. Рядом с домом — новая прогулочная аллея. Инфраструктура района развита: в радиусе полутора километров 17 детских садов, 7 школ и гимназий, магазины, салоны красоты. На первых этажах зданий — коммерческие помещения, где скоро появятся новые магазины. Номер предложения: 26446.

Арт. 128714867 В продаже квартира 37.3 кв.м.. Современный ремонт в мкр Тюменская Слобода. ЖК находится в экологически благоприятном районе, при этом дорога до центра города занимает не более 10 минут. Комплекс оснащен интеллектуальной системой управления, включающей контроль доступа, видеонаблюдение и удаленный мониторинг через мобильное приложение. Для входа на территорию, в подъезд и квартиру используются электронные брелоки и RFID-метки, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Территория жилого комплекса благоустроена: здесь высажены деревья и кустарники, оборудован прогулочный сквер с декоративной подсветкой, зоны отдыха с беседками из натурального дерева. Во дворе доступен бесплатный Wi-Fi, есть детские и спортивные площадки. В шаговой доступности расположены новая школа, детский сад, поликлиника, а также торговые центры и магазины. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на основные магистрали, что делает этот район привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойной жилой средой и близостью к городской инфраструктуре. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Сочетание технологичности, безопасности и развитой инфраструктуры делает этот объект выгодным предложением для покупателей, ищущих комфортное жилье в перспективном районе. ТОРГ. Остаётся всё, что есть на фото.