6 АРГУМЕНТОВ за лучший вариант ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 4 ЧЕЛОВЕК:
1. ЛОКАЦИЯ:
- это не центр, но это ближе, чем многие новые ЖК;
- вся необходимая инфраструктура (школы, сады, больницы, аптеки, магазины) в шаговой доступности, она уже есть и работает;
- быстрый выезд к центру города, к месту отдыха на озере Липовое, к Сити Моллу и Леруа, аквапарку Лето-Лето. Развитая сеть общественного транспорта.
2. ДОМ:
- закрытая охраняемая камерами территория с двумя автоматическими воротами (забором полностью обнесут весной);
- всегда есть место на своей закрытой парковке;
- своя новая детская и футбольная площадка с круглосуточным освещением;
- круглосуточное дежурство консьержа;
- отличная работа УК (на придомовой и общедомовой территории всегда идеальный порядок);
- дружные и порядочные в основном семейные соседи (посмотрите скрины домового чата). И в отличие от новостройки вы можете познакомиться с ними заранее, без всяких сюрпризов));
- в этом районе всегда устойчивая сотовая связь и интернет. В текущее время очень актуально;
- прекрасное состояние входной группы, 3 лифта, из них один грузовой (ждать не приходится).
3. КВАРТИРА:
- расположена в середине дома на 9 этаже, поэтому очень теплая;
- окна выходят во двор вы всегда будете видеть своего ребенка, гуляющего на закрытой придомовой территории;
- сориентирована на юго-запад, потому здесь долго не темнеет по вечерам (экономия электричества) и прекрасные виды на закаты;
- только что отремонтирована (после ремонта никто не жил), чистая, свежая и солнечная;
- свободна от лишних вещей - как чистый лист (поверьте - старая хозяйская мебель очень быстро начнет бесить);
- имеет огромный потенциал к трансформации, так как у нее нет несущих стен;
- может расти и меняться вместе с вашей семьей для семьи из 4 человек здесь можно очень комфортно и красиво разместить кухню-гостиную, 3 спальни, гардеробную и санузел (варианты в карусели).
4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- квартира покупалась от застройщика и продается первый раз (до этого сдавалась на длительный срок);
- никто не прописан (и никогда не был);
- продажа от хозяина без комиссии, процентов и посредников;
- без обременений;
- выход на сделку сразу;
- подходит под ипотеку;
- полная стоимость в договоре.
5. ЦЕНА по сравнению с новостройками:
- сравните цену с новостройками в этом же районе;
- прибавьте сюда стоимость ремонта (такой как здесь с черновой отделки обойдется не менее чем в 1,5 млн.);
- прибавьте сумму аренды жилья, которую вы заплатите за время строительства и ремонта;
- подумайте во сколько в новом доме обойдется стоимость организации работы консьержа, всех площадок, парковок, камер, заборов, озеленения и т.д. (а главное, когда это еще будет);
- оцените цену лекарств от головной боли и бессонницы, пока в течение 5 лет все вокруг будет сверлить и таскать мебель)).
6. ВАЖНЫЙ БОНУС!!!:
- совершенно бесплатно вам может быть предоставлена услуга по корректировке дизайн-проекта под ваши потребности с передачей документации в формате PDF (листы исхо 2-комнатная квартира в микрорайоне Югра в городе Тюмень.
