Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Электрон в городе Тюмень

Продается трех-комнатная квартира 50,7 м² на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома коридорного типа. Очень удобная транспортная развязка. Дом находится в удалении от оживленной дороги. Рядом расположен корт, который в зимнее время используется как каток. Развитая инфраструктура. Сан. узел совмещённый . Сделан косметическии ремонт. Окна пластиковые, выходят на запад на тихий двор. Соседи тихие. Квартира очень теплая. В подъезде - кодовый замок. звоните организуем показ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14089 Номер в базе: 3987771

Арт. 74773397 ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Пpодается уютная 3 комнатная квaртира плoщадью 55 м2 на6 этаже. Kваpтира свeтлая, тёплaя. В квартире сделaн кocмeтичecкий ремонт. Заменена проводка, канализационная система, стоят счетчики, окнa пластикoвые, вид во двор. Санузел coвмeщённый. B квapтиpе остaётcя вся мeбель и тeхникa. Куплeнa новaя cтенка, шкаф во всю стену. Есть плита, кухонный гарнитур, раскладной диван. Вариант "Заезжай и живи". Соседи семейные приятные люди. Дом кирпичный. Планируется замена лифта в 2024-2025 г.г. Недалеко от дома детские сады, школы, парк, есть круглосуточный магазин в самом здании, хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности ТЦ "Солнечный". Квартира без обременений. Два собственника. Звоните. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время! Помощь в одобрении ипотеки в рамках сделки предоставляется бесплатно. Мы гарантируем финансовую безопасность. Все сделки застрахованы. ЗВОНИТЕ!!!

ЕВРОТРЕШКА в кирпичном доме! Ваша новая квартира ждет вас! Безопасность и комфорт: Квартира расположена в кирпичном доме с закрытым двором и видеонаблюдением, где ваша семья будет чувствовать себя в безопасности. Прекрасная территория: Рядом с домом находится великолепный сад, где вы сможете наслаждаться зелеными насаждениями и свежим воздухом. Удобное расположение: Близость школы позволит вашим детям легко и безопасно добираться до учебного заведения пешком. Транспортная развязка до центра города всего в 5 минутах, а в шаговой доступности расположен торговый центр Арсиб. Эта квартира — идеальное место для вашей семьи! Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уютного гнездышка, где вы сможете проводить время в удовольствие! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 125109 Номер в базе: 1566064

Возможна продажа по рассрочке платежа! Продается квартира-студия с прекрасным видом из окна. Напротив дома в скором времени будет облагороженная набережная. Рядом с домом достраивается новый жилой комплекс "кедровый берег" с новыми, современыми детскими площадками и большим разнообразием различных магазинов. В шаговой доступности от дома в скором времени будет организована набережная города ! Это огромный плюс , как для самого района , так и для его жителей . Так же это скажется на стремительном удорожании всей недвижимости в этой локации ! Просторная и светлая, идеально подходит для студентов или молодой семьи, а так же идеальный вариант для сдачи. Имеется все необходимое для комфортного проживания (холодильник, диван, эл.плитка). Экологически чистый район города. Рядом два детских садика, школа. Хорошая транспортная развязка. Магазины в шаговой доступности магнит,светофор, доброцен и многие другие. Тихий спокойный район. Помогу оформить ипотеку под выгодный процент ! Звоните МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98546 Номер в базе: 4334828

Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру, готовую встретить новых владельцев. Благодаря свежему косметическому ремонту, здесь царит атмосфера чистоты и уюта. В подарок новым хозяевам остаётся стильный кухонный гарнитур, который станет отличным дополнением интерьера. Аккуратность подъезда и дружелюбие соседей создают приятную домашнюю обстановку. Дом расположен в тихом дворе, вдали от шума трасс, что гарантирует спокойный сон и умиротворение после рабочего дня. Парковочные места всегда есть, а для малышей и взрослых оборудованы современные детская и спортивная площадки. Район Дома Обороны славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома располагаются три школы, включая музыкальную, несколько детских садов, а также взрослая и детская поликлиники с полным спектром медицинских услуг. Студенты оценят близость к основным вузам города: Тюменскому индустриальному университету, ТГУ и Аграрному университету. Для повседневных покупок в вашем распоряжении будут многочисленные супермаркеты и рынок Мальвинка. Любителям активного отдыха понравится набережная и экопарк Затюменский, где можно наслаждаться природой, заниматься спортом или кататься на велосипеде летом и на лыжах или коньках зимой. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до любой точки города, включая центр, аэропорт, автовокзал и железнодорожный вокзал. Время в пути до центра составит всего 1012 минут, ведь остановка общественного транспорта расположена прямо возле дома. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175813 Номер в базе: 1651023

Уважаемые покупатели! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру в сердце Тарманов, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Этот кирпичный дом — настоящая находка: он не только теплый, но и обладает отличной шумоизоляцией, что гарантирует вам комфорт и уют. Дружелюбные соседи создадут атмосферу добрососедства и взаимопонимания. Квартира просторная и уютная, а раздельный санузел обеспечит вам дополнительное удобство. Окна квартиры выходят как на живописный сквер "Тарманский дворик", так и на улицу Малышева, что позволяет наслаждаться как тишиной, так и городской атмосферой. Для семей с детьми это место просто находка! В соседнем дворе расположены средняя общеобразовательная школа 13 и детский сад 92, а также дом культуры и творчества "Торфянник". Ваши дети всегда будут под присмотром и смогут заниматься творчеством и спортом. А для активного отдыха рядом с домом построена современная детская площадка. Транспортная доступность — еще одно преимущество этой квартиры: остановка общественного транспорта находится прямо за домом. В шаговой доступности вы найдете Сквер Дружбы Народов и прекрасный парк имени Ю.А. Гагарина, где можно провести время на свежем воздухе. В шаговой доступности школа, детский-сад, банный комплекс, гаражные кооператив, дворец культуры, Храм, Парк Гагаринский,почтовое отделение. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 136209 Номер в базе: 4408019

Предлагаем вашему вниманию уникальную 3-комнатную квартиру площадью 91 кв.м. Это предложение идеально подходит как для семейной жизни, так и для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций. Квартира расположена в районе с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным артериям города. В квартире выполнен качественный ремонт, что создаёт уютную и комфортную атмосферу для проживания. Важно отметить, что в квартире остаётся вся встроенная техника и мебель, что значительно упрощает процесс заселения и избавляет вас от лишних затрат на покупку новой мебели. Квартира включает в себя: 3 полноценные комнаты, которые могут быть использованы как спальни или рабочие кабинеты; Просторную кухню-гостиную, которая станет отличным местом для сбора всей семьи или приёма гостей; Современный санузел, который оборудован всем необходимым; Удобный коридор, который легко обустроить под самостоятельные нужды; 2 балкона, где можно насладиться свежим воздухом и организовать пространство для отдыха. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены: Общеобразовательная школа 63 и детский сад 163, что особенно важно для семей с детьми; Поликлиника, что гарантирует доступ к медицинским услугам; Семейный парк, который находится во дворе, предлагает отличные возможности для активного отдыха и прогулок с детьми. Кроме того, в районе имеется множество магазинов и торговых центров, что делает жизнь здесь комфортной и разнообразной. Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного варианта квартиры, которая удовлетворит все ваши потребности! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации. Номер предложения:7915.

Уважаемые покупатели! Данную квартиру можно купить по семейной ипотеке! Вашему вниманию предлагается квартира в сданном новом жилом комплексе, в быстроразвивающемся районе города Тюмень! Микрорайон насыщен торговой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. Локальным центром жилого комплекса является общественный парк - Комарово. Базовый объём здания оформлен в сдержанных тонах, фасад выполнен по технологии, которая успешно зарекомендовала себя в современном строительстве домов. Площадь двора позволила спроектировать и места для занятий спортом, и песочницу, и площадки для детей разных возрастов. Такое соседство позволит родителям одновременно заниматься своими делами и наблюдать за малышом. Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Предусмотрены колясочные. В квартире выполнен ремонт в формате "white box" - белые ровные стены. Это наиболее удобный формат для новоселов. Все грязные, пыльные, шумные работы уже выполнены: залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией, выстроены ровные межкомнатные стены, разведена электрика и слаботочные сети. Вы получаете "чистый лист", готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Большинство планировок в проекте спроектированы по принципу евро-формата: кухня и гостиная объединены в одно целое пространство. Данное решение позволяет увеличить функционал каждого квадратного метра и повысить эргономику в квартире. Данную квартиру можно купить по семейной ипотеке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продается уютная и очень теплая двухкомнатная квартира в современном доме, которая станет отличным выбором для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Удобная планировка и окна, выходящие на две стороны, создают светлую и комфортную атмосферу, что позволит вам наслаждаться каждым днем в вашем новом доме. Качественный ремонт и хорошая звукоизоляция обеспечивают тишину и уединение, а также позволят избежать дополнительных затрат на переделку. Все стояки заменены на полипропилен, а автономная газовая котельная гарантирует надежное отопление и горячее водоснабжение, что дает вам контроль над расходами. Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность, а развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, транспорт) делает жизнь удобной и комфортной. Это отличная возможность не только для жизни, но и для аренды: высокий спрос на жилье в этом районе гарантирует стабильный доход. Дом расположен в районе дома обороны в жилом комплексе Жуков (в районе улиц ямская, полевая, пролетарская, таврическая, луначарского и чернышевского) и является хорошей альтернативой жилым комплексам олимпия, авторский, пик, док и акварель. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните для записи на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54173 Номер в базе: 4487176

Предлагаем к продаже уютную 2х комнатную "сталинку" в самом центре Тюмени. Квартира идеально подходит для студентов, отлично подходит для семьи и как вложение средств для сдачи в аренду!!! Площадь квартиры 60квм. Комнаты правильной формы оптимального размера, не проходные, окна выходят на разные стороны. Квартира в хорошем состоянии с хорошей аурой. Рядом с ТИУ, медакадемия, техникумы, рядом расположена поликлиника и Областная больница 2, Медицинская Академия, Нефтегазовый университет в двух шагах, детский сад 7, детский сад 79 , детский сад 51 и другие детские сады рядом. Школа номер 5 в 200м от дома, школа 37. Доктор Арбитайло через дорогу, поликлиника Нигинского в пешей доступности Рядом Драматический театр, площадь 400-я Тюмени, парк у вечного огня(Текутьевский бульвар, Площадь Памяти). А так же в шаговой доступности множество магазинов, кафе, рестораны, кофейни, удобная развязка в любое направление города, как на городском транспорте, так и на личном авто. Капитальные стены у "сталинок" очень внушительные, в четыре кирпича, они хорошо держат температуру и защищают даже от самых лютых морозов, вдобавок дают очень хорошую звукоизоляцию. Звоните! С удовольствием организуем просмотр в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 166165 Номер в базе: 2334542

Продается комфортная трех-комнатная квартира. Квартира распашонка. Санузел раздельный. Все комнаты изолированы. Развитый район. Рядом находятся школа, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Торг. Звоните!

Продаётся двухкомнатная квартира в Восточном округе, г Тюмень.Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жильё. Квартира расположена на первом этаже , очень удобно для семей с детьми и пожилых людей. Планировка квартиры изолированная, что обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи, имеется гардеробная.. Балкон застеклён и готов к использованию в любое время года,преимущество балкона - имеется погреб для хранения заготовок , овощей на зиму. В квартире выполнен косметический ремонт, она готова к заселению без необходимости проведения капитального ремонта. При продаже остается мебель по согласованию .Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, качество и доступность. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов Тюмени!

Светлая, теплая, уютная квартира!Продается двухкомнатная квартира в 1-ом микрорайоне города Тюмени. На стенах обои, на полу - линолеум почти во всех комнатах кроме одной , квартира теплая во всех комнатах установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. О ЛОКАЦИИ: Инфраструктура для всей семьи: в 2 ШАГАХ от дома два детских сада и две школы, Магазины: две монетки магнит, так же озон и валбирис , цветочный магазин, молодежный театр Ангажемент, пиццерия ,магазин сантехники, аптека , парикмахерские, рыбный магазин ,остановки общественного транспорта, детские площадки , наземная парковка. Торговый центр Матрёшка , поликлиника17,так же 10минутах находится женская консультация 12. И филиал поликлиники 12. Так же не далеко находятся парки сквер труженика тыла и сквер депутатов . Во дворе находится футбольное поле и так же не далеко есть корт . О ДОМЕ : Панельный дом 1976 года постройки . Очень чистый подъезд, есть домофон ,хорошая управляющая компания , спокойные и дружелюбные соседи

Без комиссии для покупателя! Светлая 3-х комнатная квартира общей площадью 66,9 кв.м с косметическим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. При продаже в квартире остается: сантехническое оборудование, стол, диван-угловой на кухне, вешалка, тумба под телевизор, стол письменный, полка навесная, шкаф-пенал. Квартира расположена в районе Восточный. В пешей доступности находится детский сад "Ручеек", школа 65, ТЦ Матрешка, различные магазины, аптеки, остановка общественного транспорта по маршрутам 44, 65, 29, 41. Хорошая инфраструктура, наличие объектов социально-бытового назначения, необходимых для комфортного проживания. Способы покупки: - за собственные средства; - материнский капитал; - в ипотеку. Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Документы полностью готовы к сделке.

Продаётся 2х комнатная квартира в сaмом цeнтрe города Тюмени.В квартире простой косметический ремонт, большая лоджия, большой зал и большой с/узел.По рaйoну :Oтличнaя тpaнспортная развязка, всe оcтaновки pядoм, во дворе детский сад с супер мини группами, где нет проблем с местами с 2 лет, 2 школы, парковочных мест достаточно, детские центры с бесплатными секциями для детей. Свое тсж дома - коммунальный платёж 2 тысячи в месяц летом, 3,5 - зимой. Coвcем рядом тopговыe цeнтры : Гудвин, Магелан. Гипермаркеты: Перекресток. Неподалеку центральная площадь, спортивные клубы, салоны красоты и т.д. Звоните в любое время! Номер предложения:31247.

Отличная квартира 2ка, а точнее 3ка подойдет как для молодежи, семей с детьми, так и для людей более старшего возраста! О КВАРТИРЕ: уютная, теплая трехкомнатная квартира. СОСТОЯНИЕ: вся существенная ("грязная") работа выполнена: заменена вся проводка, радиаторы заменены, окна пластиковые, залиты и выровнены полы, то есть никаких деревянных скрипучих полов, как мы привыкли в подобных домах, с/у в кафеле. Кухонный гарнитур остается. Требуется только под свой вкус переклеить обои и перестелить ламинат/линолеум. О ДОМЕ: чистый дом, никаких запахов, облагороженный двор, новые современные детские площадки, достаточное количество парковочных мест, а самое главное свой тихий зеленый уголок, который не сравнится с каменными джунглями без насаждений. О ЛОКАЦИИ: Ближе просто некуда: окна на детский сад, гимназия 16 в 100 метрах. сквер Школьный в минуте ходьбы от дома. Наличие парка и зеленых зон делает район еще более привлекательным. А 10 минут до исторического центра — это просто замечательно! Дом внутри района, поэтому никаких шумных, загруженных дорог за окном, при этом все развязки в минутной доступности. Звоните! Покажем в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 59166 Номер в базе: 1410176

Уважаемые покупатели! Уникальное предложение - продается просторная, комфортная, теплая и уютная, двух-комнатная квартира, в ЖК комфорт класса "Звездный", с теплым переходом в ТЦ Сити Молл, теплой Автобусной остановкой, Бассейном и всеми возможными для комфортного проживания "Плюшками" в ПОДАРОК!!! Квартира новая, светлая, с ремонтом, который выполнен замечательно и качественно в нейтральных тонах. Квартира уютная и комфортная для проживания! Парадная с теплым тамбуром, вход с земли, с колясочной, с двумя лифтами. На лестничной площадке, всего четыре квартиры! Жилой комплекс "Звездный" предлагает обширную территорию с различными игровыми и спортивными объектами, где вы сможете наслаждаться как активным образом жизни, так и тишиной в специальных релакс зонах. Ваши дети будут ходить в новую, современную школу и детский сад, которая находится во дворе!!! Благоустроенные аллеи, деревья и кустарники, зоны пешеходного променада, создают атмосферу престижа и уюта. Ваш паркинг будет связан с домом прямым, теплым переходом, что обеспечивает дополнительный комфорт вам и безопасность автомобиля. Расположение комплекса предоставляет ряд преимуществ: в непосредственной близости находится современный торговый центр "Сити-Молл", детские сады, фитнес центр, салоны красоты, кофейни, рестораны, медицинский центр, бассейн, один из самых больших природных парков Лесопарк имени Ю.А. Гагарина! Все необходимое для жизни рядом! Удобная, ТЕПЛАЯ автобусная остановка обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, а отличная автомобильная развязка позволит быстро и комфортно добраться до любой точки города. Не упустите свой шанс приобрести эту прекрасную квартиру в живописном месте! Для вашего удобства предлагаю Вам показ данной уникальности, в любое, удобное и комфортное, для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 149054 Номер в базе: 1855841

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в центре города, в кирпичном доме. Общая площадь 63 кв.м., расположена на 4 этаже. Современный ремонт, вложений не требует, заменена проводка. При продаже остается вся мебель и техника, кондиционер, проточный водонагреватель .Очень удобный район, рядом 3 садика, детская и взрослая поликлиника, магазины, Нефтегазовый университет, во дворе дома - гимназия 12, удобная транспортная развязка. Один собственник, без обременений и долгов. Документы готовы к продаже, перепланировка узаконена. Если необходимо одобрить ипотеку, быстро рассмотрим во всех банках. Звоните, договоримся о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67112 Номер в базе: 5867389

Продается 3-х комнатная квартира в центре города в районе Драм.театра.Старый элитный жилой фонд. Киевский проект.Таких домов в городе очень не много.Этот проект выделяется двумя квартирами на площадке,всего 10 квартир в подъезде.Площади квартир и удобство планировок равнозначны квартирам в новостройках,+качественная кирпичная кладка,толстые стены. Расположение квартиры просто идеальное - рядом две школы, муз. школа, центр развития "Кижеватовец", спортивный комплекс "Строймашевец", детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Все это в шаговой доступности!Прекрасный вариант для проживания: тихий двор, спокойные соседи, большие и теплые комнаты. Очень светлая и уютная квартира - распашонка,на площадке всего по 2 квартиры. Преимущество данной квартиры-это отсутствие соседей сверху и толстые кирпичные стены.В ней два застекленных балкона и застекленная лоджия. Квартира с идеальной планировкой: все комнаты правильной формы, окна на две стороны. Просторная квадратная прихожая площадью 16,5 м2. Площадь комнат: 13 м2, 19м2 и две комнаты каждая по 19м2. Кухня площадью 9м2 обьединена с комнатой и получилась кухня-гостинная , ванная - 5м2, санузел - 1,4м2. Высота потолков 2,5 метра. В квартире сделан качественный косметический ремонт. Из окон открывается вид во двор: большой красивый и ухоженный. Закрытый двор- въезд на территорию дома через шлагбаум, в подъездах установлены камеры видеонаблюдения. Дом после капитального ремонта, находится в тихом квартале вдали от шумных улиц.В квартире после продажи остается вся мебель, что на фото , на в комнатах и на кухне. В непосредственной близости гимназия, детский сад, ТЦ Гудвин, драматический театр. Отличная транспортная развязка. ЗВОНИТЕ, Ждем на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 12238 Номер в базе: 1528659

Продается великолепная трехкомнатная квартира с удачным видом на две стороны, расположенная на самом востребованном третьем этаже. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни в развитом микрорайоне с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортного проживания! Квартира состоит из трех светлых и просторных комнат, а также уютной кухни, где вы сможете готовить вкусные блюда для своей семьи. Вместительная лоджия в пластике добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Хотя квартира нуждается в ремонте, это открывает перед вами безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Вы сможете создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и индивидуальность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер предложения:38063.