Продажа трехкомнатных квартир на проезде 9 Мая в микрорайоне 6-й в городе Тюмень

Предлагаю Вашему вниманию ухоженную, чистейшую трехкомнатную квартиру в одном из лучших и любимых Тюменцами микрорайоне! Идеальная транспортная развязка. В окружении трех парков. Просторная квартира, площадь 111, 6 кв. м. в ждет своих новых счастливых обладателей! Квартира расположена в кирпичном доме класса комфорт, две квартиры на площадке. Гармоничная планировка включает в себя: кухню - столовую - 16 кв.м. с выходом на теплую лоджию (комната отдыха)- около 15.5 кв.м., второй выход с лоджии в кабинет 13 кв.м. (можно использовать как детскую комнату), гостиная - 34 кв.м., выход окон на две стороны (западная и северная сторона), спальная комната 24 кв.м., с двумя огромными окнами (южная и западная сторона). Просторная прихожая, где расположилась большая гардеробная - 7 кв.м. , два сан.узла (гостевой и для личного пользования). Высокие потолки - 2.8 м - дают дополнительное ощущение воздуха и пространства. Окна квартиры выходят на три стороны, что обеспечивает прекрасную естественную вентиляцию и инсоляцию - в Вашей квартире всегда свежо и светло. Расположение на 2 -ом этаже гарантирует отсутствие шумных соседей снизу. В этой квартире Вас с первых шагов не покидает ощущение гармонии и комфорта. Ремонт выполненного в светлых приятных тонах, использовались только качественные материалы: на полу светлый ламинат высокого класса прочности производства Германии, хорошие двери, натяжные потолки, эксклюзивная кафельная плитка в сан.узле. При продаже остаются кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, шкаф-гардеробная в прихожей, встроенные шкафы-купе. Идеальная чистота в подъезде, лифте. В районе большое количество развивающих и спортивных центров для детей и взрослых: ТГУ факультет Педагогики, Дзюдо-центр, бассейн, шахматный клуб, теннисный центр, фитнес-клубы, шесть детских садов, пять общеобразовательных школ, множество магазинов и торговых центров в шаговой доступности, в том числе ТЦ Фаворит, напротив через Широтную ТК Кристалл, Лента, Леруа Мерлен, Ашан, МЕТРО. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10536959. Купить 3-комнатную квартиру на проезде 9 Мая в микрорайоне 6-й в городе Тюмень.

Светлая и просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, 4 этаж. Классический дизайн, индивидуальная планировка (окна выходят на юг, запад и север). Две лоджии: большая лоджия (12,4 м2) и небольшая (5,4 м2), примыкающая к кухне. Всего две квартира на лестничной площадке, большой закрытый коридор. Хорошо развитая инфраструктура, где все создано для комфортного проживания - детские садики-ясли 176,177, две прекрасные школы 66,70. Школа образования ТюмГУ, детская и взрослая поликлиники ( 14), Медицинский центр М+, стоматологические клиники, ТЦ Южный, Фаворит, Кристалл, Солнечный, Торговый комплекс Тюменский. В шаговой доступности Пятерочка, Магнит Косметик, Монетка, салоны красоты и спортивный комплекс Центр Дзюдо, в доме есть пункты Озон и Wildberries/ Для прогулок рядом находится сквер Березовая роща и сквер Победы. Новые транспортные развязки по ул. Мельникайте позволяют быстро доехать до центра и других районов города. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 2803098. 3-комнатная квартира на проезде 9 Мая в микрорайоне 6-й в городе Тюмень.

Прекрасная возможность купить вторичную недвижимость по ставки 8,5 % от Сбера. В дополнении еще и по АДЕКВАТНОЙ ЦЕНЕ в доме классической 121 серии в одном из самых популярных районов Тюмени - 6 микрорайоне. Отличная инфраструктура района, прямо напротив дома одна из самых лучших школ в городе - школа 70. В шаговой доступности детские сады, спорткомплекс Дзюдо-центр, поликлиника, ТЦ Фаворит, многообразие магазинов шагового доступа. Прекрасная транспортная развязка, до центра города на машине несколько минут. Дворовая территория дома прилегает к Скверу Победы. Много зелени, есть места для отдыха детей и взрослых. Чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира светлая, уютная, очень чистая. Ровный пол, стены выровнены и оклеены обоями. Балкон застекленный в пластике. При продаже остается мебель и техника! Разумный торг! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10778957. Продам 3-комнатную квартиру на проезде 9 Мая в микрорайоне 6-й в городе Тюмень.

Продаётся светлая и уютная трёхкомнатная квартира в одном из самых привлекательных и востребованных районов. Этот объект имеет современный ремонт, а комнаты очень просторные: зал и главная спальня составляют 20 квадратных метров каждая, детская комната - 17 квадратных метров, а кухня - 14,5 квадратных метров. В квартире также присутствует большая лоджия. Санузел объединенный в одно помещение последняя перепланировка узаконена. При продаже этой квартиры новым собственникам останется почти вся мебель: кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, классическая мебель в спальне и встроенный шкаф-купе в прихожей. В непосредственной близости от детских садов 158, 162, 176, и 177, а также от торговых центров и крупных магазинов, таких как ТРЦ Фаворит, ТЦ Тюменский и ТЦ Порт. Рядом также расположены школы и гимназии 60, 64, 66, 68 и 70, а также городская поликлиника 14. Эта недвижимость является свободной от любых обременений, и сделка может быть проведена быстро. Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , , кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 2004808. Продам 3-комнатную квартиру На проезде 9 Мая в микрорайоне 6-й в городе Тюмень.

ID: 618160 Внутренний номер объекта в базе компании 494509. Продам 3х комнатную квартиру 121-Т серии на 6 этаже. В квартире выровнены потолки, поменяны межкомнатные двери - из деревянного массива. Окна пластиковые. В кухне и коридоре на полу керамагранит, по всей квартире ламинат. Санузел совмещен - на стенах коллекционный кафель. Балкон на две комнаты. Комнаты большие, остается вся мебель. Квартира проходит по любой программе. Отличное расположение дома, один из самых популярных районов города. Быстро добраться можно до любой точки города, как до центра, так и до крупнейших торговых центров, таких как, Кристалл, Метро, Лента, Ашан и и.д. Так же в шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ "Фаворит" , спортивный комплекс "Центр ДЗЮДО" Один продавец.

ID: 619143 Внутренний номер объекта в базе компании 509249. Штучный экземпляр. Как здорово отметить новоселье в квартире на следующий день после сделки. 2-х комн. квартира формата 1+ в монолитно - кирпичном доме с кухней-гостиной 30 кв. м, в т. ч. обособленная рабочая зона кухни 7 кв.м, в которой можно функционально использовать всю площадь. Покупателям останется занести вещи и разместить их по полочкам. Подвесные потолки, освещение в 3-х цветах, празднично яркий плавно переходит в уютно приглушенный и создает романтическую атмосферу в доме. Окна с тройными стеклопакетами и большими подоконниками для комнатных растений. Бонусом покупателям остается встроенный и вместительный шкаф - купе в спальне, кухонный гарнитур, в коридоре гардеробная с вешалкой и полочками для хранения одежды и обуви. Ванна это бассейн для купания, даже вдвоем. На первом этаже дома магазины продуктов, парикмахерская, аптека, магазин канцтоваров, косметики и бытовой химии. Во дворе достаточно места для парковки автомобилей.

Двухкомнатная квартира площадью 47,1 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, люстра, ванная, раковина, в коридоре шкаф, тумба под обувь, входная дверь, освещение во всех помещениях. В шаговой доступности школа 69, детская поликлиника, центр тхэквондо, магазины, почта, остановка, площадка для выгула собак, большая зона отдыха (Южный пруд). Хорошая транспортная развязка. На автомобиле до центра города 10 минут. Способы покупки - обмен вашей квартиры на эту - Ставка по ипотеке от 10,5% для всех. - материнский капитал Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе:ТМН006504.

Покупателям нравится эта планировка 121 серии-она с большой 8 м. лоджией, очень светлая ! С добротным ремонтом, все фото реально передают качества квартиры - без ретуши и улучшений-ВЫ НЕ БУДИТЕ неприятно удивлены на просмотре)), обои и плитка и двери все в приличном состоянии. На лоджии отсечена зона морозилки (за дверью на фото), утеплена и солнечная. Собственник оставит в дар: кух гарнит. с стеклокер. плиткой и вытяжкой, в комнате огромный шкаф купе зеркальный, кондиционер! Готовы рассмотреть обмен на 3х комнатную квартиру в этом же районе! Детских долей нет, в собственности более 5 лет.Продажа быстрая!

Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10776334.

За объект уже внесли аванс Цена снижена! Срочно! Квартира оптимальной планировки с двумя изолированными спальнями, без лишних гуляющих квадратов, утепленная лоджия. Ремонт сделан, после продажи останется кухонный гарнитур и прочая мебель по согласованию с новыми владельцами. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Номер объекта: 1501610

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в востребованном районе города. В квартире есть прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус. Установлены пластиковые окна, лоджия застеклена. При продаже остается мебель и бытовая техника. Удачное расположение дома: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, пруд "Южный" с прогулочной зоной, торговый центр, остановка транспорта. Работаем по ипотеке, бесплатная помощь в одобрении, просмотр в любое время, звоните.

Продается евродвушка в кирпичном доме. Общая площадь - 54,5 кв.м. Большая прихожая, просторная кухня-гостинная и спальня с выходом на лоджию. Есть вместительная гардеробная. В квартире выполнен косметический ремонт: обои, линолеум, кафель в санузле, лоджия застеклена. Удобный район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни рядом: школа, несколько детских садов, магазины. В шаговой доступности несколько торгово - развлекательных центров- Кристалл, Фаворт, Солнечный. Хорошая транспортная развязка. Наталья Юрьевна.

Без комиссии для покупателя! Светлая 3-х комнатная квартира общей площадью 66,9 кв.м с косметическим ремонтом, мебелью и бытовой техникой. При продаже в квартире остается: осветительные приборы, сантехническаое оборудование, стол, диван-угловой, вешалка, стенка с тумбой под телевизор, стол, полка навесная, шкаф-пенал. Квартира расположена в районе Восточный. В пешей доступности находится детский сад "Ручеек", школа 65, ТЦ Матрешка, различные магазины, аптеки, остановка общественного транспорта по маршрутам 44, 65, 29, 41. Хорошая инфраструктура, наличие объектов социально-бытового назначения, необходимых для комфортного проживания. Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту; - материнский капитал; - ипотека со ставкой от 13,59%; Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо ООО "ОБМЕН РАЗНОГО ФОРМАТА". Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе: ТМН006160.

Трехкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м. в м-не Звездный городок. Идеальный вариант для семьи или пары, которая ищет комфорт и простор в своем жилье. Бесплатное оформление сделки, без комиссии для покупателя. Улучшеная черновая отделка от застройщика. За дополнительную плату возможно сделать ремонт в этой квартире. Три изолированные комнаты и отдельная кухня, окна выходят на обе стороны. Большая лоджия, на которую можно выйти из двух комнат - прекрасное место для утреннего кофе или вечернего расслабления с видом на город. Раздельный санузел - это еще одно преимущество этой квартиры. Это позволит вам удобно разделить время утреннего подготовки и избежать очередей у ванной комнаты. В квартире предусмотрено много места для хранения. Вы сможете сохранить порядок в каждой комнате. ЖК Спутник. Панельный дом 2023 г. постройки. Мыс - один из самых экологически чистых районов города, здесь отсутствуют заводы и вредные производства. Рядом расположены: - крупный ТЦ "Сити Молл", - несколько остановок маршрутного транспорта - 3 корпуса школы 48, детские сады - продуктовые магазины, - стадион. Без комиссии для покупателя! Способы покупки: -ипотека; -обмен вашей квартиры на эту; -материнский капитал. Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Обмен.рф. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе:ТМН005505.

Продаем прекрасную, просторную квартиру в кирпичном доме. Южный микрорайон- это один из наиболее востребованных районов Тюмени - здесь создано все для комфортного проживания: самая лучшая транспортная развязка, остановка прямо за домом, рядом Объединенная федерация дзюдо и самбо, Тюмень-Дзюдо центр олимпийской подготовки, за самим домом сквер и бульвар для прогулок и отдыха, конечно также все необходимое для повседневной жизни:банки, аптеки, парикмахерские, продуктовые магазины, почтовое отделение и т.д. В шаговой доступности (пешком 5-7мин) расположены все самые крупные ТЦ города Тюмени: Торгово-развлекательный центр "Кристалл", гипермаркет строительных материалов Леруа Мерлен, гипермаркет МЕТРО, ЛЕНТА, АШАН, ТК Тюменский, ТЦ ПОРТ, торгово- развлекательный центр Фаворит, обновленный ТЦ Южный, что является еще одним преимуществом при покупке данной квартиры, это экономит время и деньги, здесь можно приобрести все необходимое по самым выгодным ценам и не нужно добираться по пробкам из другого конца города, а просто прогуляться пешком до ближайшего ТЦ. Сама квартира очень уютная, теплая, с хорошей аурой. В подъезде совсем недавно был поменян лифт на новый, качественный, бесшумный, сделан косметический ремонт стен. Во дворе обновлена детская игровая площадка. Двор тихий. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1507206

Торг! Мебель остатков по необходимости! Срочная продажа! Продается 3-комнатная квартира 55 кв.м. в самом центре города Тюмени с видом на Драмтеатр. В квартире выполнен косметический ремонт : натяжные потолки, на полу ламинат, пластиковые окна. Санузел раздельный - в плитке. Лоджия застеклена. Очень удобная прихожая, имеется вместительная гардеробная. При продаже остается: кухонный гарнитур, шкаф-купе. Инфраструктура района развита максимально. В самом доме продуктовый магазин Монетка, рядом Магнит, Красное и Белое, средняя школа 5, детский сад 183. В шаговой доступности ТЦ Гудвин. Транспортная развязка отличная - во все районы города. Квартира отлично подойдет для собственного проживания, либо для сдачи в аренду (семьям или студентам вузов). Ждем Вас на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10158736.

Предлагаем Вашему вниманию 2х комнатную квартиру с косметическим ремонтом. Окна выходят на солнечную сторону. Установлены пластиковые окна. На полу линолеум, на стенах обои. Санузел раздельный. Большая застекленная лоджия с кладовкой. Рядом есть всё для комфортной жизни - парки, торговые центры, рынки, детские сады, школы, спортклубы, детские площадки для игр. Удобная транспортная развязка, близость к автобусным остановкам позволит вам добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. В шаговой доступности школа 60, детский сад 162, ТЦ "Солнечный", ТЦ "Фаворит".

Просторная и светлая квартира формата 3+ (три спальни + большая кухня-гостиная) с современным ремонтом! Квартира укомплектована современной функциональной кухней с качественной встроенной техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, мощная вытяжка, микроволновая печь), а также 5-ти ступенчатой системой очистки воды. В коридоре функциональные шкафы с продуманными системами хранения. Также имеется вместительная гардеробная, через которую попадаете в основную спальню, за счет чего гарантируется идеальная звукоизоляция и спокойный сон хозяев. 2 лоджии застеклены, облагорожены натуральным деревом, заведено освещение, оборудованы системы хранения; функциональный коридор; также имеется колясочная на 2 квартиры площадью 9 кв.м. Окна выходят на 2 стороны, на ул.Малыгина и в сторону ул.Холодильной. Минимальное количество соседей, в совокупности с отличной шумоизоляцией дома и кирпичными стенами, обеспечивают отсутствие посторонних шумов и идеальную тишину. Чистый и ухоженный подъезд оснащен двумя лифтами. Качественные теплые и экологичные деревянные окна обеспечивают идеальный микроклимат в квартире. На полу натуральный наборный паркет высочайшего класса из благородных пород дерева (дуб, вишня, орех) прослужит не один десяток лет. Эффектные арочные белые межкомнатные двери выполнены полностью из массива дерева. В квартире имеется две сплит-системы кондиционирования воздуха японского производства (обогрев весна-осень, при необходимости и охлаждение летом). Микроклимат квартиры очень комфортный по временам года летом прохладно, зимой тепло. В ванной и туалете качественная плитка, сантехника и теплый пол с электронным управлением. Заменены все трубы на долговечный и надежный металлопластик. Во всей квартире полностью заменена и модернизирована электрическая проводка, в каждой комнате есть выходы под ТВ и интернет. Электрика выполнена по отдельному проекту с функциональным расположением розеток и зональным освещением каждой комнаты. Во всей квартире выполнен свежий ремонт. Стены выровнены "под маяк" и подготовлены под покраску, что позволит без труда и существенных затрат, при необходимости или со временем, освежить интерьер, либо полностью изменить палитру интерьера. Что немаловажно - тихие и добропорядочные соседи. Никаких студентов и съемных квартир с "непонятными" соседями. В доме только 3-х и 4-х комнатные квартиры. Дом оборудован системой видеонаблюдения (двор и подъезд). Парковка дома со шлагбаумом абсол. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9538004.

ID: 626270 Внутренний номер объекта в базе компании 511988. Продается квартира в районе Червишевского тракта на третьем этаже кирпичного дома. Квартира с ремонтом и мебелью. Потолки в квартире выровнены, на полу ламинат , межкомнатные двери поменяны. Лоджия - 7 метров- застеклена пластиковыми окнами - выходит во двор - на пруд Южный. Санузел совмещен. Собственник один - взрослый. Без обременений. Документы готовы к сделке. Во дворе школа и детский сад. Детская поликлиника. В шаговой доступности - Метро, Лента, Кристалл.

Продаю свою квартиру. Право собственности на недвижимость проверено через сервис циан в Росреестре и подтверждена через Госуслуги, поэтому на объявлении указан значок "СОБСТВЕННИК". Дом N107 расположен в глубине 1 микрорайона г. Тюмень. Мусоропровода на лестничной клетке НЕТ, перекрытия железобетонные. Двор тихий, т.к. не имеет сквозного автомобильного проезда. В 2023 году было произведено благоустройство двора. Рядом с домом (~500 м.) сквер Депутатов, цки Современник, театр Ангажемент, трц Матрешка. Территория дома закреплена за МАОУ СОШ 42 (250 м.), в корпусе N 1 школы имеется бассейн. Рядом (1,1 км) физико-математическая школа (набор детей с 5 класса). Детский сад во дворе. Более подробную информацию местоположения и графика общественного транспорта можно посмотреть на картах города. Квартира не угловая, теплая и светлая. В 2019 году выполнен качественый капитальный ремонт с выравниванием стен, полов и заменой старой электропроводки на медную. Работ по перепланировке помещения не было. Напольное покрытие на кухне и в прихожей - керамогранит, с установкой тёплого пола, в остальных комнатах - паркет. Стены и пол ванны и туалета покрыты керамической плиткой. Потолок отделан натяжным полотном из ПВХ и ткани. Окна и балкон остеклены ПВХ-конструкциями. Установлена сейфовая входная дверь. В квартире остаются: предметы обстановки (встроенный кухонный гарнитур и шкаф в прихожей, спальный гарнитур (2 шкафа, комод, кровать)); бытовая техника (водонагреватель 100л., стиральная машина); сантехническое оборудование полностью. Обременений на квартиру нет. При продаже квартиры будет участвовать один несовершеннолетний ребенок, однако сделка будет несложной, так как условия органов опеки и попечительства будут выполнены. А именно, для улучшения жилищных условий несовершеннолетнего, ему будет выделена равноценная доля, уже в имеющимся жилье. По закону необходимо нотариальное удостоверение договора купли-продажи, что обеспечит безопасность и правомерность сделки. Услуги нотариуса оплачу. Собственники квартиры близкие родственники (супруги и их дети), согласные на продажу квартиры. Звоните, пишите, мы готовы к общению и сделке. P.S. Уважаемый покупатель, в объявлении указан номер телефона, предоставленный циан. Но Вы в любом случае дозвонитесь.Настоящий номер телефона сообщу во время разговора.Подмена номера необходима для защиты от спам-звонков, СМС с рекламой и мошенников (отключить подменный нормер невозможно).