Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Тюмени
Восточный

Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне 2-й в городе Тюмень

Найдено 6 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

4 комнатные 1
3-комн. квартира, 64 м², 2/14 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, улица 30 лет Победы, 126
5 800 000 ₽
90 625 ₽/м²
Cветлая теплая, трехкомнатная квартира!Удачная планировка - все комнаты нетесные, правильной формы. Отличный вариант, как для молодых семей, так и для сдачи в аренду! Доброжелательные спокойные семейные соседи.В подъезде безупречная чистота, живут преимущественно семейные пары с детьми. Во дворовой территории имеются: чудесная, новая детская площадка, парковочные места.Дом расположен в 15-и минутах езды от центра города в районе с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой в глубине дворовой территории вдали от шума транспорта. Рядом находится: школа 10, два детских сада 131, 132, пекарня, аптека, новый большой торговый центр "Весна", банкоматы, остановки общественного транспорта, по соседству прекрасный, радующий красками и свежим воздухом сквер "Восточный" - место где приятно прогуляться и взрослым и детям.Звоните!!!Локация: Тюмень, 2 микрорайон
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:30
3-комн. квартира, 60,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Ткацкий проезд, 14
6 000 000 ₽
99 174 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем приобрести просторную 3-х комнатную квартиру общей площадью 60,5 м², панельном доме. Удачная планировка квартиры позволит вам рационально использовать каждый сантиметр пространства. Комнаты правильной прямоугольной формы обеспечат комфорт для проживания. Свежий косметический ремонт выполнен в светлых тонах. Стены оклеены обоями, на полу уложен ламинат. Натяжные потолки придают квартире особый шарм. Межкомнатные двери новые и современные. Санузел раздельный и полностью облицован плиткой. Трубы заменены на полипропиленовые. Есть балкон. Дом малоэтажный, что обеспечивает спокойствие и тишину. Придомовая территория ухоженная и облагороженная, оборудована современной детской площадкой. Во дворе есть место для парковки автомобиля. Расположение дома крайне удачное. В шаговой доступности находятся все объекты социальной инфраструктуры, магазины, аптеки, детсад, школа, медицинские учреждения и многое другое. Развитая транспортная развязка позволит вам без проблем добраться в любую точку города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 145371 Номер в базе: 1447706
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 21:04
3-комн. квартира, 61,1 м², 9/12 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, улица 30 лет Победы, 100
5 910 000 ₽
96 727 ₽/м²
Предлагаем к приобретению трехкомнатную квартиру в кирпичном доме. Дом расположен в очень уютном районе, много зелени , свой парк , детская и спортивная площадка , чистый двор . В шаговой доступности все магазины, супермаркеты , во дворе престижная физико- математическая школа , еще одна школа , два детских сада!!!!! 9 этаж , прекрасный вид из окон , солнечная сторона,раздельные комнаты , раздельный санузел, просторная , удобная прихожая. Документы готовы к продаже МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 121928 Номер в базе: 1626189
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 11:53
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 60 м², 5/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Ткацкий проезд, 24
5 000 000 ₽
83 333 ₽/м²
Чистая продажa 1 взрослый собственник Документы готовы Обратите внимание - классическая трехкомнатная квартира , планировка- "распашонка" в хорошем доме по привлекательной цене! Удобная планировка, три спальни, кухня, раздельный санузел, кладовая, большой балкон. Квартира с ремонтом . Хороший дом - чистый подъезд, прекрасные соседи, благоустроенный двор. Отличная локация - во дворе - физико-математическая школа, в соседнем дворе - школа 17; в шаговой доступности несколько детских садов. Магазины, сквер для прогулок и отдыха, автобусные остановки - все рядом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 404 Номер в базе: 12190142
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 23:46
3-комн. квартира, 104,3 м², 2/8 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Олимпийская улица, 11
9 000 000 ₽
86 290 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира 104 кв.м. с ремонтом и видом на сквер! Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Качественный современный ремонт, светлые тона, функциональная планировка. Вся необходимая мебель остается: вы оцените рациональность каждого метра. Удобство для семьи: две раздельные лоджии и целых два санузла, включая гостевой. Окна смотрят на уютный сквер Депутатов. Большая гостиная Изолированная кухня 15 м² с собственным балконом. Раздельные комнаты и два санузла — комфорт для каждого члена семьи. Всё для жизни — прямо рядом: Для детей и спорта: школа 27, физико-математическая школа, детские сады, футбольный центр "Дерби". Для быта: магазины "Пятерочка", "Магнит", аптеки, банки. Для здоровья: лечебно-диагностический центр "Виртус", поликлиники. • Отличная транспортная доступность — легко добираться в любую точку города. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3984627
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 04:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 47,5 м², 2/3 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Антипино, улица Буденного, 3 от Тюмень, 2-й микрорайон
3 000 000 ₽
63 158 ₽/м²
Очень срочная продажа двухкомнатной квартиры в мкр Антипино. Кваритира светлая, уютная, в зимнее время тёплая. Комнаты правильной планировки, саузел раздельный, большая прихожая, ремонт косметический. В шаговой доступности расположены детские сады, школа, медучреждение, салоны красоты, супермаркеты, минимаркеты, рестораны общепита, пункты выдачи товаров, остановки общественного транспорта в любую точку города Тюмень. Продажа быстрая. Два взрослых собственника. Остались вопросы, звоните. Организую показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198318 Номер в базе: 12391260
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:50
1-комн. квартира, 37 м², 9/9 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 220 от Тюмень, 2-й микрорайон
2 000 000 ₽
54 054 ₽/м²
Продам квартиру.Вся мебель и техника остаётся при продаже. Смотреть в любое время. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1816772
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 04:42
1-комн. квартира, 34,4 м², 1/8 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, Микрорайон мыс, улица Судоремонтная, 21 от Тюмень, 2-й микрорайон
3 500 000 ₽
101 744 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в районе Мыс. В квартире выполнен свежий косметический ремонт. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов. Рядом с домом школа 48, детский сад 149, Тюменский колледж транспортных технологий. Район с хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности несколько автобусных остановок. При продаже в квартире остается вся мебель, которая видна на фото. Секция, в которой расположена квартира, состоит из 5 квартир с отдельным закрываемым входом. Один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Айгуль Колесникова
2 недели назад
3 май, 10:05
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 41 м², 4/5 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, улица Станционная, 24 от Тюмень, 2-й микрорайон
2 350 000 ₽
57 317 ₽/м²
Продается квартира в блочном общежитии. Сделан свежий косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. Сделана своя ванная , вода проведена. После продажи остается все кроме телевизора и дивана. Хорошая транспортная развязка. Рядом много высших учебных заведений, садики, школы. Тихие, культурные соседи Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1302055
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 03:52
3-комн. квартира, 67,3 м², 7/9 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 3-й, улица Пермякова, 25 от Тюмень, 2-й микрорайон
5 100 000 ₽
75 780 ₽/м²
Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в третьем микрорайоне. Девятиэтажный дом в панельном исполнении , расположен в непосредственной близости от всей инфраструктуры. В шаговой доступности детские сады, школа 27, магазины, ТРЦ Солнечный, остановки общественного траспорта. Квартира требует вложений, но заехать и проживать возможно. Вся мебель остается покупателю. Подадим дистанционно заявки в банки для одобрения ипотеки. Приглашаем на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14004 Номер в базе: 10958045
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
2-комн. квартира, 80,4 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 137 от Тюмень, 2-й микрорайон
2 100 000 ₽
26 119 ₽/м²
Продается 2 комнаты в 4х комнатной квартире на Московском тракте. О районе: - рядом ТРЦ Колумб, рынок Блошинка. - в шаговой доступности остановка общественного транспорта - рядом с домом школа и детский садик - дворы тихие ухоженные, с обилием зелени О квартире: - 4 изолированные комнаты - кухня 12 кв м - Просторный коридор - есть кладовая в квартире Документы готовы к продаже. Звоните. Номер предложения: 35247.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
21 май, 18:55
2-комн. квартира, 54 м², 6/10 этаж
ЖК «Новоантипинский»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Антипино, улица Беловежская, 19 от Тюмень, 2-й микрорайон
4 100 000 ₽
75 926 ₽/м²
Продаётся квартира в молодом, развивающемся районе города. Черновая отделка от застройщика. Планировка распашонка: две спальни 16.3 и 14.3м2, раздельный санузел и кухня 9м2 с выходом на лоджию. Комфортный этаж. Новые дома, инфраструктура и коммуникации, просторные оборудованные детские и спортивные площадки во дворах. Сетевые магазины, аптеки и т.д. Никто не жил. Полное юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на все вопросы, покажу. Ключи на руках.
Риелтор
ID 140341637
3 недели назад
30 апр, 12:25
Первичная продажа
Студия, 28,67 м², 13/17 этаж
Секция 3а • Сдача корпуса 3 кв. 2026
Рассрочка
ещё 1 акция
ЖК «Сибирский»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Сибирский ЖК от Тюмень, 2-й микрорайон
3 275 200 ₽
114 238 ₽/м²
Уютная студия с большой ванной комнатой и прихожей. Подойдет для студентов и свободных людей.
Застройщик
Люди
неделю назад
13 май, 16:33
3-комн. квартира, 64 м², 6/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Южный, улица Самарцева, 34 от Тюмень, 2-й микрорайон
6 000 000 ₽
93 750 ₽/м²
Квартира светлая,тёплая сделан хороший,очень качественный ремонт,установлена новая сантехника,тёплый пол после ремонта ни кто не жил.Тамбур на две кв. очень удобно!Рядом школа детский сад во дворе дома.В пешей доступности магазины, торговые центры Крестал Лента , автобусные астоновки до центра 15 минут.Продажа на прямую от собственника!!!Срочно торг уместен!!!
Собственник
ID 114547352
два дня назад
20 май, 15:41
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Военная улица, 27 от Тюмень, 2-й микрорайон
4 150 000 ₽
96 512 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира, в районе Дома Обороны. Ключевым преимуществом является исключительная инфраструктурная развитость локации. В пешей доступности находятся детские сады, школы 22 и 26, поликлиника и торговый центр "Мальвинка" для повседневных нужд. Прекрасная транспортная доступность обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Всего в 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте сосредоточены ведущие учебные заведения региона: Тюменский индустриальный университет, Высшая инженерная школа, колледж производственных и социальных технологий, а также Военно-инженерное командное училище, что делает объект крайне привлекательным для инвестиций или для сдачи в аренду студенческому и преподавательскому составу. При продаже мебель частично остается.Это предложение сочетает в себе все преимущества готовности к проживанию в одном из самых востребованных районов города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 153720 Номер в базе: 9686100
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
3-комн. квартира, 86 м², 7/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 26 от Тюмень, 2-й микрорайон
6 000 000 ₽
69 767 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Перед вами действительно удачное предложение: просторная, светлая и уютная квартира, в которой легко представить свою жизнь, будь то первая покупка или расширение для семьи. Комнаты — правильной прямоугольной формы, выходят на восток и запад, поэтому утро здесь начинается с мягкого солнечного света, а вечером в окнах — тёплый закат. Благодаря окнам на две стороны, в квартире круглый год держится комфортный климат, без духоты и сырости. Внутри — аккуратный косметический ремонт, приятные светлые оттенки и качественная кухня, которая станет сердцем дома. Балкон утеплён — можно смело использовать как рабочий уголок, место отдыха или хранение сезонных вещей. Дополнительно — вместительная закрытая колясочная: редкость, которая решает массу бытовых задач. Район — тихий, спокойный, идеально подходящий для жизни: • двор расположен так, что детская площадка находится в безопасном удалении от дороги; • напротив — школа 67, рядом два филиала детсада 36; • в шаговой доступности — магазины, аптеки, рынок, поликлиника, ТЦ, банки, почта, обучающие центры и даже свой храм; • совсем рядом — природные водоёмы и лесопарковые зоны для прогулок; • остановки общественного транспорта — у дома; до центра всего 10 минут на маршрутке или 5 минут на машине. Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Хорошие варианты долго не ждут МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10364995
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 16:33
2-комн. квартира, 44,3 м², 2/2 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. ММС, Мелиораторов мкр, улица 70 лет Октября, 6 от Тюмень, 2-й микрорайон
3 000 000 ₽
67 720 ₽/м²
Срочно продам 2-комнатную квартиру в кирпичном доме по ул. 70 лет Октября, 6 в районе ММС! Удобная планировка, комнаты выходят на две противоположные стороны, санузел раздельный, хороший этаж! придомовая территория озеленена и обустроена, есть детская площадка, достаточно парковочных мест. Имеется вся необходимая инфраструктура: школа 45, гимназия "Аврора", садик, магазины, парикмахерская,больница, почта, аптека, свой дом культуры. Дом находится в непосредственной близости от садика, в самом сердце района, что весьма удобно, до школы тоже не далеко. Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 184152 Номер в базе: 11952486
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
1-комн. квартира, 38 м², 2/16 этаж
ЖК «Юнион»
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Интернациональная улица, 199к9 от Тюмень, 2-й микрорайон
4 300 000 ₽
113 158 ₽/м²
Продается 1-к. квартира в ЖК "Юнион". Идеальный вариант для жизни или сдачи. Светлая, теплая (2-й этаж), с готовыми ровными стенами и стяжкой — осталось только сделать ремонт под свой стиль. Не требует демонтажа и выравнивания. Ключевые преимущества: Просторная кухня-гостиная — 16 кв.м. и отдельная спальня 11 кв.м. "Умный дом" — Face ID, удаленное управление лифтами и камерами с телефона, автоматическая передача показаний счетчиков. Закрытая территория — подземный паркинг (видеонаблюдение), гостевые места на поверхности, свой пешеходный бульвар. Всё рядом — детский сад, аптека, магазины, пункты выдачи заказов. До остановки — 2 минуты пешком. Транспортная доступность — без пересадок до ТРЦ "Галерея Вояж", Цветного бульвара и Тюменского технопарка. Почему это выгодно? Планировка уже продумана: просторный коридор позволяет встроить шкаф-купе, места хранения не в ущерб жилой площади. Предчистовая отделка "White Box" экономит ваши деньги и время на черновых работах. Цена дешевле чем у застройщика на 400 т.р Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Покажите квартиру друзьям — в таком формате ее быстро разберут. Номер предложения: 62862.
Агентство недвижимости
Орбита
Суперагент
вчера
21 май, 18:40
2-комн. квартира, 28 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 218 от Тюмень, 2-й микрорайон
1 950 000 ₽
69 643 ₽/м²
Отличная, Обыкновенная Квартира.(28 квадратов), торг тысяч 20 максимум.Комнаты в Общежитии. По факту:34 квадрата.
Риелтор
Евгений Невьянцев
Суперагент
пять дней назад
18 май, 06:27
2-комн. квартира, 44 м², 1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), Фабричная улица, 20 от Тюмень, 2-й микрорайон
3 930 000 ₽
89 318 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре Тюмени Документы готовы | Качественная электрика | Тёплая Уникальное предложение в сердце города — квартира с профессиональным ремонтом и полным пакетом документов для быстрой сделки. О квартире: • Очень тёплая — новые перегородки, стены оштукатурены по маякам, отличная тепло- и шумоизоляция • Полностью новая электрика — все кабели ВВГ, ГОСТовские: надёжно, безопасно, на десятилетия • Качественная черновая подготовка — идеальная база под финишную отделку на ваш вкус • Готовность к сделке — все документы оформлены, можно выходить на договор в кратчайшие сроки Квартира приобреталась под коммерцию — значит, качество работ и материалов на высоком уровне. Но планы изменились — и теперь вы можете получить это пространство для жизни. Локация — центр, где всё под рукой: В пешей доступности: Шопинг и досуг: • ТЦ "Гудвин", ТЦ "Магеллан" — магазины, кино, кафе • Драматический театр — культурная жизнь в шаге от дома Для быта: • Аптека "Фармленд" — рядом с домом • Цветочные магазины — для настроения и подарков Транспорт: • Удобная развязка — выезд в любом направлении • Остановки — в пешей доступности • До любой точки города — быстро и без пробок Почему это выгодно: Центр города — престижный адрес, стабильный рост стоимости недвижимости Профессиональный ремонт — не нужно вкладывать в черновую подготовку, экономия времени и бюджета Документы готовы — сделка пройдёт быстро, без задержек и рисков Универсальный формат — подходит для жизни, сдачи в аренду или возврата к идее коммерческого использования Причина продажи: переезд собственника в другой город — реальная мотивация к сделке. Чистая сделка: • Несколько собственников • Обременение, детских долей нет • Полный пакет документов — быстрый и безопасный выход на договор Звоните — организуем просмотр в удобное время! Покажу квартиру лично, расскажу о деталях ремонта, помогу с документами. (Предпочитаю общение по телефону — сообщения читаю редко) Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров Подача заявки онлайн в несколько банков сразу — одобрение в течение 1 рабочего дня! Центр. Качество. Готовность. Ваш новый дом — уже ждёт вас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1328600
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 04:21
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне 2-й в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 6 3-комнатных квартир возле школы в микрорайоне 2-й в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 100,3 м²