💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень?

🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:118,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:15,8 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень?

✅ Минимальная площадь: 50,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 117,4 м²

Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень. Найдено 341 объявление.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,2 м², 5/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 56

7 920 000 ₽

103 937 ₽/м²

Продается квартира в современном жилом комплексе в районе Лесобазы. На территории 14 гектаров создается современный социокультурный кластер с 8 домами комфорт-класса высотой от 5 до 25 этажей, собственным детским садом и благоустроенной набережной. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, приватные дворы-парки и комфортные зоны отдыха. В шаговой доступности находятся поликлиника, школа и детский сад. Квартиры отличаются высокими потолками, панорамными окнами в пол и предчистовой отделкой. Продуманные планировки включают просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, два санузла, гардеробные и постирочные помещения. Из некоторых квартир открывается живописный вид на реку Тура. Пока действуют выгодные условия покупки: семейная и базовая ипотека с возможностью использования материнского капитала, а также удобная рассрочка от застройщика.

Ещё 17 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Создатели

неделю назад

7 сен, 12:42

Ещё фото

3-комн. квартира, 52,1 м², 3/3 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Антипино, улица Ивана Крылова, 21Г

3 450 000 ₽

66 219 ₽/м²

В продаже квартира в посёлке Антипино (восточная часть Тюмени) — это возможность приобрести жильё в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Объект требует полного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать дизайн-проект по своему вкусу. Площадь квартиры стандартная для планировок этого типа, с раздельными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или использования в качестве инвестиционного актива. Окна выходят во двор, деревянные рамы и неостеклённый балкон оставляют пространство для модернизации — установки современных стеклопакетов и превращения балкона в дополнительную полезную зону. Посёлок Антипино отличается продуманной инфраструктурой: в шаговой доступности два детских сада (один расположен в соседнем дворе), школа находится в 10-15 минутах неспешной ходьбы. Район обеспечен магазинами, объектами социального и культурного назначения, включая дом культуры. Транспортная доступность — ещё одно преимущество: до центра Тюмени можно добраться на одном из пяти маршрутов общественного транспорта, что делает локацию удобной для ежедневных поездок на работу или учёбу. Квартира подойдёт тем, кто ищет вариант для самостоятельного ремонта с целью последующего проживания или сдачи в аренду. Район пользуется спросом у семей с детьми благодаря близости образовательных учреждений и спокойной дворовой территории. Возможен торг при серьёзном предложении. Для просмотра доступна в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185012 Номер в базе: 7785022

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 08:43

3-комн. квартира, 82,6 м², 3/12 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), Минская улица, 45к1

11 000 000 ₽

133 172 ₽/м²

Трехкомнатная квартира, расположенная в центральной части Тюмени по адресу: ул. Минская, 45/1. Общая площадь составляет 82,6 кв. м, площадь кухни — 15,3 кв. м, квартира находится на третьем этаже. Предусмотрены раздельная ванная комната и санузел. Здание построено из кирпича в 2000 году, территория двора закрыта, на ней обустроены детская и спортивная площадки. Внутри двора имеется обширная парковочная зона. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены детский сад, школа и магазины. Обслуживание осуществляется управляющей организацией (ТСЖ), предусмотрена охрана, в подъезде функционирует консьерж-служба. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 212388 Номер в базе: 13939101

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 10:22

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,4 м², 5/5 этаж

Секция 4 • Сдан

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 48к3

8 390 000 ₽

108 398 ₽/м²

Застройщик

Создатели

2 часа назад

сегодня, 12:13

Ещё фото

3-комн. квартира, 61,5 м², 25/31 этаж

ЖК «Звездный»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Тимофея Чаркова, 93

10 750 000 ₽

174 797 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную трёхкомнатную квартиру с великолепным видом и большим количеством солнечного света, расположенную на высоте 25 этажа в комфортабельном 31-этажном жилом комплексе проекта ЖК "Звёздный". Дом успешно введен в эксплуатацию и соответствует высоким стандартам комфорта класса комфорт+. Интерьер квартиры выполнен в предчистовом варианте отделки, позволяя будущим владельцам воплотить любые дизайнерские предпочтения. Функциональная планировка включает просторную кухню-гостиную с панорамными окнами, благодаря которым помещение наполняется естественным дневным светом, и две изолированные спальные комнаты. Общая площадь квартиры оптимально распределена для максимального комфорта жильцов. Важным преимуществом является то, что приёмка квартиры проводилась специалистом высокого класса с использоанием технических приборов, гарантирующих отсутствие недостатков. Монолитно-каркасная конструкция здания обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Закрытое приватное дворовое пространство оборудовано — Детскими площадками для детей всех возрастных групп; — Релаксационными зонами для взрослых; — Воркаутом и пространством для занятий йогой; — Парковочным комплексом и торговой галереей внутри стилобата; — Уютными двухуровневыми холлами с мягкой мебелью, рабочими местами (коворкинг) и помещениями для хранения детских колясок. Современные технологии безопасности включают видеонаблюдение и круглосуточную охрану территории. Рядом расположены объекты социальной инфраструктуры первой необходимости: новая школа 48, детский сад, медицинский центр, фитнес-клуб с бассейном и торгово-развлекательные комплексы. Удобная транспортная доступность района делает проживание комфортным для автовладельцев и пешеходов. Особенное удобство представляют собой специальные теплые переходы, ведущие прямо в торговый центр "Сити Молл". Этот вариант идеально подойдет семьям с детьми, ценящим уют и комфорт собственного жилья, удобное расположение и развитую инфраструктуру района. Для тех, кто мечтает обустроить жилье своей мечты, эта квартира является превосходным выбором. ЖК "Звездный" это проект, который уже стал домом для тысячи семей Этот жилой комплекс настоящий мини-город. Здесь есть всё, что нужно для жизни: крупный ТРЦ, современный фитнес-зал с бассейном, новые школы и детские сады. На территории есть свой бульвар, закрытые дворы, благоустроенные места для отдыха, а также паркинги с тёплыми переходами комфорт, который ощущается в мелочах. Архитектура выделяется смещёнными осями, выразительной фасадной композицией и концептуальной ночной подсветкой. Это не просто дома, а пространство с характером, которое сразу обращает на себя внимание. Помимо самой квартиры, имеется возможность приобрести индивидуальное парковочное место. Это удобно для тех, кто владеет автомобилем и хочет обеспечить себе гарантированное место для парковки возле своего дома. Стоимость парковочного места оговаривается дополнительно и не входит в цену сам

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:41

3-комн. квартира, 86 м², 7/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Казачьи Луга, улица Домостроителей, 26

6 000 000 ₽

69 767 ₽/м²

Уважаемые покупатели! Перед вами действительно удачное предложение: просторная, светлая и уютная квартира, в которой легко представить свою жизнь, будь то первая покупка или расширение для семьи. Комнаты — правильной прямоугольной формы, выходят на восток и запад, поэтому утро здесь начинается с мягкого солнечного света, а вечером в окнах — тёплый закат. Благодаря окнам на две стороны, в квартире круглый год держится комфортный климат, без духоты и сырости. Внутри — аккуратный косметический ремонт, приятные светлые оттенки и качественная кухня, которая станет сердцем дома. Балкон утеплён — можно смело использовать как рабочий уголок, место отдыха или хранение сезонных вещей. Дополнительно — вместительная закрытая колясочная: редкость, которая решает массу бытовых задач. Район — тихий, спокойный, идеально подходящий для жизни: • двор расположен так, что детская площадка находится в безопасном удалении от дороги; • напротив — школа 67, рядом два филиала детсада 36; • в шаговой доступности — магазины, аптеки, рынок, поликлиника, ТЦ, банки, почта, обучающие центры и даже свой храм; • совсем рядом — природные водоёмы и лесопарковые зоны для прогулок; • остановки общественного транспорта — у дома; до центра всего 10 минут на маршрутке или 5 минут на машине. Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время! Хорошие варианты долго не ждут Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10364995

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 09:36

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76,08 м², 13/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

7% на 5 лет

ещё 8 акций

С отделкой

ЖК «Мириады»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Мириады ЖК

8 974 500 ₽

117 961 ₽/м²

Спешите оформить бронирование по акционной цене, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 675,500 руб. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Мириады" на 13 этаже. Общая площадь: 76.08 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 13 до 16 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе ГП-72.106. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилой район комфорт-класса Мириады предлагает широкий выбор квартир. Главные преимущества планировок — продуманное зонирование, функциональные прихожие и просторные кухни. Отличительная черта пространства - увеличенные оконные проемы, которые обеспечивают отличное естественное освещение и визуально расширяют каждую комнату. Мириады - это коллекция кварталов, где каждый найдет стилистику среды под свой темперамент. Переменная этажность создает динамичный силуэт, дворы решены по принципу русского сада, а соседский центр становится местом притяжения сообщества. Для семей всё продумано: школа рядом, детский сад — прямо во дворе. Главное отличие ЖР Мириады: - Готовая инфраструктура для жизни во дворе, школа в пешей доступности, IT-кластер, ТРЦ и соседский центр - Безупречная экология места - Архитектурное разнообразие - каждый дом уникален - Озеленение в концепции современного русского сада - Пеший кольцовой парк Зеленая река - Смарт-технологии в каждой квартире - смарт-панель с подключением к камерам, домофону и глазку двери, отключение коммуникаций через приложение, сигналы охраны на дверях. Район выгодно расположены вблизи основных транспортных артерий Тюмени: поездка до центра занимает менее получаса, рядом объездная дорога и Тобольский тракт. Район обслуживается маршрутами общественного транспорта, обеспечивающими удобную связь с разными частями города. При этом сам комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии с разнообразными фасадами (клинкерные и композитные панели, кирпичная кладка), что сочетает надежность и современный архитектурный облик.

Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ГК ЭНКО

2 часа назад

сегодня, 12:50

Ещё фото

3-комн. квартира, 73 м², 13/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Тура-2»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Лесобаза, улица Героев Космоса, 23

7 700 000 ₽

105 479 ₽/м²

Продается роскошная трехкомнатная квартира с ремонтом в жилом комплексе Тура-2 с потрясающими видовыми характеристиками!!! Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира с просторными 3 комнатами, кухней с выходом на витражную лоджую и балкон, с раздельным санузлом и своей кладовкой. Вас порадует свежий ремонт от застройщика с использованием высококачественных материалов: ламинат, натяжные потолки, санфаянс. Находится на 13 этаже, откуда открывается великолепный вид на микрорайон. Квартира выполнена в светлых приятных тонах. Квартира солнечная и теплая. Жилой комплекс Тура-2 - это место, где есть все необходимое для комфортной жизни: детские и спортивные площадки, детский сад, парковки, пешеходные зоны. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до центра города. Рядом с комплексом расположены магазины, детские сады, школа, поликлиника, автобусная остановка. Район активно развивается, поэтому здесь постоянно появляются новые современные жилые комплексы. Район активно развивается, идет строительство новых, современных жилых комплексов. Также на расстоянии трех километров находится парк культуры и отдыха "Гилевская роща" - лесной массив, где можно совершать прогулки вдали от городской суеты и активно отдыхать в любое время года! Звоните, отвечу на любые вопросы и организую в любое время просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67113 Номер в базе: 12085202

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:43

3-комн. квартира, 95,9 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица 50 лет Октября, 80

9 500 000 ₽

99 062 ₽/м²

Просторная трёхкомнатная квартира в самом сердце города Ищете идеальное место для жизни? Представляем вам уютную трёхкомнатную квартиру в центральном районе города! Здесь вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни: просторную кухню-гостиную (13,6 кв.м.) и три изолированные спальни. Ремонт выполнен в классическом стиле с использованием качественных материалов. На полу — ламинат и керамогранит, потолки выровнены. В квартире вы однозначно почувствуете тепло и уют. При продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель, остальная мебель — по согласованию. Дополнительно в коридоре есть кладовая. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура района делают это место идеальным для жизни. Рядом с домом расположены продуктовый гипермаркет Магнит, магазины Монетка и Пятёрочка, детский сад 90 и школа 7. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! КПД — это один из самых удобных и доступных районов Тюмени. Аббревиатура КПД обозначает крупнопанельное домостроение: именно этот район стал флагманом нового типа жилья в Тюмени. Район хорошо обеспечен детскими садами, школами, есть гимназия, ТГНГУ.

Собственник

ID 75313816

два дня назад

16 сен, 07:09

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 98,18 м², 5/5 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

3 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, Лесобаза мкр, Кедровый Берег ЖК

10 350 000 ₽

105 419 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Создатели

вчера

16 сен, 17:55

Ещё фото

3-комн. квартира, 86,2 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Пржевальского, 35к2

8 700 000 ₽

100 928 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира 86,2 м² в центре Тюмени, район КПД Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 86,2 м² на комфортном 5 этаже. Отличный вариант для семьи, которая ценит пространство, развитую инфраструктуру и удобное расположение в центре города. Планировка продумана для комфортной жизни: три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел и большое количество мест для хранения. Квартира отличается качественным ремонтом в классическом стиле, который не теряет актуальности с годами. В квартире: — натуральный паркет; — межкомнатные двери из массива дерева; — пластиковые окна с москитными сетками; — надежная сейф-дверь; — раздельный санузел в кафеле. При продаже остается вся мебель и бытовая техника, поэтому после покупки можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Дом расположен в закрытом дворе с въездом через шлагбаум. Во дворе оборудована детская площадка и предусмотрено достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей. Одна из главных сильных сторон квартиры — расположение. В радиусе нескольких минут пешком находятся: — школа 7; — гимназия 16; — детские сады 58, 87 и 90; — спортивные комплексы "Юность" и "Прогресс"; — Областная клиническая больница 1; — Медицинский университет; — Институт культуры; — Выставочный зал; — два зеленых сквера для прогулок и отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Документы готовы к сделке. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время и подробно отвечу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 98 Номер в базе: 1757470

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 10:38

3-комн. квартира, 58,5 м², 5/5 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, Севастопольская улица, 37

4 750 000 ₽

81 197 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в развитом районе. В доме был проведен капитальный ремонт. Заменена кровля, отремонтированы подъезды и фасад здания. Поменяны все коммуникации. Во дворе также проведен ремонт. Обустроены несколько парковок для автомобилистов, проложены тротуарные дорожки, установлены несколько детских и спортивных площадок. В шаговой доступности находятся школа-детский сад 76, детский 82, 87 и гимназия 16, ДК "Строитель", остановки общественного транспорта, несколько зеленых скверов. В пяти минутах от дома есть сквер им. Якова Неумоева, Школьный, и сквер Юрия Куталова. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 178213 Номер в базе: 1588251

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 02:02

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 99,86 м², 8/14 этаж

Секция 2 • Сдан

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 48к1

9 760 000 ₽

97 737 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Создатели

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

3-комн. квартира, 66,9 м², 1/3 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Антипино, улица Александра Пушкина, 6

7 800 000 ₽

116 592 ₽/м²

Продам 3х комнатную квартиру в кирпичном доме , районе Антипино. Функциональная планировка,3 изолированные комнаты,просторная кухня,раздельный сан.узел.В квартире выполнен косметический ремонт.Окна пластиковые,лоджия обшита и утеплена,в сан.узле и ванной плитка.Хорошие межкомнатные и входные двери.При продаже остается вся мебель и бытовая техника.Рядом с домом 2 детских сада,школа,остановка общественного транспорта,сквер для прогулок. Просмотр возможен в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61213 Номер в базе: 1557912

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:42

3-комн. квартира, 70 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), улица 50 лет Октября, 46

7 250 000 ₽

103 571 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира Тюмень, ул. 50 лет Октября, 46 Цена: 7 250 000 ₽ Площадь: 70 м общей Этаж: 5 из 9 Что внутри квартиры Комнаты раздельные (уточню планировку при звонке) Кухня ~9-10 м - можно сделать угловой гарнитур Прихожая просторная, есть кладовая антресоль для хранения Санузел раздельный Окна выходят во двор - на 5-м этаже тихо и светло Подъезд чистый, соседи спокойные Локация - всё под рукой Район старый, обжитый, ближе к центру, чем к окраинам. До площади Борцов Революции - 10-12 минут на машине, на автобусе ~20-25 минут. Пешком 5-7 минут: Школа (несколько вариантов) Детский сад (пара штук в радиусе 500 м) Поликлиника 2 (взрослая + детская) - через дорогу Областная больница 2 - крупный медцентр "Пятёрочка", "Магнит", "Монетка", аптеки, хозтовары - всё рядом Транспорт - без проблем Остановка прямо у дома. Маршруты: автобусы и маршрутки 5, 7, 13, 29, 44, 50, 62, 77, 83, 120, 128, 140, 142, 145 и другие - можно уехать в любой конец города без пересадок. Для автовладельцев: выезд на ул. Республики и объездную, до федеральной трассы Тюмень-Екатеринбург - 2 км. Перспективы района (бонус для инвесторов) В ближайшие годы рядом планируют строить новые ЖК - подтянется инфраструктура. Обещают детский сад на 250 мест и многоуровневый паркинг. А в долгосрочной перспективе (до 2040) - новый автовокзал и спортивно-концертный комплекс. Это значит, что цена квартиры со временем только вырастет. Кому подойдёт Семьям с детьми - сад, школа, поликлиника, двор с детской и спортивной площадкой, зелень рядом. Инвесторам - цена ниже рыночной (аналоги на этой улице от 7,8-8,2 млн). Документы и сделка Обременений нет Все документы готовы Ипотека, маткапитал, рассрочка - обсуждаемо Полное юридическое сопровождение Звоните, не откладывайте! Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. Квартиры в этом районе разбирают быстро.. Номер в базе: J14943

Агентство недвижимости

ЕДИНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 05:27

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,31 м², 10/22 этаж

Секция 1 • Сдан

Рассрочка 0%

ещё 7 акций

С отделкой

ЖК «Беринг»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, Камчатская улица, 109к1

8 824 038 ₽

114 138 ₽/м²

Спешите забронировать, пока действует скидка, срок акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 980,448 руб. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. 3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "Беринг" на 10 этаже. Общая площадь: 77.31 кв.м., жилая: 41.23 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 14.98 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.75 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 6 до 22 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 22 этажа в корпусе ГП-73. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2026 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Беринг — проект с яркой концепцией, созданный по стандартам ЭНКО. Его идея вдохновлена Камчаткой и великими открытиями Витуса Беринга. Концепция проявлена в архитектуре, благоустройстве, подъездах, освещении и в каждой частичке квартала. Квартал расположен в зелёном районе Тюмени на пересечении улиц Камчатская - Западносибирская - Энтузиастов в 10 минутах от центра Тюмени и основных городских магистралей. Рядом — выезд на окружную, до улиц Мельникайте и Республики — 510 минут на машине. Ключевое преимущество локации — виды из окон на природу и озера. Часть домов уже заселена, срок сдачи остальных — IV квартал 2026 года. Вокруг уже есть всё для того, чтобы ежедневная рутина была лишь частью жизни и не доставляла дискомфорта. Напротив дома — школа 67, детский сад 36, в шаговой доступности поликлиника, магазины, аптеки и многое другое. Особенности проекта: • Архитектура, вдохновленная Камчаткой - цвета и текстуры фасадов похожи на прибрежные скалы, а мокрая штукатурка — на пляжную косу • Дома-переменной этажности - ощущение простора, живописные виды из окон и создают динамичный силуэт района • Закрытые дворы с уникальными детскими площадками —корабль, камчатский краб, вулканы и это лишь малая часть игровых элементов, которые ждут детей во дворе •39 видов растений — сад во дворах напомнит о природе Камчатского края и будет радовать круглый год • Технологии безопасности и комфорта — видеонаблюдение, видеодомофоны, бесключевой доступ и система "умный дом". • Готовый ремонт — линейка "Экокапсула" с тремя стилями на выбор ускорит ваш переезд.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК ЭНКО

час назад

сегодня, 13:23

Ещё фото

3-комн. квартира, 71,2 м², 5/10 этаж

ЖК «Первая Линия. Гавань»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, улица Вице-адмирала Воронцова, 1

11 750 000 ₽

165 028 ₽/м²

Просторная квартира формата 3+ с видом на реку в районе Мыс К продаже представлена стильная и продуманная квартира формата 3+, расположенная в одном из самых комфортных и зеленых районов города — район Мыс. Из окон открывается вид на реку и городские огни, что создает ощущение пространства и уюта в любое время года. Планировка и функциональность • три изолированные комнаты • кухня-гостиная площадью 20 м² • мастер-спальня с выходом на лоджию и видом на реку • два санузла с теплым полом • отдельная гардеробная • просторная прихожая • в каждой комнате предусмотрены места для хранения (шкафы и комоды) Планировка удобна для семьи, грамотно зонирована и не требует перепланировок. Ремонт и оснащение Выполнен качественный современный ремонт. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Двор и безопасность • закрытая территория без машин • детская площадка • футбольное поле и уличные тренажеры • видеонаблюдение по всей территории жилого комплекса Локация и окружение Одно из ключевых преимуществ объекта — его расположение: • в шаговой доступности Гагаринский парк с зонами отдыха и барбекю • набережная реки Туры — для прогулок и активного отдыха • озеро Круглое в пешей доступности • спортивные комплексы, Ледяной дворец, ДК "Водник" • детские сады и школа рядом • до Сити Молл — около 10 минут пешком Инфраструктура Район полностью сформирован: магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, круглосуточный продуктовый магазин — все в шаговой доступности. Квартира подойдет для семьи, ценящей комфорт, природу и развитую городскую инфраструктуру, а также для тех, кто хочет жить в спокойной локации без отрыва от города. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10871937

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:43

3-комн. квартира, 82,2 м², 18/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Паруса»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 90

14 500 000 ₽

176 399 ₽/м²

Продается уютная светлая, очень тихая квартира 2+ в центре Тюмени, в ЖК "Паруса". Органичная планировка, кухня -гостиная 22 кв.м., спальня 16 кв.м. и детская 14.5 кв.м, два санузла, просторная лоджия. Окна выходят во двор ( на юг), из окон открывается превосходный вид на панораму города! В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт полностью по дизайн проекту. Мебель изготовлена одной из самый лучших компаний "Самеба" из натурального дерева, что для новых собственников будет приятным дополнением и вложением средств. ( для информации , стоимость кухни на сегодняшний день 1 млн.р.) в коридоре установлен шкаф размером 3,7м, с огромными местами до хранения вещей. При покупке в квартире остаются полностью вся мебель, освещение и вся встроенная бытовая техника( 2 духовых шкафа SMEG , варочная индукционная панель, новый встроенный холодильник и посудомоечная машина, стиральная машина,3 телевизора , кондиционеры). ПРЕИМУЩЕСТВА: Комфортная, семейная планировка; потолки 3 метра; круглосуточный консьерж; Огороженная территория, охрана и въезд на придомовую территорию только через шлагбаумы; Подземный паркинг; Шикарные закаты; Отлично развитая инфраструктура; Остановка рядом с домом, через дорогу Дворец Бракосочетания, Технопарк и яблоневый сад, в 5 минут от дома замечательная школа МАОУ СОШN5, несколько детских садов, офисное здание СИБУР, в 10 минут ходьбы несколько нефтяных компаний Мессояханефтегаз, Транснефтьсибирь, Газпром, Лукойл. Взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Подходит под ипотеку. При покупке квартиры есть возможность взять в аренду , либо приобрести парковочное место. Стоимость оговаривается отдельно.

Собственник

ID 107150724

месяц назад

30 июл, 16:24

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 99,28 м², 10/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 56

10 250 000 ₽

103 243 ₽/м²

Застройщик

Создатели

месяц назад

17 авг, 14:26

Ещё фото

3-комн. квартира, 58,1 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица 50 лет Октября, 70

6 000 000 ₽

103 270 ₽/м²

Продается трехкомнтня квартира в центральной части города. Общая площадь 58,1кв.м. Квартира с ремонтом и мебелью. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, сантехническое оборудование, шкаф встроенный в коридоре, шкаф встроенный в комнате (2 шт.), система хранения на балконе, освещение во всех помещениях с осветительными приборами. Удобное расположение дома: рядом школа 7, колледж информатики и связи, институт физической культуры, детские сады 90, 89, 58 , аптеки,областная клиническая больница 2, остановки общественного транспорта. Способы покупки: - обмен вашей квартиры на эту - наличный расчет - ипотека Записаться на просмотр можно по телефону. Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Номер квартиры в нашей базе: ТМН011032.

Агентство недвижимости

Брусника Обмен

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 13:07

3-комн. квартира, 67,5 м², 8/10 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, Микрорайон мыс, улица Малиновского, 4к1

5 620 000 ₽

83 259 ₽/м²

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! 3К КВАРТИРА. В квартире сделан косметический ремонт. В квартире имеется большая лоджия 7.4 м. Благодаря ремонту можно заехать и сразу проживать в квартире. Хорошее расположение, изолированный дом, нет лишнего шума от тороги. Находится не далеко от торгового центра Сити Молл. Большой открытый двор с детской площадкой (за счет домов, кажется, что он изолирован). Рядом есть десткий сад и школа. Все находится под рукой (аптеки, больницы, зоны отдыха, развлекательные центры и спортивые школы). Для отыха и прогулок, рядом располагается Гагаринский парк. Просторная трехкомнатная квартира в изолированном доме предлагает комфорт для жизни без необходимости дополнительных вложений. В объекте выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заехать сразу после приобретения. Ключевым преимуществом является большая лоджия площадью 7.4 м, которая может служить дополнительной зоной для отдыха или хранения. Расположение характеризуется транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся торговый центр "Сити Молл", аптеки, медицинские учреждения, а также детский сад и школа. Для ежедневных прогулок и активного отдыха в непосредственной близости расположен Гагаринский парк. Двор дома благоустроен, огорожен и оборудован детской площадкой, создавая тихую и безопасную среду благодаря удаленности от основных дорог. Объект представляет практический интерес для семей, ценящих удобство и спокойствие. за наличный расчет +комиссия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185971 Номер в базе: 1752422

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 15:58

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 92,49 м², 13/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

7% на 5 лет

ещё 8 акций

Только на Циан

ЖК «Мириады»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Мириады ЖК

10 274 640 ₽

111 089 ₽/м²

Успейте забронировать, пока действует скидка, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 773,360 руб. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. 3-комн. квартира в ЖК "Мириады" на 13 этаже. Общая площадь: 92.49 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе ГП-72.110. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 24 этажа. На этаже 8 квартир. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2026 года. Окончание строительства - 3 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилой район комфорт-класса Мириады предлагает широкий выбор квартир. Главные преимущества планировок — продуманное зонирование, функциональные прихожие и просторные кухни. Отличительная черта пространства - увеличенные оконные проемы, которые обеспечивают отличное естественное освещение и визуально расширяют каждую комнату. Мириады - это коллекция кварталов, где каждый найдет стилистику среды под свой темперамент. Переменная этажность создает динамичный силуэт, дворы решены по принципу русского сада, а соседский центр становится местом притяжения сообщества. Для семей всё продумано: школа рядом, детский сад — прямо во дворе. Главное отличие ЖР Мириады: - Готовая инфраструктура для жизни во дворе, школа в пешей доступности, IT-кластер, ТРЦ и соседский центр - Безупречная экология места - Архитектурное разнообразие - каждый дом уникален - Озеленение в концепции современного русского сада - Пеший кольцовой парк Зеленая река - Смарт-технологии в каждой квартире - смарт-панель с подключением к камерам, домофону и глазку двери, отключение коммуникаций через приложение, сигналы охраны на дверях. Район выгодно расположены вблизи основных транспортных артерий Тюмени: поездка до центра занимает менее получаса, рядом объездная дорога и Тобольский тракт. Район обслуживается маршрутами общественного транспорта, обеспечивающими удобную связь с разными частями города. При этом сам комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии с разнообразными фасадами (клинкерные и композитные панели, кирпичная кладка), что сочетает надежность и современный архитектурный облик.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ГК ЭНКО

2 часа назад

сегодня, 12:44

Ещё фото

3-комн. квартира, 91,9 м², 5/9 этаж

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, Микрорайон мыс, улица Малиновского, 5Б

9 500 000 ₽

103 373 ₽/м²

Просторная трехкомнатная квартира для вашей большой семьи в кирпичном доме 2010 года постройки на Мысу предлагает выгодное сочетание современного комфорта и экономической эффективности. Дом оснащен автономной газовой котельной, что обеспечивает независимость от графика центрального отопления и значительную экономию на коммунальных расходах круглый год. Квартира выполнена с качественным современным ремонтом, готова к заселению без необходимости дополнительных вложений. Планировка функциональна и продумана, создавая ощущение простора. В стоимость включены практичные элементы интерьера: кухонный гарнитур и вместительные шкафы-купе. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины и торговый центр "Сити Молл", а также березовая роща для прогулок и отдыха на природе. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до других частей города. Это предложение представляет собой готовое решение для жизни, где рациональность планировки, выгодное содержание и развитая инфраструктура объединены в одном объекте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 193388 Номер в базе: 12259775

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:43

3-комн. квартира, 95,2 м², 9/11 этаж

ЖК «Гагаринский парк»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, улица Малышева, 31к1

8 999 000 ₽

94 527 ₽/м²

Срочно! Ниже рынка! Без обременения , без занижения! Продаётся квартира площадью 95,2 кв.м на 9-м этаже жилого комплекса премиум-класса "В Гагаринском парке". Просторная кухня-гостиная — 24,5 кв.м Три изолированных спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными Балкон и уютная лоджия для утреннего кофе и вечерних посиделок Потолки высотой 3 метра создают атмосферу свободы и воздуха Панорамные окна открывают великолепный вид на ухоженный двор и город ЖК "В Гагаринском парке" поражает современным дизайном и продуманностью каждой детали: - Ландшафтный дизайн двора и зоны отдыха с уникальными беседками - Сквозные подъезды и безбарьерная среда для комфорта всех жителей - Специальные помещения для велосипедов, колясок и спортинвентаря Жизнь рядом с природой и всеми удобствами: - Школа 13, детский сад 92, ДЮЦ "Гайдаровец" — образование шаговой доступности - Поликлиника, аптеки, супермаркет — всё необходимое под рукой - Уютные прогулки в районе Тарманы и удобная транспортная доступность для быстрого перемещения по городу. Покупайте свою квартиру мечты прямо сейчас! Есть возможность приобрести подземный в данном ЖК, Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3881735

Агентство недвижимости

Метрика Недвижимость

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 04:12

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 76 м², 1/5 этаж

Секция 4 • Сдан

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 48к3

8 360 000 ₽

110 000 ₽/м²

Застройщик

Создатели

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

3-комн. квартира, 68,4 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица 50 лет Октября, 70

6 900 000 ₽

100 877 ₽/м²

Продам уютную и продуманную квартиру для большой семьи в самом сердце района КПД. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни, где продумано всё до мелочей: от безопасности двора до качества ремонта. Планировка и площадь: 3 полноценные спальни — достаточно места для родителей и детей. Кабинет (или гардеробная) — гибкое пространство под ваши нужды: рабочая зона, комната для гостей или хранение вещей. Совмещенный санузел с современной душевой кабиной. Балкон и застекленная лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения. Состояние: Капитальный ремонт под ключ Вам не нужно вкладывать деньги в ремонт — можно заезжать и жить! Кирпичный дом — тихий, теплый и долговечный. Окна: Новые пластиковые стеклопакеты. Двери: Качественные входная и межкомнатные. Инженерия: Полностью заменены трубы, электропроводка и система отопления. Отделка: На стенах свежие обои, на полу — качественный линолеум. Что остается в подарок покупателю: Кухонный гарнитур Обеденный стол Встроенный шкаф-купе Электроплита Кондиционер Водонагреватель Бризер (проточная вентиляция) Инфраструктура: Всё в шаговой доступности Живите в комфорте, не тратя время на дорогу: Образование: Гимназия 16, Школа 7, 3 детских сада, а также высшие и специальные учебные заведения. Здоровье: Поликлиника, аптеки. Бонус: прямо в доме находится стоматологическая поликлиника! Быт и досуг: Магазины, кафе, пекарни, парки для прогулок. Двор и безопасность: Закрытый двор под шлагбаумом — безопасность ваших детей и спокойствие для вас. Огромная детская площадка с качелями и игровым оборудованием. Зона отдыха для взрослых — места, где можно расслабиться после рабочего дня. Почему стоит купить именно эту квартиру? Это редкое сочетание: кирпичный дом, свежий капитальный ремонт, идеальная инфраструктура для семьи и безопасный закрытый двор. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к социальным объектам. Звоните! Покажу квартиру в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ДОМ ПЛЮС

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:25

3-комн. квартира, 93 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Акватория»

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Павла Никольского, 10

10 890 000 ₽

117 097 ₽/м²

Эту квартиру сложно оценить по фотографиям её главное достоинство ощущается именно при личном просмотре: простор, много света и вид на реку, который не надоест даже спустя годы. Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после покупки, без ремонта и дополнительных затрат, обязательно приезжайте на просмотр. Что вы получаете: -Современный свежий ремонт в светлых тонах. -Просторная кухня гостиная с качественным кухонным гарнитуром и встроенной техникой(Индукционная плита, духовой шкаф, микроволка, посудомоечная машина 60см). -Три отдельные большие спальни( 15.8/13.1/16.5). -Два санузла с качественной отделкой. -Необходимая мебель для жизни(Стол, стулья, диваны, кровать). -Высота потолков 2,7 м. -Квартира распашонка. Шикарный вид на реку и во двор. -Просторная застекленная лоджия и открытая терраса с видами на закат и Туру. -На крыше дома есть общая терраса на с местами для отдыха и великолепными видам. -Небольшие коммунальные платежи за счет собственной газовой котельной. ЖК "Акватория" это современный жилой комплекс на берегу Туры. -Закрытая территория без автомобилей. -Видеонаблюдение. -Современные детские и спортивные площадки. -Благоустроенные прогулочные зоны. -Огромная парковка возле дома. -В самом ЖК находятся: Магнит, Магнит Косметик, Светлое и Темное, Красное и Белое, аптека, ПВЗ OZON и WB. -Конечная остановка трех маршрутов общественного транспорта. -Детские сады и школа в непосредственной близости от дома. -Удобный выезд в любую часть города., рядом ТКАД. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 205736 Номер в базе: 13261302

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 15:59

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,89 м², 3/5 этаж

Секция 4 • Сдан

Платим ипотеку за вас

ещё 2 акции

С отделкой

ЖК «Кедровый берег»

дом сдан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Энтузиастов, улица Судостроителей, 48к3

8 150 000 ₽

104 635 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Создатели

неделю назад

9 сен, 16:32

Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень

Найдено 341 объявление

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир рядом со школой в округе Ленинский в городе Тюмень?

🔷 Средняя цена продажи:	10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	118,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	15,8 млн ₽