Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Дом Обороны в городе Тюмень

Просторная квартира для большой семьи в районе Дома Обороны, всего в 5 минутах езды от центра города. Квартира требует ремонта, но стоит отметить, что у нее отличная и функциональная планировка. За счет большой площади гостиной есть возможность перепланировки: можно сделать полноценную 4-комнатную квартиру, которая будет включать кухню-гостиную площадью 30,3 кв.м. с выходом на просторную лоджию, 3 изолированные комнаты, два санузла и кладовку. Окна выходят на обе стороны дома, поэтому в квартире всегда светло. Развита инфраструктура района: магазины, детская площадка, поликлиника, общественный транспорт, парки, места для отдыха, школа и детский сад. Звоните! Буду рада показать квартиру. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61228 Номер в базе: 3997689

Предлагается к продаже отличная трехкомнатная квартира в в ЖК Озерном парке, район Дом обороны. Улучшенная черновая отделка позволит быстро выполнить ремонт без лишних затрат, времени и денег, стены выровнены и отштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка. Просторная кухня гостиная, три уютные комнаты, раздельный санузел, удобный коридор. Возле дома будет школа и детский сад. Во дворах-парках уютно и спокойно: рядом нет машин, зато есть деревья, детские и спортивные площадки, магазины и кафе, которые часто открывают сами жители. А если захочется прогуляться — Затюменский экопарк совсем недалеко. Так же, есть такой же планировки на других этажах по такой же стоимости. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14318 Номер в базе: 1764699

Шикарная большая квартира по отличной цене! Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры в самом сердце города! Всего в 33 минутах пешком от Администрации, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом уюта и спокойствия. Двор вашего нового дома тихий и не проездной, что создаёт идеальные условия для комфортного проживания. Чистый подъезд и дружелюбные соседи добавляют дополнительный комфорт. В подьезде стоят видеонаблюдение. Квартира находится в отличном состоянии: косметический ремонт выполнен с любовью, и вам не придётся тратить время и деньги на переделки — просто заезжайте и живите! Вся мебель и техника остаются, что позволит вам сразу же обустроить своё новое гнёздышко. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, гаражи и СТО. Удобный выезд как в центр города, так и на объездную дорогу по ул. Ямской делает эту квартиру ещё более привлекательной для тех, кто ценит своё время. Для семей с детьми это предложение особенно интересно: детский сад 110 всего в 5 минутах ходьбы, а школа 22 — в 16 минутах. Также в 24 минутах пешком расположен ЖД вокзал, что обеспечит вам отличную транспортную доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 175869 Номер в базе: 4493024

Арт. 69287800 Продается трёхкомнатная квартира в самом транспортно-доступном районе города, с ремонтом от дизайнера и шикарной вместительной гардеробной. На лоджии кухни и в одном санузле установлен теплый пол. Для покупателей , в качестве бонуса, остается- Кухонный гарнитур с каменной столешницей и встраиваемой техникой :посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, вытяжка.- 2 кондиционера .- Мебель санузлов: шкаф, тумбы, зеркала.- Фильтры для воды на кухне и сан. узлах. Инфраструктура района:-район комфортный для проживания, через дорогу детский сад 122 в шаговой доступности школа 22 и школа с углублённым изучением искусств "Лира", Тюменский гос. Университет, Тюменский индустриальный университет, Тюменское высшее военно - инженерное командное училище строительный университет, Школа ДОСААФ аллея Молодожёнов, аллея Юристов. кафе, рестораны", детские развивающие центы, спортивные клубы, детская и взрослая поликлиника, реабилитационный центр, аптеки. "ЭКО - парк"- Магазины: "Магнит" "Пятёрочка". "Монетка" рынок "Мальвинка", ТЦ "На ямской", пункт выдачи Ozon, Wildberries, СДЭК. Транспортная развязка. автобусы -1д, 2, 2к, 9, 10 (авиаэкспресс), 11, 14, 30, 33, 54, 54 д, 61, 85, 141.маршрутное такси - 24, 37, 37д, 62, 68, 71.Благоустройство. Закрытая территория, современно облагороженное пространство двора, детская площадка. Эту квартиру можно купить в ипотеку от 13 %, а также с использованием материнского капитала. Поможем в оформлении ипотеки ниже, чем в банках(преференция 0,7%)Гарантируем юридическую безопасность сделки от компании!!!

Квартира, где начинается новая глава — светлая, просторная, живая Это не просто квартира — это место, которое с первого взгляда говорит: "Ты дома". Правильная геометрия комнат, высокие потолки и солнце, пробегающее по полу по утрам — здесь всё дышит возможностями. Расположена на первом этаже, но с высотой почти второго. Здесь не нужно подниматься по лестницам или ждать лифт, но и прохожие не заглядывают в окна. Уединение — на месте. Пространство, которому можно доверить жизнь: Три комнаты по 18 кв.м. — легко зонируются, подойдут и для семьи, и для творческого человека Кухня 14 кв.м. — здесь собираются за поздними разговорами, горячим борщом и чашкой утреннего кофе Лоджия застекленная, большая — рабочее место, мини-оранжерея или просто тишина под пледом осенью. Окна на две стороны света — утром солнце в одной комнате, вечером в другой. Из одной — вид на зелень и покой складской территории. Из другой — вид на МЧС. А значит, во дворе всегда спокойно. Раздельный санузел, ванна на 1,75 — кто знает, как важны длинные ванны после долгого дня, тот поймёт. Ремонт косметический: Стены — ровные, пол — также выровнен и покрыт линолеумом. Откосы аккуратные. Уже подключены интернет и ТВ. Вход до квартиры отделен железной дверью на троих. Это больше, чем просто защита — это тихое мини-пространство, где можно оставить коляску, велосипед или просто отдохнуть от города, войдя в зону покоя. Детский сад — буквально наискосок от дома, а школа рядом. Вы даже не успеете потереть глаза с утра, как ребёнок будет на месте. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 42923 Номер в базе: 1393143

Предлагается к продаже отличная трехкомнатная квартира в в ЖК Озерном парке, район Дом обороны. Улучшенная черновая отделка позволит быстро выполнить ремонт без лишних затрат, времени и денег, стены выровнены и отштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка. Просторная кухня гостиная, три уютные комнаты, раздельный санузел, удобный коридор. Возле дома будет школа и детский сад. Во дворах-парках уютно и спокойно: рядом нет машин, зато есть деревья, детские и спортивные площадки, магазины и кафе, которые часто открывают сами жители. А если захочется прогуляться — Затюменский экопарк совсем недалеко. Так же, есть такой же планировки на других этажах по такой же стоимости. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14318 Номер в базе: 1293591

Представьте уютное гнездышко для вашей семьи просторную трехкомнатную квартиру в тихом и безопасном районе, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Свежий косметический ремонт выполнен с любовью: светлые тона стен создают ощущение простора, а качественные отделочные материалы готовы к долгой службе вам останется только расставить мебель и наслаждаться домашним уютом. Закрытый двор с круглосуточным шлагбаумом ваш личный оазис спокойствия, где дети могут безопасно играть, а машина будет под надежной защитой. Все необходимое буквально под рукой: школа и детский сад в пяти минутах ходьбы, остановки общественного транспорта рядом, а значит, утро начинается без спешки и стресса. Просторные комнаты с отдельными выходами в коридор идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Кухня, где легко поместится обеденный стол для семейных ужинов, станет сердцем дома, а квадратный коридор с удобной планировкой позволит разместить вместительный шкаф без ущерба для свободного движения. Тишина и уют еще одно преимущество: на площадке всего четыре квартиры, а значит, никакой суеты и постороннего шума. Приятный бонус разумные коммунальные платежи, что особенно ценно для семейного бюджета. Это не просто квартира это место, где рождаются воспоминания, где вечерние чаепития на кухне и воскресные завтраки становятся традицией. Приезжайте посмотреть и почувствовать атмосферу дома, который может стать вашим. Время просмотра подберем индивидуально звоните, и давайте создавать вашу историю в этих стенах. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 166070 Номер в базе: 7661244

Предлагается к продаже отличная трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом в светлых, теплых тонах. На полу в комнатах ламинат. В зоне кухни и санузле плитка. Пластиковые окна, застекленный балкон также в пластике. Установлен бойлер. Покупателям остается вся мебель, кроме обеденной зоны (стол и стулья), из техники все, кроме холодильника. Исключительно удобная локация дома: рядом школа 22 и два детских сада 110 и 1, супермаркеты. Близко рынок Мальвинка, ТЦ На Ямской; в двух шагах Затюменский Экопарк с прокатом велосипедов, лыж и коньков, детскими и спортивными площадками. Рядом остановка общественного транспорта: до центра города можно доехать за 10 - 12 минут. Номер объекта: #1/542944/22044

Уважаемые покупатели! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасной трехкомнатной квартиры в одном из самых удобных и развивающихся районов города в районе Дома Обороны. Эта уютная и светлая квартира общей площадью 65,4 кв.м. станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. В квартире вас ждут три просторные изолированные комнаты, которые позволят каждому члену семьи наслаждаться личным пространством. Кухня площадью 8 кв.м. это отличное место для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Косметический ремонт выполнен с любовью и заботой, что позволяет вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Особое внимание стоит уделить просторному балкону, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, магазины и остановка общественного транспорта. Отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться до центра города всего за 10 минут! Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 125322 Номер в базе: 3929505

Продаётся просторная светлая квартира с панорамным видом на город в ЖК "Акварель"! Район Дома Обороны идеальное место для жизни семьи: тихо, зелено, вся инфраструктура под рукой! О квартире: 9-й этаж потолки 2,7 м, панорамные окна, максимум света и воздуха! Функциональная планировка: 2 санузла, просторная прихожая, кухня 15 м² с выходом на лоджию. Горизонтальная разводка отопления + счётчик тепла зимой платите до 6000 руб., летом около 4000 руб. Тёплый и уютный дом с видеонаблюдением на этажах и во дворе (есть онлайн-доступ). БОНУС: МАШИНО-МЕСТО 13 М² В ЗАКРЫТОМ ПАРКИНГЕ В ПОДАРОК! Район мечты:• Детсады, школы, поликлиники в шаговой доступности. • Музыкально-художественная школа "Лира", магазины, банки. • Сквер Юристов, Аллея молодожёнов, Экопарк "Затюменский" для прогулок и отдыха. Отличный вариант для большой семьи! Звоните организуем показ в удобное время! Номер предложения:45019.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Дома Обороны идеальный вариант для семьи! Отличное расположение (10 минут до центра!): Школа и детский сад в шаговой доступности Магазин "Пятёрочка" прямо рядом с домом Удобная транспортная развязка легко добраться в любую часть города Развитая инфраструктура всё необходимое под рукой Особенности жилья: Последний этаж никаких соседей сверху Хорошая инсоляция много естественного света Удобная планировка рациональное использование пространства В квартире тепло и уютно отличное состояние Для получения подробной информации и просмотра Звоните! Номер предложения:42315.

От собственника! Квартира в панельном доме в самом востребованном районе - Дом обороны. В квартире выполнен косметический ремонт. Комфортный пятый этаж. Чистый подъезд, порядочные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места, хорошая детская площадка. Рядом музыкальная школа, школа и детский сад, в шаговой доступности ВУЗы, магазины, рынок Мальвинка, аллея Молодоженов! Недалеко набережная р.Тура. До центра 5 минут. С другой стороны 3 минуты до Эко-парка. Остановка рядом с домом. Удобно доехать в любую точку города в том числе в аэропорт и жд. вокзал. Остаётся кухонный гарнитур.

Уважаемые покупатели! Представлена к продаже просторная трехкомнатная квартира для большой и дружной семьи в районе Дома Обороны. Квартира с индивидуальной планировкой и качественным ремонтом. Все комнаты изолированные. Окна выходят на разные стороны. Два сан.узла, в том числе большая ванная комната с окном, есть балкон и лоджия, кладовая. При продаже остается все самое необходимое. Мебель современная и в отличном состоянии. В квартире солнечно, тепло. Квартира расположена на удобном и комфортном этаже. Соседи дружные и спокойные. В подъезде чисто. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города Тюмени. Все необходимое рядом: школа, детский сад, магазины, ТЦ "Турана", рынок "Мальвинка", автобусная остановка, банки, аптеки в шаговой доступности. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. Недалеко от дома гаражи для машин (можно приобрести). Звоните! Показы в удобное для Вас время. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1832028

Продаю свою любимую, светлую и просторную квартиру со свежим ремонтом. Ремонт качественный, с новой техникой, делали для себя. После 21-го числа будут свежие фото. О квартире: - 1 собственник, приобреталась по ДДУ от застройщика, продажа без занижений и рассрочек, обременений нет, в ипотеку можно. - окна выходят на 2 стороны - Просторная кухня-гостиная (по проекту убирали стену между залом и кухней, чтобы было большое пространство, перепланировка согласована на этапе строительства) - Встроенная бытовая техника Bosch - Собственный бойлер на случай отключения горячей воды - Тёплый пол в ванной и коридоре - Отличные, порядочные соседи, которых не слышно Лоджия с отделкой — дополнительное пространство для отдыха или работы Детская комната/рабочий кабинет изолированная спальня с отдельной гардеробной комнатой В гардеробной — зеркало и доп.выдвижная гладильная доска Инфраструктура: - Все рядом — школа, дет.сад, частный дет. сад Ступеньки; - На 1 этаже дома — Магнит, соседний дом — Пятёрочка; - До центра города — 7 минут на машине или 20 минут пешком (прогуливалась раньше на работу); - Возле ЖК заправка Лукойл; - Дом самый первый к заезду, что удобно для разгрузки, парковки и тд. (но в тоже время далеко от основной дороги, шума и пыли ). Безопасность и комфорт: - Двор без машин — спокойно и безопасно для детей - Современные детские и спортивные площадки (на крыше многоуровневого паркинга спортплощадки: футбол, баскетбол, волейбол (что также редкость для Тюмени) - На 1 этаже — колясочная В квартире есть абсолютно все, заезжай и живи! Буду рада передать ее в хорошие руки)

Арт. 82824144 Продаётся 3 комнатная квартира в районе Дом обороны. Дом в кирпичном исполнении, расположен в Калининском районе города Тюмени. Удобная планировка, "распашонка". Две комнаты изолированы, правильной формы. Возможно сделать узаконенную перепланировку: изолировать 2 комнаты, кухню-гостиную. Три встроенных шкафа. Окна во двор и на улицу. Деревянное остекление балкона. Открытый двор с детской площадкой. Общая площадь квартиры 61,5 кв.м. В 2020 году сделан капитальный ремонт крыши. Подъезд чистый, соседи спокойные, доброжелательные. Один собственник, никто не прописан. Квартира хорошо подойдёт под сдачу. При продаже остаётся бытовая техника: электрическая плита (4 месяца в использовании), стиральная машина (1год в использовании), мебель (диван, стенка, двуспальная кровать, комод, кухонный гарнитур, мягкий кухонный уголок) Инфраструктура развитая. Во дворе дома детский сад, в 10 минутах ходьбы школа, поликлиника, торговый центр "Ямской", рынок "Мальвинка". Удобная транспортная развязка: на машине 5 минут до центра города, в 2 минутах ходьбы два автобусных маршрута, в 7 минутах ходьбы - 21 автобусный маршрут. Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке от 14,75%, а также с использованием материнского капитала. Записывайтесь на бесплатную консультацию. Звоните прямо сейчас. Рады будем ответить на Ваши вопросы.

Продается уютная 3 квартира в районе Дом Обороны. Просторная кухня-гостиная 20 кв.м, три уютные спальни, сауна, три лоджии. Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом. В ванной комнате установлены ванна и душевая кабина, а стены облицованы керамической плиткой. Изюминка - собственная сауна. при продаже квартиры остается кухонный гарнитур, шкаф - купе и все что в ванной. Остальное по договоренности. Квартира расположена в кирпичном доме с закрытой дворовой территорией с детской и спортивной площадками. Сам дом находится на тихой, зеленой улице. В шаговой доступности расположены две школы (Школа 22) и пять детских садов, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Также в округе есть лыжная база, бассейн Зодчий, оздоровительно-спортивный комплекс и поликлиника. Спортивная школа со стадионом позволит вашим детям заниматься спортом и развиваться. Удобная транспортная развязка и всего 100 метров до остановки общественного транспорта. А до набережной Тюмени всего 15 минут пешком! При покупки квартиры в подарок вы получаете . Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1542581

Арт. 69288041 Продается 3х комнатная квартира 67 кв.м. в панельном доме в самом востребованном районе - Дом обороны. В квартире выполнен косметический ремонт. Остаётся кухонный гарнитур. Чистый подъезд, порядочные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места, хорошая детская площадка. Район с отличной инфраструктурой, есть все для комфортного проживания: школа и детский сад, музыкальная школа, ВУЗы, Эко-парк, аллея Молодоженов! Недалеко набережная р.Тура. До центра 5 минут. Остановка рядом с домом. Удобно доехать в любую точку города. Организую показ в удобное для вас время! Работаем с банками-партнерами с лучшими условиями!

Уважаемые покупатели, рады предложить просторную квартиру для счастливой семьи! Дом полностью кирпичный, наружные стены 70см, качественный индивидуальный проект, современная планировка. Квартира выходит на 3 стороны света, потрясающие виды открываются на Тюмень. Плюсом этого дома является и хорошая звукоизоляция, здесь вы не будете слышать соседей! В квартире сделан современный ремонт выского качества с использованием достойных материалов, квартира в идеальном состоянии, вложений не требуется: напольное покрытие ламинат; на кухне керамический гранит и теплый пол, система водоочистки, большое джакузи, бытовая встроенная техника также остается, кондиционер, 3 шкафа купе. Тажке в квартире теплая лоджия! Рядом школа, детский сад, и много другого, до центральной части 10 минут на автомобиле или автобусе. Квартира в одних бережных руках со сдачи дома! Звоните мы ждем именно Вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 3774577

Срочная продажа! ПРОДАЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 57,3 кв/м, плюс лоджия Квартира в кирпичном доме, очень теплая (в зимнее время практически всегда приоткрыта дверь на лоджию) Произведена УЗАКОНЕННАЯ перепланировка с целью увеличения площади кухни и ванной. Звукоизоляция на 10 из 10! Комнаты с видом на обе стороны дома (распашонка) В подъезде всегда чисто и сухо, никогда нет посторонних запахов! Великолепные соседи. Дом расположен в хорошем месте востребованного района "Дом Обороны". В шаговой доступности с видом из окна располагаются две общеобразовательных школы и два дошкольных учреждения. А так же - музыкальная школа и центры развития детей различного направления. Спорткомплекс в трех минутах ходьбы, поликлиники, стоматологии. ТЦ и магазины: На ямской, Магнит, Перекресток, Пятерочка, Монетка, Фикс прайс, Рынок. Пункты выдачи: Яндекс, Озон, Вайлдберрис Кафе, булочные, торговые точки ассортиментных направлений в шаговой доступности. (мясо, рыба, одежда, цветы, товары для животных) Отделения банков: Сбербанк, Совкомбанк, ВТБ в шаговой доступности Изюминка района - шикарный ЭКО парк, где можно прекрасно провести время: прогуляться, позаниматься спортом, прокатиться на велосипеде и провести прекрасно время с детьми и хорошей компании, покататься на аттракционах и пешком прогуляться до моста влюбленных. В близи расположены ряд ВУЗов: ТИУ строительная академия, ТВВИКУ высшее военно - инженерное командное училище, Тюменское Президентское кадетское училище, Лесотехнический техникум. Транспортная развязка позволяет за считанные минуты оказаться в Историческом Центре города. На общественном транспорте можно уехать в любой конец города, здесь он ходит очень интенсивно. Не квартира, а сплошные преимущества. Звоните, с радостью покажу в любое удобное для вас время. Юридическая сторона: - Квартира полностью готова к сделке и к заселению. - Чистая: ни занижений, ни обременений. Звоните не стесняйтесь, не упускайте возможность приобрести эту квартиру. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3618288

Продается 3-х комнатная квартира в районе Дом Обороны.В квартире сделан хороший ремонт, на полу ламинат, окна пластиковые, двери из массива, на стенах обои. В ванной и санузле плитка.При продаже остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности.Во дворе дома находятся школа и детский сад. В шаговой доступности Экопарк Затюменский.В 10 минутах набережная.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Поможем с одобрением ипотеки! Номер предложения:6636.

B продажe трexкомнатная кваpтирa. Сдeлан кaчественный pемoнт в тeплыx cвeтлых тонах. Ha пoлу в комнaтaх лaминaт, в зoне кухни и cанузле вылoжeнo плиткoй. Балкoн зaстеклен. Taк жe дoполнитeльнo устанoвлен бойлеp.Рядом с домом школа 22 и два детских сада 110 и 1. Так же в шаговой доступности магазины формата "у дома" и остановка общественного транспорта.С агентством не работаю!!!