Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой на улице Воровского в городе Тюмень

Арт. 117324512 B продажe чудecнaя 4-х комнатная квaртиpа с пpекрacнoй инфpacтpуктуpoй! В квартирe пpоизвeдeна aккуpaтнaя пеpеплaниpовка благoдapя кoтoрoй тeпeрь появилacь большaя кухня-гостинaя. Пaнельный дом, 2/5 этaж. Oбщая плoщaдь кваpтиpы 61,5 м², 4 спальни 10/7/7/6 м², куxня-гоcтиная 17 м², кopидop 6,8 м², сaнузeл pаздельный, балкон застеклён. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенные шкафы в прихожей и детской комнате, мебель по договоренности. В спальне произведена шумоизоляция потолка и пола. Во всей квартире обновлена сантехника и электрика, новые стеклопакеты, а также счётчики день/ночь Замечательная инфраструктура: 1. Школа 41 - 100м 2. Детский сад 12 - 100м 3. Поликлиника 12 - 600м 4. Сетевые магазины в 3-х минутах ходьбы 5. Торговые центры в 10-ти минутах ходьбы 6. Гилевская роща в 5-ти минутах ходьбы В квартире 5 собственников. Прекрасные соседи. Тишина во дворе. Прекрасная транспортная развязка в любую точку Тюмени! Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров.

Продается 3к квартира с хорошим и новым ремонтом. Все комнаты изолированы. Кухонная зона полностью оборудованная качественным гарнитуром со встроенной варочной панелью, духовым шкафом. Холодильник, стол, стулья. В сaн узле кафель, установлена сантехника, стиральная машина. Чистый подъезд с порядочными и доброжелательными соседями. Во дворе и рядом с домом множество парковочных мест, зоны для выгула домашних животных, спортивные и детские площадки Развитая инфраструктура. Большое количество школ, детских садов, университетов, государственных учреждений абсолютно всех направлений а так же несколько парков и скверов как для активного отдыха так и просто приятных прогулок. Отличная транспортная развязка. Шаговая доступность к остановкам общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение, гарантия и безопасность вашей покупки. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки. Номер предложения: 60378.

Продается великолепная трехкомнатная квартира площадью 91 кв.м., расположенная в сердце одного из самых востребованных районов города - КПД. А также возможен обмен на таунхаус в районе улицы Барнаульской! Этот теплый и уютный дом был построен в 2004 году и предлагает своим жильцам комфорт и современность. Квартира не угловая и не торцевая, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение. Функциональная планировка квартиры порадует даже самых требовательных покупателей: изолированные комнаты правильной формы, просторная кухня-гостиная почти 15 кв.м., а также большая входная группа с встроенным шкафом-купе. Раздельный санузел, отделанный кафелем, с установленной ванной и счетчиками на воду, добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. На полу уложен ламинат (в кухне - керамогранит), потолки выровнены, а межкомнатные двери выполнены из массива. Деревянные окна с тройным стеклопакетом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Установлены кондиционеры для комфортного климата в любое время года. Металлическая входная дверь и видеодомофон добавляют безопасности. Средний этаж и расположение комнат на разные стороны света наполняют квартиру светом и создают атмосферу уюта. Балкон остеклен и обшит, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. При продаже квартиры остаются все необходимые для комфортной жизни предметы: кухонный гарнитур с электроплитой, вытяжка, деревянный стол и стулья, мягкий уголок, шкафы для одежды, стенка, двуспальная деревянная кровать, компьютерный столик, карнизы и комплекты штор, две тумбы и большое зеркало. Район КПД отличается хорошей транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: два корпуса детского сада, гимназия 16 и школа 7. Также неподалеку расположен выставочный зал и сквер Школьный, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где комфорт и уют станут частью вашей жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 334 Номер в базе: 2338023

Этот просторный четырехкомнатный жилой объект в кирпичном доме предлагает рациональное использование площади и комфорт для всей семьи. Квартира площадью 89 кв. м включает четыре изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и два санузла с раздельной планировкой. ДополЭтотнительные преимущества — две лоджии по 6 кв. м каждая, выходящие на разные стороны, и гардеробная площадью 3 кв. м. Окна ориентированы во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума, а тройная ориентация по сторонам света гарантирует оптимальную инсоляцию в течение дня. Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся два детских сада, школа в двух минутах ходьбы и торговый центр "Матрешка" с широким выбором магазинов и услуг. Район отличается хорошей транспортной развязкой, позволяющей быстро добраться до центра города и основных магистралей. Дом выполнен из кирпича, что обеспечивает высокую теплоизоляцию в холодное время года и комфортный микроклимат летом. Межквартирные перекрытия и современные оконные конструкции минимизируют уровень шума, создавая условия для спокойного проживания. Дворовая территория благоустроена, озеленена и подходит для прогулок с детьми. Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей функциональность и удобство. Дополнительные лоджии могут использоваться как зоны отдыха или места для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей. Планировка позволяет легко зонировать пространство под индивидуальные потребности. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54167 Номер в базе: 5793283

Продаётся трёхкомнатная квартира по низкой цене!!! Квартира требует ремонта, распашонка, большая лоджия. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе детский сад 146, через дорогу школа 63, прямо возле дома остановка общественного транспорта. Номер объекта: #1/538573/8428

Код объекта: 1693753. Уважаемые покупатели! Представляем Вашему вниманию светлую и уютную 4-х комнатную квартиру в развитом районе Тюмени. Квартира с функциональной планировкой, состоящей из кухни, четырёх комнат квадратной формы, санузла и прихожей. В квартире выполнен косметический ремонт из достойных материалов, в приятной цветовой гамме. При продаже остается кухонный гарнитур с техникой, шкафы. Дом кирпичный, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года: зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. Чистый подъезд, соседи семейные люди. Ухоженный двор, современная детская площадка. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: множество детских садов (один из них во дворе дома), школа, поликлиника, магазины, аптеки, детские развивающие центры,ТРЦ Матрешка и многое другое. Для проведения досуга и приятных прогулок сквер Депутатский Отличная транспортная развязка, автобусная остановка рядом с домом, большое количество маршрутов.

Просторная, светлая и очень теплая 4хкомнатная квартира, с 2 санузлами, постирочной, которую при желании можно переделать под вторую ванную комнату. Все комнаты изолированы, выходят окнами на обе стороны. Пол- паркет, в спальне и детских - ковровое покрытие. Межкомнатные двери и Александрийские арки из массива. В самой квартире 3 утеплённых, обшитых балкона. У квартиры индивидуальная большая колясочная с выходом на огромную лоджию. Во всей квартире, на балконах и лоджии пластиковые окна. Во дворе и в соседних дворах много детских площадок. Рядом с домом располагаются: сквер "Семейный", Сбербанк, спорткомплекс "Рубин", ДЮЦ "Пламя", несколько детских садов, 2 школы, стоматология и много магазинов. В пешей доступности располагается Гипермаркет "Лента", ТЦ "О'кей", строится большой спортивный комплекс с бассейном и теннисным кортом. В квартире остаётся часть мебели.

Продам свeтлую и уютную 3-х комнатную кваpтиру, общей плoщaдью 65 м2. О КВАРТИРЕ: B кваpтиpе выполнeн свежий coврeмeнный ремонт. О РАЙОНЕ: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью (через дорогу автобусная остановка). Во дворе имеется современная детская и спортивная площадка (выполнено обновление в 2024 году). Рядом с домом находится открытая парковка, где всегда можно припарковать свои автомобиль. В непосредственной близости от дома располагается Детский сад 132, а также два учебных заведения Физико-математическая гимназия и Школа 27, так что Ваши детишки будут безопасно и быстро попадать как школу, так и в детский сад. С двух сторон дома находятся супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", а также пункт выдачи "ОZОN". В пешей доступности имеется два сквера "Тружеников тыла" и "Депутатов", три торговых центра "Матрёшка", "Солнечный" и "Весна", а также Детская и Взрослая поликлиники. На автомобиле вы можете за 5-7 минут добраться до ТЦ "Кристалл" и Гилёвской Рощи. Автобусные остановки в шаговой доступности. На маршрутных такси и автобусах Вы сможете доехать до любой части города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 180268 Номер в базе: 10503294

Срочная продажа квартиры. Собственник. Продаём квартиру в ЖК Сердце Сибири .Дом сдан. Квартира формата 2+.(3) - Место в подземном паркинге -Удобная транспортная развязка, магазины, школа, детский сад. - Удобное расположение комнат, два сан.узла, ниша под гардеробную. -Закрытый двор(самая большая территория в ЖК) -Система Умный дом. -Скидка при оплате наличными. -Никто не прописан. -Квартира без ремонта. -Документы готовы к продаже. -Быстрый выход на сделку . В стоимость НЕ входит подземный Паркинг. Можно приобрести отдельно(900 000 руб). В случае приобретения квариры +паркинга возможен торг на общую сумму.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Просторная 3-комнатная квартира с отличным потенциалом! Основные характеристики: • Площадь: Большая площадь позволит каждому члену семьи иметь свое личное пространство. • Планировка: Квартира включает в себя три отдельные спальни и уютную кухню. • Состояние: Требует ремонта, что открывает прекрасную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера своей мечты. • Этаж: 1-й этаж - удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. • Балкон-лоджия: Просторная лоджия, которую можно использовать для хранения вещей или превратить в дополнительную зону отдыха. • Закрытый собственный тамбур, обеспечивающий дополнительную безопасность и пространство для хранения. Преимущества расположения: • Тихий и спокойный район: Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие. • Развитая инфраструктура: Рядом расположены школа, окна выходят на детский сад, магазины, скверы, что обеспечивает комфортное проживание. • Вид из окон: Окна выходят на детский сад, что добавляет уюта и безопасности. • Удобная транспортная развязка. В пешей доступности автобусные остановки. Вы с легкостью доберетесь в любую часть города. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто готов приложить немного усилий и создать свое идеальное жилье в прекрасном районе! Рассмотрим обмен и рассрочку на 6 мес. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 139869 Номер в базе: 5864054

Продается уютная, трехкомнатная квартира в кирпичном доме!! Квартира расположена в удобном районе города Тюмени и полностью готова к заселению. Косметический ремонт выполнен с использованием современных материалов. В квартире установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, а кондиционер поддерживает комфортный микроклимат даже в жаркие дни. Планировка продумана для удобства проживания: просторные комнаты с вместительными шкафами-купе, функциональная кухня с гарнитуром и техникой, включая плиту, посудомоечную машину, вытяжку и холодильник. Санузел раздельный, отделан практичной плиткой, что облегчает уборку. Межкомнатные двери деревянные, в хорошем состоянии. Лоджия застеклена, покрашена и подходит как для отдыха, так и для хранения вещей. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы и остановки общественного транспорта, что делает локацию удобной для семей с детьми. Квартира не требует дополнительных вложений и готова стать уютным домом для новых владельцев. Идеальный вариант для комфортной жизни семьи! Звоните и приходите на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131700 Номер в базе: 9218634

Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира в хорошо обустроенном спальном районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Все ключевые объекты — школы, детские сады, поликлиника, спортивный комплекс "Рубин" и остановки общественного транспорта — расположены в шаговой доступности. Планировка отличается продуманностью и эффективным использованием пространства, позволяя комфортно разместить всю необходимую мебель и системы хранения. Все комнаты изолированы, имеют правильную геометрию и наполнены естественным светом благодаря ориентации окон на северную и южную стороны. Раздельные ванна и туалет. Редкость данного предложения заключается в наличии трех застекленных балконов и большой функциональной колясочной, находящейся в единоличном пользовании. Общественные зоны, включая подъезд и лифты, содержатся в идеальной чистоте. Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками, а также предусматривает достаточное количество парковочных мест для жильцов и гостей. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести жилье, сочетающее масштабность, функциональность и выгодное расположение. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191781 Номер в базе: 4316076

Трёхкомнатная квартира в сердце района. Садик — под окнами! Ищете уютное и практичное жильё для семьи? Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в старом, добротном доме. Здесь уже есть главное — жизнь. Прямо во дворе находится детский сад — вашим малышам не придётся переходить дорогу. Все повседневные маршруты магазины, аптека, парк — в нескольких минутах ходьбы. •Квартира без ремонта — это не недостаток, а ваш шанс. Вы сможете проложить новые коммуникации, сделать современную отделку и планировку именно так, как хотите. •Пятый этаж (верхний) — это всегда хорошее естественное освещение и никаких соседей сверху. •Три комнаты позволяют разместить и родителей, и детей, и гостей. Дом хоть и старый, но проверенный, с толстыми стенами и своей историей. Это предложение для тех, кто в первую очередь выбирает локацию и потенциал, а не гламурный ремонт. Документы готовы! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194539 Номер в базе: 10592464

Продается просторная трехкомнатная квартира на четвертом этаже современного девятиэтажного дома с пассажирским лифтом. Объект отличается выгодным расположением в развитом районе с полноценной социальной и транспортной инфраструктурой. Квартира имеет рациональную планировку с изолированными комнатами и ориентацию на две световые стороны, что обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня и благоприятный микроклимат. Из окон открывается вид на ухоженный зеленый двор с детской игровой зоной. Состояние помещений позволяет заехать сразу после покупки или выполнить косметический ремонт по собственному вкусу. Микрорайон характеризуется развитой средой для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, аптеки и супермаркеты. Рядом расположены сквер Депутатов для ежедневных прогулок, кофейня и торговый центр "Весна". Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью ключевых магистралей — улиц Пермякова, 30 лет Победы и Монтажников, что позволяет быстро добраться до любого района города. Дом содержится в хорошем состоянии, подъезд регулярно обслуживается. Предлагаемый объект является оптимальным решением для семьи, ценящей функциональность, тишину и удобное расположение. Покупайте!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111268 Номер в базе: 9777931

Продается квартира площадью 88м2 Полноценные 3 комнаты, кухня, 2 санузла, вся инфраструктура за 10 минут пешком. Продается отдельная трёхкомнатная квартира с уникальной планировкой: три изолированные комнаты, своя кухня и — главная редкость — два отдельных санузла. Больше никаких утренних очередей и компромиссов. Ваш личный комфорт здесь продуман до мелочей. Переезжайте с чемоданами: вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам (по договорённости). Сантехника — в отличном состоянии. Заселяйтесь и начинайте жить. Без обременений, чистая продажа. Ваш район — это круг жизни диаметром 10 минут. Забудьте о долгих поездках за повседневным. Вся ваша жизнь сосредоточена в шаговой доступности: Городская поликлиника 6 (5 мин), школа 17 (5 мин), два детских сада (3 мин). ТЦ "Малахит", ДК "Строитель" (10 мин). Всего 20 минут пешком до Мед Академии. Транспорт: Остановка у дома с 11 маршрутами — вы в любой точке города за считанные минуты (8, 10, 13, 14, 16, 25, 30, 46, 48, 55, 63). Во дворе — чистота и детская площадка. В подъезде — порядок. Для кого создано это пространство? Для семьи или пары: У каждого свое пространство, а два санузла сведут бытовые конфликты на нет. Идеальное стартовое или постоянное гнездо. Для студентов: Независимость, близость к академии и возможность делить расходы с соседями без ущерба для комфорта. Для инвестора: Готовое решение для аренды с бешеной привлекательностью для всех вышеперечисленных групп. Стабильный спрос гарантирован. Не упустите редкий формат! Такое сочетание автономии, полной комплектации и идеальной локации встречается нечасто. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 2005937

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести Просторную и Функциональную 3-комнатную Квартиру в теплом кирпичном доме! Эта Квартира станет идеальным местом для комфортной жизни Вашей Семьи. Капитальный ремонт в Доме уже выполнен, и Вы сможете сразу же насладиться уютом и современными удобствами. Чистый и ухоженный подъезд создает приятное первое впечатление, а доброжелательные соседи обеспечат спокойную атмосферу. Одним из главных преимуществ этой квартиры является её расположение. Всего в 5 минутах ходьбы находится живописная Гилевская роща — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Вы сможете наслаждаться природой и проводить время с Семьей и Друзьями, не покидая пределы города. Также в шаговой доступности расположена Автобусная Остановка, что обеспечит Вам легкий доступ к любой точке Города. Все необходимые Магазины, Школы и Детские Сады находятся в непосредственной близости, что делает Жизнь здесь максимально комфортной. При необходимости остается мебель, что позволит Вам сэкономить время и средства на обустройство Нового Жилья. Не упустите Шанс стать Владельцем этой Замечательной Квартиры! Звоните прямо сейчас, и Мы с радостью ответим на все ваши Вопросы! Эта Квартира может стать Вашим Новым Домом, где сбудутся все Ваши Мечты! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185433 Номер в базе: 1381851

Преимущества данной квартиры явно выделяют ее среди других предложений на вторичном рынке. Простор и комфорт вот ключевые слова, которые описывают это жилье. 4 комнаты площадью 104,70 кв.м. позволят развернуться каждому члену семьи и наслаждаться простором и уютом в каждом уголке. Уникальный дизайнерский ремонт делает эту квартиру чрезвычайно стильной и красивой. Никакой необходимости делать ремонт просто заселяйтесь и наслаждайтесь обстановкой, созданной профессионалами. Мебель остается, что также является большим плюсом сэкономьте время и деньги на свое обустройство. Элитный объект недвижимости сочетает в себе роскошь, удобство и безопасность. Двухуровневая планировка добавляет оригинальности этому жилью и делает его уникальным. Качественная отделка, использование высококлассных материалов вот то, что делает это жилье по-настоящему элитным. Освещение выполнено с учетом стиля и уюта: оригинальные светильники создают атмосферу тепла и уюта в каждом помещении. Балконы оборудованы пластиковыми окнами и плиткой на полу здесь можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Полная комплектация квартиры мебель, бытовая техника, все необходимое для комфортного проживания. Безопасность также обеспечена: домофон с видеозаписью, хорошие соседи и оперативное решение всех вопросов. Расположение квартиры в центральном районе города делает ее идеальным местом для проживания для семей с детьми. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры школы, детские сады, магазины, поликлиники. Эта квартира также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Ипотека и материнский капитал подходят не упустите возможность приобрести это прекрасное жилье. Рядом с домом расположены детские сады, поликлиники, торговые центры и развлекательные объекты. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры звоните прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр. Это ваш шанс иметь просторное и стильное жилье в самом центре города! Номер объекта: #1/538556/8428

На продаже квартира формата 3+ с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ Дополнительно можно приобрести МАШИНО-МЕСТО в паркинге на 1м этаже. О КВАРТИРЕ В квартире выполнен качественный современный ремонт: на полу ламинат, на стенах моющаяся декоративная штукатурка, сан узел выложен керамогранитом. При продаже в квартире остаётся кухонный гарнитур с вместительной посудомоечной машиной, холодильник Side by Side подходящий для больших семей, духовой шкаф, большой телевизор с диагональю 65. В кухне-гостиной установлен остров, который отлично делит её на гостевую и столовую зоны. Выделена отдельно просторная постирочная с комплектом техники стиральная и сушильная машина, которые позволяют не занимать лишнего пространства сушилками. О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс Сердце Сибири расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская. КВАРТАЛ СТРОИТЕЛЕЙ-это 8 домов переменной этажности (от 13 до 25 этажей) с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок. Закрытая территория. Рядом с домом будет построен детский сад и протянется пешеходная аллея, где жители смогут проводить вечера и просто досуг. В 100м от дома расположена автобусная остановка, школа и детский сад через дорогу. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ Удобная транспортная развязка с быстрым доступом к главным артериям города ул. 50 лет октября, Мельникайте, Пермякова и Монтажников. Рядом вся инфраструктура - сетевые магазины, остановки, учебные учреждения, НЕФТЕГАЗОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ и МЕДИЦИНСКАЯ АКАДЕМИЯ, поликлиники, места для проведения досуга и прогулок. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 145371 Номер в базе: 9276849