39 900 000 ₽
Продаётся загородная резиденция площадью около 450 м² на участке 46 соток в СНТ "Геолог-2". Дом расположен в окружении леса и имеет собственный выход к озеру. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит приватность, простор, качественный конструктив и комфорт загородной жизни.
Главное об объекте:
— кирпичный дом 2016 года постройки;
— два полноценных этажа;
— пять спален;
— большая гостиная с действующим камином;
— участок 46 соток с выходом к озеру;
— газовое отопление и водяные тёплые полы;
— резервный газовый генератор;
— гаражный комплекс на три автомобиля;
— недостроенная баня из крупного бревна;
— участок поднят примерно на два метра и оборудован дренажной системой.
Надёжный конструктив
Дом построен основательно, с большим запасом прочности. В основании — 120 железобетонных свай длиной 8 метров и монолитная плита. Наружные стены выполнены из керамического пустотелого кирпича с облицовкой лицевым кирпичом. Значительная толщина стен обеспечивает хорошую теплоёмкость и дополнительную шумоизоляцию. Кровля мягкая.
Продуманная планировка
На первом этаже расположены просторная входная группа, гостиная площадью более 40 м², отдельная кухня, столовая, помещение с выходом на задний двор, детская игровая, санузел, техническая зона, кладовые и встроенные места хранения.
Игровая комната изначально проектировалась как зимний сад. Благодаря большому количеству естественного света здесь можно оборудовать зону отдыха, домашний спортзал, кабинет или вернуть помещению первоначальное назначение.
Центральное место в гостиной занимает действующий дровяной камин с немецкой топкой и полноценным дымоходом. Портал и подоконник отделаны натуральным испанским мрамором. Камин создаёт особую атмосферу и может использоваться как дополнительный источник тепла.
На втором этаже находятся пять спален, включая просторную хозяйскую спальню, большая ванная комната, отдельная постирочная, сушильный шкаф, встроенные системы хранения и несколько балконов. Из окон открываются виды на лес, участок и в сторону озера.
Натуральные материалы и качественная отделка
В жилых помещениях уложен паркет, межкомнатные двери и лестница изготовлены из массива дерева. В интерьере использованы декоративная штукатурка, лепнина, натуральный камень, мрамор и латунные элементы. Значительная часть мебели выполнена на заказ.
Кухонный гарнитур изготовлен из массива дерева и укомплектован бытовой техникой премиального уровня. В ванной комнате второго этажа установлены отдельно стоящая ванна, итальянская сантехника и полотенцесушитель, использованы мраморные элементы отделки. Часть интерьерных решений заказывалась индивидуально и поставлялась из Европы.
Инженерное оснащение
Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания:
— магистральное газовое отопление;
— радиаторы под окнами;
— водяные тёплые полы во всех помещениях с плиткой;
— кондиционеры в жилых комнатах;
— система очистки и подготовки воды;
— накопительный водонагреватель объёмом около 200 литров;
— датчики протечки;
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 51912
Номер в базе: 13481893
