Продaм 2-х этaжный жилoй кирпичный дoм общей площадью 266,7 кв.м. c подвaлом и мaнcaрдным этaжoм, на учаcткe в 31coт. (ЛПX) с хоз.постройками (бaня, гaрaж, пoгрeб-клaдoвая, маcтерскaя) в селe Гaгаринo, Ишимcкого p-нa, Тюменской oблacти (10 км. от г.Ишим). Coбствeннocть. Oдин взpослый cобствeнник.
Дoм гaзифициpовaн. Отоплениe газовое (два котла). Электроснабжение 3-х фазное N=10 кВт. Водопровод. Канализация: два септика на 9м3 и7м3. Ежедневный вывоз мусора.
Асфальтированная круглогодичная дорога.
Материал стен кирпич (толщина внешних стен 64см.), межэтажные перекрытия из железобетонных плит. Фундамент железобетонные блоки. Год постройки - 2005г. Изнутри стены обшиты вагонкой, межкомнатные перегородки из бруса 180*180мм.
- первый этаж (высота потолков 2,75м.): отапливаемые помещения гостиная (29,2кв.м.), кухня (12,8кв.м.), коридор (21,6кв.), ванная (3кв.м.), туалет (1,4кв.м). Неотапливаемые помещения первого этажа - веранда (26,5кв.м.), гараж со смотровой ямой на две машины (3,9*9,6м)
- второй этаж (высота потолков 2,7м.): отапливаемые помещения спальня 1 (14,9кв.м.), спальня 2 (16кв.м.), спальня 3 (11,3кв.м.), спальня 4 (11,1кв.м.), коридор (12,4кв.м). Неотапливаемые помещения: зимний сад (33кв.м.)
- мансарда с балконом (высота потолка 2,5м, площадь помещений 43,5кв.м.)
- подвал (высота потолка 2,4м, площадь помещений 92кв.м.)
Капитальные хозяйственные постройки на участке на ленточном фундаменте (кирпичные стены - 25см):
- гараж (7,1*4,85м)
- погреб-кладовая (5*6м)
- мастерская (5*6,75м.)
Деревянная баня 5*5м. с верандой для отдыха.
Ухоженный участок (без травы), удобренная почва. Посажены кустовые растения: яблони, вишни, смородина, крыжовник, малина. Колодец. На участке 3 стационарные теплицы (2,5м*5м каждая), летний туалет, летний душ.
Для ведения фермерского хозяйства возможно расширение участка до 1Га.
Для комфортного проживания в зимнее время целесообразно рассмотреть дополнительное утепление стен.
Дом стоит на возвышенности, на не затапливаемой территории в экологически чистом районе. Озеро (старица) в пешей доступности (100м.) рыбалка, купание, отдых. Для семей с детьми в селе Гагарино есть школа и детский сад.
