Двухэтажный дом в СНТ Колос-4, рядом с п. Княжева (район Метелёва). Это тот случай, когда всё дорогое и невидимое уже вложено по-максимуму, а новому хозяину остаётся приятная часть — финишная отделка под свой вкус.
Что уже сделано капитально:
- Фундамент с цоколем, цоколь утеплён, отмостка по периметру.
- 1 этаж — керамзитобетонные блоки, утеплены эковатой 100 мм, фасад короед.
- 2 этаж — профилированный брус 150150 (уже выстоялся и высох), утеплитель изоплат, обшит деревом и покрашен итальянской краской, клапаны притока воздуха.
- Перекрытие между этажами — усиленный брус 250250 + металлические швеллера.
- Окна REHAU по всему дому, усиленный стеклопакет — без теплопотерь.
- Крыша утеплена и гидроизолирована, снегозадержатели, водостоки.
Инженерия:
Газовое отопление + электрокотёл (резерв), бойлерная в цоколе.
Центральное водоснабжение, система водоочистки.
Септик 10 м.
Электричество 15 кВт, заведено в землю через цоколь, отдельная щитовая.
Видеонаблюдение.
Планировка (212 м²): кухня-столовая 41,3 м², 4 комнаты, санузел на каждом этаже, отдельный цокольный этаж — готов под сауну, хамам, прачечную или кладовую.
Отделка: черновая. На 1 этаж куплены материалы под тёплый пол и тёплые стены, на 2 этаже отопление радиаторное уже заведено. В санузлах коммуникации выведены.
Участок 7.8 сот.: отсыпан, завезён песок — готов под благоустройство.
Локация: напротив — спорткомплекс Воронинские горки, дворец спорта Партиком, стадион. Рядом 2 корпуса школы 58, Пятёрочка, Перекрёсток, магазины, остановки. Удобная транспортная развязка, до центра Тюмени близко.
По сделке: единственный собственник, документы готовы. Объект проходит по ипотеке любого банка. Чистая прозрачная сделка.
Звоните в с 10:00 до 19:00 — покажу дом и отвечу на все вопросы.
Агентствам не беспокоить!
