Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях
Новый классический особняк-резиденция.
Для тех, кто ищет не просто дом, а уровень жизни.
Предлагается к продаже уникальный классический особняк в европейском стиле, расположенный на окраине Тюмени, ул. Тюмнеская в черте города, расположенная на Московском тракте.
Дом полностью новый — отделка завершена, в нём никто не проживал.
Вы становитесь первым владельцем пространства, созданного не как типовой проект, а как полноценная частная резиденция.
Архитектура, симметрия фасада, масштаб и свет формируют ощущение статуса уже с первого шага. Парадный холл с центральной лестницей, высокие потолки и панорамные окна создают объём и атмосферу, редко встречающуюся на рынке региона.
Интерьер выполнен в спокойной классике — это универсальная база, которую можно сохранить или адаптировать под свой стиль без дополнительных вложений.
ПЛАНИРОВКА
Продуманное пространство без лишних площадей:
парадный холл
просторная гостиная с камином
кухня и отдельная столовая
кабинет
4 спальни
мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной
сауна с зоной отдыха
гардеробные и хозяйственные помещения
зимний сад
4 санузла
Цокольный этаж включает зону отдыха, прачечную и дополнительные помещения.
ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ И ГАРАЖ- КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
На участке расположен полностью автономный второй дом (~160 м²).
Это не вспомогательное строение, а полноценное независимое пространство, включающее:
тёплый гараж на 23 автомобиля
отдельную жилую зону с мансардой
Фактически — это второй дом на участке, позволяющий:
комфортно разместить родителей
организовать отдельное проживание для взрослых детей
принимать гостей без пересечения пространств
или использовать для персонала
Подобный формат (два полноценных дома на одном участке) является редкостью для рынка Тюмени и существенно повышает ценность объекта.
УЧАСТОК
Участок 15 соток с продуманным зонированием:
липовая аллея,
плодовый сад (яблони, груши, вишня, ягоды)
хвойные насаждения по периметру приватность и защита от шума,
беседка с зоной барбекю
Территория полностью сформирована и не требует вложений.
ЛОКАЦИЯ
Одна из самых удобныхна локаций без городской суеты, в черте города
Тюмень
-развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины) общественный транспорт
-активное развитие района,
развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины)
общественный транспорт
активное развитие района.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
кирпичный дом
железобетонные перекрытия
газовое отопление (тёплый пол + радиаторы),
центральное водоснабжение.
видеонаблюдение, интернет
ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА
индивидуальный архитектурный проект
полностью новый дом без износа
редкий формат для Тюмени
сочетание приватности и близости к городу
УСЛОВИЯ
Рассматривается продажа с возможностью обсуждения условий при заинтересованности.
Возможен частичный обмен.
Просмотр возможен только по предварительной записи.
Дом не является массовым предложением — подобные объекты появляются на рынке крайне редко.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 113117
Номер в базе: 1184125
