С агентствами не работаю.
Уважаемые покупатели не пишите жалобы, дождитесь письменного ответа!
Уважаемые Покупатели!
Продам дачу. Собственность. Земля категории: жилая застройка.
Ориентир: г. Тюмень, Микрорайон Три Сосны, Верхний бор.
СОСН "Лaвaндa". Салаирский тракт, 11-й километр.
Координаты(в градусах минутах секундах): 5715'38.8"N 6527'37.7"E
Координаты(в градусах): N57.260777777778 E65.460472222222
Первично смотрите объект самостоятельно, далее пишите сообщения по делу (без звонков).
Ориентир: г. Тюмень, Микрорайон Три Сосны, Верхний бор.
Салаирский тракт, 11-й километр.
Есть всё: электрика 220 вольт (заключен договор напрямую с энергоснабжающей организацией), скважина 30 метров (с сертификатом), колодец 4 метра, отопление котёл "Купер теплодар ОВК-18", городская прописка по документам "г. Тюмень Ленинский район", на столбах есть линия и 380 вольт. Сейчас делают проколы круглогодичного централизованного водоснабжения (цена прокола и монтаж колодцев 25000 р. + 150000 р. с каждого участка), запуск воды в 2027 г..
Домик для зимнего проживания, очень тёплый (расход дров 7 кубов за зиму).
Бревно 28 см (Сосна, сруб законопаченный).
Размер: 5 м на 4,5 м.(22,5 м2).
Подходит по программам (цена по программам другая. уточняйте).
Оплата за сад 3800 р. в год.
Собственность.
Межевание выполнено. Межевое дело зарегистрировано. Поворотные точки и границы участка вынесены и закреплены физически.
Участок с категорией "Земли населённых пунктов" (есть прописка).
Газ по улице (на участок не заведён).
Земля плодородная (растёт всё).
Отсыпать участок не требуется (Участок всегда сухой и на возвышенности, вода не стоит, болотных камышей нет).
Подъезд-асфальт.
Школьный и городской автобус круглый год.
В окружении леса. Территория охраняемая.
На фасадной части участка есть место под строительство основного дома. Плодоносящая груша и яблони...
Нюансы:
Нюанс1: Оборудование всё снято и вывезено, продаю чистое помещение(в вашем распоряжении только печка с трубой и гидро-разделительный бак, пустая комната).
Нюанс2: домик требует внимания в части (фасадной отделки, врезки окон под ваши задачи баня или жилой дом это у вас будет).
Нюанс3: Фундамент сваи (четыре заглубленные сваи) и требуют небольшого внимания (не критично, на проживание и зимовку не влияют).
Дом поднят над землёй 1,2 метра. Сухо чисто, пахнет сосной смолой и опилом.
Пол утеплён (45 сантиметров утеплитель).
Потолок утеплён (30 см опила).
Зимуется с лёгкостью, домик очень тёплый.
На просмотры не выезжаю. Смотрите первично объект самостоятельно по указанным координатам. По заинтересованности покажу сам домик.
Все юридически значимые действия через нотариус.
По программам ипотекам 2 200 000
Пока объявление о продаже размещено в сети, оно актуально.
Клиентам: Смотрите домик первично самостоятельно. Участок в текущем виде заросший, все ключевые, нужные для принятия решения характеристики описаны выше. Пишите, отвечу на любые вопросы по делу. Дом в садовом товариществе Лаванда в городе Тюмень.
