Продается новый уютный дом 110 м² в Соловьиной роще — живите в гармонии с природой и комфортом!
Мечтаете о доме, где каждый уголок продуман для вашей семьи? Предлагаем новый, тёплый, качественно построенный дом 110 м² в живописном месте — Соловьиная роща, в непосредственной близости от коттеджного посёлка "Кипрея". Это не просто жильё — это готовое пространство для счастливой жизни.
Где находится?
Тихий, экологически чистый район, окружённый сосновым лесом. Свежий воздух, пение птиц, тишина — идеально для семьи, детей и спокойного отдыха. При этом — отличная транспортная доступность: удобный выезд на трассу, близость к Тюмени и развитой инфраструктуре.
Участок — 5 соток, правильной формы:
• Ровный, сухой, без перепадов
• Идеально подходит для зоны отдыха, детской площадки, огорода или сада
• Уже благоустроен:
Дорожка отсыпана
Установлены 2 уличных фонаря — свет по периметру вечером
По периметру — утеплённая отмостка из брусчатки — защита фундамента и красивый вид
Планировка — продумана до мелочей:
• Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья
• 3 комфортные спальни — достаточно места для родителей и детей
• 2 санузла — экономия времени и удобство для большой семьи
• Котельная — всё оборудование размещено компактно и функционально
• Гардеробная — порядок и хранение вещей без лишнего хаоса
• Большая терраса — место для утреннего кофе, вечерних чаёв и летних ужинов под звёздами
Качество строительства — на высшем уровне:
Дом строился для себя, с соблюдением всех технологий:
• Фундамент — монолитная плита с утеплением пеноплексом — надёжная, тёплая основа
• Стены — керамзитоблок (Винзили), утеплены пенопластом 100 мм, облицовка — керамический кирпич (Брылино) — долговечность, тепло и эстетика
• Крыша — металлопрофиль, устойчив к снегу и ветру
• Окна — качественные Rehau, чёрные, с хорошей шумо- и теплоизоляцией
• Входная дверь — с терморазрывом, не пропускает холод
• Полы — стяжка выполнена, тёплые полы и радиаторы уже установлены — можно заезжать и жить!
Инженерные системы — полностью автономные и готовые к эксплуатации:
• Скважина 48 м — чистая, артезианская вода круглый год
• Септик — переливной, два колодца по 3 кольца — работает стабильно, не требует частого обслуживания
• Электричество — заключён договор с "Россетями", все взносы оплачены, подключение оформлено
Документы на дом и землю — готовы к сделке, возможна быстрая продажа.
Спокойные соседи, ухоженные участки, безопасная атмосфера.
Почему это стоит рассмотреть?
• Вы получаете дом, построенный с душой и по технологии — не "на продажу", а для жизни
• Никаких скрытых недочётов — всё сделано честно и качественно
• Готов к круглогодичному проживанию — тёплый, сухой, с автономными коммуникациями
• Идеальное сочетание природы и удобства
Звоните — расскажу всё подробно и организую просмотр в удобное время!
Пришлю фото, видео, планировку и документы.
Создайте жизнь, о которой мечтали.
Ваш дом в Соловьиной роще уже ждёт вас.
Номер предложения: 52137.