Только на Циан
2 600 000 ₽
24 074 ₽/м²
Продам 6 гаражей квадратом 3х2 в ГСК Мотор-15 общая площадью 108 м2 (возможно ЕЩЁ увеличение).
Снаружи это обычные гаражи, не привлекающие внимания. В одном ряду. Три с одной стороны, три другой ("спинами" друг к другу) Квадратом 9х12 метров. При желании можно объединить или сделать проходы.
Три гаража объединено под рабочую зону, в которой свободно помещаются 3 авто с доступом со всех сторон. Занимался кузовным ремонтом и реставрацией авто.
Пол - гидроизолирован снизу, далее слой 5 см пенополостирола + 15 сантиметров армированного бетона м200 + сверху керамогранит!
Стены - пропитка от плесени+ветрозащита, далее минеральная плита 5 см+ профнастил.
Потолок - термоизоляция пенополистиролом.
В гараже отопление - 3 фазный котел ZOTA на 9 кВт с датчиком температуры в помещении и автоматическим управлением+ система отопления закрытого типа из трех 12 секционных радиаторов+ мембранный бак +система безопасности со сбросом по давлению, заполненная теплоносителем (не разморозить!)
В любой мороз работал в тапках и окрасочном комбезе!
Имеется три металлических погреба! Куча дополнительного места под инструменты и материалы.
Рядом магистральный газ, при желании можно легко оформить или подключить газовое отопление.
Электричство: заведена выделенная линия (СИП кабель) на 3 фазы . По гаражу разводка от 2,5 до 4,5 квадратов медного кабеля без скруток! (каждое соединение сварено по меди). Выдержит любые сварочные аппараты и компрессоры. Так же по потолку установлено хорошее освещение диодными лампами.
В гараже установлен короб вытяжной вентиляции с регулируемыми окнами (жалюзи) + улитка вытяжки на крыше 3 фазы.
В гараже имеются 3 сухих металлических погреба-ямы различных размеров. Это дополнительная куча свободного места! Использовал под хранение инструмента, материалов и компрессорную.
Еще три гаража докупил с планами объединить и сделать вторую такую же рабочую зону. Использовал под склады.
Все делал для себя и на долго! Всё готово к использованию. Заехал и работаешь! Продаю в связи с переездом в другой город.
Расположение кооператива (дорожная развязка+ЖД) дает защиту от сноса!
По документам это 6 отдельных гаражей. Переоформляется без проблем. Новому владелецу ЛЕГКО оформить гаражи и землю в собственностьКооператив предоставляет все справки. Паи выплачены, задолженностей нет!
В кооперативе круглосуточная охрана,
Видеонаблюдение,
Уборка территории и снега
Вывоз мусора
Колодец
Широкие проезды
Расположен в черте города. Вблизи Автограда, Ленты, объездной дороги с остановкой общественного транспорта.
Гараж увеличенный, гараж под сервис, гараж под кузовной, гараж под СТО, гараж под производство, гараж на 3 машины, гараж на 6 машин, гараж под склад, гараж под мастерскую, гараж с отоплением, производственное помещение тёплое, под производство, под нежилое, под цех, под промышленное предприятие, для малого бизнеса, коммерческая недвижимость.
