4 990 000 ₽
135 598 ₽/м²
Квартира формата 1+ в кирпичной секции комфорткласса в одном из самых перспективных районов Тюмени — экорайоне Комарово Парк, ЖК "Гранд квартал" от надёжного застройщика 4D.
О квартире
Формат 1+ общей площадью 36,8 кв.м без учёта площади лоджии — функциональная планировка с кухнейгостиной и изолированной спальней, где каждые метры используются с пользой.
Расположение на комфортном 3 этаже 8этажной секции: удобно как для молодых семей, так и для людей старшего возраста — есть лифт, но при этом этаж не высокий.
Секция кирпичная, в отличие от соседних монолитнокаркасных: более высокая плотность стен, лучшая шумоизоляция, меньшая слышимость соседей.
Окна выходят на южную сторону, квартира очень светлая в течение дня, под окнами расположены парковочные места — удобно наблюдать за своим авто.
Планировка позволяет организовать полноценную зону кухнигостиной и отдельную спальную комнату, а также выделить место под шкафкупе в коридоре.
(Если хочешь, можно сюда же вставить конкретные метражи кухнигостиной, комнаты, санузла и коридора — по аналогии с чужими объявлениями.)
О доме
Дом комфорткласса от застройщика 4D, который специализируется на современном жилье в Тюмени и работает на рынке с 2008 года.
Кирпичная секция всего на 8 этажей (7 жилых), что создаёт более камерную атмосферу без ощущения "муравейника" и большого потока соседей.
В доме установлен грузопассажирский лифт — удобно как для повседневной жизни, так и при переезде или доставке крупногабаритной мебели.
На первом этаже предусмотрена просторная колясочная и сквозной проход через подъезд, что особенно удобно зимой и в непогоду.
Современные входные группы, чистые подъезды, продуманная организация общих зон — уровень нового комфортного комплекса.
(Если у тебя в секции есть гостевой санузел/лапомойка, можно добавить эту деталь — она хорошо "продаёт", как в примерах других квартир.)
О дворе и инфраструктуре
ЖК "Гранд квартал" строится в новом экодружелюбном районе Комарово Парк — здесь продуманная квартальная застройка, невысокие дома и акцент на зелёные зоны и комфорт пешеходов.
Закрытые дворы без машин с современными детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха, видеонаблюдение по периметру комплекса — безопасная среда для жителей.
Парковочные места расположены по периметру, часть — прямо под окнами квартиры, что делает использование автомобиля максимально удобным.
В шаговой доступности благоустраиваемый экопарк "Комарово" площадью около 37 гектаров — идеальное место для прогулок, пробежек и активного отдыха на свежем воздухе круглый год.
Район развивается как отдельный "минигород": в проекте — деловой кластер, торговые центры, поликлиника, школы, детские сады, объекты спорта и досуга; часть инфраструктуры уже работает, остальное вводится поэтапно до 20302035 года.
Удобная транспортная доступность: район расположен между Московским и Червишевским трактами, что позволяет быстро выезжать в разные части города.
Плюсы и кому подойдёт
Кирпичная секция с меньш
Дополните
