Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа квартир в Тюмени

Квартиры в новостройках в жилом районе Гилевский в городе Тюмень

Найдено 149 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 712 комнатные 40
студия 25
3 комнатные 12
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 50,37 м², 3/4 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 250 000 ₽
124 082 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 25,86 м², 2/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
3 600 000 ₽
139 211 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 34,84 м², 3/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 650 000 ₽
133 467 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
3 часа назад
сегодня, 17:40
Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 37,24 м², 3/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
5 000 000 ₽
134 264 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 62,77 м², 2/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 350 000 ₽
117 094 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 29,03 м², 3/4 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 100 000 ₽
141 233 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 55,4 м², 3/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 750 000 ₽
121 841 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 31,41 м², 4/4 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 400 000 ₽
140 083 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 65,3 м², 2/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 650 000 ₽
117 152 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 63,57 м², 4/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 450 000 ₽
117 194 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 60,06 м², 3/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 050 000 ₽
117 383 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 31,73 м², 3/4 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 250 000 ₽
133 943 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Застройщик
СЗ Первая линия-2
вчера
вчера, 19:25
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 27,96 м², 4/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 470 000 ₽
159 871 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
вчера
вчера, 09:40
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,75 м², 4/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
5 650 000 ₽
129 143 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 65,94 м², 3/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 700 000 ₽
116 773 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 32,96 м², 3/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
4 450 000 ₽
135 012 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 55,68 м², 2/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 750 000 ₽
121 228 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 55,4 м², 4/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 700 000 ₽
120 939 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 70,15 м², 4/4 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 950 000 ₽
113 329 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 42,73 м², 2/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
5 750 000 ₽
134 566 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 64,64 м², 2/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 600 000 ₽
117 574 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,59 м², 4/4 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
5 850 000 ₽
131 195 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 47,64 м², 2/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 450 000 ₽
135 390 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
вчера
вчера, 19:25
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 70,68 м², 3/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
8 050 000 ₽
113 894 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 84,6 м², 4/4 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
8 700 000 ₽
102 837 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 66,69 м², 1/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
7 550 000 ₽
113 210 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 46,85 м², 4/4 этаж
Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
6 150 000 ₽
131 270 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 41,72 м², 1/4 этаж
Секция 4 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Концепт. Озерный»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Гилевский жилрайон
5 800 000 ₽
139 022 ₽/м²
Жилой квартал "Концепт.Озерный" Стильные малоэтажные дома. Здесь дома открываются прямо в природу. Квартал состоит из трех четырехэтажных домов, выполненных в современном скандинавском стиле. Спокойные цвета фасадов органично вписаны в природный ландшафт. Дома выглядят легкими и воздушными благодаря большим окнам и просторным террасам.
Застройщик
СЗ Первая линия-2
час назад
сегодня, 19:55
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир?
  • ✓ В базе Циан 149 квартир в новостройке в жилом районе Гилевский в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:129,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 99,9 м²