Купить квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Харьковская (Ленинский) в городе Тюмень

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центре Тюмени О квартире: Кирпичный дом - отличная тепло- и звукоизоляция. Состояние: опрятная чистая квартира, можно сразу заезжать или сдавать. Хорошее состояние сан.узла (Ремонт 2020 года). Планировка: совмещенный санузел и застекленный балкон. О доме и дворе: Капитальный ремонт дома: в подъезде чисто, свежая отделка. Зеленый двор: всегда есть свободные места для парковки. Локация и инфраструктура: ВУЗы в пешей доступности: рядом Тюменский индустриальный университет (Нефтегаз) и Медакадемия. Всё рядом: детский сад прямо во дворе, школа и городская больница 2 в паре минут ходьбы. Транспорт: остановка у дома, удобная развязка в любую точку города. Идеальный вариант как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду студентам. Показ возможен в любое удобное для вас время. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 66182 Номер в базе: 12068661

Продается уютное с ремоном жилье в перспективном районе Тюмени - в центре! Окна новые пластиковые с выходом во двор, что обеспечит вам тишину и покой. В комнате тепло, светло и приятно, сделан ремонт, над дверью установлена вместительная полка. По своему вкусу разместите мебель с возможностью вывода санузла. Дом расположен в уютной центральной части города, совсем рядом автобусная остановка для выезда в любую часть города, Управление ГИБДД, коммунальные службы, Областная больница 2. Барабинский рынок, пользующийся большим спросом у горожан, так же, расположен в шаговой доступности! Статус жилья - жилое помещение. Есть видеообзор, если надо - вышлю! Ждем вас как покупателя! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2887 Номер в базе: 10785755

Продается ухоженная студия! Об квартире: • Чистая, ухоженная, полностью готовая к проживанию. • Установлены пластиковые окна (обеспечивают тишину и сохранение тепла). • Душевая находится в комнате • При продаже остается вся мебель и техника — можно заезжать и жить! Дом и ремонт: • В доме начался капитальный ремонт (работы ведутся с первого этажа). Это ключевое преимущество — вы не будете платить за капремонт после покупки, а дом получит обновленные коммуникации и фасад. • Тихие, спокойные соседи (пожилые люди). Выгодная локация — все самое важное в шаговой доступности: • Безопасность: рядом управление ГАИ. • Здоровье: в непосредственной близости областная больница. • Образование и развитие: рядом находятся университеты. • Для семей с детьми: обустроенные новые детские площадки. Идеальный вариант для: • Молодых специалистов или студентов, которым важна близость к учебным заведениям и развитая инфраструктура. • Инвесторов: дом после капремонта станет еще более привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Номер предложения: 58683.

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира площадью 44 кв.м на пятом этаже кирпичного дома 1969 года постройки. Квартира имеет удачную планировку "распашонка": окна кухни и зала выходят на юго-восток, спальни — на северо-запад, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня и отличную cross-вентиляцию. Общая жилая площадь составляет 30 кв.м, кухня — 6 кв.м., санузел совмещенный. В помещении выполнен аккуратный косметический ремонт: настелен линолеум, оклеены обои, потолки выровнены и побелены. Балкон застеклен, что увеличивает полезное пространство. Дом расположен в глубине тихого двора, что гарантирует спокойную атмосферу без шума магистралей. В рамках капитального ремонта здания полностью обновлена кровля и заменены все инженерные стояки. Квартира находится в Центральном районе, в непосредственной близости от улиц 50 лет Октября и Холодильная. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Тюменский индустриальный университет, гимназия, детский сад во дворе, Сквер Гимназистов, поликлиники, областная больница, а также многочисленные магазины и торговые центры. Объект представляет собой отличное предложение как для комфортного постоянного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190890 Номер в базе: 1475850

Продается трехкомнатная квартира в центральном районе с готовностью к немедленному заселению. Объект предлагает выгодную планировку "распашонка": комнаты изолированы, а окна выходят на две стороны, обеспечивая отличную инсоляцию, постоянное естественное освещение и возможность сквозного проветривания. В квартире выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов для собственного проживания. Состояние безупречное: установлены современные стеклопакеты, балкон застеклен, санузел полностью облицован кафелем и оборудован ванной . При продаже остается вся функциональная мебель и бытовая техника, что позволяет сэкономить время и средства на обустройство. Ключевым преимуществом является локация. Квартира находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что гарантирует быструю связь с любым районом города Развитая инфраструктура центра включает в себя все необходимое: магазины, кафе, банки и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Для семей с детьми во дворе расположен детский сад и современная игровая площадка. Это предложение оптимально подходит для тех, кто ценит комфорт, практичность и желает жить в динамичном центре без компромиссов в качестве жизни. Объект сочетает в себе преимущества удачного расположения, продуманной планировки и состояния под ключ. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 124575 Номер в базе: 12111066

Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме в центре города c ремонтом: на полу линолеум,на стенах-обои. В санузле на полу и стенах плитка. В квартире пластиковые окна, счётчики на горячую, холодную воду и газ, новая компактная газовая плита. Остается вся мебель и бытовая техника,кроме телевизора .В доме проведен кап.ремонт,в подъезде установлены пластиковые окна. Подъезд чистый, хорошие соседи, въезд во двор оборудован шлагбаумом,парковка только для жителей дома. Отличное месторасположение дома, рядом располагаются Нефтегазовый Университет и Медицинская Академия,поэтому здесь всегда есть высокий спрос на арендное жилье студентами этих учебных заведений. Для комфортной жизни также все рядом: детские сады,гимназия 12, художественная школа,детская и взрослая поликлиника 2,детская и взрослая больница 2,областная клиническая больница,банки,крупные торговые магазины. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка-Вы без труда можете добраться до любого района города. Сделка быстрая,нет даже прописанных. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 159594 Номер в базе: 10757684

Продаётся уютная 2-комн. квартира в центре с новым ремонтом и мебелью. Самый центр города, но дом - в тихом зелёном дворе, без шума дорог. Полностью готовый вариант для жизни. Новый ремонт, вся мебель и техника остаются. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовое, обустроенное жилье, в которое можно въехать в день сделки. Экономия времени, сил и значительных средств на ремонт и обстановку. Приглашаем на просмотр! Квартира вас приятно удивит. Продажа без комиссии с покупателя.

Продаётся отличная 2к квартира с новым ремонтом в центре Тюмени !!! В квартире выполнен капитальный и качественный новый дизайнерский ремонт, делали для себя. Квартира с удобной, функциональной планировкой. Вся мебель и техника остаётся при продаже. Можно сразу заехать и жить, либо сдавать в аренду. Закрытый двор , с новой десткой площадкой. Выезд из двора на Харьковскую, Одесскую, Мельникайте. Лучший вариант!!! Всё в пешей доступности: школы, лицей , два детских сада во дворе., университеты, колледжи, поликлиника, аптеки, магазины и т.д. Удобная транспортная развязка, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 156103 Номер в базе: 5821180

Квартира светлая и просторная, с комфортной планировкой. Все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и удобство для каждого члена семьи. Окна выходят на три стороны света, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня и открывая живописные виды. Вас встретит большая квадратная прихожая, где найдется место для всего необходимого. Кухня имеет возможность увеличения до 15 кв.м., что позволит создать идеальное пространство для кулинарных шедевров и уютных семейных ужинов. Комфортная спальня площадью 16 кв.м. смежная с кухней и имеет два окна, что делает ее еще более светлой и воздушной. Установлены пластиковые окна, а также счетчики на воду . Дом расположен в удачном месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Всего 10 минут ходьбы и вы в центре улицы Мельникайте, рядом с поликлиникой, школой и детскими садами. В доме расположен магазин Магнит, что делает повседневные покупки максимально простыми. В подъезде вас ждут приятные и доброжелательные соседи. Установлен домофон. Номер объекта: #1/549518/22044

Это действительно звучит привлекательно! Если вы ищете квартиру в центре города, то этот вариант кажется весьма интересным благодаря множеству преимуществ: Площадь: 48,2 м² — вполне достаточно для комфортной жизни пары или небольшой семьи. Местоположение: Центр города обеспечивает близость ко всем важным объектам инфраструктуры (магазины, школы, больницы), что делает жизнь удобнее. Косметический ремонт: Уже сделанный ремонт позволяет сэкономить время и деньги на дополнительные работы после покупки. Большие шкафы: Вместительность мебели важна для комфортного хранения вещей. Новые пластиковые окна: Обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, что важно для комфорта проживания. Раздельный санузел: Удобство для большой семьи или гостей. Первый этаж: Легкий доступ в квартиру, особенно удобен для пожилых людей или семей с маленькими детьми. Кирпичный дом: Кирпичные дома считаются более теплыми и долговечными. Зона отдыха во дворе: Лавочки и зелень создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Парковочные места: Наличие парковок — важный фактор для автовладельцев. Идеальное состояние для заселения: Вы можете сразу въезжать и жить, не тратя время на ремонт. Все эти факторы делают эту квартиру привлекательной для потенциальных покупателей. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191656 Номер в базе: 6803200

Арт. 93212980 ЭТУ KBАРТИРУ MОЖНО ПРИOБРEСТИ В ИПOTЕKУ ПО СTABKE от 0,9% на 1 год ИЛИ 14,9% нa вeсь cрoк. Новая программа "КВАРТИРА ПО ТВОИМ ПРАВИЛАМ" — это улучшения, стоимость которых можно включить в ипотеку. Квартиру можно улучшить: как частично заметить покрытия или сантехнику, так и сделать капитальный ремонт по вашему вкусу. ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО ДЛЯ ДАННОГО ОБЪЕКТА. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем светлой и уютной 3-комнатной квартиры-распашонки площадью 56.6 кв.м в самом центре города. Эта квартира — отличный вариант ДЛЯ СТУДЕНТОВ: рядом находится ТИУ и ТюмГМУ, а так же ремонт на первое время, можно сразу заехать и не тратить время на ремонт! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Практически вся мебель и техника остаются. ЗАЕХАЛ-ЖИВИ. - Раздельный санузел . - Пластиковые окна во всех комнатах. - Теплая квартира в центре дома, со всех сторон окружена соседями. Даже при выключенном отоплении в квартире жарко. - Отличные тихие соседи. - В квартире 2 кладовые, а так же зона для хранения верхней одежды в коридоре. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе находятся 2 детских сада, детская площадка, а так же много парковочных мест. Двор огражден шлагбаумом. Дом находится в самом центре города - рядом расположена вся необходима инфраструктура: Школы, Детские сады, Университеты, Колледжи, Медицинские учреждения, Магазины различного назначения, прогулочные зоны. Так же одним из основных преимуществ является транспортная развязка как для автолюбителей, так и для пешеходов. Остановочные пункты находятся в пешей доступности. ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - Гимназия 12 и 5 и Детский сад 101 (два корпуса во дворе), Детские художественные школы — отличное место для ваших детей. - Тюменский индустриальный университет, Тюменский медицинский университет, а так же различные колледжи - Областная больница 2, Травмпункт, Поликлиника - Аллея Ветеранов, Сквер Гимназистов, Сквер Романтиков, а так же множество мест для активного досуга - Гипермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Магнит Косметик", а так же торговые центры — все необходимое в нескольких минутах от дома! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая ждет вашего уютного присутствия! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся уютная ,тёплая 1 квартира. В квартире был произведен качественный косметический ремонт. Балкон застеклен .В доме капитальный ремонт прошел. В подъезде очень чисто и сделан свежий ремонт, неприятных запахов нет, подъезд широкий и свободный, всего 3 квартиры на площадке. У дома приятная зона отдыха, игровые площадки. Район с развитой инфраструктурой, во дворе детский сад, школа 7, гимназия 12, гимназия Тюмгу, нефтегазовый университет, медицинская академия, ТЦ Магеллан, ТЦ Гудвин, рядом окб 2,транспортная развязка, При продаже остаётся холодильник ,уголок кухонный ,стиральная машина ,диван МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 158341 Номер в базе: 1372724

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту. В ванной комнате совмещенный санузел с современной сантехникой. В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Во дворе развернуто строительство нового, современного многофункционального детского центра(сада). Дом кирпичный, построен в 1966 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Также во дворе расположена спортивная площадка и открытая парковка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 1249 Номер в базе: 12103612

Двухкомнатная квартира в центре города предлагает комфортное проживание в развитой инфраструктуре. Объект находится в хорошем состоянии: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. В квартире натяжные потолки. Полы выровнены, покрыты линолеумом, окна оснащены пластиковыми стеклопакетами, обеспечивающими тепло- и шумоизоляцию. Проводка полностью заменена, что гарантирует безопасность эксплуатации электроприборов. Санузел совмещенный, отделан практичной плиткой, установлена новая сантехника и заменены все коммуникационные трубы. Дополнительную безопасность обеспечивает современная входная дверь. Расположение квартиры является одним из ключевых преимуществ. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную связность с другими районами города. В шаговой доступности расположены торговые центры, аптеки, Тюменский индустриальный университет, гимназия 12, детские сады и медицинская академия, что делает этот район привлекательным для семей с детьми и студентов. Во дворе обустроена большая детская площадка и футбольное поле, создавая комфортную среду для отдыха и активного времяпрепровождения. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — ее расположение в центре города гарантирует стабильный спрос на аренду. Сочетание качественного ремонта, удобной планировки и развитой инфраструктуры делает этот объект выгодным предложением для тех, кто ценит комфорт и практичность. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196368 Номер в базе: 9264794

Продается 1 к квартира свежий ремонт. Новые межкомнатные двери. Натяжные потолки во всей квартире. Балкон застеклен в отличном состоянии. Входная сейф-дверь. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Остается в квартире кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, холодильник. Мощный кондиционер Electrolux. Диван, стенка, шкаф. Прихожая, стиральная машина indesit. Для аренды тоже отличный вариант. Звоните для просмотра. В подъезде произведен ремонт в 2020г. Работы по замене в доме электропроводки и водных коммуникаций в подвале выполнены 2023г. Замена труб к дому Устэк произведена в 2022г. В данный момент ремонт крыши. Инфраструктура: На первом этаже дома расположен банк Втб и Детская художественная школа им. Митинского. Рядом (в 3-х минутах ходьбы, через дорогу переходить не надо!) гимназия 12 (по прописке) и дс 73 (по прописке). Дополнительно: д/с 101, 51, 7. Гимназия 5, школа 37. Номер объекта: #1/545055/22044

Продается просторная двухкомнатная квартира на втором этаже в историческом центре города. Объект находится в состоянии полной готовности к проживанию: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, продумана эргономичная планировка и выдержана гармоничная цветовая гамма, создающая спокойную и комфортную атмосферу. Безопасность обеспечивает надежная входная дверь сейфового типа. Локация является ключевым преимуществом: в шаговой доступности расположены сквер Гимназистов и сквер Уютный, что гарантирует тишину и возможность для для семьи. Транспортная доступность и близость к основным вузам города, включая Государственный Медицинский Университет и Тюменский Индустриальный Университет, открывают отличные перспективы как для сдачи в аренду студентам и преподавателям, так и для комфортной жизни с быстрым перемещением в любую точку города. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом ликвидности и стабильным спросом на арендном рынке благодаря безупречному состоянию объекта и его исключительному местоположению. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 307 Номер в базе: 12028308

Продается очень экономичная и уютная однокомнатная квартира во вторичке на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 12.90 кв.м. Сейчас в квартире сделан стандартный ремонт, что делает этот вариант еще более привлекательным. В комнате находятся санузел и ванна вместе. Хороший ремонт, натяжной потолок, пластиковые окна, на полу ламинат. Эта квартира идеально подойдет для студентов или молодых людей, желающих иметь свое собственное жилье по доступной цене. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 100, областные больницы, молодежный театральный центр Космос, театральный центр для детей, подростков и молодежи, а также несколько супермаркетов и магазинов, включая Магнит, Нептун и другие. Экономичный вариант этой квартиры позволит вам сэкономить деньги на покупке жилья и оставить их на другие нужды. Местоположение дома также обеспечивает удобство проживания и быструю доступность ко всему необходимому. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной и функциональной квартиры! Обращайтесь по указанным контактам для получения более подробной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/546348/22044

В продаже хорошая 3-х комнатная квартира. Был сделан ремонт. Удобная планировка для семьи с детьми. Окна - на разные стороны дома. Всего 3 квартиры на площадке, все знают друг друга. В доме также произведен капитальный ремонт. В подъезде чисто, нет неприятных запахов, подъем по лестницам - комфортный У дома удобная зона отдыха для взрослых, игровые площадки для детей, на въезд установлен шлагбаум . Район с развитой инфраструктурой, во дворе детский сад, школа 7, гимназия 12, гимназия Тюмгу, нефтегазовый университет, медицинская академия, ТЦ Магеллан, ТЦ Гудвин, Городская больница и поликлиника, рядом несколько скверов для отдыха. Транспортная развязка, в любую часть города, Номер объекта: #1/536923/22044

Продаётся уютное гнёздышко! Находится в центре города с развитой инфраструктурой. Подходит как первое жильё для молодой семьи и студентов. В квартире косметический ремонт, в ванной заменены трубы, современная сантехника, кухонный гарнитура, пластиковые окна, балкон , зимой тепло в квартире. Очень удобная развязка можно уехать в любой уголок Города как на общественном транспорте , так и на автомобиле. Рядом расположены детские сады, школы, ТИУ, техникумы, колледжи, сквер ,все находится в шаговой доступности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188746 Номер в базе: 1798701

Продается великолепная трехкомнатная квартира в самом сердце города — идеальное место для комфортной жизни! Эта квартира с продуманной планировкой (распашонка) порадует вас изолированными комнатами правильной квадратной формы, что создает ощущение простора и уюта. С балкона открывается потрясающий вид на город, который будет радовать вас каждый день. Удачное расположение квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света благодаря окнам, выходящим на противоположные стороны. Установлены качественные пластиковые окна с широкими подоконниками, что добавляет дополнительный комфорт. На пятом этаже вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием — никакого шума с улицы! Квартира после качественного ремонта, готова к заселению. Подъезд всегда чистый и ухоженный, что говорит о заботе жильцов и управляющей компании. Инфраструктура района развита на высшем уровне: в шаговой доступности находятся детские сады 88 и 96, гимназия 12, а также нефтегазовый университет и филиал МФЦ. Это идеальное место для семей с детьми и студентов! Дом кирпичный, что гарантирует тепло и уют в любое время года. Придомовая территория ухожена, оборудована детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест для вашего удобства. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14318 Номер в базе: 5718141

Уважаемые покупатели, продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме в одном из удобнейших районов города. Эргономичная планировка квартиры: распашонка- выход окон на обе стороны дома, две изолированные спальни, просторная гостиная, кухня, 2 кладовые с антресолями.Дом очень достойный, опрятный подъезд. В доме сделан кап. ремонт: канализационные трубы, проводка, система отопления, произведена полная замена крыши, в подъезде установлены новые пластиковые окна. Нет проблемы с парковками. Во дворе есть скамейки. Можно выйти на улицу и подышать свежим воздухом. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек, подходит для постоянного проживания молодой семьи, студентов, людей пожилого возраста. В шаговой доступности находятся: детские сады 73, 101, 100;- средняя общеобразовательная школа 15; гимназии 5, 12. В непосредственной близости находятся сетевые продуктовые магазины "Магнит" и "Пятерочка". Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта с маршрутами 1, 43, 84, 46, 54 и др. В шаговой доступности Тюменский индустриальный университет, Областная клиническая больница 2, сквер "Гимназистов", художественная школа имени А.П. Митинского. Звоните в любое удобное для вас время! Номер предложения: 37235.