Купить квартиру-студию рядом со школой в поселке Новотарманский Тюменского района. Найдено 0 объявлений.

Похожие предложения

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Заречный проезд, 39к2 от Новотарманский

5 750 000 ₽

114 314 ₽/м²

Продаётся светлая однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме комфорт-класса ЖК "Ривьера". Квартира расположена на 20-м этаже — это обеспечивает отличную теплоизоляцию, тишину и сухой микроклимат. Из окон открываются красивые видовые панорамы. Большой балкон даёт дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Внутренняя отделка: выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, санузел совмещенный, отделан кафелем. Вся мебель остаётся новому собственнику — вы экономите на обустройстве и можете въехать сразу после оформления сделки. Локация и инфраструктура Район 3-й Заречный по праву считается одной из лучших точек роста в городе. Здесь сосредоточена вся необходимая современная инфраструктура: Школа и детский сад в шаговой доступности. Торговый центр "Зеленый берег" — продукты, одежда, развлечения. Аквапарк "ЛетоЛето" и Алебашевское озеро — отличные места для семейного отдыха без необходимости выезжать за город. Фитнес-клубы, кафе, салоны красоты, банки и аптеки — всё в пешей доступности. Транспортная доступность: хорошая развязка, выезд на основные магистрали. До центра города — не более 710 минут на машине. Общественный транспорт также развит. Инвестиционная привлекательность Недвижимость в ЖК "Ривьера" и в 3-м Заречном стабильно растёт в цене благодаря активному развитию района. Квартира будет интересна как для постоянного проживания, так и для аренды — спрос на жильё в этом микрорайоне высокий, арендные ставки выше средних по городу. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Показ — в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154845 Номер в базе: 13569881

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:23

2-комн. квартира, 44,3 м², 8/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Дружбы, 132 от Новотарманский

4 990 000 ₽

112 641 ₽/м²

Продается уютная 2 комнатная квартира с ремонтом и большой утепленной лоджией в Центральном районе Тюмени Если вы ищете аккуратную, теплую и полностью готовую к проживанию квартиру для семьи, обратите внимание на этот вариант. Адрес: ул. Дружбы, 132. Площадь: квартира 44,3 м² + 7 м² лоджия 8 этаж. Две изолированные комнаты. Раздельный санузел. Удобная планировка без лишних метров и бесполезных пространств. Квартира светлая, ухоженная, с качественным ремонтом. Можно заехать сразу после покупки и не тратить время, силы и деньги на доработки. В квартире: натяжные потолки во всех помещениях, точечное освещение в коридоре, ламинат 32 класса в комнатах, теплый пол в большой комнате, раздельный санузел в кафеле. Отдельный плюс этой квартиры это просторная утепленная лоджия 7 м² с тройным стеклопакетом, освещением и розетками. Здесь можно сделать рабочее место, уютную зону отдыха или удобное дополнительное пространство для хранения. После покупки у вас уже останутся: кухонный гарнитур, электроплита, кондиционер, встроенный шкаф купе в зале, шкафы в комнате, два встроенных шкафа в коридоре, антресоли, оборудованная прихожая зона. Дом ухоженный, есть грузовой лифт и две колясочные под ключ. Во дворе тихо, зелено и спокойно. Соседи хорошие, доброжелательные. Для семьи локация особенно удобная: рядом парк Гагарина, детский сад, лицей 81, детская и взрослая поликлиники 8. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Эта квартира подойдет тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовое, уютное жилье в хорошем районе Тюмени. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190477 Номер в базе: 12234672

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

два дня назад

3 сен, 00:24

3-комн. квартира, 53 м², 3/5 этаж

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Метелева, улица Метелевская, 10 от Новотарманский

6 250 000 ₽

117 925 ₽/м²

Продаётся 3-х комнатная квартира от собственника с хорошим ремонтом . В квартире остаётся вся Мебель , стиральная машина, холодильник.

Собственник

ID 47495347

Документы проверены

три дня назад

2 сен, 16:41

1-комн. квартира, 35,5 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Казарово, улица Казаровская, 1Б от Новотарманский

3 100 000 ₽

87 324 ₽/м²

В кирпичном доме на первом этаже продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Из окон открывается живописный вид на двор, где по утрам тихо шумят липы, а летом слышны голоса детей. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отрываться от городской жизни. Санузел в квартире совмещённый, что обеспечивает удобство и комфорт. Всё продумано до мелочей: свежая плитка, аккуратная сантехника, полотенцесушитель. Кухня компактная, но оснащена всем необходимым для приятного приготовления пищи — здесь легко разместятся и кофемашина, и набор кастрюль, и запас круп. Рабочая поверхность небольшая, но функциональная, а окно выходит на ту же зелень двора, что добавляет уюта утреннему кофе. В комнате установлен вместительный шкаф-купе и диван, которые создают атмосферу уюта. Шкаф занимает всю стену — туда поместятся сезонные вещи, чемоданы и даже бытовая техника. Диван удобный, с ящиком для белья. Если захочется перестановки, комната позволяет поставить небольшой стол или кресло. Дом подключён к газоснабжению, что делает быт ещё более удобным и экономичным. Газовая плита и колонка работают без перебоев, а счета за коммунальные услуги остаются в разумных пределах. Для владельцев автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе, что делает проживание ещё более приятным. Место всегда найдётся, даже вечером, а до подъезда — буквально пара шагов. Квартира готова к заселению: осталось только привезти личные вещи. Район тихий, с магазинами и остановкой в пяти минутах ходьбы. Это хороший вариант и для одного человека, и для пары, которая ценит практичность. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 211737 Номер в базе: 13819166

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

четыре дня назад

1 сен, 08:11

1-комн. квартира, 38,6 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

ЖК «Зеленые аллеи»

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Александра Звягина, 12 от Новотарманский

5 700 000 ₽

147 668 ₽/м²

Продажа однокомнатной квартиры в новом жилом комплексе "Зеленые аллеи", реализованном в формате комфортной низкоэтажной застройки. Квартира отличается рациональной планировкой, обеспечивающей эффективное использование всей площади, и сдаётся с улучшенной черновой отделкой: выравнены стены и полы, подведены все необходимые инженерные коммуникации, что позволяет легко выполнить чистовой ремонт по индивидуальному проекту. Жилой комплекс расположен в окружении лесопарковой зоны, а его территория благоустроена: здесь разбиты просторные зелёные дворы без машин, оборудованы современные детские и спортивные площадки. Для жителей предусмотрено достаточное количество наземных парковочных мест. Инфраструктура района хорошо развита, а в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Для юных жителей организован школьный автобус до учебных заведений, дорога до которых занимает не более 15 минут. Это предложение сочетает преимущества спокойной загородной жизни с доступностью городских услуг. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60258 Номер в базе: 9922723

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 02:25

Первичная продажа

Обменяй квартиру на новую

1-комн. квартира, 23,14 м², 16/16 этаж • Секция 1

Программа обмена

ещё 1 акция

Только на Циан

ЖК «Зарека»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Павла Фитина, 5 от Новотарманский

6 410 000 ₽

277 010 ₽/м²

Продается 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Зарека" на 16 этаже. Общая площадь: 23.14 кв.м., жилая: 11.1 кв.м., площадь кухни: 5.71 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Студия в жилом районе "Зарека". Особенности планировки: лоджия, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж1.16.3. Проект На планировочную структуру "Зареки" повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли. В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространства С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — "Европейскому кварталу" и "Дому у озера". Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихииныи характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

30 минут назад

сегодня, 22:14

1-комн. апартаменты, 38,6 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «OK Salut»

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица 2-я Луговая, 24к2 от Новотарманский

6 500 000 ₽

168 394 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира-апартаменты в очень удобном и комфортном районе для проживания и сдачи в аренду. Расположение делает этот объект идеальным как для молодых специалистов и студентов, так и для инвесторов, ищущих стабильный доход. В 5 минутах ходьбы до центра города и Тюменской городской Набережной — шаговая доступность к аутентичным городским маршрутам, кафе, магазинам и культурным мероприятиям. Развитая инфраструктура района: рядом ТРЦ "Па-на-ма", где собрана вся необходимая повседневная инфраструктура — магазины, сервисы, развлечения, что обеспечивает высокий комфорт жизни. Вблизи учебные заведения, удобный общественный транспорт и единый маршрут на учебу — особенно выгодно для студентов и молодых профессионалов. Район проходит активную реконструкцию и комплексное развитие территории: появление современных объектов, благоустройство дворов и общественных пространств. На территории работают два ведущих застройщика города — это дополнительная гарантия качества застройки и перспектив роста стоимости недвижимости. Полностью укомплектована техникой и мебелью: Wi-Fi, ЖК-телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, двуспальная кровать и диван. Чистая, уютная, после свежего ремонта. Парковка у дома, рядом ТЦ, остановки, аптеки, кафе. Остается вся мебель и бытовая техника. Балкон застеклен, дополнительное место под хранение вещей. Хорошее и надежное вложение денежных средств. Мы несем гарантию юридической чистоты и прозрачности сделки; помощь в сопровождении сделки на всех этапах. Звоните, больше подробностей по телефону. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14916 Номер в базе: 13722438

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

два дня назад

3 сен, 06:23

1-комн. квартира, 35,5 м², 4/9 этаж

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Максима Горького, 3 от Новотарманский

6 270 000 ₽

176 620 ₽/м²

• Тип дома: Кирпичный (высокая тепло- и шумоизоляция). • Этаж: 4 (меньше шума с улицы). Объединенная кухня гостинная с лоджией . • Площадь: 48 кв так как лоджию утеплили и объединили с гостинной дополнительное место для хранения . • Особенности: наличие просторной кухни-гостиной и лоджии, а так же разделение спального места и гостиной зоны. Преимущества расположения: • Центральный район: Удобная транспортная развязка, быстрый доступ к ключевым точкам города и ТРЦ такие как ГУДВИН, МАГЕЛЛАН, ОКЕЙ . • Инфраструктура: В пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, парк АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД , поликлиника взрослая, детская . Идеально для: Молодого профессионала, ценящего комфорт и статусную локацию. Пары для создания первого уютного гнездышка . Инвестора, так как объект в таком районе и состоянии всегда пользуется высоким спросом. Номер предложения: 71515.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 62,8 м², 5/10 этаж

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, Микрорайон мыс, улица Малиновского, 8 от Новотарманский

6 800 000 ₽

108 280 ₽/м²

Просторная двухкомнатная квартира 62,8 кв.м. с отличной планировкой: светлая гостиная 22,6 кв.м. и большая лоджия 7 кв.м. Пятый этаж, кирпичный дом 2010 года. В квартире выполнен качественный ремонт — можно сразу заезжать и жить. Район "Мыс" с развитой инфраструктурой: рядом школа 48, детский сад 65, множество магазинов, скверы для прогулок и ТЦ "Ситимол". Всё необходимое для семьи с детьми — в шаговой доступности. Продажа срочная, звоните — организуем показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 191874 Номер в базе: 12810076

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Первичная продажа

Студия, 26,41 м², 13/25 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «ДомОтель»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, улица Алматинская, 10 от Новотарманский

6 650 000 ₽

251 799 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Алматинская, дом 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.41 кв.м., на 13 этаже. Хороший отпуск - удовольствие, которое хочется продлить, место, которое хочется запомнить. "ДомОтель.РФ Первый" впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля. Почему? Часто самые дорогие квартиры в мировых столицах находятся в отелях, ведь их собственники живут в комфортной экосистеме. И Вы каждый день сможете приходить домой не в унылый подъезд, а в премиальное лобби отеля с контролем доступа и гостевой зоной, кафе и ко-воркингом, спортзалом, аптекой, салоном красоты и так далее. Зачем думать об уборке, сломанном кране, перегоревшей лампе? Зачем выходить на улицу за мелкими покупками? ДомОтель решит ваши повседневные вопросы, и поможет даже если вы заходите сдать квартиру. ДомОтель.РФ - отпуск, из которого НЕ НУЖНО возвращаться! Дома, как в отпуске! Ваш образ жизни изменится. Ваша социальность вернется в реальный мир. Ваш ежедневный приход домой даст эндорфины и повысит уверенность в себе. Кайф будет сопровождать Вас начиная с внешнего вида дома и до двери вашей квартиры. Вы - способны на все! Ваш пакет - "Ультра всё включено" В ДомОтель уже в базе всё лучшее - супер двор без машин, крытая от непогоды площадка для отдыха, сквозные подъезды, крытый паркинг, колясочная, вело-парковка, подъезд для такси, красивый лобби, магазин, аптека, кафе, салон красоты, коворкинг, тренажерный зал и тп ... ... и все это не где-то там в соседнем дворе или на районе, но в одном месте, как единое Ультра целое - Ваша Ультра жизнь в ДомОтель. Консьерж +++ Все что нужно Вам и Вашим гостям - у одной стойки. Консьерж зафиксирует заявку на ремонт, пропустит гостей, получит доставку из интернет магазина, передаст ключи и документы, посадит ребенка в такси ... ну и наконец просто Вам улыбнется :) По дому в тапочках? Вы будете пользоваться ДомОтелем не выходя на улицу. В продуктовый магазин или выпить кофе - не снимая тапочек! Коворкинг и спортзал - в тапочках. Аптека и салон красоты - в тапочках. Встретить курьера с доставкой - в тапочках. А если захотите эти тапочки постирать - внизу ландроматы, а до них? Верно, в тапочках! Самый новый и современный район За домом уже есть новая школа. Пробки и шума меньше. Недалеко парк Гагарина. Если чего не хватает в доме - пешком медицина, бары, СитиМолл, Ашан, рестораны. Рядом два горячих источника. За строй материалами - Леруа и Лента видны из окон Квартиры Мы создали для Вас такое пространство, чтобы каждая минута, проведенная в ДомОтель, была ... в кайф! При этом мы не будем мучать вас бесконечным выбором почти одинаковых планировок. Просто определитесь с размером и решите какое зонирование (объединить ли гостиную/кухню; с балконом или без) и вы сможете быстро сделать свой выбор. Останется понять хотите ли вы сами заниматься отделкой или выберите один из наших вариантов отделки с мебелью или без! Все.

Застройщик

ДОМОТЕЛЬ ПЕРВЫЙ

15 минут назад

сегодня, 22:40

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

2-комн. квартира, 52,7 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, улица Газовиков, 25 от Новотарманский

6 500 000 ₽

123 340 ₽/м²

В связи с расширением продается светлая и теплая двухкомнатную квартира в Заречном районе — одном из самых комфортных мест для проживания! О квартире: - Площадь и планировка: уютные изолированные комнаты, обеспечивающие приватность и тишину. - Ремонт: свежий косметический. Квартира полностью готова к проживанию — останется вся мебель и техника (кроме личных вещей). - Санузел: раздельный, просторный, выполнен в приятных светлых тонах. - Прихожая: вместительный шкаф-купе поможет удобно организовать хранение одежды и вещей. - Балкон: деревянный балкон станет вашим любимым уголком отдыха за чашкой кофе или чая. - Комфорт круглый год: зимой дома тепло и уютно, летом прохладно даже в жаркие дни. О доме и территории: - Дом оснащен пассажирским лифтом. - Закрытый охраняемый двор со шлагбаумом гарантирует безопасность вашего автомобиля на парковке. - Во дворе расположены детская площадка и спортивная зона; окна выходят на тихий зеленый дворик. В шаговой доступности магазины, аптеки, фитнес-клубы с бассейнами. - Всего 5 минут пешком до аквапарка "Лето Лето". - Удобная транспортная развязка рядом с домом, остановки общественного транспорта позволят быстро добраться в любую точку города, особенно комфортно доехать в центр через два моста. - Рядом находится поликлиника 1. -ЖЭУ располагается непосредственно в самом доме, что обеспечивает оперативное решение бытовых вопросов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 202406 Номер в базе: 13710122

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:10

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

1-комн. квартира, 28,8 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, улица Малышева, 22 от Новотарманский

3 450 000 ₽

119 792 ₽/м²

Предлагается к продаже современная квартира с качественным ремонтом в престижном микрорайоне Тарманы. Готовность к проживанию Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой: - Кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями - Мягкая мебель (диван, шкаф) - Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, газовая плита Развитая инфраструктура В шаговой доступности — всё для комфортной жизни: - Сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов - Детский сад 92 и школа 13 - Остановки общественного транспорта - Прогулочные зоны: сквер "Тарманский дворик" и сквер "Дружбы народов" Приглашаем на просмотр Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 198574 Номер в базе: 13411068

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:40

2-комн. квартира, 48,7 м², 3/14 этаж

Хорошая цена

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 10 от Новотарманский

6 500 000 ₽

133 470 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира — отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жильё по своему вкусу! Планировка продумана до мелочей: просторная кухня с выходом на уютную остеклённую лоджию, две изолированные спальни. Квартира продаётся с частичным оснащением: остаётся встроенный кухонный гарнитур, кондиционер и системы хранения в коридоре, а также встроенная техника. При этом жильё требует ремонта — это шанс реализовать собственные дизайнерские идеи. Преимущества дома и квартиры: автономная котельная и собственный бойлер — горячая вода есть круглый год, а расходы на ЖКХ заметно ниже; комфортная температура в квартире в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 94 детский сад 134, рядом — магазины: ТЦ Зеленый дегер в нем Лента Хофф, остановки общественного транспорта, фитнесклубы,. Особая изюминка локации — новый прогулочный бульвар имени Ершова, который находится прямо возле дома, променад площадь Европы. Ждем на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 6982 Номер в базе: 13314814

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:10

Купить квартиру-студию рядом со школой в поселке Новотарманский Тюменского района

Похожие предложения

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры