Купить квартиру рядом со школой в селе Шорохово Исетского района

Продается 2 к квартира в с.Шорохово по Червишевскому тракту 50км от Тюмени. Квартира находится на 1 этаже 2х этажного дом. Квартира требует ремонта, свободна от проживания. В селе есть все для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптека, администрация. Ходит междугородний автобус 6 рейсов в день, на автомобиле до города Тюмени 30 минут. Один взрослый собственник. Показы в удобное для вас время. Можно в ипотеку. Номер предложения:29689.

Продается квартира евродвушка, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений и прочих ограничений. Дом не панельный, кирпич. Видеонаблюдение в доме. Прекрасный вид с окон. 5 квартир на этаже, это вам не новостройка с 10 квартирами. Торг присутствует. Агентам просьба не звонить и не писать, справимся без вас! Рядом магазины и объездная.

СОБСТВЕННИК ОДИН. ЧИСТАЯ И БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ТОРГ. МЕБЕЛЬ В КВАРТИРЕ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ДОЛГОВ И ПРОПИСАННЫХ В КВАРТИРЕ. - Расположена на 5 этаже, что гарантирует красивый вид из окна и тишину. - Квартира полностью готова к проживанию: новым владельцам остаются диван, портьеры, кухонный гарнитур, телевизор, кровать, водонагреватель, а также вся техника, представленная на фото (кроме холодильника). - В комнате предусмотрена вместительная гардеробная, которая решает вопрос хранения вещей. - Перепланировка продумана до мелочей: Санузел совмещен, выполнен в современном стиле. Кухня объединена с комнатой и балконом, балкон оборудован под уютную обеденную зону. Выделена спальная зона с телевизором для комфортного отдыха. Удобства дома и территории: - Дом оснащен системой видеонаблюдения для безопасности жильцов. - Закрытая территория с шлагбаумами и всегда свободными парковочными местами. В пешей доступности: - Школа 92 и детский сад 125, что удобно для семей с детьми. - Торговые центры Остров и Кристалл (10 минут пешком). - Продуктовые магазины (Окей, Магнит, Пятерочка, Чижик) и круглосуточные аптеки. - Кафе, рестораны и автобусные остановки — все рядом. Юридические гарантии: - Собственник. - Квартира без обременений, документы полностью готовы к сделке. - Квартира приобреталась с помощью Сбербанка. Отличное предложение для комфортного проживания или сдачи в аренду. Звоните или пишите.

Продам хорошенькую 3-комнатную квартиру в одном из востребованных районов города. Квартира имеет три изолированные комнаты и кухню со встроенной мебелью и техникой. В квартире выполнен косметический ремонт: окна-пластик; потолки-натяжные; пол-стяжка. Линолеум; межкомнатные двери; стены-выровнены. Обои. балкон-застеклен. Закрытая территория. Развитая инфраструктура. Приходите на просмотр! Один взрослый собственник. Без обременений. Рассмотрим обмен на 1-2-комнатную квартиру в г. Сургут.

К продаже предлагается уютная 2 х комнатная квартира в доме бизнес класса Тайм в экологически чистом , тихом районе города. Выполнен качественный ремонт в 2022 году из дорогих материалов. До этого в квартире никто не проживал. 2 изолированные комнаты с балконами , в которых панорамные окна. Очень просторная прихожая, санузел совмещен, система Умный дом, датчики протечки воды, телеметрии и противопожарной безопасности. Дом с закрытой , охраняемой территорией . В доме круглосуточно находится консьерж. Наземная парковка, с достаточным количеством мест. Один собственник. Занижений по договору , обременений и прочих ограничений не имеется. Елена.

Рядом: Школы, детские сады, окей, тц матрешка, поликлиники, удобная инфраструктура. Тихий спокойный район, собственник. Без риелторов с юридическим сопровождением сделки

Продается уютная, просторная двухкомнатная квартира в Тюмени! Адрес: улица Николая Ростовцева 12 4 Этаж - самый комфортный для проживания! Общая площадь: 56,9 кв.м. Хотите жить в уюте и комфорте? Эта квартира для вас! Квартира расположена в удобном районе, где всё необходимое в шаговой доступности: - Детский сад прямо под окнами - За садом строится школа (сдача 2026год) - через дорогу супермаркеты МОНЕТКА, МАГНИТ, КРАСНОЕ И БЕЛОЕ, ТЕМНОЕ И СВЕТЛОЕ - неподалеку ТРЦ ОСТРОВ, ТРЦ МАТРЕШКА, ТЦ 5 ЗВЕЗД, спортивный клуб АТЛЕТИК ДЖИМ, ресторан МАКСИМ, магазины ЕРМОЛИНО, СОГЛАСИЕ, ФИКС ПРАЙС и многие другие. - по обе стороны дома аптеки - удобная транспортная развязка! - просторная парковка! -большая детская площадка и ухоженный двор. - площадка для выгула животных! Расположение дома очень удачное - вдали от дороги, что обеспечивает тишину, покой и чистоту! Окна квартиры выходят с одной стороны на детскую площадку и парковку, с другой - на детский сад. Просторные и грамотно спланированные комнаты, а так же большая застекленная лоджия 112*416 - еще один немаловажный плюс данной квартиры. В зимний период в квартире очень тепло, отопление перекрываем! Подъезд чистый, на лестничной площадке по 4 квартиры , соседи тихие, доброжелательные, адекватные! В квартире остаётся: Кухонный гарнитур Шкаф-купе в прихожей Мебель в гостиной шкаф в детской Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продажа в связи с расширением! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!

кв готова к продаже,мебель частично остаётся

Продам просторную квартиру-студию, с дизайнерским ремонтом, расположенная по адресу ул.Широтная 138. Удобная транспортная развязка. Вблизи остановки общественного транспорта. Рядом детские сады, школа, через дорогу поликлиники детская/взрослая, всевозможные магазины, торговый центр в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Кирпичный дом. 13/13 этажность; Общая площадь 46,7 кв.м. + лоджия ~4кв.м. Высокие потолки. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Квартира в отличном состоянии, дополнительных вложений не требует - можно сразу заехать и жить! В квартире остается вся мебель. Кухня со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, электрическая варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, вытяжка, электрический камин. С/у совмещен. Кабельное, смарт тв, wi-fi интернет. Квартира теплая. Подъезд чистый, соседи спокойные. Зарегистрированных нет, Долгов и обременений тоже нет. Звоните, пишите в любое время, ждём на просмотр. Агентам, просьба не беспокоить!

Студия мечты в ЖК "Видный" для тех, кто ценит свободу и комфорт! ## Современный дизайн, безопасность и всё под рукой Представьте: вы живете в 17-этажной башне с панорамными окнами, которые наполняют квартиру солнечным светом даже зимой. Ваш дом — часть стильного ЖК "Видный" на улице Сперанского, 37к1. Светлые фасады, ночная подсветка и закрытая территория с видеонаблюдением — здесь вы чувствуете себя как в европейском квартале. А ещё — никаких темных подъездов: входы на уровне земли, а в каждом холле первого этажа есть закрытые колясочные и велопарковки (мечта для гиков самокатов и велозависимых!) ## Рай для активных: парки, велодорожки и Гилевская роща Между домами — пешеходная аллея и зеленая зона без машин. Утро начинается с пробежки по парку, а вечер — с прогулки на велосипеде вдоль улицы Сперанского. До Гилевской рощи — рукой подать: гриль-вечеринки, пикники или просто отдых на природе станут вашей традицией. А если захотелось в центр? Всего 25 минут по ТКАД без пробок — и вы на Цветном бульваре! ## Инфраструктура, которая удивит даже скептика В 5-10 минутах езды — десяток ТЦ: от "Ашана" и "Леруа Мерлен" до модного "Кристалла". Рядом с домом — ТРЦ "Матрёшка", "Остров", школы, сады и поликлиника. А ещё — рынок "Михайловский" со свежими продуктами. Хотите кофе с утра? Кафе, рестораны и бары по соседству уже ждут! ## Студия, где каждая деталь — про ваш комфорт Квартира на 10 этаже (вид на городские огни — бесплатный бонус!) с ремонтом, который не стыдно показать: - Простор: 24,6 м² с высотой потолков 3 метра — даже в студии нет чувства тесноты. - Свет: окна на юг — солнце здесь гость до заката. - Стиль: ламинат, натяжные потолки, зеркальный шкаф-купе (вместит все сезонные коллекции!). - Уют: теплые коммуникации и кафельный санузел с новой сантехникой. ## Идеально для жизни и инвестиций Этот вариант — как джинсы-унисекс: подойдет и для себя, и для сдачи в аренду. Молодые специалисты, пары, студенты — очередь из арендаторов гарантирована (школы и ТРЦ рядом — главный козырь!). ## Ваш ключ к новой жизни уже ждет! Не ищите компромиссов. Здесь есть всё: безопасность, стиль, свобода передвижения и атмосфера, которая заряжает энергией. Успейте забронировать просмотр — такие квартиры не задерживаются надолго! Звоните! Покажем в любое время. Ваше будущее начинается за порогом этой двери. P.S. А ещё в подъезде работает "телеметрия" — показания счетчиков сами летят в УК. Никаких квитанций и очередей! Живите на полную.

Квартира 2+, кухня-гостиная 33м2, две комнаты с гардеробными, два санузла. Кухня, коридор, ванная комната с теплыми полами. Встраиваемая техника остается.

Большая однокомнатная квартира в сердце нового, современного района Здесь есть все для комфортного проживания - магазины, детские сады,школы, кафе, аптеки. Вдоль всего жилого комплекса располагается прогулочный бульвар для взрослых и детей любого возраста. Во дворе много парковочных мест, найти место для своего автомобиля не составит труда в любое время суток Квартира светлая, теплая и уютная. Выполнен качественный ремонт. В ванной плитка и декоративная штукатурка. По договоренности оставим мебель, технику Все соседи семейные, спокойные. Окна выходят на парковку, поэтому нет шума с прогулочного бульвара. Максимальная близость к улице Федюнинского и Пермякова, откуда можно быстро добраться в любую часть города Номер предложения:33779.

Продается просторная квартира формата 1+. Полностью укомплектована и готова к проживанию. Свежий косметический ремонт, проведена генеральная уборка и химчистка дивана. Продаётся вместе с мебелью, техникой, текстилем, то есть со всем, что есть на фото. В квартире никто не живёт, возможно быстрое заселение после подписания основного договора. 49 кв м. Формат 1+ Кухня-гостиная Холодильник, мощная вытяжка, варочная панель, духовка, микроволновая печь, чайник, кондиционер и телевизор - все в отличном состоянии. Диван раскладывается в большое спальное место или на любой угол или букву "П". В прихожей также установлен шкаф-купе. Инфраструктура: Рядом ТЦ Остров с магазинами и пунктами выдачи OZON и WB. В шаговой доступности детский сад и школа. Отличная транспортная доступность - остановка в 2 шагах. Площадка для выгула собак видна из окна. Рядом с домом большой спортивный комплекс и 2 футбольные площадки. Новая чистая поликлиника 17 находится в 6 минутах езды на автомобиле. Через дорогу расположен детский бассейн. Рядом с домом есть круглосуточная аптека. Также рядом расположены различные кафе рестораны и пекарни. Также МФЦ находится в соседнем здании. Документы готовы к продаже. И да, лучше один раз увидеть в живую, чем сто раз смотреть в интернете, поэтому ЗВОНИТЕ!!! ПОЗВОНИТЕ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!ЭТА КВАРТИРА СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1526475

ID: 724507 Отличная квартира 2+ с современной эргономичной планировкой, в новом кирпичном доме, где продуман каждый сантиметр пространства. Большая кухня-гостиная 17.9 м.кв., детская/кабинет - 9.2 м.кв, спальня 12.5 м.кв, с выходом на просторную лоджию, с панорамными окнами в пол. В прихожей спланировано место под шкаф-купе. В эргономичной ванной комнате - 3.9 м.кв. разместится все необходимое. В квартире всегда будет солнечно и уютно, окна выходят на юг и восток. Стильно выполнены входные группы и холлы. Безопасные дворы, где нет автомобилей. Проходные подъезды позволят выйти сразу на парковку, а дети могут выйти во двор, где для них располагаются разновозрастные площадки с качелями, горками и даже батутами, для взрослых - красивые арт-объекты. Дворовые пространства обустроены так, чтобы было удобно и детям, и взрослым. Для автомобилей по периметру комплекса расположены парковки, а при въезде - наземный паркинг. Дом расположен в современном жилом комплексе, в перспективном респектабельном районе Комарово Парк, в окружении природы. При этом до центра города можно будет добраться всего за 15 минут. ТОРГ! Номер объекта: #1/538857/22044

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру на 13-м этаже с прекрасным видом. О квартире: - Пространство: 86,8 кв.м. - Качественный ремонт в светлых тонах (потолки выровнены и покрашены). - Окна на две стороны, обеспечивающие много естественного света. - Функциональная планировка: кухня-гостиная, три просторные комнаты, балкон, раздельный санузел. Локация: - Рядом с домом находится школа 56 (1-2 минуты пешком). - Автобусная остановка в шаговой доступности. - До центра города — 15 минут на автомобиле. - Развитая инфраструктура: сетевые магазины, школы, детский сад, пешеходный бульвар, развлекательные заведения, клиники — всё в шаговой доступности. О доме: - Год постройки: 2023. - Благоустроенная придомовая территория с богатым озеленением. - Большое количество наземных парковочных мест. Звоните, пишите! Организуем просмотр в любое удобное для вас время. Возможна покупка по ипотеке любого банка. Не упустите шанс приобрести уютное и комфортное жильё в отличном районе! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61228 Номер в базе: 5697015

Продаётся новая 1к квартира с лоджией. Предчистовая отделка.

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в жилом комплексе Ямальский. Квартира без обременения и долгов, материнский капитал не использовался.Чистая, быстрая и безопасная сделка. Так же прекрасно подойдет для аренды (минимум 20 т.р. + счетчики). Район новый,во дворе современные детские площадки, видеонаблюдение, новая школа 65 и два детских сада, а так же отличная новая Поликлиника 17 как для взрослых, так и для детей.Рядом с домом ТЦ Остров и все необходимые магазины для комфортного проживания.Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение сделки. Ипотека с нами, дешевле, чем в банке. Номер предложения:34100.

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в кирпичном доме, которая станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Эта уютная и светлая квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детский сад 125, школа 65, современный медицинский центр и большой спортивный комплекс. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности! Дом славится добропорядочными соседями, что создаёт атмосферу уюта и безопасности. Квартира принадлежит одной семье с 2014 года и никогда не сдавалась в аренду, что гарантирует вам чистоту и порядок. Внутри выполнен качественный ремонт, и вся мебель остаётся при продаже, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться без дополнительных затрат. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного жилья! Таких предложений на рынке недвижимости немного, и мы готовы организовать показы в любое удобное для вас время. Кроме того, возможен обмен на дом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163876 Номер в базе: 6804227

Прекрасная возможность стать владельцем уютной двухкомнатной квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Эта чистая и ухоженная квартира с современным ремонтом ждет своего нового хозяина. Расположенная на 15-м этаже, она предлагает захватывающий вид на панораму города, который будет радовать вас каждый день. Квартира идеально подходит для семей с детьми, ведь в непосредственной близости находятся школа и детский сад, что значительно упрощает повседневную жизнь. Вам больше не придется тратить время на долгие поездки — все необходимое находится под рукой! Внутри квартиры выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: стильный ламинат, прочный керамогранит, натяжные потолки и свежие обои создают атмосферу уюта и комфорта. Кроме того, в продаже остается новая мебель и техника, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в том, что это именно то, что вы искали! Ваш идеальный дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 118600 Номер в базе: 3953284

id:34128. Пpeдлагается к пpoдаже 3-х комнaтная квaртиpa, в oтличнoм cocтoянии в ЖK "Юбилeйный". Пpи пpoдаже в кваpтиpe остается куxoнный гaрнитур, вcя техника к нему. Встpоeнные шкaфы в комнатах, крoвaть в cпальне, телeвизиoннaя зoна в кoмнaте, диван. В шaговoй дocтупности три детcкиx садa, шкoлa, мaгазины, поликлиника 17.Показ в любое время.

Продается уютная квартира формата 2+ в районе в Ново-Патрушево в доме комфорт класса "Три богатыря". В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Очень функциональная планировка, с гардеробной и двумя большими лоджиями, с/у с окном. Могут оставить всю мебель и технику. Система телеметрии- передача показаний счётчиков напрямую в управляющую компанию. Коммунальные платежи адекватные. Подземный паркинг, выход на который с первого этажа, минуя улицу, что очень удобно в холодное время года, так же на первом этаже колясочная и велосипедная. Множество игровых детских площадок, очень красивый бульвар-аллея, ухоженная придомовая территория, комфортабельные подъезды с 3-мя лифтами. Находясь в квартире можно смотреть по видео домофону, как играют ваши дети на игровой площадке. Район очень востребован и пользуется большим спросом. Есть абсолютно все и даже больше для комфортного проживания. Новый детский сад и школа. Готовы на разумный торг при быстром выходе на сделку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14930 Номер в базе: 1097024

Уважаемые покупатели! Данную квартиру можно купить по семейной ипотеке! Вашему вниманию предлагается квартира в сданном новом жилом комплексе, в быстроразвивающемся районе города Тюмень! Микрорайон насыщен торговой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. Локальным центром жилого комплекса является общественный парк - Комарово. Базовый объём здания оформлен в сдержанных тонах, фасад выполнен по технологии, которая успешно зарекомендовала себя в современном строительстве домов. Площадь двора позволила спроектировать и места для занятий спортом, и песочницу, и площадки для детей разных возрастов. Такое соседство позволит родителям одновременно заниматься своими делами и наблюдать за малышом. Входы в подъезды сделаны прозрачными и расположены на уровне земли. Предусмотрены колясочные. В квартире выполнен ремонт в формате "white box" - белые ровные стены. Это наиболее удобный формат для новоселов. Все грязные, пыльные, шумные работы уже выполнены: залита стяжка с шумо- и гидроизоляцией, выстроены ровные межкомнатные стены, разведена электрика и слаботочные сети. Вы получаете "чистый лист", готовый к финишному ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Большинство планировок в проекте спроектированы по принципу евро-формата: кухня и гостиная объединены в одно целое пространство. Данное решение позволяет увеличить функционал каждого квадратного метра и повысить эргономику в квартире. Данную квартиру можно купить по семейной ипотеке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продаётся квартира-студия в живописном районе Ново-Патрушево, в самом сердце монументальной высотки - ЖК "Три Богатыря". Это идеальное жилье с захватывающими видовыми характеристиками, созданное в формате "заезжай и живи". Квартира впечатляет своим качественным современным ремонтом: натяжные потолки, ламинат, качественная плитка в санузле и прихожей, а также вместительный Шкаф-Купе. Здесь установлены металлические входные двери, индивидуальные приборы учета тепла и воды, панельные радиаторы. Мебель остается в квартире и готова к продаже. Просторная лоджия с витражным остеклением открывает потрясающий вид. Добраться до ЖК "Три богатыря" из центра Тюмени можно на общественном транспорте: маршрутные такси 77, 84, 151, автобус 13. Рядом находятся городские зоны отдыха - озера Андреевское и Лесного пруда. ЖК "Три Богатыря" построен с применением технологии сборно-монолитного каркаса, обеспечивающей высокое качество строительства. Квартиры в этом доме отличаются высокими потолками, улучшенной шумоизоляцией и возможностью легкой перепланировки. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, современной системой пожаротушения и дымоудаления. В составе жилого комплекса предусмотрен закрытый двухуровневый паркинг . На кровле паркинга расположены детские и спортивные площадки с ограниченным доступом личного автотранспорта. Вход в подъезды организован с уровня земли, внутри подъездные холлы имеют дизайнерское оформление, а до верхних этажей вы сможете подняться на скоростных лифтах. В каждом корпусе "богатырей" по 3 скоростных лифта.Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 18326 Номер в базе: 1689211

Арт. 69286013 ID 69286013 Предлагаю Вашему вниманию студию в новом доме. Описание: В квартире сделана улучшенная черновая отделка. Стены выровнены под маяк, уставлены пластиковые окна, на полу песочно-цементная стяжка, готовая под любое напольное покрытие. Не торцевая Удобная функциональная планировка квартиры позволит Вам комфортно разместить всю мебель. Санузел совмещенный, площадь составляет практически 6 кв.м., поэтому можно разместить как душевую, так и ванну. Инфраструктура: В шаговой доступности Школа 56, Детский Сад, ТЦ Остров, автобусные остановки, удобная транспортная развязка. Легко купить: Быстрая и чистая сделка. Все документы готовы! Полное юридическое сопровождение сделки.

id:34124. Пpoдаeтся квapтира в развитом и вoстpебовaннoм жилом кoмплeкcе "Cуxoдoльe". Удобная планиpовкa c двумя cанузлами, тремя кoмнaтами и куxней. Качеcтвeнный pемoнт в нeйтpaльных тoнax, иcпользoвaлись толькo лучшиe мaтериалы, нa пoлу стойкоe к повреждeниям и приятнoе для ног пoкрытиe из кварцвинила, пoтолки натяжные, санузлы полностью в кафеле, качественные межкомнатные двери, установлен кондиционер. При продаже остается кухонный гарнитур, шкафы-купе, мебель и техника по согласованию.Дом с двумя вместительными лифтами. Во дворе у подъезда подземный паркинг для автомобиля, футбольная, волейбольная, баскетбольная, воркаут, детская площадки, сетевые магазины, салоны красоты, детские развивающие студии. Рядом новая школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ, профессиональный теннисный корт, строится спортивный комплекс с бассейном и закрытый хоккейный корт. Район полностью самодостаточный современный и комфортный.