Продажа комнат на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень от 1,3 млн руб.

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Червишевский Тракт, 15/3

1 300 000 ₽

115 044 ₽/м²

Продается светлая комната площадью 12 кв. м в кирпичном доме, что гарантирует высокую шумоизоляцию и теплосбережение. Высокие потолки создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Объект находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, готов к заселению. В доме полностью обновлены инженерные коммуникации, включая водопровод и канализацию, заменен лифт, отремонтированы фасад и подъезд. Двор благоустроен: предусмотрены гостевые парковочные места, детская площадка и спортивный корт. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе 5-10 минут ходьбы расположены четыре детских сада, поликлиника, магазины и остановки общественного транспорта. Дом приписан к гимназии 49, что является значимым фактором для семей с детьми. Это предложение сочетает надежность кирпичной конструкции, современный уровень комфорта и исключительную удобную локацию. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 88381 Номер в базе: 10531227

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 08:08

1 комната, 20,5 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Червишевский Тракт, 15/3

2 500 000 ₽

121 951 ₽/м²

Продается комната в коммунальной квартире 20,5 м2 в районе Червишевского тракта. Пл.окно, хороший ремонт, домофон, с большой лоджией. Санузел рраздельный, в квартире чисто и уютно. Неподалеку остановка общественного транспорта, можно уехать в любой конец города безо всяких проблем. Прекрасная инфраструктура: школы, детский сад, поликлиника, рынок, магазины, аптека. За считанные минуты легко добраться до крупнейших гипермаркетов города. До центра 7 минут езды. Соседи хорошие. Такую комнату можно использовать по назначению или сдавать в аренду, расположена в районе с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 18466 Номер в базе: 3907782

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 08:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 18,5 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Маяк, улица Калинина, 2 от ул. Червишевский Тракт

990 000 ₽

53 513 ₽/м²

Комната в общежитии коредорного типа. Дом просторный, потолки высокие. 2 кухни на коредор. Туалет и душ закрываются на ключ. В доме живут в основном собствинтки людей не много так как некоторые комнаты пустуют. При желании санузел можно провести в комнате. Техническая возможность имеется. На этаже несколько собствиков так сделали. получится полнценая студия.

Собственник

ID 143377442

вчера

вчера, 17:19

1 комната, 13,7 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Холодильная улица, 40/3 от ул. Червишевский Тракт

1 370 000 ₽

100 000 ₽/м²

СРОЧНО Продаётся уютная комната в самом центре города! Идеальный выбор для студентов и молодых специалистов, стремящихся к комфорту и удобству Основные преимущества: • Комната только после ремонта с витражным остеклением, откуда открывается шикарный вид на город. • Удобная транспортная развязка в шаговой доступности позволит вам без труда добраться до любой точки города. • Наслаждайтесь всеми благами мегаполиса, оставаясь в тихом и спокойном месте, где можно отдохнуть после насыщенного дня. О доме: • Отличное состояние, ухоженный и чистый подъезд. • Дружелюбные соседи создают тёплую атмосферу для жизни. • Вокруг много зелени: уютный сквер и бульвар Детства, а также сквер Гимназистов для прогулок на свежем воздухе. Для студентов: • В нескольких минутах пешком находятся ТИУ, школа 15 и гимназия 12. • Детский сад 73 прямо во дворе — идеальное решение для семей с маленькими детьми. Забота о здоровье: • Поликлиника, Областная клиническая больница 2 и травмпункт всего в 5 минутах пешком — доступ к медицинским услугам в любое время суток. Безопасность сделки: Мы предоставляем помощь в оформлении ипотеки, обеспечивая безопасность сделки и полное сопровождение на всех этапах. Это ваш шанс на лучшее будущее! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154313 Номер в базе: 13090002

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 11:27

1 комната, 18 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Харьковская улица, 1 от ул. Червишевский Тракт

1 000 000 ₽

55 555 ₽/м²

Комната в общаге. В блоке все адекватные. В комнате сделан косметический ремонт, вода не заведена. Все документы собраны, сделку можно провести день в день именно на эту сумму

Собственник

ID 137686834

месяц назад

27 июн, 07:25

1 комната, 20 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Энергетиков, 44а от ул. Червишевский Тракт

1 800 000 ₽

90 000 ₽/м²

Просторная студия, расположена удобно, рядом магазины, остановки, учреждении, спокойно можно до ехать до центра, Соседи хорошие, можно жить спокойно, по ночам не кто не шумит. Забираю только коляску, кроватку детскую, монитор и коврик для компьютера и вещи. Ремонт хороший, везде натяжной потолок, душевая кабина, свой электросчетчик, кухонный гарнитур.

Собственник

ID 143000987

шесть дней назад

28 июл, 17:16

Ещё фото

1 комната, 12,8 м², 6/9 этаж

Только на Циан

1 000 000 ₽

78 125 ₽/м²

Комната в общежитии с косметическим ремонтом ! Дом кирпичного исполнения, в доме сделан капитальный ремонт. Соседи тихие, дружелюбные, все семейные. Есть общий балкон. В подъезде всегда чисто. Установлены домофоны, видео наблюдение. Чистое и безопасное общежитие . Дом расположен в центральной части города. Во дворе удобные парковки, оборудованная детская площадка. Центральная часть города развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: скверы, детские сады, школы, поликлиника, магазины, торговые центры. Остановка общественного транспорта находится рядом. Звоните !

Агентство недвижимости

СитиДом

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

1 комната, 12,9 м², 3/9 этаж

Только на Циан

1 060 000 ₽

82 170 ₽/м²

редлагается к продаже комната площадью 13 кв.м в блочном общежитии, расположенном в центральном районе города. Объект отличается выгодным инвестиционным потенциалом и практичностью для проживания. Помещение выполнено с качественным косметическим ремонтом, вся представленная на фотографиях мебель остается новому владельцу. Комната ориентирована на солнечную сторону, что обеспечивает ее постоянную инсоляцию. Здание кирпичное, оборудовано лифтом, на первом этаже находится опорный пункт полиции, что способствует спокойной обстановке. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в непосредственной близости: во дворе расположена новая современная школа 15 и два детских сада, в шаговой доступности — торговые центры "Гудвин" и "Магеллан". Район полностью обеспечен объектами первой необходимости: продуктовыми и хозяйственными магазинами, аптеками, отделениями банков и парикмахерскими. Транспортная доступность высокая — хорошо организовано движение автобусов и маршрутных такси. Удачное расположение, состояние объекта и инфраструктура делают его привлекательным как для самостоятельного проживания, так и для стабильной сдачи в аренду с высокой доходностью. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 181181 Номер в базе: 6833236

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

три дня назад

31 июл, 01:11

1 комната, 12,4 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), Фабричная улица, 20а от ул. Червишевский Тракт

1 250 000 ₽

100 806 ₽/м²

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 18.2% Уважаемые покупатели!! Статус КВАРТИРЫ по документам, разрешение жильцов не требуется. Уютная квартира общей площадью 12,4 квадратных метров, 4 этаж. ! СОСТОЯНИЕ: выполнен косметический ремонт, вся мебель остаётся как на фото! ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в центре,районе Драмтеатр. Школа и детский сад в пешей доступности (3-5 минут пешком).2 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах ходьбы от дома. До любого района города можно добраться общественном транспорте за 40 минут, на автомобиле - 25 минут. Аптеки, магазины в пешей доступности. Поможем с оформлением ипотеки. Будем рады встрече с вами!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 166212 Номер в базе: 3883775

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 11:27

1 комната, 17,3 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), улица Котовского, 13 от ул. Червишевский Тракт

1 999 990 ₽

115 606 ₽/м²

Продаётся уютная комната со своим сан узлом. В комнате установлен кухонный гарнитур, где Вы можете приготовить вкусный обед или ужин, а так же сделан свой сан узел и душевая. К комнате полностью поменяли проводку. А также сделана своя система вентиляции, которая не соединяется с общей вентиляцией. В комнате сухо. При продаже остается вся мебель и техника. Установлен кондиционер, который так же остается при продаже. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Дом расположен в самом центре, где развита вся инфраструктура. В подъезде чисто, соседи все порядочные и дружные. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 39268 Номер в базе: 10662463

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

четыре дня назад

30 июл, 11:05

1 комната, 13,1 м², 4/9 этаж

Только на Циан

1 500 000 ₽

114 503 ₽/м²

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Комната в центре Тюмени — заезжай и живи! Отличный вариант для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду! Недвижимость в центре всегда пользуется высоким спросом, поэтому это предложение станет не только уютным жильем, но и надежной инвестицией. О комнате Светлая, уютная комната с современным ремонтом. Мебель остается новым владельцам — приятный бонус, который позволит сэкономить на обустройстве. После покупки можно сразу заехать или начать сдавать комнату в аренду без дополнительных вложений. Локация, которая всегда востребована Все необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы: Нефтегазовый университет. Школы и детские сады. Магазины, аптеки и необходимые объекты инфраструктуры. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Почему стоит выбрать именно этот вариант? Центр города. Выполнен ремонт. Мебель остается новым владельцам. Можно заехать сразу после покупки. Отличный вариант для сдачи в аренду. Высокий спрос среди студентов и молодых специалистов. Быстрый выход на сделку. Сделка без ожиданий Документы полностью готовы. В комнате никто не проживает. Ключи передаются сразу после полного расчета. Не упустите это предложение! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Такие варианты в центре долго не задерживаются! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 122921 Номер в базе: 12058762

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

четыре дня назад

30 июл, 10:42

1 комната, 18,1 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Республики, 167а от ул. Червишевский Тракт

1 500 000 ₽

82 872 ₽/м²

Комната площадью 18,1 кв. м расположена в центральной части города, сочетая удобство расположения с комфортом проживания. Благодаря продуманной планировке пространство легко зонировать: здесь можно организовать спальное место, рабочую зону и компактную кухонную область с необходимыми бытовыми приборами. Комната находится на третьем этаже кирпичного дома, что обеспечивает удобный доступ без зависимости от лифта. В шаговой доступности школа 7, гимназия, детский сад, отделение Сбербанка, продуктовый магазин "Пятерочка" и сквер на Тульской для прогулок. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома, что позволяет быстро добраться до любой части города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 197347 Номер в базе: 9085209

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 11:41

1 комната, 25 м², 9/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Акварель»

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Таврическая улица, 9к6 от ул. Червишевский Тракт

4 420 000 ₽

176 800 ₽/м²

Продаётся просторная студия 34,5 кв.м на 9 этаже 20-этажного дома в ЖК "Акварель", в районе Дома Обороны. Кухня-гостиная, совмещённый санузел и прихожая создают удобное пространство для жизни. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, детские сады, школы и поликлиника 7. Транспортная развязка позволяет легко добраться до любой части города, а до центра — всего 15 минут. На территории жилого комплекса — просторные автостоянки, детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194260 Номер в базе: 13087953

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

2 авг, 16:40

1 комната, 15 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Холодильная улица, 40 от ул. Червишевский Тракт

1 600 000 ₽

106 666 ₽/м²

Продаётся уютная комната в самом центре Тюмени — идеальное место для комфортной жизни! Дом расположен в престижной локации — в шаговой доступности от ведущих учебных заведений города: ТИУ, медицинского и педагогического колледжей. Это отличный вариант как для семьи с детьми, так и для студентов или преподавателей. Рядом есть вся необходимая социальная инфраструктура: школа и детский садик — ребёнку не придётся далеко ездить, всё буквально в нескольких минутах ходьбы. Особого внимания заслуживает транспортная доступность: благодаря удачной развязке вы легко доберётесь в любую часть города — будь то поездка на работу, за покупками или на отдых. Выбирайте жизнь в центре — где всё нужное рядом, а дорога никуда не отнимает много времени! Номер предложения: 70979.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

2 авг, 14:40

1 комната, 17,4 м², 5/9 этаж

Только на Циан

1 200 000 ₽

68 965 ₽/м²

Уютная комната 17,4 м²: Ваш комфорт в центре городской жизни! Продается светлая комната-пансионат на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома с лифтом. Идеальный вариант для студента или одного человека, ценящего развитую инфраструктуру. Всё рядом: Отличная транспортная развязка, автобусные остановки, продуктовые магазины, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты, гипермаркет "ОКЕЙ", школа 15, детский сад 61, спортшкола "Прибой", "Александровский сад". Хотите жить в гуще событий и пользоваться всеми благами города? Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 200308 Номер в базе: 12243364

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 22:19

1 комната, 12,9 м², 4/9 этаж

Только на Циан

1 200 000 ₽

93 023 ₽/м²

Продается комната с аккуратным ремонтом. Пластиковое oкно, жалюзи, вода, подключена стиральная машинка. В непосредственной близости школа 15, детский сад 61, нефтегазовый университет, "Окей", ТЦ "Магеллан". Звоните. Покажем в удобное время.Локация: Тюмень, Центр: Елизарова

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость

Документы проверены

вчера

2 авг, 17:40

1 комната, 30,7 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Олимпийская улица, 15 от ул. Червишевский Тракт

2 300 000 ₽

74 918 ₽/м²

Квартира-студия в общежитии с собственным санузлом В связи с отъездом, срочно продаётся уютная квартира в развитом районе города. Это отличный вариант для тех, кто ищет бюджетное жильё, но не готов мириться с недостатками типичных общежитий. Ключевые преимущества: * Собственный санузел: Вам не придётся пользоваться общим душем и туалетом на этаже. Это огромный плюс для комфорта и личного пространства. * Юридическая чистота: Перепланировка (объединение двух комнат) узаконена, что гарантирует отсутствие проблем в будущем. * Панорамный вид: Окна выходят в сторону тихого двора, в квартире всегда светло. * Тепло зимой: В помещении тепло даже в холодное время года. Состояние квартиры: В квартире выполнен базовый ремонт, необходимый для комфортного проживания: * Установлены современные пластиковые окна. * В комнатах смонтированы натяжные потолки. * На полу постелен линолеум. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: * Школа и детский сад. * Продуктовые магазины, аптеки и торговые точки. Условия продажи: Рассматриваем варианты обмена с доплатой. Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 174687 Номер в базе: 12158049

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

2 авг, 09:25

1 комната, 11,9 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Рабфаковская улица, 2 от ул. Червишевский Тракт

1 000 000 ₽

84 033 ₽/м²

Продается комната в центре города Тюмени. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в центре города. Комната расположена на 3 этаже. Косметический ремонт позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью без дополнительных затрат и хлопот. Комната подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Блок секция закрывается на ключ. 3 туалета и 2 душа. Блок очень чистый. Соседи порядочные, спокойные. Есть общий балкон. Удобное расположение. Рядом есть все необходимое: школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины, хорошая транспортная развязка. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 187959 Номер в базе: 12894489

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

1 комната, 18,6 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Харьковская (Ленинский), Одесская улица, 18 от ул. Червишевский Тракт

1 150 000 ₽

61 827 ₽/м²

В продаже уютная, чистая комната в центральной части города. Спокойный и безопасный район, рядом с домом находится Управление ГИБДД. В непосредственной близости расположены Нефтегазовый Университет и Медицинская Академия, школа, два детских сада а также крупные ТЦ. Отличная транспортная доступность.Звоните, больше информации по телефону!Локация: Тюмень, Центр: Студгородок

Агентство недвижимости

СОВА Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 05:10

1 комната, 17,6 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 55 от ул. Червишевский Тракт

1 500 000 ₽

85 227 ₽/м²

Продаётся светлая, чистая студия в центре города. В комнате сделан свежий ремонт, подведена вода и установлена стиральная машина. Дополнительный плюс -это собственный санузел. Вся мебель и техника остаются при продаже. Все соседи тихие и спокойные люди. Идеальный вариант для студентов или для сдачи в аренду. Расположение в центре: всё необходимое в пешей доступности, отличная транспортная развязка — можно уехать на любом автобусе. Звоните, покажем в любое время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14873 Номер в базе: 13335734

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 08:10

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
✓ В базе объявлений Циан 2 комнат на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень.
✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит комната на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень?

🔷 Средняя цена продажи:	1,9 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	118,5 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	1,3 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	2,5 млн ₽.

📏 Какая площадь комнат на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень?

✅ Минимальная площадь: 11,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 20,3 м²

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Продажа комнат на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень от 1,3 млн руб.

Найдено 2 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень на Циан?

💵 Сколько стоит комната на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень?

📏 Какая площадь комнат на улице Червишевский Тракт в городе Тюмень?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?