






56 780 ₽/м²
Ваш личный замок в городе Тюмени: двухуровневые пентхаус-апартаменты 300 м² на ул. Н. Федорова Продается атмосферная двухуровневая квартира в легендарном доме-Замке — пространство для жизни, где ценят тишину, уют и безопасность. Локация: г. Тюмень, ул. Н. Федорова. Этаж: 78 / Площадь: 300 м² (черновая отделка — холст для ваших идей). Почему этот дом — больше, чем просто жилье? Дом-Замок из кирпича - Это не панельная "коробка". Кирпичные стены — это тепло зимой, прохлада летом и идеальная звукоизоляция. Широкие подоконники и основательная архитектура создают ощущение надежности на десятилетия вперед. Камерное комьюнити - Дом небольшой, и здесь все знают друг друга в лицо. Соседи — преимущественно молодые семьи с детьми, которые, как и вы, ценят качество жизни, а не просто "крышу над головой". Добрососедские отношения уже сложены. Безопасный двор без машин (идеально для детей) — Доступ автомобилей во внутренний благоустроенный двор закрыт. — Ваши дети и питомцы в полной безопасности: никакого движения, спешки или случайных машин. — Закрытая территория от посторонних — только жители. — Много зелени, кустарников, своя детская площадка. — При этом парковочных мест для вашего авто достаточно (никакой борьбы за место). --- О самой квартире (300 м² свободы) - Два полных уровня (78 этажи) — зонируйте пространство как хотите: гостиная с панорамными окнами, спальни, кабинет, спортзал, кинотеатр. - Черновая отделка — цена ниже, а возможности — безграничны. Вы создаете интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт. - Это пространство НЕ ограничивается стенами квартиры или двором — вы покупаете стиль жизни: высокие потолки, вид из окна, приватность. Что я гарантирую вам как профессионал: - Помощь в одобрении ипотеки — консультация ипотечного брокера бесплатно. - Полное юридическое сопровождение сделки — от первого звонка до ключей. - Гарантия безопасности сделки — чистая история, проверенные документы МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 127397 Номер в базе: 12250319




137 725 ₽/м²
Современная двухкомнатная квартира в центре города — готовая квартира (свежий ремонт, сентябрь 2025) для комфортной жизни! Расположена рядом с Драмтеатром, в тихом и уютном месте. Формат заезжай и живи — всё продумано до мелочей! Ключевые особенности: Сделан капитальный, качественный ремонт. Полная готовность к сделке — документы оформлены, 1 взрослый собственник. Что входит в комплектацию: Брендовый кухонный гарнитур (Lorena) + варочная панель, место под холодильник, микроволновую плиту и духовой шкаф, встроенный шкаф в прихожей, кладовая комната на балконе. Полностью укомплектованная ванная комната: санфаянс, раковина, ванная. Современный ремонт: выровненные стены, полы выполнены в плитке, ламинате и керамограните, натяжной потолок, продуманная электрика. Планировка и преимущества дома: Серия 121 (панель), одна из лучших планировок — с большой застеклённой лоджией (8+ м²). Просторная кухня правильной формы, гостиная 17, м² с окнами на две стороны и выходом на лоджию. Удобная спальня 12,3 м², раздельный санузел. 8-й этаж в 9-этажном доме — вид из окна на взрослые деревья, сквер и Драматический театр. Отличная естественная вентиляция и инсоляция — всегда светло и свежо. Идеальная локация: Вид на Драматический театр из окон, при этом нет шума от дорог — тихо и экологично. Закрытый двор без сквозного проезда — можно спокойно парковаться. В шаговой доступности: ТРЦ Гудвин, Магеллан, спорткомплекс Строймаш. Кафе, рестораны, салоны красоты, банки, магазины. Лучшие школы (25, 40, 21-я гимназия), детские сады, центры развития. Музей им. Словцова, остановки транспорта, аптеки. Ремонт и атмосфера: Выполнен качественно и с душой — только проверенные материалы. Тёплая, солнечная энергетика — здесь сразу чувствуешь себя как дома! В случае покупки моей квартиры в ипотеку на сайте Домклик - Вам(как покупателю), будет доступна максимальная персональная скидка на ипотеку до 1.5%.



141 918 ₽/м²
Продается отличная, уютная, теплая 3-комнатаная квартира в самом центре города. При этом окна выходят на переулок, поэтому сильного шума нет в квартире. В шаговой доступности Тюменский госуниверситет, набережная, поликлиника, магазины, аптеки. Квартира только после капитального ремонта (заменены трубы, эл.проводка), га стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, установлена новая мебель и техника - при продаже остается все, что на фото - сразу заезжай и живи! Соседи спокойные, в подъезде только 6 квартир. Закрытый двор и стоянка. Агентам не беспокоить! Только при наличии реального покупателя!



272 582 ₽/м²
ВНИМАНИЕ АГЕНСТВА не звоните без конкретного покупателя, фото моей квартиры размещать у Вас не надо !!!! На всех сайтах продажи недвижимости ,самостоятельно размещаю объявление! Уютная 4-х комнатная квартира, в центре Тюмени с прекрасным закрытым двором (без машин) В квартире выполнена перепланировка на стадии строительства все зарегистрировано! В квартире 3 сан узла сауна ТОЛЬКО ПРОДАЖА! За дополнительную плату возможно продажа паркинг места.



111 957 ₽/м²
Продаем прекрасную, светлую и очень уютную 3К квартиру для большой и дружной семьи! Квартира-распашонка, формата 3+. Функциональная планировка: шикарная кухня-гостиная, три изолированных комнаты и, что немало важно для большой семьи, раздельный санузел. В квартире выполнен современный качественный ремонт, который делали исключительно для себя. Квартира солнечная, из окон открывается невероятный вид. Двор благоустроен: большие парковки, детская площадка установлена по новым технологиям, так же шикарный бульвар с большим количеством магазинов, аптек, и различных заведений для семьи. Вокруг только новое современное жилье. Район Ново-Патрушево очень молодой, но уже популярный микрорайон в Тюмени. В двух минутах ходьбы находится новая школа 56 , новый детский сад 158, множество детских площадок. Рядом Пятерочка, Магнит, Вайлдбериз, Озон, пекарня, аптеки, детский развивающий центр. Через дорогу расположен ТЦ Остров. В пешей доступности лесной массив. В шаговой доступности еще одна достопримечательность -это эко-парк Древо жизни - один из самых крутых парков Тюмени, с высоты форма парка напоминает дерево. На территории высажены деревья и кустарники. Также в парке располагаются игровые площадки: горки, спорткомплексы и качели. Парк для семейных прогулок.



82 759 ₽/м²
Продается 3к квартира в советском доме от собственника в спокойном и зеленом районе с развитой транспортной развязкой. Квартира на втором этаже, выполнен косметический ремонт. По всей квартире современные деревянные окна, в одной комнате пластиковое. Остается современный кухонный гарнитур с плитой и посудомоечной машиной Bosch. Сан узел совмещен, остается стиральная машина LG. Из мебели остается диван и два шкафа в зале и прихожей, встроенные шкафы из дерева(в малых комнатах и прихожей). Балкон застеклен. В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник, без обременений. Свободна от проживания. Просмотр в удобное время при предварительной договорённости.



189 189 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру на 15 этаже в ЖК Интеллект-квартал в микрорайоне Тюменская слобода. Общая площадь — 37 м², кухня — 11,52 м², жилая комната — 17,03 м², санузел — 4,67 м², прихожая — 3,77 м². Продуманный свежий ремонт. Флизелиновые обои под покраску, краска Tikkurila, немецкий ламинат 33 класса в нейтральном оттенке Дуб Сонома, дорогие двери. В ванной: тропический душ, сантехника Idis, инсталляция, ванна Roco, электрический полотенцесушитель. При продаже остаётся новая кухня с двойной подсветкой из качественных материалов с фурнитурой Blum, встроенная индукционная плита и духовка Electrolux, встроенная вытяжка, микроволновка, кондиционер, стиральная машина LG, встроенные зоны хранения в прихожей и ванной. В спальне шкаф, кровать, тумба по тв, полка, большое зеркало, рабочая зона. Застеклённая лоджия с коммерческим линолиумом под цвет ламината. Выполнена качественная проводка, реализованы разные сценарии освещения, много розеток. Квартира тёплая, светлая, не угловая — зимой окна и стены не промерзают. Отличная вентиляция. Закрытый двор, система умный дом, видеонаблюдение по всему периметру, много парковочных мест. В ЖК собственная котельная (нет плановых отключений горячей воды), поквартирные счётчики отопления. Красивый панорамный вид на закаты. Очень развитая инфраструктура, новый лесопарк — всё в шаговой доступности! Продажа в связи с переездом в другой город. Квартира юридически чистая, без обременений, без занижения. Собственник. Дублирование объявления запрещено. В помощи с продажей не нуждаюсь. Агентам звонить только при наличии реального покупателя!



63 924 ₽/м²
Продается просторная 6-комнатная квартира в одном из самых развитых районов города МЖК. Это идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и удобство. Квартира расположена в шаговой доступности от поликлиники 17, детского сада #Мамонтёнок и двух корпусов 65 школы. В непосредственной близости находятся крупные торговые центры: #Остров, #Лента и #Матрёшка, что обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам и товарам. Актуальная планировка с окнами на две стороны создает светлую и уютную атмосферу. Площадь квартиры указана без учета 3х балконов . В квартире два санузла и три лоджии, что добавляет удобства в повседневной жизни. Теплые полы, оставшаяся мебель и встроенная техника делают переезд максимально комфортным. Распашонка с кухней-гостиной и двумя комнатами во двор обеспечивает тишину и спокойствие, а детские комнаты выходят на проспект Монтажников. Тамбур на две квартиры закрывается на ключ, что добавляет дополнительный уровень безопасности. В квартире никто не живет и не сдается. Не упустите возможность стать владельцем этой эксклюзивной квартиры, где каждый найдет свой уютный уголок. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.



130 524 ₽/м²
Продаётся двухуровневая квартира индивидуальной планировки в историческом центре г. Тюмени. Очень удобное расположение дома - в ближайшем окружении набережная города, гимназия 1, продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. На работу и с работы вы едете без пробок, так как основной поток будет всегда вам на встречу. Парковка во дворе за шлагбаумом. В квартире выполнен ремонт в классическом стиле с использованием в отделке натуральных материалов. Во всей квартире окна, подоконники из дерева. На первом этаже прихожая, кухня, гостинная, санузел и кладовая. В кухне встроенная техника пр-ва Германии. На втором этаже спальня и две детские комнаты, санузел. В спальне гарнитур из массива дерева, пр-во Италия. Два балкона. Установлены Hi-end кондиционеры Mitsubishi. Продажа от собственника, без агенств.



139 818 ₽/м²
Двух комнатная квартира на 6 этаже 9 этажном доме. Общая площадь квартиры 65.8 м.кв.,жилая площадь 37.5 м.кв.Косметический ремонт .В квартире остаётся кухонный гарнитур. Окна выходят на две стороны:во двор и на улицу.В доме газовая котельная .Двор закрытый. В шаговой доступности находится школа 25, Магнит, Пятёрочка,ЦУМ,Вояж,Цветной бульвар,Цирк.



131 579 ₽/м²
Арт. 107318517 Продается уютная,просторная и теплая 3к квартира в самом центре города. Прекрасная инфраструктура: ВУЗы, школы,сады, магазины, ТРЦ, цирк, музеи, Центральный рынок ,банки, почта. медучреждения, правительственные и офисные здания, Центральная площадь с городским парком развлечений, пешеходная улица на Дзержинского , мост Влюбленных с набеоежной реки Тура и многое другое в шаговой доступности. Квартира находится в кирпичном 4-х этажном доме 1960г постройки. В доме проведен капитальный ремонт: произвели замену канализации, тепло-, водо- и электроснабжение. Полностью отремонтированы крыша, чердак. Закрытый ,зеленый двор,уютная детская площадка. открытая парковка во дворе. Функциональная планировка: 3 раздельные комнаты + просторная кухня (12м2) , раздельный санузел, что очень удобно для проживающих. Высокие потолки-3.2м . Она квартиры выходят во двор ( детская) и на улицу,Сделан косметический ремонт .Ванна и санузел выложены кафелем. Замечательные соседи. При продаже мебель остается по договоренности. Без обременений. Звоните! Показ в удобное время.



248 963 ₽/м²
Продам уникальную однокомнатную квартиру в проекте "Вознесенский" Элит класса - это единственный и уникальный в своем роде проект в Зауралье! Архитектурный ансамбль Вознесенский расположен в историческом центре Тюмени вдоль набережной. В мире недвижимости данному проекту нет равных ,как в Тюмени так и в соседних регионах! По красоте, стилю и архитектуре вы могли увидеть в Санкт Петербурге, его исторической части города! Данный проект для избранных ценителей прекрасного! Уникальный проект с уникальным инвестиционным приростом по году +30 %. Данное предложение по цене существенно ниже в сравнении с застройщиком. Переуступка прав. Зачем переплачивать ? Архитектор проекта - Михаил Филиппов. Один из самых известных российских архитекторов-градостроителей, великолепный художник-график, чьи работы не только хранятся в крупнейших отечественных музеях, но и представляют страну на зарубежных выставках. По его проектам построены такие жилые комплексы, как "Горки Город" в Сочи, "Римский дом", ЖК "Маршал", "Итальянский квартал", "Сады Елизаветы" и многие другие. Михаил Филиппов имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, а его проекты можно увидеть на обложках ведущих архитектурных изданий и альманахов мира. АА "Вознесенский"выдвигался в номинациях "Лучшее архитектурное решение" и "Премьера года". Премия РБК 09 ноября 2023 Архитектурный ансамбль Вознесенский в премии РБК Девелопер года 2023. Возможности приобретения: Работаем со всеми ведущими банками страны и области ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 403 Номер в базе: 8490356



246 753 ₽/м²
Продам уникальную двухкомнатную квартиру в проекте Архитектурный Ансамбль "Вознесенский" Элит класса - это единственный и уникальный в своем роде проект в Зауралье! Архитектурный ансамбль Вознесенский расположен в историческом центре Тюмени вдоль набережной. В мире недвижимости данному проекту нет равных ,как в Тюмени так и в соседних регионах! По красоте, стилю и архитектуре вы могли увидеть в Санкт Петербурге, его исторической части города! Данный проект для избранных ценителей прекрасного! Уникальный проект с уникальным инвестиционным приростом . Архитектор проекта - Михаил Филиппов. Один из самых известных российских архитекторов-градостроителей, великолепный художник-график, чьи работы не только хранятся в крупнейших отечественных музеях, но и представляют страну на зарубежных выставках. По его проектам построены такие жилые комплексы, как "Горки Город" в Сочи, "Римский дом", ЖК "Маршал", "Итальянский квартал", "Сады Елизаветы" и многие другие. Михаил Филиппов имеет 7 международных и 35 национальных премий в области архитектуры и дизайна, а его проекты можно увидеть на обложках ведущих архитектурных изданий и альманахов мира. АА "Вознесенский"выдвигался в номинациях "Лучшее архитектурное решение" и "Премьера года". Премия РБК 09 ноября 2023 Архитектурный ансамбль Вознесенский в премии РБК Девелопер года 2023. Возможности приобретения: Работаем со всеми ведущими банками страны и области ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 403 Номер в базе: 8490315



310 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Первомайская, 8), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 80.3 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс WHITE HOUSE от ООО Специализированного застройщика "Уайт Хаус" расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Первомайская, д. 8.



301 682 ₽/м²
Апартаменты премиум класса с отельным сервисом. Проект находится в историческом центре с выходом к набережной и улице Республики. Планировка свободная — без межкомнатных стен, чтобы адаптировать апартаменты под любой жизненный сценарий. Площадь подходит для возведения мастер-спальни со сквозной гардеробной, столовой-гостиной, дополнительного гостевого санузла и отдельной постирочной. Остекление панорамное с окнами в пол. Конструкция выполнена из энергосберегающего стекла для удержания тепла зимой и сохранения прохлады летом. На окнах атермальное напыление с лёгким зеркальным эффектом — оно защищает от перегрева и создаёт дополнительный уровень приватности. Вместо радиаторов встроены бесшумные напольные конвекторы. Они создают естественную циркуляцию теплого воздуха и не загораживают вид из окна на панораму исторического центра. Окна выходят на непрерывный балкон площадью до 33,4 м². Выходов на балкон четыре. Уточнить детали проекта и договориться о персональной презентации можно по номеру, указанному в объявлении.



176 399 ₽/м²
Продается уютная светлая, очень тихая квартира 2+ в центре Тюмени, в ЖК "Паруса". Органичная планировка, кухня -гостиная 22 кв.м., спальня 16 кв.м. и детская 14.5 кв.м, два санузла, просторная лоджия. Окна выходят во двор ( на юг), из окон открывается превосходный вид на панораму города! В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт полностью по дизайн проекту. Мебель изготовлена одной из самый лучших компаний "Самеба" из натурального дерева, что для новых собственников будет приятным дополнением и вложением средств. ( для информации , стоимость кухни на сегодняшний день 1 млн.р.) в коридоре установлен шкаф размером 3,7м, с огромными местами до хранения вещей. При покупке в квартире остаются полностью вся мебель, освещение и вся встроенная бытовая техника( 2 духовых шкафа SMEG , варочная индукционная панель, новый встроенный холодильник и посудомоечная машина, стиральная машина,3 телевизора , кондиционеры). ПРЕИМУЩЕСТВА: Комфортная, семейная планировка; потолки 3 метра; круглосуточный консьерж; Огороженная территория, охрана и въезд на придомовую территорию только через шлагбаумы; Подземный паркинг; Шикарные закаты; Отлично развитая инфраструктура; Остановка рядом с домом, через дорогу Дворец Бракосочетания, Технопарк и яблоневый сад, в 5 минут от дома замечательная школа МАОУ СОШN5, несколько детских садов, офисное здание СИБУР, в 10 минут ходьбы несколько нефтяных компаний Мессояханефтегаз, Транснефтьсибирь, Газпром, Лукойл. Взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Подходит под ипотеку. При покупке квартиры есть возможность взять в аренду , либо приобрести парковочное место. Стоимость оговаривается отдельно.



155 556 ₽/м²
Арт. 134779616 Вашему вниманию представлена продажа уютной, светлой 3к квартиры, Функциональная , удобная планировка - две спальни, гостиная-кухня, гардеробная, раздельный санузел, ванная комната. Косметический ремонт делали год назад. Ремонт выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Полы - ламинат, стены - обои под покраску. Квартира оснащена всем необходимым для жизни, в том числе: кондиционером в гостиной, бойлером в ванной комнате, теплыми полами в коридоре и санузлах, домофоном, качественной мебелью, техникой, итальянскими люстрами, кухонным гарнитуром, японским холодильником Нitасhi. Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают тепло и хорошую звукоизоляцию, а так же выходят на южную и западную стороны. Мебель и техника остаются при продаже. Двор огорожен, въезд через шлагбаум, имеет детскую площадку и наземную парковку. Дом расположен в самом центре Тюмени: 3 минуты до набережной, конторы пароходства, 5 минут до пешеходной ул. Дзержинского и 10 минут до центральной площади. Рядом автобусная остановка. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, гарантирующее вашу безопасность. Возможность получения субсидированной ставки от 11.9%. Звоните! Показ в удобное время.



368 421 ₽/м²
Продается просторная и стильная квартира в центре Тюмени на улице 25 Октября, 34. Общая площадь квартиры составляет 95 кв. м. Расположена на последнем, пятом этаже современного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире две комнаты, большая кухня-гостиная площадью 29 кв. м, 2 санузла и 3 гардеробные. Преимущества: самое меньшее количество соседей; выход на крышу откуда просматривается город.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 55,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 317,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 224,4 млн ₽ |