Купить офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень
Только на Циан
13 800 000 ₽
126 606 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽
Вашему вниманию представлено коммерческое помещение под офис. Офисное помещение имеет удобную планировку, есть 2 просторных офисных помещения, комната отдыха, места для хранения (или можно использовать как дополнительную переговорную комнату), с/у.
Отличное расположение 50 лет октября и М. Горького. На пересечении данных улиц очень высокая проходимость пешеходов и хорошая транспортная развязка, что привлечет к вашему бизнесу большое количество клиентов. Выполнен ремонт отличный ремонт.
Возможно показать в любое удобное для вас время , по предварительной договоренности.
Звоните организуем показ.
Номер предложения: 37529. Продается офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень.
812 500 000 ₽
6 500 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи Купить офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень.
Дополнительные предложения по вашему запросу
7 400 000 ₽
267 148 ₽/м²・УСН
Уважаемые покупатели!
Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых перспективных проектов компании "Брусника" — жилом квартале "Дом у Озера". Это уникальная возможность приобрести объект в локации, которая сегодня активно развивается и уже в ближайшие годы станет одним из самых привлекательных районов города.
"Дом у Озера" является продолжением легендарного "Европейского квартала" и расположен в самом центре заречной части Тюмени. Проект реализуется по современной концепции mixed-use, объединяющей жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Здесь гармонично сочетаются городская инфраструктура, продуманная архитектура и природное окружение. К 2030 году район будет представлен урбан-виллами, таунхаусами, секционными домами и высотной башней, формируя полноценную среду для комфортной жизни и ведения бизнеса.
В непосредственной близости уже работают детские сады, школы, спортивные комплексы, магазины, рестораны, кофейни, аптеки и другие объекты инфраструктуры. До центра города можно добраться всего за 7 минут. Особой точкой притяжения является благоустроенное озеро Тихое с прогулочными зонами, которое ежедневно привлекает большое количество жителей района.
Само помещение обладает отличными характеристиками для ведения бизнеса или получения пассивного дохода. Благодаря удачному расположению и востребованности локации оно идеально подходит для размещения пункта выдачи заказов. OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и другие федеральные сети рассматривают подобные помещения в первую очередь. Более того, компания "Брусника" контролирует развитие коммерческой инфраструктуры квартала, поэтому собственник данного помещения получает приоритетное право при согласовании размещения федеральных арендаторов, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом в одном из лучших проектов города.
Звоните, с удовольствием расскажем все подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 60818
Номер в базе: 13628474 Офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень.
Аукцион
Только на Циан
714 800 ₽
37 229 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Белова Т.А., собственник: Белова Т.А. Лот: Нежилое помещение, площадь 19,2 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0219002:842, г. Тюмень, ул. Севастопольская, д. 2, стр. 9, гараж 4, н/ц: 714800 р., з-к: 107220 р., код: 0001, рег. 72-012343;
Аукцион
Только на Циан
664 500 ₽
24 703 ₽/м²・НДС не облагается
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Должник: Гомзин А.Ю., собственник: Гомзин А.Ю. Лот: Нежилое помещение, площадь 26,9 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0220001:5421, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 76, пом.282, н/ц: 664500 р., з-к: 99675 р., код: 0001, рег. 72-012344;
66 500 000 ₽
341 026 ₽/м²・Включая НДС 11 991 803 ₽
Продаётся помещение свободного назначения, 195 м2, в самом центре города Тюмени, рядом с правительством Тюменской области , ранее сдавалось клинике и банку.
- Отдельный вход.
- Исторический центр города.
- Электричество 30 кВт.
- Кассовый узел.
- Несколько комнат для работы.
- Зона для ресепшн.
- Ударопрочные окна.
- Выход во двор.
- Свободная планировка, в помещении минимум несущих конструкций.
Звоните, ключи в агентстве, показ в удобное для вас время.
Номер предложения: 71290.
Только на Циан
9 900 000 ₽
67 347 ₽/м²・НДС не облагается
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
ДВОЙНАЯ ВЫГОДА! 147 м² в ЦЕНТРЕ. Два входа + арендатор уже платит. Цоколь с гидроизоляцией
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения.
Идеальный актив для инвестора или бизнесмена, который хочет зарабатывать с первого дня.
Что получаете:
Сразу два источника дохода:
— Одна часть сдаётся надёжному арендатору (деньги капают уже сейчас).
— Вторая часть полностью свободна — можете открыть свой бизнес или сдать под магазин/офис/ПВЗ.
— Можно разделить на несколько арендаторов (два отдельных входа позволяют это сделать легко).
— центральная вентиляция.
— щиты электропитания уже разделены на потенциально нескольких арендаторов. Свои приборы учётов.
Характеристики помещения:
Площадь: 147 м² — просторно для любых форматов.
Этаж: цокольный (НЕ подвал!) — первая линия, самый центр города.
Два отдельных входа — удобно для разных арендаторов или для разделения потоков клиентов.
Два санузла — готовый к работе офис или точка обслуживания.
Новый ремонт — заезжайте сразу, экономия на отделке от 1 млн рублей.
Прямая магистраль канализации — БЕЗ насосов, ничего не ломается, не забивается. Идеально для общепита, стоматологии, химчистки.
Гидроизоляция "Пинекрит" — сухо, тепло, плесени не будет. Гарантия на долгие годы.
Есть место под кондиционер + возможность сделать два окна на улицу (свет и вентиляция решаются).
Почему это выгодно:
Свободное назначение — под любой бизнес (офис, магазин, кофейня, медцентр, салон, склад, мастерская).
Под вывеску место есть — проходимость и узнаваемость обеспечены.
Центр города — клиентская база рядом, сотрудникам удобно добираться.
Юридически чисто, без обременений, собственник прямой.
Звоните прямо сейчас! Покажу в удобное время, расскажу про арендатора, покажу расчёты окупаемости.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Парковка на 10+ мест
Код пользователя: 201100
Номер в базе: 13432920 Продам офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень.
6 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продаётся помещение площадью 30 кв.м. в густонаселенном районе города. На сегодняшний день сдано в аренду, возможность повышать ставку каждые полгода.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- 1 этаж;
- отдельная входная группа;
- место под вывеску;
- потолки 3 м;
- косметический ремонт;
- нетесный торговый зал, подсобное помещение, санузел;
- отведеннная электрическая мощность 15 кВт; возможно увеличение.
Остались вопросы? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 2851
Номер в базе: 4492840
32 000 000 ₽
147 059 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽
Продается помещение 217,6 м² — полностью сдано в аренду, стабильный доход
Первая линия, 1 этаж, отдельный вход, парковка
Характеристики
Площадь: 217,6 м²
Линия: 1
Этаж: 1
Высота потолков: 3,2 м
Мощность: 10 кВт
Мокрая точка: есть
Отдельный вход: да
Парковка: есть
Место для вывески: есть
Планировка: кабинетная
Готовый арендный бизнес
Полностью сдано в аренду разным арендаторам
Гарантирует постоянный стабильный доход
Не нужно искать арендаторов — всё уже работает
Для чего подойдет (как актив)
Пассивный доход для инвестора
Ликвидный объект под залог
Готовая база для перепродажи с доходом
Преимущества
Первая линия — хорошая видимость
Отдельный вход — удобно для клиентов
Кабинетная планировка — востребована у арендаторов
Ремонт готов — не требует вложений
Разные арендаторы — диверсификация рисков
Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям сделки
Номер предложения: 55425.
99 000 000 ₽
440 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.
5 000 000 ₽
111 111 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение
Локация: Тюмень, улица Щербакова, 144, Югра мкр.
Общая информация:
Площадь: 45 м²Этаж: 1/6
Высота потолков: 2.5 м
Отдельный вход: Да (1 вход)
Стены: Кирпичные
Год постройки: 2004
Особенности:
Помещение расположено в жилом квартале, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Открытый и доступный вход, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса.
Возможность реализации бизнеса без необходимости дополнительных вложений в улучшение помещений.
Срочная продажа!
Не упустите возможность приобрести это помещение по выгодной цене!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин
Код пользователя: 159092
Номер в базе: 6800754
7 800 000 ₽
130 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение в Тюмени!
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение общей площадью 60 м², идеально подходящее для старта вашего бизнеса или выгодных инвестиций! Помещение уже полностью оборудовано под продуктовый магазин и магазин разливных напитков, что позволяет вам сразу начать работу без дополнительных затрат на переоборудование.
Преимущества:
• Удобное расположение: Помещение находится на первом этаже многоквартирного десятиэтажного дома, что обеспечивает высокий уровень проходимости и видимости для клиентов.
• Два отдельных входа: Это создает удобство для разграничения потоков покупателей и обеспечивает комфортный доступ.
• Разнообразие использования: Идеально подходит не только для продуктового магазина, но и для пунктов выдачи интернет-магазинов, салонов красоты, офисов продаж и других сетевых организаций.
Район: Восточный район Тюмени славится активной жизнью и развитой инфраструктурой. Здесь всегда много потенциальных клиентов, что создаёт отличные условия для роста вашего бизнеса. Простор и функциональность помещения позволяют удобно разместить товары и услуги, создавая приятную атмосферу для ваших посетителей.
Комплектация: При продаже остаётся всё необходимое оборудование, что существенно сэкономит ваше время и деньги. Вы сможете сосредоточиться на запуске и продвижении бизнеса, не отвлекаясь на поиск нового инвентаря.
Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения в одном из самых оживлённых районов Тюмени! Пишите и звоните в любое время — я с радостью организую показ, отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор. Ваш бизнес заслуживает этого места!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 121600
Номер в базе: 12654913
Только на Циан
1 900 000 ₽
74 510 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽
Продается ГАБ 25,5 м² в историческом центре / Первая линия
Первая линия, цоколь
Свободная большая парковка
Отличная транспортная развязка
Перспектива: утверждено продление ул. Харьковской + новая развязка рост трафика и стоимости
Что внутри
Вытяжка
Круглосуточный доступ
Не требует ремонта
Стабильный арендатор (сейчас сервис-ремонт + продажа техники)
Можно:
оставить как ГАБ (пассивный доход) или вести свой бизнес
Соседи, которые генерируют поток клиентов
ОЗОН, тренажерный зал, бьюти и тату салон, кофейня,
рядом — ДАРК СТОР САМОКАТА,
в этом же здании — Монетка
Для кого
Инвестор пассивный доход с минимальными вложениями
Свой бизнес готовая локация + трафик
Разумный торг
Звоните — покажу в удобное время
Номер предложения: 66096.
10 050 000 ₽
300 000 ₽/м²・Включая НДС 1 812 295 ₽
Арт. 93515675. Предлагаем к продаже коммерческое помещение 33,5 кв.м в современном проекте Дом у Oзeра
ЖК Дом у Озера является продолжением "Европейского квартала".
Он расположен в центре заречного района города. В густонаселенной части района.
Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивный комплекс, продуктовые магазины.
Помещение располагается с видом на озеро Тихое.
Озеро Тихое — ценный рекреационный ресурс. Брусника вернула ему прежнее значение и сделала новой точкой притяжения для жителей микрорайон
Состояние — черновая отделка, а значит, вы можете оформить пространство под свой стиль и концепцию
Срок сдачи 2 кв.м 2026 года
Звоните, предоставим всю необходимую информацию
Только на Циан
1 000 000 ₽
71 429 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽
Продажа машиноместа в теплом, охраняемом паркинге ЖК quot;Аврораquot;. В паркинге организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, вентиляция. Паркинг с освещением и отоплением. Центр: Дом печати , Александровский сад.
По районам
🏠 Как купить офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 4 офисов в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 211,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 3,3 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 788,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 37,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124 м²