Купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень
Только на Циан
15 500 000 ₽
129 167 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продается офисное помещение в центре города!
Общее описание:
Предлагаем к продаже уникальное офисное помещение, расположенное на третьем этаже многоэтажного жилого дома в самом сердце города. Это идеальный выбор для тех, кто ценит доступность, видимость и комфорт для ведения бизнеса.
Основные характеристики:
Расположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Офис окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, банки и магазины, что создает благоприятные условия для бизнеса.
Площадь: Офис обладает достаточно просторной площадью для организации эффективного рабочего процесса. При желании, есть возможность расшириться, так как имеется соседнее помещение, что позволит увеличить общую площадь до 400 кв.м.
Доступ: Круглосуточный доступ в офис предоставляет возможность работы в удобное для вас время, что особенно важно для гибкого ведения бизнеса.
Транспортная развязка: Удобная транспортная развязка делает офис доступным как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые arterии города.
Наружная реклама: Возможность размещения наружной рекламы, что обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит визуальную доступность вашего бизнеса.
Входы: Офис имеет два входа, один из которых отдельный, что позволяет организовать поток клиентов и сотрудников более эффективно и удобно.
Дополнительные преимущества:
Гибкие условия для планировки и оптимизации пространства под ваши нужды.
Возможность просмотра в любое время, что позволит вам ознакомиться с помещением в удобный для вас момент.
Не упустите шанс приобрести офис в стратегически выгодном месте! Это отличное предложение для бизнеса, который стремится к росту и развитию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Номер предложения: 30836. Офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Собственник
6 500 000 ₽
52 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи Продается офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
9 900 000 ₽
144 737 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽
Продается помещение на 1 этаже жилого дома, сдан на долгий срок в аренду музыкальному магазину. Стабильный доход от аренды.
Дом панелный, 2007 г постройки, дом теплый, был произведен кап ремонт кровли и подвала
.
Помещение представляет собой торговое помещение, возможно также под офис.
На полу кафель, потолки подвсные Армстронг, стены выровнены, обои под покраску, пожарная и охранная сигнализация выведены.
Отдельный вход, есть второй вход.
Помещение в хорошем косметчиеском и исправном состоянии.
Расположен на линии с хорошим пешеходным трафиком!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 878
Номер в базе: 11954103 Продам офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Только на Циан
7 300 000 ₽
87 740 ₽/м²・УСН
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!!!
Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ "Стрела" для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА.
Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня.
Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Отличная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) составляет от 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций всего от 8-9 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости.
В настоящее время помещение используется собственником под офис.
Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально "с ключа".
Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ.
Бизнес-центр "Стрела" полностью заселен арендаторами. Ваши инвестиции защищены от простоев.
Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета.
Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света,
создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов.
Точка роста на главном тракте.
Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ "Континент",
поликлиника, новые ЖК) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата.
Для кого этот актив?
Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации.
Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры.
Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции:
Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр !
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология
Код пользователя: 248
Номер в базе: 8928877 Купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Только на Циан
21 450 000 ₽
150 010 ₽/м²・Включая НДС 3 868 032 ₽
Уважаемые покупатели, предлагаем к продаже коммерческое помещение в самом центре города Тюмени, у одной из основных транспортных артерий города!
4 этаж, удобное расположение, возможность использовать, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Дом введен в эксплуатацию, выдача ключей ближайшее время!
Помещение находится в собственности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик определенно имеет огромные преимущества по сравнению с другими локациями! Городской квартал Ammonite — это жилой комплекс бизнес-класса переменной этажности (от 11 до 17 этажей). Первые четыре этажа займут торговые и офисные помещения, пятый этаж — технические помещения, с шестого этажа и выше — жилые помещения. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 191624
Номер в базе: 1425251
Только на Циан
5 900 000 ₽
147 132 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся офис на 4-м этаже офисного здания класса В, по адресу ул. Комсомольская, 49, напротив "Солоцентра".
Офис правильной прямоугольной формы, разделён на два кабинета, что позволяет комфортно организовать рабочее пространство для руководителя и сотрудников либо выделить зону для переговоров. Кабинеты просторные и светлые, что позволяет организовать комфортный рабочий процесс. Полностью мебелирован. Сан.узлы расположены на этаже, есть зона отдыха. Немецкий бесшумный лифт.
Здание охраняется ЧОП (24/7), на первом этаже здания работает кафе.
При здании имеется парковка.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 187349
Номер в базе: 12202960
Только на Циан
41 130 000 ₽
105 760 ₽/м²・Включая НДС 7 416 885 ₽
Идеальный офис в центре города для вашего бизнеса в Бизнес-Центре с террасой!
Срочно продается просторный офис площадью 388,9 м² в самом сердце города!
Ищете современное и функциональное пространство для развития вашего бизнеса?
Это предложение то, что вам нужно!
Что вы получаете:
Удобная планировка: Офис разделен на функциональные зоны:
- Кабинетная зона (155 м²): 7 отдельных кабинетов, которые можно легко объединить под ваши нужды. Идеально для командной работы и конфиденциальных встреч.
- OpenSpace (176,9 м²): Просторное помещение для организации современного рабочего пространства.
Бонус просторная терраса (195 м²): Отличное место для отдыха, проведения мероприятий или организации летнего рабочего пространства.
Удобное расположение: Центр города, отличная транспортная доступность.
Бесплатная парковка: Большая парковочная зона возле здания, без ограничений по времени.
Полностью оборудован для удобства сотрудников:
* Оборудованная кухня с техникой, серверная.
* 2 раздельных санузла (мужской/женский)
* Серверная (подключены 3 провайдера)
* Современная система вентиляции (2022 года) и кондиционеры в каждом кабинете.
* Аудиосистема для единого звукового пространства.
* Пропускная система и видеонаблюдение.
Дополнительные преимущества:
* Лицензия на образовательную деятельность.
* Низкие коммунальные платежи.
* Удобная терраса с 3 выходами и возможностью облагораживания для сдачи в аренду по часовой оплате.
* Вместимость до 70 человек.
* Класс B, полная техническая документация (проводка, вентиляция).
При покупке остается: мебель, около 12 кондиционеров, все коммуникации и неотделимые улучшения.
Характеристики:
Площадь: 388,9 м²
Этаж: 7
Высота потолков: 3,5 м
Не упустите возможность купить офис мечты по выгодной цене! А терраса это дополнительный потенциал для развития вашего бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки! Есть видео объекта отправлю по запросу!
Номер предложения: 65955.
Только на Циан
Собственник
6 000 000 ₽
60 914 ₽/м²・УСН
Продается офис в центре по ул. 50 лет ВЛКСМ, 49, стр. 3, БЦ "Пальмира", район ТРЦ "Премьер"(5/10 мк, общей площадью - 98.5 кв.м., в офисе - 4 кабинета + просторный холл, высота потолка - 3 м, потолки системы "Армстронг", пластиковые окна, панорамный вид на город, покрытие пола - ламинат, стены - обои под покраску, железная дверь, 2 лифта OTIS. Парковка для авто на 300 машиномест имеется на территории ТРЦ "Премьер".
Стоимость офиса 6 млн. руб. Продажа за наличный расчет.
Продажа в кредит не рассматривается.
P.S. Показ офиса возможен в любой день с 10:00-17:00. Ключи в агентстве.
Остались вопросы, звоните!
Только на Циан
Собственник
11 600 000 ₽
116 000 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в историческом центре города площадью 100м2. В помещении выделен общий холл и три кабинета. В холле зона ресепшен, дополнительная кладовая комната для оборудования, уборочного инвентаря. В кабинетах ковровое покрытие. Есть мокрая точка. Помещение очень уютное, теплое. Установлены кондиционеры.
Есть большая бесплатная парковка в 5 минутах ходьбы от офиса. В настоящее время функционирует кабинет психолога, массажный кабинет.
В здании расположены рестораны, офисные помещения.
Собственник.
Только на Циан
Собственник
4 500 000 ₽
160 714 ₽/м²・УСН
Прекрасный светлый кабинет. Используется под студию красоты. Есть мокрая точка в кабинете. Частично могу оставить мебель, если нужно. Имеется наземный и подземный охраняемый паркинг. Сдаю с последующим выкупом.
Риелторам НЕ ЗВОНИТЬ! Реальному покупателю СКИДКА!!!
Только на Циан
18 000 000 ₽
173 077 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119661185 Без комиссии для покупателя!
Продается помещение свободного назначения , расположенного в центре города на первом этаже в кирпичном здании. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры , пешеходная зона бульвара и набережная. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для офиса.
Отдельный вход, высота потолков 3 метра., ремонт. Отведенная электрическая мощность 30 кВт.
Помещение возможно арендовать с последующим выкупом.
Только на Циан
10 500 000 ₽
125 298 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Арт. 116303967 Вашему вниманию представлена продажа коммерческого помещения общей площадью 83.8м2 в Административном кирпичном эдании на первой линии. Центр .
Помещение свободной планировки, с высокими потолками и окнами. что создает хорошую освещенность и комфортные условия. Сделан косметический ремонт в светлых оттенках. Имеется санузел. Отдельный вход. Имеется система противопожарной и охранной сигнализации и сдана соответствующим проверяющим и контролирующим органам.
Открытая наземная парковка на прилегающей территории.
Здание расположено в границах улиц Профсоюзная Осипенко, Это один из исторических районов города, расположенных в центре.
Высокий пешеходный трафик с одной стороны, отсутствие "пробок" и отличная транспортная развязка с другой.
До ул .Профсоюзная -2 мин. на авто, до ул Республики -6 мин. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Покупка без комиссии для покупателя ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1к квартиру с доплатой !
Помещение подходит : для офиса , медицинских услуг, бьюти сферы. фитнес= индустрии, различных форм обучения и другое.
Звоните! Показ в удобное время.
Только на Циан
19 500 000 ₽
58 383 ₽/м²・НДС не облагается
Офис расположен в центре города на первом этаже с цоколем в новом кирпичном здании, отличающемся надежностью и презентабельным внешним видом. Удобное расположение на первой линии обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов. В непосредственной близости находятся городская администрация, деловые центры и пешеходная зона Цветного бульвара, что создает благоприятную среду для деловых контактов и привлекает потенциальных партнеров. Площадь помещения подобрана рационально и подходит для различных видов деятельности — от консалтинга до розничных услуг.
Помещение не имеет тематического ремонта, что позволяет адаптировать его под конкретные задачи без необходимости демонтажа существующей отделки. Нейтральная цветовая гамма и функциональная планировка дают свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Уже установлены инженерные системы, включая охранно-пожарную сигнализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования, что сокращает затраты на подготовку помещения к работе. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и визуальную легкость пространства.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, станции метро и парковки. Район отличается развитой инфраструктурой: рестораны, банки, отели и бизнес-сервисы расположены в шаговой доступности, что экономит время сотрудников и клиентов. Здание оснащено современными системами безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа. Управляющая компания оперативно решает технические вопросы, поддерживая порядок на территории.
Объект подойдет как для арендаторов, ищущих готовое решение под офис, так и для покупателей, ценящих выгодное расположение и потенциал помещения. Нейтральный статус здания позволяет размещать здесь компании любого профиля без ограничений. Собственник рассматривает варианты аренды с последующим выкупом, что делает предложение гибким для разных бизнес-стратегий. Техническая документация и планировочные решения предоставляются по запросу.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 247
Номер в базе: 1031762
Только на Циан
20 000 000 ₽
93 458 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129924125 Офисно-складское помещение в районе ТВИКУ. Продажа
Помещение находится на двух этажах - первый и цоколь. В помещении два входа- центральный и запасный.
На первом этаже расположены :
2 кабинета площадью 18 кв.м. и 26 кв.м . Кабинеты оборудованы мебелью В каждом кабинете установлен кондиционер.
санитарный узел
вход в 2 складских помещения.
Склады площадью 23 кв. м. и 24кв. м. , отапливаемые , теплые, высота потолка 3,58м. Каждый склад оборудован отдельными воротами. Перед воротами хватит места для разворота машин.
На цокольном этаже расположены:
3 кабинета площадью 25 кв.м., 23 кв.м., 8.3 кв.м., Кабинеты с окнами. Мебелированные.
санитарный узел
комната для отдыха и приема пищи. Оборудована необходимой мебелью и техникой.
Подсобное помещение предназначено для хранения инвентаря
Сауна с душевой комнатой и комнатой для переодевания
Офис расположен в 5 минутах до автобусной остановки, во дворе. В тихом и спокойном месте.
Парковка перед офисом.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Я представитель собственника. Звоните.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Холодильная в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 3 офисов на улице Холодильная в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Холодильная в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 780,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Холодильная в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 49,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124,8 м²