Купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень
Только на Циан
15 500 000 ₽
129 167 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продается офисное помещение в центре города!
Общее описание:
Предлагаем к продаже уникальное офисное помещение, расположенное на третьем этаже многоэтажного жилого дома в самом сердце города. Это идеальный выбор для тех, кто ценит доступность, видимость и комфорт для ведения бизнеса.
Основные характеристики:
Расположение: Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Офис окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся кафе, рестораны, банки и магазины, что создает благоприятные условия для бизнеса.
Площадь: Офис обладает достаточно просторной площадью для организации эффективного рабочего процесса. При желании, есть возможность расшириться, так как имеется соседнее помещение, что позволит увеличить общую площадь до 400 кв.м.
Доступ: Круглосуточный доступ в офис предоставляет возможность работы в удобное для вас время, что особенно важно для гибкого ведения бизнеса.
Транспортная развязка: Удобная транспортная развязка делает офис доступным как для сотрудников, так и для клиентов. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и ключевые arterии города.
Наружная реклама: Возможность размещения наружной рекламы, что обеспечит дополнительный поток клиентов и повысит визуальную доступность вашего бизнеса.
Входы: Офис имеет два входа, один из которых отдельный, что позволяет организовать поток клиентов и сотрудников более эффективно и удобно.
Дополнительные преимущества:
Гибкие условия для планировки и оптимизации пространства под ваши нужды.
Возможность просмотра в любое время, что позволит вам ознакомиться с помещением в удобный для вас момент.
Не упустите шанс приобрести офис в стратегически выгодном месте! Это отличное предложение для бизнеса, который стремится к росту и развитию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Номер предложения: 30836. Офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Только на Циан
Собственник
6 500 000 ₽
52 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи Продается офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
5 000 000 ₽
99 404 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продажа коммерческого помещения 50,3 м² — цена ниже рынка!
Цена ниже рынка — коммерция по стоимости 1-комнатной квартиры!
Помещение:
Площадь: 50,3 м²
1 этаж 9-этажного дома
Вторая линия — тихий спальный район
Отдельный независимый вход
Санузел и кухонная зона
Коммуникации:
Электричество: 10 кВт
Отопление, водоснабжение, канализация — центральные
Безопасность и оснащение:
Видеокамеры
Пожарная и охранная сигнализация (в данный момент отключены по желанию арендатора)
На окне: открывающиеся решётки + электрические рольставни
Локация и трафик:
Тихий спальный район, все дома заселены
Более 10 домов рядом (в каждом — более 200 семей)
На первой линии: мойки, СТО, Лукойл, строительные компании
В доме: 2 стоматологии, Ozon, Wildberries, магазины автозапчастей
Подъездные пути с нескольких улиц
Парковка около дома
Статус:
Помещение свободное (арендатор съехал)
Документы готовы к продаже
Идеально для офиса, пункта выдачи заказов, магазина, стоматологии или сервисного центра.
Звоните для просмотра и деталей!
Номер предложения: 30504. Продам офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Только на Циан
8 000 000 ₽
104 987 ₽/м²・НДС не облагается
Продам офисное помещение в центре города!
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 76,4 м²
Освещение: много естественного света
Доступ: круглосуточный, автономный вход со двора
Коммуникации: отдельные, независимые
Парковка: очень большая зона рядом, всегда можно найти себе место
ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА:
Ремонт: не требуется — помещение в отличном состоянии!
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продавец: физическое лицо
Вся сумма в договоре
ЛОКАЦИЯ:
Район: центральный
Транспорт: отличная доступность, остановки рядом.
Инфраструктура: кафе, банки, магазины в шаговой доступности.
Помещение идеально подойдет для:
• Офиса компании
• Коворкинга
• Консультационного центра
• Юридической фирмы
• Бухгалтерии
• Представительства компании
КОНТАКТЫ:
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Офис, Кружки / секции / досуг
Код пользователя: 38855
Номер в базе: 12211000 Купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень.
Только на Циан
6 500 000 ₽
61 263 ₽/м²・НДС не облагается
Сама низкая цена на районе 61 тыс м2,
Коммерческое помещение! Есть РАССРОЧКА(звоните расскажу условия)
Площадь 106.1
5 отдельных кабинетов
В каждом кабинете большое окно
Есть сан. Узел
Имеется вентиляция
Густонасёленный район
Сейчас сидит арендатор( Квест Комната) сидит уже более 4-х лет!
Идеально подойдет под
ветеринарную клинику
Под офисы
Учебное заведение
Или любой другой бизнес
Так же можно сдавать кабинеты отдельно. Есть рассрочка на выгодных условиях от собственника
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Частный детский сад, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология
Код пользователя: 14414
Номер в базе: 12026674
Только на Циан
1 500 000 ₽
77 320 ₽/м²・НДС не облагается
Готовый арендный бизнес с действующим арендатором
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 19,4 м² с действующим арендатором. Отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход с первого дня после покупки.
Доходность
• Арендная плата — 17 000 ₽ в месяц, включая НДФЛ 13%.
• Чистый доход собственника — 14 790 ₽ в месяц.
• Ориентировочный срок окупаемости объекта — 810 лет при текущем уровне арендной ставки.
О помещении
Офис расположен на 5 этаже современного бизнес-центра по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 120.
Выполнен современный качественный ремонт, дополнительных вложений не требуется. При продаже новому собственнику остается мебель:
• рабочий стол;
• два стильных кресла;
• журнальный столик;
• стеллаж.
Помещение имеет удобную прямоугольную планировку, которая позволяет эффективно организовать рабочее пространство или зону приема клиентов. Большое окно обеспечивает хорошее естественное освещение.
Преимущества локации
Бизнес-центр расположен на одной из главных транспортных магистралей Тюмени, в деловом районе с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью.
В непосредственной близости находятся:
• остановки общественного транспорта;
• банки;
• кафе и рестораны;
• магазины;
• удобная парковка перед зданием.
Эксплуатация
Коммунальные платежи:
• летом — 1 3001 500 ₽;
• зимой — 2 5002 800 ₽.
Расходы на содержание помещения остаются предсказуемыми и невысокими.
Безопасность и комфорт
Бизнес-центр оснащен системой видеонаблюдения, контролем доступа и круглосуточной охраной. Доступ в здание осуществляется 24/7, что особенно удобно для арендаторов с гибким графиком работы. Управляющая компания оперативно обслуживает объект и поддерживает чистоту и порядок в местах общего пользования.
Готов ответить на все вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 61146
Номер в базе: 10846276
Только на Циан
41 130 000 ₽
105 760 ₽/м²・Включая НДС 7 416 885 ₽
Идеальный офис в центре города для вашего бизнеса в Бизнес-Центре с террасой!
Срочно продается просторный офис площадью 388,9 м² в самом сердце города!
Ищете современное и функциональное пространство для развития вашего бизнеса?
Это предложение то, что вам нужно!
Что вы получаете:
Удобная планировка: Офис разделен на функциональные зоны:
- Кабинетная зона (155 м²): 7 отдельных кабинетов, которые можно легко объединить под ваши нужды. Идеально для командной работы и конфиденциальных встреч.
- OpenSpace (176,9 м²): Просторное помещение для организации современного рабочего пространства.
Бонус просторная терраса (195 м²): Отличное место для отдыха, проведения мероприятий или организации летнего рабочего пространства.
Удобное расположение: Центр города, отличная транспортная доступность.
Бесплатная парковка: Большая парковочная зона возле здания, без ограничений по времени.
Полностью оборудован для удобства сотрудников:
* Оборудованная кухня с техникой, серверная.
* 2 раздельных санузла (мужской/женский)
* Серверная (подключены 3 провайдера)
* Современная система вентиляции (2022 года) и кондиционеры в каждом кабинете.
* Аудиосистема для единого звукового пространства.
* Пропускная система и видеонаблюдение.
Дополнительные преимущества:
* Лицензия на образовательную деятельность.
* Низкие коммунальные платежи.
* Удобная терраса с 3 выходами и возможностью облагораживания для сдачи в аренду по часовой оплате.
* Вместимость до 70 человек.
* Класс B, полная техническая документация (проводка, вентиляция).
При покупке остается: мебель, около 12 кондиционеров, все коммуникации и неотделимые улучшения.
Характеристики:
Площадь: 388,9 м²
Этаж: 7
Высота потолков: 3,5 м
Не упустите возможность купить офис мечты по выгодной цене! А терраса это дополнительный потенциал для развития вашего бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки! Есть видео объекта отправлю по запросу!
Номер предложения: 65955.
Только на Циан
38 000 000 ₽
188 026 ₽/м²・УСН
***Без комиссии для покупателя!
Офисный объект площадью 202 кв. м. расположен на первой линии улицы Максима Горького в центральном районе Тюмени. Помещение находится в современном бизнес-центре, в непосредственной близости от Драматического театра и ТРЦ Гудвин.
Часть помещения, а именно 73м2, сдано в аренду и приносит 153000 руб, плюс коммунальные. Остальную часть помещения Также можно сдать в аренду по ставке 1900 - 2000 руб. за м2.
Ключевое преимущество — исключительная локация с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, банки и магазины, что создает максимальные удобства для сотрудников и клиентов. Транспортная доступность высокая — рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, обеспечивающие связь со всеми районами города. Объект предлагает два отдельных входа, что повышает функциональность и планировочные возможности. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и способствует эффективной организации рабочего пространства. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса: в нем выполнена качественная отделка стен, установлена система кондиционирования и комплекс безопасности.
На территории обеспечена парковка. Данное предложение представляет собой готовое решение для размещения штаб-квартиры, представительской или офисной компании, ценящей престижное расположение, безупречную инфраструктуру и возможность начать работу без дополнительных вложений в ремонт.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 195793
Номер в базе: 11880547
Только на Циан
11 550 000 ₽
116 197 ₽/м²・Включая НДС 2 082 786 ₽
Продается офис 99,4 м² в историческом центре города!
Престижная локация, тёплая и светлая атмосфера — идеально для практики, бизнеса или сдачи в аренду
Планировка и состояние
Площадь: 99,4 м²
Просторный общий холл с зоной ресепшн
3 комфортабельных кабинета с ковровым покрытием
Кладовая для оборудования и уборочного инвентаря
Влажная точка — удобно для персонала и клиентов
Кондиционеры в кабинетах — комфорт круглый год
Тёплое и очень уютное помещение
Парковка
В 5 минутах ходьбы — большая бесплатная парковка
Локация
Рядом: рестораны, офисные здания — всё для вашего удобства
Чем можно заняться
Продолжить бизнес — здесь уже работают кабинет психолога и массажный кабинет
Открыть медицинский центр, студию, офис, салон красоты
Сдать в аренду под готовый бизнес
Преимущества
Исторический центр — статус и доступность
Уютная атмосфера — клиентам нравится
Всё готово к работе — ремонт и кондиционеры уже есть
Отличный вариант для практики или небольшого бизнеса
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного пространства!
Звоните — покажу в удобное время!
Номер предложения: 68170.
Только на Циан
10 300 000 ₽
113 561 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 90,7 м². Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома в многолюдном районе с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой (Московский тракт).
Помещение имеет два отдельных обустроенных входа — со двора и с торца здания, а также две индивидуальные лестницы, что позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса. Окна выходят как во двор, так и на проезжую часть. Внутри выполнена качественная предчистовая отделка.
Помещение подходит для офиса, магазина, салона, студии, а также медицинских и сервисных услуг.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 187349
Номер в базе: 12751141
Только на Циан
80 000 000 ₽
216 216 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Продажа офиса в центре города с НДС
Без комиссии для покупателя.
Офис с ремонтом в центре города
Первый этаж
Дизайнерский ремонт
Два входа
Высота потолка 3, 7 метра
Площадь помещения 370 м2
Продажа с мебелью и техникой
Кабинетная система
Два сан узла
Рядом большая бесплатная парковка
Месторасположение самый центр города, рядом МФЦ
Для получения дополнительной информации и обсуждения условий, пожалуйста, свяжитесь с нами.
_________________________________________________ _
Инвестиционное агентство "Главная улица"
1067986
Только на Циан
70 000 000 ₽
111 376 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
В продаже гостиница "Астория" в центре Тюмени.
Общая площадь здания: 628.5 м2. Площадь участка: 385 м2.
Рядом крупные городские магистрали улица Республики и Мельникайте, расположены магазины, кафе, административные и бизнес-центры. До автобусного вокзала 5-7 минут на автомобиле, дорога до железнодорожного вокзала занимает около 10 минут.
Корпус гостиницы с ярким приметным фасадом представляет собой 3-этажное здание. Для размещения предусмотрены 17 номеров категорий эконом и стандарт, оформленные в классическом стиле. Свежий ремонт (2025). Каждый номер оснащен телевизором, холодильником и чайником, индивидуальной ванной комнатой с душем и феном.
Собственник продвижением не занимается работает на устоявшей репутации и с помощью туристических агрегаторов.
Стоимость 70 млн рублей. Торг уместен. 1192806
Только на Циан
2 200 000 ₽
132 530 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся отличный офис на улице 50 лет Октября, 120. Помещение подходит для разных видов деятельности: салона красоты, массажного кабинета, кабинета репетитора и других направлений.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 187349
Номер в базе: 13139286
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис на улице Холодильная в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Холодильная в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 3 офисов на улице Холодильная в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Холодильная в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 780,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Холодильная в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 49,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124,8 м²