Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюмени
Центральный

Купить помещение на улице Малыгина в городе Тюмень

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,90млн ₽
Ещё фото
Офис・110 м²・3/18 этаж・Класс A
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 90
16 000 000 ₽

145 455 ₽/м²・УСН

Продаётся офис в центре города Тюмени. Отличный ремонт, мебель. Парковка есть. Отличная визуальная навигация и транспортная развязка. Продажа от собственника.
ID 95723638
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 08:55
Свободного назначения・95,2 м²・10/10 этаж・Класс A
на ул. Малыгина, 73
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 73
7 600 000 ₽

79 832 ₽/м²・Включая НДС 1 370 491 ₽

Уважаемые покупателя. Продаётся отличное офисное помещение для бизнеса в центре города. Здание 2016 года. В помещении ремонт можно будет сделать под себя, благодаря второму свету - простор для творчества велик. . 95,2 кв.м. имеет свободную планировку. В настоящее время в центре с первой линией и свободной планировкой до 100 кв.м. предложений крайне мало, поэтому торопитесь. Самый центр, пешая, автомобильная и автобусная доступность, отличый трафик. 2 лифта, санузел и душевая также можно сделать. Подходит под любой вид деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14395 Номер в базе: 8485320 Продам помещение на улице Малыгина в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
неделю назад
30 июл, 10:49
Офис・24 м²・10/10 этаж・Класс A
Только на Циан
на ул. Малыгина, 73
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 73
1 850 000 ₽

77 083 ₽/м²・УСН

Локация, которая работает на ваш статус Продается светлое офисное помещение 24 кв.м на 10 этаже престижного бизнес-центра. Ключевое преимущество: Перекресток улиц Малыгина и Холодильной. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой активности города. Идеально для компании, которая ценит удобство для клиентов и сотрудников. Почему этот офис — ресурс для бизнеса: • Свет и воздух. Панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждую зону, что повышает работоспособность и не давит на психику (в отличие от цоколей и подвалов). Транспортный рай для сотрудников и гостей: В шаговой доступности остановки на трех магистралях: ул. Республики, Малыгина и Мельникайте. Ваш офис найдут с первого раза, без квестов по пробкам. Инфраструктура Бизнес-центра: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • Закрытая и открытая парковка (никаких проблем с эвакуацией). • Современные скоростные лифты. • Техническое обслуживание и клининг общих зон. Для каких задач подходит: • Штаб-квартира / головной офис. • Представительство компании. • Кабинет частного специалиста (психолог, адвокат, архитектор, риелтор). • Переговорная или комната для приема гостей. Показ в удобное время ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Офис, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окна Код пользователя: 167702 Номер в базе: 11747343 Купить помещение на улице Малыгина в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 00:21
Свободного назначения・140,8 м²・10/10 этаж・Класс A
на ул. Малыгина, 73
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 73
15 400 000 ₽

109 375 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Свободное назначение Видовые характеристики 10 этаж Идеально подойдет для бизнеса любого формата: кафе, ресторан, офис, салон красоты, фитнес-клуб, танцевальная студия, шоурум и многое другое! Площадь помещения: 140 квадратных метров. Пол: покрыт ковровой плиткой премиум-класса. Высота потолков: 6 метров Видео объекта: предоставляется по запросу. Парковка: имеется просторная парковка рядом с объектом (бесплатная). Доступ: круглосуточно. Расположение: перекресток улиц Холодильной и Малыгина. Удобная транспортная доступность всего в 15 метрах от остановок городского транспорта. Просторная бесплатная парковка возле здания. Этот объект станет идеальным решением для вашего успешного бизнеса! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 127397 Номер в базе: 12009026 Помещение на улице Малыгина в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 00:21
Свободного назначения・209,7 м²・1/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 2
35 000 000 ₽

166 905 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Премиальное коммерческое пространство в самом центре Тюмени В продаже — стильное и функциональное помещение свободного назначения, расположенное в сердце Тюмень по адресу ул. Малыгина, 2. Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовую основу для успешного бизнеса. Основные характеристики • Площадь: 209,7 м² • Этаж: 2 из 12 • Свободная планировка • Высокий потенциал для различных бизнес-направлений Преимущества, которые действительно имеют значение Гибкость под любые задачи Пространство легко адаптируется под офис, бьюти-индустрию, медицинский центр, студию или сервисный бизнес. Локация с высоким потенциалом Центральная часть города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комфорт для клиентов Редкость для центра — свободная парковка без шлагбаума, что значительно повышает привлекательность для посетителей. Продуманная инженерия • 3 кондиционера (включая потолочный) • Терморегуляторы на батареях • Бойлер на 80 литров • Пожарная сигнализация Свет и пространство Большие окна на две стороны обеспечивают отличное естественное освещение и комфортную атмосферу без "глухих" зон. Готовый дизайнерский ремонт Выполнен с учетом современных требований — можно сразу начать работу или легко адаптировать под свой бренд. Дополнительные преимущества • В шаговой доступности остановки и торговые центры • Равномерная транспортная доступность из разных районов города • Активный пешеходный трафик Юридическая чистота • Один собственник • Без обременений • Без ипотеки • Чистая продажа Показ в удобное время. Такие объекты в центре появляются редко — особенно с подобным сочетанием площади, локации и готовности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 242 Номер в базе: 13190233 Продается помещение на улице Малыгина в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Офис・304 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 2
67 000 000 ₽

220 395 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Арт. 88914663. Предлагаем к покупке офисное помещение с дизайнерским ремонтом в центре - Независимая входная группа и круглосуточный доступ - Удобная кабинeтнaя cистeма плaниpoвки ( ткаждый кaбинет oбоpудовaн кoндиционеpом) - Высота потолко 3 метра - Центральное водоснабжение, водоотведение и отопление - Современная система видеонаблюдения и вход по Fасе ID - Эффективная приточно-вытяжная вентиляция - Просторная общая парковка напротив помещения Здание расположено в Центральном округе города, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Звоните,предоставим всю необходимую для Вас информацию Продажа.
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
вчера
4 авг, 14:56
Свободного назначения・230 м²・2/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 2
41 000 000 ₽

178 261 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника Предлагается уникальное коммерческое нежилое помещение на 2-м этаже с отдельным входом (расположено в многоквартирном доме). Преимущества объекта: - локация и доступ: отдельный вход, доступ 24/7 - планировка: 230 м² эффективной площади (свободная планировка, есть открытая зона и 5 кабинетов, 2 санзула, хозяйственное помещение с выводом для стиральной машинки, бойлером на 80 литров, раковиной и краном для набора воды для клининга); много света (большие окна по всему периметру помещения, выходящие на разные стороны здания), высокие потолки 3 метра - состояние: выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Сейчас успешно функционирует как бьюти-коворкинг (бизнес можно сохранить или переформатировать) - инженерные сети: установлены кондиционеры (в открытой зоне - промышленный), разведены мокрые точки, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция - мебель: вся мебель изготовлена на заказ, могу все оставить (обсуждается), 2 авторских дивана под большие зоны ожидания, 2 больших гардеробных шкафа с большой системой хранения, картина, фотозона и свет - все изготавливалось под заказ в Москве и Тюмени - универсальность: идеально подойдет под разные сферы деятельности, в частности, под медицинский центр, стоматологию, офис IT-компании, представительство бренда, флагманский салон красоты, бутик, магазин с иными товарами либо под образовательный центр (в том числе подойдет дистрибьютерам брендов косметики, регулярно проводящим обучающие мероприятия), а также под иные виды деятельности Можно создать кабинетную систему или оставить текущую планировку, в зависимости от особенностей вашей деятельности, поскольку свободная планировка позволяет воплотить множество разных сценариев - локация: в шаговой доступности несколько остановочных комплексов (на ул. Мылыгина, возле ТЦ "Вояж", на ул. Герцена и другие), а также свободный двор без шлагбаума с большим количеством бесплатных парковочных мест (что большая редкость для центра и большое преимущество для потенциальных посетителей); высокая проходимость места Юридический статус: нежилое помещение. Один собственник. Без обременений (без ипотеки и залога). Пишите в сообщения, чтобы получить видеообзор помещения и ответы на ваши вопросы Агентам просьба не беспокоить (если ваш клиент захочет посмотреть помещение через вас - тогда обязательно пишите)
Собственник
ID 81979540
2 месяца назад
24 май, 18:11
Готовый бизнес・Другое・950 м²
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица Малыгина, 84/1
19 900 000 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

ООО, работает на рынке 20 лет. Имеется 10 единиц техники (автобусы), действующие контракты, заказные перевозки. В аренде теплый бокс 950 кв м, запчасти годные, (б/у), вагон бытовка. Валовый оборот за 2023 год составил 32 млн. руб., за 2024 год - 30 млн. Прибыль в бизнесе - 40% от валовки. В штате компании: водители, механик, начальник транспортного цеха. Лицензии: по РФ и международная. Опыт участия в гос.закупках. Стоимость техники по рынку составляет примерно 16 млн. руб. Предполагаемый срок окупаемости бизнеса - 24 мес. За подробностями обращайтесь по указанному в объявлении телефону. Лучше звонить. Продается в связи с состоянием здоровья. Возможен обмен на недвижимость.
Собственник
ID 133224269
полгода назад
16 авг, 12:08
Готовый бизнес・192 м²・2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Малыгина, 59
26 000 000 ₽
Продается помещение 192 м² — центр города, отдельный вход, вытяжка Центральная часть, высокий пешеходный и автомобильный трафик Характеристики Площадь: 192 м² 2 этаж, отдельный вход с 1-го этажа / 1-й линии Высокая выделенная мощность Отдельная вытяжка на крышу — все нормы и стандарты соблюдены Локация Центр города Удобная транспортная доступность Вокруг — жилые дома и офисные помещения Для чего подойдет Общепит Офис Медицина Торговля Салон красоты Преимущества Готовый объект под разные форматы Отдельный вход с первой линии Вытяжка — возможность открыть кафе или ресторан Сделка "под ключ" Торг возможен Звоните — организую просмотр Номер предложения: 29630.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 19:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・106,3 м²・3/15 этаж・Класс B+
Только на Циан
Сити-Центр
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Герцена, 64 от ул. Малыгина
8 900 000 ₽

83 725 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Продаётся уникальное помещение свободной планировки в самом сердце Тюмени! ОБ ОБЪЕКТЕ Общая площадь — 106,3 м² Находится в административном здании Сити-Центр В настоящее время работает салон красоты — вы можете сохранить действующий бизнес или реализовать собственный проект Готовый дизайн-проект, что сэкономит время и средства на оформление Высокая выделенная электрическая мощность — подходит даже для энергоёмких сфер (медицина, косметология, производство десертов, студии и т.п.) Высота потолков — 3,88 м! Это пространство и воздух, возможность сделать стильный интерьер с размахом Свободная планировка, которая легко трансформируется под любые задачи: от open-space до камерных кабинетов ЛОКАЦИЯ Это самый центр города — деловая и культурная жизнь кипит буквально за окнами: В шаговой доступности Цветной бульвар и Администрация города Рядом офисы крупных компаний и административные учреждения постоянный поток сотрудников, которым необходимы сервисы в пешей доступности Максимальный пешеходный и автомобильный трафик ежедневно обеспечивает внимание к вашему бизнесу Прямо у входа расположена остановка "Смоленская" — удобно для клиентов и сотрудников Парковочные места в зоне делового квартала Возможности использования Помещение идеально подходит под: салон красоты или клинику шоу-рум или бутик кофейню или концептуальное кафе магазин товаров премиум-сегмента современный офис компании, которая ценит престижное расположение и статусный адрес Главное преимущество — универсальность. Пространство можно оформить под любой вид бизнеса, а центральная локация станет вашим маркетингом 1. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин Код пользователя: 61146 Номер в базе: 9785037
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
неделю назад
30 июл, 11:05
Офис・243 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 6в от ул. Малыгина
28 000 000 ₽

115 226 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам офис 243 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 270 000 ₽/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — 8,6 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Ограждённая парковка со шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступность Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 118549 Номер в базе: 8960878
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 08:25
Офис・241 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, проезд Геологоразведчиков, 6в от ул. Малыгина
28 000 000 ₽

116 183 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ₽/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступность Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 118549 Номер в базе: 7739322
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 11:41
Офис・221 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Чернышевского, 1 от ул. Малыгина
26 000 000 ₽

117 647 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Продажа коммерческого помещения | Собственник Тюмень, ул. Чернышевского, д. 1 Офисное помещение, 221,3 м² Ключевые характеристики: • Площадь: 221,3 кв. м. • Состояние: Качественный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Ранее успешно использовалось как офис. • Инфраструктура помещения: - Кухня и 2 санузла. - Кондиционеры - комфортный микроклимат в любое время года. - Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) в рабочем состоянии, с действующим договором обслуживания. - Возможность размещения вывески на центральном входе - отличный инструмент для привлечения клиентов и создания узнаваемости бизнеса. • Доступность: Первый этаж - идеально для бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельное крыльцо и отдельный вход с улицы обеспечивают автономность и доступность 24/7. • О локации и инфраструктуре: Объект расположен в центральной части Тюмени. Развитая инфраструктура делает эту локацию привлекательной для различных видов бизнеса. • Высокая проходимость и удобный доступ: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и крупные магистрали. • Социальные и коммерческие объекты: рядом находятся магазины и торговые центры, что обеспечивает стабильный поток людей и высокий потребительский спрос. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 156392 Номер в базе: 13362954
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Офис・101,5 м²・5/6 этаж
Только на Циан
Центральный
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Некрасова, 10 от ул. Малыгина
9 200 000 ₽

90 640 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу или аренду офисное помещение площадью 101.5 кв. м., расположенный на пятом этаже в самом тихом углу современного бизнес-центра в центральном районе города. На этом же этаже осуществляется ремонт известным инвестором "Офисы в аренду", будет современная инфраструктура. Арендатор съезжает, может оставить всю мебель под нового. Каникулы предоставляются. Здание имеет развитую инфраструктуру: круглосуточную охрану и систему контроля доступа, два высокоскоростных лифта, собственный паркинг для арендаторов. Инженерные сети полностью отвечают современным требованиям: выделенные линии интернета и телефонии, смонтирована система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Район отличается исключительной транспортной доступностью — в пешей доступности находятся ключевые остановки общественного транспорта. В непосредственной близости расположены банки, бизнес-центры класса А, гостиницы, рестораны и кафе, что создает профессиональную среду для ведения переговоров и работы с клиентами. Объект идеально подойдет для компании, ориентированной на создание солидного и респектабельного имиджа. Центральное расположение не только повышает статус арендатора, но и значительно упрощает логистику для сотрудников и партнеров. Техническое состояние помещения отличное, проведен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Цена объекта является конкурентной для данного сегмента недвижимости и представляет собой выгодное капиталовложение в перспективную локацию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, Лифт, ДД Касьянов Код пользователя: 188162 Номер в базе: 10797960
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
три дня назад
3 авг, 08:15
Офис・500 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Салтыкова-Щедрина, 59/1 от ул. Малыгина
79 900 000 ₽

159 800 ₽/м²・Включая НДС 14 408 196 ₽

Продается помещение 500 м² — готовый арендный бизнес в центре Тюмени Первая линия, ул. Салтыкова-Щедрина / угол с 50 лет ВЛКСМ Офисное помещение с долгосрочными арендаторами — стабильный доход с первого дня Ключевые преимущества Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов Долгосрочные арендаторы — предсказуемый денежный поток Закрытая территория + своя автостоянка на более чем 30 машиномест Первый этаж, два входа — удобно для клиентов и сотрудников Закрытый двор — дополнительная безопасность и комфорт Характеристики помещения Площадь: 500 м² Кабинетная планировка — грамотная организация пространства Качественный ремонт Проточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование Сигнализация и видеонаблюдение Планировка Грамотные решения по планировке Удобное расположение санитарных комнат Продуманные технические помещения и оборудование Для чего подойдет Офисный центр Медицинский центр Учебный центр Шоурум / магазин Почему это выгодная инвестиция Центр города, первая линия — высокая ликвидность Закрытая парковка на 30+ мест — редкость для центра Долгосрочные арендаторы — пассивный доход Всё готово к работе — дополнительные вложения не нужны Звоните — организую просмотр в удобное для вас время Номер предложения: 34529.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 19:40
Офис・567,5 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Дом Печати, улица Циолковского, 9 от ул. Малыгина
87 962 500 ₽

155 000 ₽/м²・Включая НДС 15 862 090 ₽

Продается крутое воркаут-пространство / офис в стиле лофт в центре Тюмени Исторический и деловой центр, рядом с набережной Основные характеристики Общая площадь: 567,5 м² + 80 м² крыльцо (под террасу) 1 этаж: 245,6 м² (потолки 3,4 м, панорамные окна, 2 выхода) Цокольный этаж: 321,9 м² (потолки 2,9 м, 8 окон, 2 выхода) Назначение: торговое Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано в аренду Доход: 600 000 ₽/мес Каждый этаж имеет собственное свидетельство — можно купить отдельно (например, только цоколь) Интерьер и отделка (дизайнерский ремонт) Пол: кварцвинил + металлический плинтус Стены: декоративная штукатурка, краска, акустические панели Освещение: люстры и приборы на заказ по дизайн-проекту Мебель и перегородки: натуральное дерево + металл Двери и перегородки: алюминий + стекло Оснащение Видеонаблюдение, электронный замок Кондиционеры 2 отдельные приточно-вытяжные вентиляции с климат-контролем Выделенная оптиковолоконная линия интернета Охранная и пожарная сигнализации Локация Исторический и деловой центр Тюмени, рядом с набережной. Всё самое знаковое — в шаговой доступности. Варианты использования Офис (представительский, IT, креативное агентство) Шоурум, выставочное пространство Коворкинг Творческий кластер Студия (йога, фитнес, танцы) Звоните для просмотра и деталей! Уникальное пространство в центре города с дизайнерским ремонтом и готовым арендным доходом — можно купить полностью или частями! Номер предложения: 65457.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:40
Офис・357 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городище, улица Чернышевского, 21 от ул. Малыгина
34 000 000 ₽

95 238 ₽/м²・НДС не облагается

Уважаемые покупатели! Внимание!Продается 1/2 доли коммерческого объекта - отдельно стоящие нежилое качественное строение в Центре города БЕЗ КОМИССИИ! Безопасная сделка, помощь в одобрение ипотеки. Под отделение Банка, офисы бизнес класса, кафе-ресторан, магазин, гостиничный комплекс, офис для аудиторов и бухгалтеров, а также юристов, и многое другое! Первая линия, собственная надземная и подземная парковка! Одна из самых оживленных улиц города Тюмени. Общая площадь нежилого строения: 714,4 кв.м. в том числе цокольный этаж 238 м2, свободной планировки на первом этаже, второй этаж - кабинеты, новая чистовая отделка! Земельный участок 8,2 сотки в собственности!Расположенный по адресу: г. Тюмень) Не далеко от объекта вся необходимая инфраструктура: Администрация города, Налоговая, ЦУМ, Университет, детский сад, школа, железнодорожный вокзал, спортивно-оздоровительный комплекс. До центра города 5 минут, проезд городским автобусом 17, 11. Объект полностью функционирует, заведены все необходимые сети: газ, электричество, водопровод, всё централизованно, кроме канализации, построен септик. Записывайтесь на просмотр и приобретайте этот успешный объект инвестирования! При желании возможно достроить еще один этаж. Разрешение на строительство получено, сваи и бетон который использовали в начале стройки выдержат многоэтажку! Очень качественное здание, звоните - записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 126937 Номер в базе: 1234408
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Офис・10,5 м²・3/15 этаж・Класс B+
Только на Циан
Сити-Центр
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Герцена, 64 от ул. Малыгина
1 550 000 ₽

147 619 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Без оплаты комиссии для покупателя. Продажа актуальна до конца июля .
Собственник
ID 52703024
Документы проверены
шесть дней назад
30 июл, 13:06
Офис・264,9 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Мельникайте, 135 от ул. Малыгина
55 000 000 ₽

207 626 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - АКТИВ В САМОМ СЕРДЦЕ ТЮМЕНИ! УЛИЦА МЕЛЬНИКАЙТЕ, 135 Не упустите шанс, который выпадает раз в десятилетие! Представляем вам уникальное двухэтажное нежилое здание в одном из самых густонаселённых и престижных районов города. Это не просто "квадратные метры" — это ваш готовый фундамент для высокодоходного бизнеса прямо сейчас! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Адресг. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 135, корп. Площадь здания264,9 м² (2 этажа) Земельный участок1 348 м² в частной собственности Электричество150 кВт уже заведено Входы/выходы 3 независимых + пандус для маломобильных Конструктив Ж/Б плиты перекрытия 2-го этажа, свободная планировка Ввод в эксплуатацию 2026 год Собственность Частная, статус — "Учтенный" Назначение Здание соцкультбыта (коммунальные услуги) 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1 УБОЙНАЯ ЛОКАЦИЯ Центральная часть Тюмени. Район давно и плотно заселён многоэтажными жилыми домами. Ваша целевая аудитория уже здесь — тысячи семей живут в шаговой доступности. Рядом детский сад "Фантазёры", детсад 42, школа 70. Дети, родители, пешеходный трафик — всё это ваши будущие клиенты! 2 ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБ Два ключевых выезда: на ул. Мельникайте и на ул. Широтную. Это главные артерии города! Удобно и для клиентов, и для логистики, и для сотрудников. Пробки? Не про эту локацию. 3 КОЛОССАЛЬНЫЙ ТРАФИК В радиусе пешей доступности: ТРЦ "Фаворит", Тюменский рынок, спортивный центр дзюдо с бассейном и фитнес-залом, магазины, школы, детсады. Люди здесь живут, работают, отдыхают и покупают. Ваш бизнес окажется в эпицентре этой активности. 4 СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ Свободная планировка 264,9 м² на двух этажах. Хотите — открывайте медцентр, стоматологию, образовательный центр, детский клуб, офис, салон красоты, магазин, кафе или пункт выдачи заказов. Ограничений практически нет! Плюс 1 348 м² собственной земли — парковка, летняя терраса, зона отдыха, что угодно! 5 ДОСТУПНАЯ СРЕДА Три независимых входа/выхода и пандус для инвалидов. Вы охватываете абсолютно все категории клиентов. Никаких барьеров — максимальная проходимость. ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Готовое здание в частной собственности.150 кВт электрической мощности — хватит на любой бизнес.Земля в собственности — не аренда, не риски.Ввод в эксплуатацию — 2026 год. Фактически новое здание!Свободная планировка — запускайте бизнес без дорогостоящей реконструкции. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Медицинским и стоматологическим центрам Детским развивающим клубам и частным садам Образовательным центрам и IT-школам Салонам красоты и СПА Магазинам, пунктам выдачи, шоурумам Офисам и коворкингам Инвесторам под сдачу в аренду ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такие объекты не задерживаются на рынке. Густонаселённый район, огромный трафик, своя земля, новое здание, свободная планировка — это готовый рецепт успешного бизнеса. Пока вы думаете — его купит кто-то другой. Лучшая инвестиция в коммерческую недвижимость Тюмени. Приходите, смотрите, покупайте! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ"
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
Офис・338,3 м²・1/3 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Некрасова, 11 от ул. Малыгина
55 000 000 ₽

162 578 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продается офисное помещение 337 м² в самом центре Тюмени Ул. Некрасова, 11 — отдельный вход, первый этаж О помещении Площадь: 337 м² Этаж: 1 Вход: отдельный Локация: центр города, ул. Некрасова Здание: здесь находится Главное Управление Строительства Арендный бизнес (ГАБ) Действующий арендатор — строительная компания Арендный поток: 500 000 ₽/мес Годовой доход: 6 000 000 ₽ Инвестиционная привлекательность Цена: 55 000 000 ₽ Окупаемость: 9,2 года (без учета роста аренды и потенциала помещения) Статусная локация — центр, здание Главного управления строительства Надёжный арендатор — строительная компания Преимущества Отдельный вход, первый этаж Престижный адрес Готовый пассивный доход Потенциал повышения арендной ставки Звоните для деталей и организации просмотра! Готовый доходный актив с надёжным арендатором в центре Тюмени — редкое предложение! Номер предложения: 65350.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:41
Офис・214 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Чернышевского, 2Бк7 от ул. Малыгина
20 000 000 ₽

93 458 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129924125 Офисно-складское помещение в районе ТВИКУ. Продажа Помещение находится на двух этажах - первый и цоколь. В помещении два входа- центральный и запасный. На первом этаже расположены : 2 кабинета площадью 18 кв.м. и 26 кв.м . Кабинеты оборудованы мебелью В каждом кабинете установлен кондиционер. санитарный узел вход в 2 складских помещения. Склады площадью 23 кв. м. и 24кв. м. , отапливаемые , теплые, высота потолка 3,58м. Каждый склад оборудован отдельными воротами. Перед воротами хватит места для разворота машин. На цокольном этаже расположены: 3 кабинета площадью 25 кв.м., 23 кв.м., 8.3 кв.м., Кабинеты с окнами. Мебелированные. санитарный узел комната для отдыха и приема пищи. Оборудована необходимой мебелью и техникой. Подсобное помещение предназначено для хранения инвентаря Сауна с душевой комнатой и комнатой для переодевания Офис расположен в 5 минутах до автобусной остановки, во дворе. В тихом и спокойном месте. Парковка перед офисом. Гарантия юридической чистоты сделки. Я представитель собственника. Звоните.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тюмень
Документы проверены
вчера
4 авг, 18:55
Коммерческое помещение
Офис・221,3 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Чернышевского, 1 от ул. Малыгина
25 000 000 ₽

112 969 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продажа коммерческого помещения | Собственник Тюмень, ул. Чернышевского, д. 1 Офисное помещение, 221,3 м² Ключевые характеристики: • Площадь: 221,3 кв. м. • Состояние: Качественный офисный ремонт, полностью готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Ранее успешно использовалось как офис. • Инфраструктура помещения: - Кухня и 2 санузла. - Кондиционеры - комфортный микроклимат в любое время года. - Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) в рабочем состоянии, с действующим договором обслуживания. - Возможность размещения вывески на центральном входе - отличный инструмент для привлечения клиентов и создания узнаваемости бизнеса. • Доступность: Первый этаж - идеально для бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельное крыльцо и отдельный вход с улицы обеспечивают автономность и доступность 24/7. • О локации и инфраструктуре: Объект расположен в центральной части Тюмени. Развитая инфраструктура делает эту локацию привлекательной для различных видов бизнеса. • Высокая проходимость и удобный доступ: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и крупные магистрали. • Социальные и коммерческие объекты: рядом находятся магазины и торговые центры, что обеспечивает стабильный поток людей и высокий потребительский спрос.
Собственник
ID 65900294
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Малыгина в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений на улице Малыгина в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:135,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:62,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 846,6 м²