Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Тюмени
Центральный

Купить помещение на улице Менжинского в городе Тюмень

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
13,40млн ₽
Свободного назначения・67,7 м²・1/23 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Менжинского, 60
13 400 000 ₽

197 932 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение! Срочно продается коммерческое помещение с качественным ремонтом в самом сердце ЖК "Малевич", расположенном в престижном районе Ватутина! Общая площадь 67,0 кв.м. идеально подходит для вашего бизнеса. Особенности помещения: - Две входные группы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. - Высокие потолки (4 метра) создают ощущение простора и свободы. - Витражное остекление наполняет пространство естественным светом и придает современный вид. - Место под вашу вывеску, соответствующее всем нормам управляющей компании, поможет привлечь внимание потенциальных клиентов. - Отдельная шахта вентиляции гарантирует комфортную атмосферу для работы. Помещение уже готово к эксплуатации: ровные стены, пол в плитке и все необходимые инженерные коммуникации. Более того, в помещение уже заведены арендаторы, что позволяет вам сразу начать получать стабильный доход! Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Для организации просмотра достаточно просто позвонить мне. Ваш бизнес ждет своего нового дома! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 14903 Номер в базе: 11894352
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 01:33
Свободного назначения・1 588,1 м²・2/23 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Менжинского, 60
158 810 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Отличное предложение !!! Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся нежилое помещение в Тюмени, в жилом комплексе " Малевич ", Заречный микрорайон, ул. Менжинского, д. 60, Центральный округ города. Помещение расположено на втором этаже жилого дома. Общая площадь - 1588,1 м2. Высота потолков - 4 м. Помещение свободного назначения. Черновая отделка. Первая линия. Три отдельных входа, есть лифт. Витражное остекление. Окна выходят на три стороны дома, на улицы Менжинского, Ватутина и Таёжная. Много парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное место для ведения и развития бизнеса. Подробная информация по телефону !!!
Агентство недвижимости
Ваш выбор
Документы проверены
3 недели назад
27 июл, 16:48
Торговая площадь・46,8 м²・1/15 этаж・Класс A+
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Менжинского, 10к1
11 760 000 ₽

251 389 ₽/м²・Включая НДС 2 120 655 ₽

Арт. 93292515. Нежилое на высоком трафике поликлиники 46,78м2 под аптечную сеть либо анализы сдача конец 2027 году помещение рядом со входом в поликлинику витрижное остекление, проветриваемые фасады свободная планировка Проект комплексного развития территории преобразит знакомый район Тюмени. В локации построят поликлинику с дневным стационаром на 100 посещений в смену и МФЦ. Расчет по сделке возможен на условиях рассрочки до мая 2027 года ПВ 4 500 000 Цена объекта 11 000 000
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
вчера
18 авг, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・87,6 м²・2/24 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Мельникайте, 2к18 от ул. Менжинского
8 000 000 ₽

91 335 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продается коммерческое помещение Дом Сдан ! Общая площадь: 87,59 кв.м. Жилой комплекс: "Горизонт" --- Описание: • Расположение: Помещение находится в экологически чистом районе города, в окружении березовой рощи. • Транспортная доступность: Вблизи активно развивающаяся магистраль ул. Мельникайте, что обеспечивает удобный доступ из любого района города. --- Характеристики помещения: • Высота потолка: от 3 метров • Окна: Большие, обеспечивающие хорошее естественное освещение • Рекламная вывеска: Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада --- Отделка: К моменту сдачи (1 квартал 2025 года) будет выполнена улучшенная черновая отделка: • Цементно-песчаная стяжка пола • Выровненные оштукатуренные стены Эта отделка позволит Вам сократить время и расходы на ремонт. --- Инженерные коммуникации: • Водоотведение • Канализация • Электричество --- Преимущества: Перечисленные достоинства, а также простор площади позволяют успешно использовать помещение под любой вид деятельности. --- Важно! Услуги по покупке и подбору новостроек бесплатны! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 59487 Номер в базе: 1795146
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 11:16
Свободного назначения・161 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 1-й, улица Муравленко, 13 от ул. Менжинского
5 500 000 ₽

34 161 ₽/м²・УСН

Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначения Продается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью. Преимущества объекта: - Площадь: 160 м² (цокольный этаж). - Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа. - Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел. - Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка. Почему это выгодно: - Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей. - Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин. - Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе. Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
10 авг, 14:16
Свободного назначения・93 м²・1/25 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), Холодильная улица, 21 от ул. Менжинского
15 343 350 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 2 766 833 ₽

Арт. 136444177 Пpoдaeтcя помeщeние свободнoго нaзначения в ЖК Северное сияние Пoдxодит под любой вид деятельнocти. Помeщeние pacполoжено на пeрвом этaже. Сдaча в 1 кваpтaлe 2028 гoдa. Выcoта потoлкoв 4 м. Элeктpичествo 15 кBт. с вoзмoжнocтью увeличeния. Без комиссии для покупателя. Так же есть помещения другой площади. По всем вопросам звоните по телефону.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Тюмень
Суперагент
вчера
18 авг, 10:55
Свободного назначения・118,6 м²・-1/13 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Софьи Ковалевской, 6 от ул. Менжинского
5 800 000 ₽

48 904 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначение на цокольном этаже многоквартирного дома в центре Тюмени. Рядом ТЦ Магеллан и БЦ Петр Столыпин. Отдельный вход. Подойдет под любой вид деятельности
Собственник
ID 33494165
Документы проверены
3 месяца назад
9 май, 16:25
Свободного назначения・111 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Серова, 19 от ул. Менжинского
12 800 000 ₽

115 315 ₽/м²・УСН

продаётся помещение свободного назначения, Связь Нет !!! !!!Сети Пишите!!! тоже ,=
Собственник
ID 104732792
неделю назад
11 авг, 10:54
Свободного назначения・131 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), Профсоюзная улица, 59 от ул. Менжинского
36 000 000 ₽

274 809 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение ЖК Счастье в Тюмени первая линия, свободное назначение
Риелтор
Венера Галимова
Суперагент
2 недели назад
31 июл, 19:40
Свободного назначения・177,9 м²・1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Драмтеатр (Центральный), Фабричная улица, 17 от ул. Менжинского
20 000 000 ₽

112 423 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 177,9 М² В ЦЕНТРЕ / 3 ВХОДА / РЯДОМ OZON И WB / АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ? Ваш бизнес начнет зарабатывать с первого дня, потому что клиенты УЖЕ ходят мимо. Рядом с помещением находятся пункты выдачи Ozon и Wildberries (ежедневный трафик — высокий). Люди идут за посылками и заодно заходят к вам. --- ЛОКАЦИЯ: Центр города, первая линия. Пристрой к жилому дому (жильцы = постоянные клиенты). Высокая проходимость 24/7. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 120 м² (хватит и для магазина, и для салона, и под офис). Входы: ТРИ отдельных входа с улицы! Это редкость. Вариант 1: Запустить 3 разных бизнеса под одной крышей (кофе + одежда + услуги). Вариант 2: Разделить потоки (клиентский/служебный вход). Вариант 3: Сдавать части в субаренду. Потолки: 2,5 метра (комфортная высота для торговли и офиса). Планировка: Комбинированная. Можно сделать единый зал (open space), а можно оставить отдельные кабинеты. УСЛОВИЯ: Требуется легкий косметический ремонт. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — вы не платите за аренду, пока делаете ремонт! --- ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО ОТКРЫТЬ? (ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ) Магазин у дома (продукты/хозтовары) — жилой дом + трафик с WB. Кофейня / Пекарня / Бургерная — люди идут с посылками и хотят есть/пить. Салон красоты / Барбершоп / Ногтевая студия — 3 входа = отдельный вход для каждого мастера. Пункт выдачи заказов — можете составить конкуренцию Ozon и WB, забрав их же клиентов. Стоматология / Медицинский центр — центр города и отдельный вход. --- НЕ УПУСТИТЕ МЕСТО! Такая локация с 3 входами и каникулами уходит быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы посмотреть и забронировать! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195963 Номер в базе: 12774516
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 01:13
Свободного назначения・271 м²・-1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), улица Энергетиков, 37 от ул. Менжинского
8 850 000 ₽

32 657 ₽/м²・НДС не облагается

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Продается просторное коммерческое помещение площадью 271 кв. м. с готовым современным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Ваш ключ к успешному бизнесу или пассивному доходу: ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ: Сделан свежий капитальный ремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку можно сразу начинать работать или сдавать в аренду. ПРОСТОР И ГИБКОСТЬ: Свободная планировка и площадь 271 кв. м. позволяют организовать пространство под любые задачи: розничный магазин, офис, сервисный центр, медицинский кабинет, шоу-рум или кафе. КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ: Установлены 2 мощных кондиционера и система принудительной вентиляции. Большие окна обеспечивают plenty of естественного света. Технические характеристики и расположение: Площадь: 271 кв. м. (5 отдельных зон, что удобно для разделения функционала) Высота потолков: 3 м. Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, канализация, отопление, интернет). Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Расположение: Пересечение ключевых улиц Одесская и 50 лет Октября. Вторая линия это оптимальный баланс отличной транспортной доступности и спокойной обстановки без лишнего шума. Хорошая видимость и проходимость. Это помещение — готовый актив для вашего бизнеса. Не упустите шанс начать зарабатывать сразу! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Офис, Пекарня, Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, Производство общее, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 166212 Номер в базе: 1394516
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 01:24
Свободного назначения・112 м²・1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Энергетиков, 30А от ул. Менжинского
6 500 000 ₽

58 036 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

МЕСТО, ГДЕ ДЕЛАЮТ ДЕНЬГИ! Ваш бизнес заслуживает лучшего расположения. Это не просто квадратные метры, а готовый инструмент для извлечения прибыли. Продаётся коммерческое помещение 112 м² в зоне мощнейшего пешеходного и автомобильного трафика. Почему это идеальное вложение? * Локация решает всё: Первая линия домов гарантирует, что вас увидят тысячи потенциальных клиентов каждый день. Высокая видимость — залог быстрой окупаемости. * Входите и работайте: Помещение полностью готово к эксплуатации. Документы на сделку уже подготовлены — никаких бюрократических проволочек. * Комфорт для вас и ваших клиентов: Просторная парковка рядом и отдельный вход обеспечивают удобство и независимость. * Спокойствие и надёжность: Современные центральные коммуникации и действующая пожарная сигнализация гарантируют безопасность вашего бизнеса. Не упустите шанс занять точку притяжения в городе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер предложения: 68734.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
18 авг, 18:23
Свободного назначения・48,1 м²・1/15 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 7 от ул. Менжинского
10 000 000 ₽

207 900 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

ПРОДАЖА С НДС 22%!!! Продается коммерческое помещение в ЖК Опера, первый этаж, отдельный вход, помещение расположено возле дороги, первая линия. Евгения Войнова является проездным путем соединяющим центральные проездные артерии Тимофея Кармацкого и Газовиков и упиратеся в Озеро Алебашево. Помещение в 5 заречном микрорайоне является отличным вложением в ваше будущее. Помещение правильной геометрической формы позволит вам разместить все самое необходимое для вашего бизнеса, так же позволит реализовать самые смелые идеи в плане будущего ремонта. Доступ в помещение 24/7 позволит не зависеть от соседних помещений, а удобное расположение обеспечивает доступ к погрузке-разгрузке грузового автомобиля. Покажем в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1803126
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
час назад
сегодня, 04:10
Свободного назначения・178,4 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица Максима Горького, 10к1 от ул. Менжинского
5 972 000 ₽

33 475 ₽/м²・УСН

Продается помещение 178 м.кв. ,цокольный этаж,отдельный вход, высокие потолки (4 метра).
Собственник
ID 4773148
Документы проверены
3 месяца назад
18 май, 12:21
Свободного назначения・127 м²・1/21 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Таежная улица, 2 от ул. Менжинского
15 875 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся готовый Арендный бизнес в Тюмени, в жилом комплексе " Матрёшки ", Заречный микрорайон, ул. Таёжная, д. 2, Центральный округ города. Долгосрочный Арендатор. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь - 127 м2. Высота потолков - 3 м. Электричество - 30 кВт. Помещение свободного назначения. Отдельная вытяжка. Сделан ремонт. Первая линия. Отдельный вход. Витражное остекление. Парковочные места. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подробная информация по телефону !!!
Агентство недвижимости
Ваш выбор
Документы проверены
неделю назад
12 авг, 14:21
Свободного назначения・1 058,3 м²・1/25 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Павла Фитина, 5 от ул. Менжинского
169 280 000 ₽

159 955 ₽/м²・Включая НДС 30 525 901 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 1058.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 169,280,000 руб., цена за кв.м 159,954 руб. 1 квартал 2027 Продается коммерческое помещение в жилом районе "Зарека" 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 6,31 Га Площадь застройки 313 600 м2 Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт "Зарека" — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 03:31
Свободного назначения・45 м²・1/6 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Югра, улица Щербакова, 144 от ул. Менжинского
5 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 45 М² НА 1 ЭТАЖЕ — ТЮМЕНЬ, ЩЕРБАКОВА, 144 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличная возможность приобрести готовое коммерческое помещение в востребованном жилом районе Югра. Локация: г. Тюмень, ул. Щербакова, 144 Площадь: 45 м² Этаж: 1 из 6 Отдельный вход: 1 Высота потолков: 2,5 м Стены: кирпичные Год постройки дома: 2004 ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в окружении жилого квартала — это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую видимость для бизнеса. Отдельный вход — удобно для посетителей и сотрудников. Доступная локация внутри жилого массива. Помещение можно использовать под различные коммерческие направления. ПРЕИМУЩЕСТВО — НЕ ТРЕБУЕТСЯ БОЛЬШИХ ВЛОЖЕНИЙ В ПОДГОТОВКУ. Можно приобрести объект и использовать его под собственные задачи. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Если вы ищете компактное коммерческое помещение в жилом районе для собственного бизнеса или инвестиции — обратите внимание на этот вариант. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 159092 Номер в базе: 6800754
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
18 авг, 11:25
Свободного назначения・40 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Евгения Войнова, 3к1 от ул. Менжинского
9 500 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения площадью 40 кв. м расположено в динамично развивающемся 5-м Заречном микрорайоне, который формирует новый центр притяжения города. Объект находится на первом этаже современного жилого комплекса с выходом на пешеходную улицу и будущую благоустроенную набережную, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для бизнеса. Срок сдачи — 1 квартал 2026 года, к моменту передачи будет выполнена качественная предчистовая отделка: бетонно-песчаная стяжка пола и оштукатуренные по маякам стены, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Планировка правильной прямоугольной формы с выделенными инженерными точками под воду и канализацию обеспечивает универсальность использования — помещение оптимально подойдет для формата dark store, пункта выдачи заказов, кофейни, цветочного магазина или офиса. Ключевое преимущество — беспрепятственный доступ с улицы через отдельную входную группу без порогов и выделенное место под рекламную вывеску на фасаде. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и растущей резидентной аудиторией, что создает устойчивый спрос на различные виды услуг. Объект представляет собой готовое решение для запуска бизнеса с четкими сроками и прозрачными условиями. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 181132 Номер в базе: 10606900
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 01:33
Свободного назначения・171,2 м²・1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 32 от ул. Менжинского
37 000 000 ₽

216 121 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Успевайте! Предлагаем Вашему вниманию отличное коммерческое помещение ликвидной площади 171,2 кв.м. расположенное в самом популярном районе Тюмени - Европейском! В этом стильном современном красивом и достаточно большом (более 20 жилых многоэтажных домов) районе все бизнесы чувствуют себя великолепно. Европейский - район успешных людей, эдакий город в городе, где жильцы с удовольствием потребляют товары и услуги в удобной для себя локации - "рядом с домом". Помещение располагается на 1 этаже в месте с высоким ежедневным трафиком - рядом детский сад - родители всегго района ежедневно приводят и забирают детей,так же рядом пункт доставки популярного интернет-магазина Валдберис. Отдельная входная группа, система вентиляции, высокие - свыше 3-х метров потолки. Вы можете рассмотреть покупку помещения, как инвестицию в арендный бизнес либо организовать собственный. Помещение находится в лизинге, есть возможность переоформить на юр лицо по старой ставке, возможна небольшая рассрочка по оплате, так же покупателю можем предложить приобрести большой семейный паркинг Небольшая справка для жителей других городов)) Европейский микрорайон - это особый уникальный мир - оазис комфортной современной жизни, удобства и благополучия его жителей! Дважды данный район становился лучшим жилым комплексом в России. Здесь всё продумано до мелочей: красивые, с дизайнерским озеленением, дворы, фасады домов в жизнерадостно-позитивных, радующих глаз, цветовых решениях, пешеходные и велосипедные дорожки, хорошо оборудованные детские площадки, видеонаблюдение по всему периметру района свыше 170 камер в подъездах, лифтах, дворах, футбольное и баскетбольные поля, зона отдыха с фонтаном, площадки для выгула собак, большое количество парковочных мест, торговая галерея, милые кафешки и стильные рестораны, несколько фитнес-клубов, салоны красоты и многое другое, недавно супер-современные школа и детский сад распахнули свои двери. . ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 14727 Номер в базе: 7758372
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
18 авг, 10:55
Свободного назначения・88,3 м²・1/14 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Айвазовский Сити жилрайон от ул. Менжинского
21 292 000 ₽

241 133 ₽/м²・Включая НДС 3 839 540 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 88.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,292,000 руб., цена за кв.м 241,132 руб. Во всех помещениях улучшенная черновая отделка. Айвазовский — один из самых узнаваемых проектов ЭНКО. В проекте: — 4512 квартир — более 14 000 жителей — масштабное благоустройство и развитая инфраструктура 5-й Заречный продолжает активно развиваться благодаря новым очередям строительства Айвазовского, межуниверситетскому кампусу и НТЦ "Новатэк". Коммерция в Айвазовском востребована у: — кафе и ресторанов — медицинских проектов — продуктового ритейла — сервисного бизнеса — образовательных направлений Преимущества помещений: — высокий пешеходный трафик — платежеспособная аудитория жителей — ограниченное количество коммерции — высокий потенциал роста арендных ставок Айвазовский — пример того, как коммерческая недвижимость растёт вместе с развитием района и становится устойчивым инвестиционным активом. 40% первоначальный взнос по рассрочке!
Агентство недвижимости
ЭНКО Коммерция
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 05:11
Свободного назначения・101,5 м²・1/24 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Защитников Отечества, 15 от ул. Менжинского
25 586 000 ₽

251 980 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам коммерческое помещение общей площадью - 101,54 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии нового современного жилого района - Европейский берег 2.0. Квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, кто готов получать все и сразу, никаких исключений. Преимущества района: - собственная набережная - мост через реку - стильная архитектура Помещение универсальной планировки, подойдет под разные сферы бизнеса. Внутри - выведена мокрая точка и с/у. Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная безбарьерная входная группа с уровня земли. Мощность от 5 кВт. Отлично решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 191624 Номер в базе: 13677003
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
18 авг, 12:40
Свободного назначения・92,3 м²・1/8 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека от ул. Менжинского
19 170 000 ₽

207 692 ₽/м²・Включая НДС 3 456 885 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 92.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,170,000 руб., цена за кв.м 207,692 руб. Дом: 2-1 2 квартал 2029 Продается коммерческое помещение в жилом районе "Зарека" 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 6,31 Га Площадь застройки 313 600 м² Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт "Зарека" — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 03:31
Свободного назначения・105,9 м²・1/8 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека от ул. Менжинского
10 400 000 ₽

98 206 ₽/м²・Включая НДС 1 875 409 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 105.9 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10,400,000 руб., цена за кв.м 98,205 руб. Дом: 2-1 2 квартал 2029 Продается коммерческое помещение в жилом районе "Зарека" 8 000 человек Перспективное количество жителей жилого района 35 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 6,31 Га Площадь застройки 313 600 м² Площадь жилья На первых этажах домов жилого района будут магазины, салоны красоты, пекарни, кафе с отдельными входами, высокими потолками и витражным остеклением. Рядом с ними — гостевые парковки, зоны погрузки и разгрузки. Самодостаточность и городской комфорт "Зарека" — самодостаточный район с набережной, пешеходными бульварами, насыщенный полезной инфраструктурой, в нём будет всё, что нужно современному человеку. Здесь мы построим 19 жилых домов, два детских сада и школу. Общественные пространства С севера на юг территорию района будет пронизывать пешеходный бульвар имени Артура Ольховского. Он станет частью большого зелёного маршрута, который соединит Зареку с другими нашими проектами — Европейским кварталом и Домом у озера. Это не просто транзитная зона по которой комфортно добраться до популярных гордских мест и остановок общественного транспорта, а точка притяжения для людей разных возрастов и интересов. К бульвару примыкает социальная инфраструктура района: школа и детский сад. Перед школой мы спроектировали площадь с зоной для отдыха, водным объектом и садом трав. Технические параметры: Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество Инвестировать в коммерческие помещения Брусники это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Мы проектируем наши объекты таким образом, чтобы они становились центрами притяжения для жителей района и его гостей. Благодаря удачному расположению и тщательно продуманной инфраструктуре, наши проекты привлекают большой пешеходный трафик. Это можно увидеть на примере наших реализованных проектов, таких как "Европейский", "Видный" и "Новин", где бизнесы успешно функционируют и привлекают клиентов.
Агентство недвижимости
Брусника Тюмень Ком
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 03:31
Свободного назначения・509,8 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Заречный проезд, 37к1 от ул. Менжинского
43 500 000 ₽

85 328 ₽/м²・Включая НДС 7 844 262 ₽

Без комиссии покупателя!!! Продается помещение с арендаторами в 3 заречном мкр. Помещение находится в цоколе. Площадь:509.8 кв.м Арендаторы: Фикспрайс, , Wildberries, Ozon, ателье. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже располагается: Магнит, Аптека. Окупаемость: 8 лет Номер предложения: 57937.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 12:28
Свободного назначения・803,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Боливар
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 1-й, улица Газовиков, 20/1 от ул. Менжинского
25 167 350 ₽

31 314 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Вакулич Н.Н., собственник: Вакулич Н.Н. Лот: Нежилое помещение, площадь 803,7 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0110002:11394, г. Тюмень, ул. Газовиков, д. 20, корп. 1, н/ц: 25167350 р., з-к: 25167 р., код: 0014, рег. 72-012289;
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
5 часов назад
сегодня, 00:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Менжинского в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений на улице Менжинского в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:197,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:153 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²