Только на Циан
45 000 000 ₽
86 538 ₽/м²・УСН
Продам прибыльное коммерческое здание — торговую площадь 520 м² с федеральным арендатором! Это отличная инвестиция с высокой доходностью — до 40% годовых.
Особенности объекта:
Удобное расположение на оживлённом участке Ирбитского тракта, перед съездом на Каменку.
Инфраструктура района развитая, вокруг много покупателей и транзитных пассажиров.
В аренде магазины федеральных сетей: Монетка и Строительный двор.
Здание с чистовой отделкой — можно запускать бизнес сразу после сделки.
Инвестиционная привлекательность: окупаемость всего за 6,5 лет.
Отличное потенциальное увеличение стоимости — до 15% в год.
Высокая ликвидность и возможность аренды под любой бизнес: ритейл, общественное питание, фитнес-зал и др.
Собственная парковка, подведённые коммуникации, зона разгрузки.
Низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень маржинальности.
Цена: 48 000 000 ₽. После заселения арендаторами ожидается рост стоимости на 20-25%.
Не упустите шанс стать владельцем выгодного актива в активно развивающемся районе с высоким трафиком! Заключите договор прямо сейчас и начните получать доход раньше конкурентов.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы. Собственник.
Возможен просмотр и консультации по телефону или в чатах.
