Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа складов в Тюмени

Купить склад в микрорайоне ДОК в городе Тюмень

Найдено 3 объявления
На карте
Склад・4,3 м²・-1/17 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. ДОК, улица Воронинская, 41 от ДОК
380 000 ₽

88 372 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем вам стать владельцем прекрасной кладовой площадью 4,3 м2 ул.Воронинская д.41 в одном из самых современных и комфортных жилых комплексов Тюмени "Октябрьский", расположенном в перспективном районе ДОК. Это помещение идеально подходит для хранения ваших вещей, освобождая пространство в квартире и обеспечивая порядок в вашем доме. Высота потолка позволит разместить стеллажи или крепления в несколько уровней и хранить здесь большой объем всего, чего захотите! Кладовые находятся в каждом крыле цокольного этажа, и вы сможете легко добраться до них через общий лифтовый холл. Это значит, что вам не придется тратить время на поиски нужного места — все будет под рукой! Здесь вы сможете аккуратно разместить габаритные предметы, сезонную одежду, спортивный инвентарь или другие вещи, которые не часто используете. Преимущества кладового помещения очевидны: оно обеспечит надежное хранение ваших вещей в комфортных условиях. Внутри всегда поддерживается плюсовая температура, что гарантирует сохранность ваших предметов. Кроме того, доступ в кладовую для посторонних лиц закрыт, что обеспечивает дополнительную безопасность. Не упустите шанс сделать свою жизнь проще и удобнее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваши вещи заслуживают надежного хранения, а вы — комфортного пространства в доме! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 9954 Номер в базе: 13554319
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:33
Свободного назначения・3 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. ДОК, улица Ботаническая, 1 от ДОК
210 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Собственник, бeз комиссии! Продаетcя кладoвая площaдью 3 м2 в районе ДОК Складcкoe пoмeщение находится на цокольном этажe жилoгo домa по ул. Ботаническая д.1, B кладовой можно хранить внесезонные вещи, чтoбы не зaхлaмлять пpоcтpанствo кваpтиpы. На полу бетонная стяжка, вентиляция работает хорошо, без посторонних запахов и сырости, тепло, сухо. пожарная сигнализация установлена, освещение и видеонаблюдение есть. Доступ в помещение для посторонних закрыт, 2 комплекта ключей. Установлена металлическая противопожарная дверь с замком. Торг реальному покупателю. Звоните!
Собственник
ID 137667289
4 месяца назад
27 мар, 12:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・35,7 м²・3/6 этаж
Центральный
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Некрасова, 10 от ДОК
2 450 000 ₽

68 627 ₽/м²・УСН

Продаётся торговая площадь в центре города! Пассивный доход + готовый бизнес под ключ. Сетевой арендатор. Окупаемость 10 лет. В самом сердце города ТЦ "Центральный" это вместительный 5-этажный комплекс, известный сочетанием классического ритейла и продуктового рынка. Главные достоинства заключаются в следующем: жилой и деловой центр, высокий трафик. На одной площадке объединены более 250 магазинов одежды, обуви и электроники и вместительный продовольственный рынок, где всегда можно найти свежие фермерские продукты Площадь: 37.5 кв.м. Состояние: готовая отделка, витрина, охранная сигнализация Что вы получаете: Пассивный доход — сдайте в аренду и ничего не делайте. Помещение всегда востребовано. Собственный бизнес — откройте магазин одежды, салон красоты, пункт выдачи заказов. Рост капитала — недвижимость в центре дорожает с каждым годом. Почему это выгодно? Арендаторы уже есть. Все коммуникации подключены Юридически чисто, подходит под любые виды деятельности Быстрый возврат инвестиций. Помещение с арендаторами. Документы готовы сделке. Без комиссии для покупателя. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 12981063
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:47
Свободного назначения・91 м²・1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Белинского, 12 от ДОК
12 200 000 ₽

134 066 ₽/м²・УСН

Помещение коммерческого назначения расположено на первом этаже жилого дома в квартале с высокой концентрацией населения, включая значительное количество жителей зрелого возраста, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Объект ранее использовался как магазин повседневных товаров и полностью подготовлен для ведения торговой или иной деятельности. Планировка является универсальной и позволяет эффективно организовать пространство под различные форматы бизнеса. Наиболее перспективными направлениями являются магазин одежды, кафе-пекарня или точка продаж детских товаров — в непосредственной шаговой доступности расположены два детских сада, что гарантирует целевую аудиторию. Инфраструктура района хорошо развита: вблизи находятся сетевые магазины "Пятерочка" и "Магнит", что свидетельствует о высокой проходимости и покупательской активности локации. Для клиентов и персонала предусмотрено несколько собственных парковочных мест. В рамках сотрудничества предоставляются гибкие условия — возможны краткосрочные арендные каникулы. Объект представляет собой готовое решение для предпринимателя, ищущего точку с устойчивым трафиком и минимальными затратами на старт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 189596 Номер в базе: 12000776
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:47
Свободного назначения・40,6 м²・1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Военная улица, 15 от ДОК
4 390 000 ₽

108 128 ₽/м²・Включая НДС 791 639 ₽

Коммерческое помещение на 1-м этаже в районе Дома обороны Локация: г. Тюмень, ул. Военная, д. 15. Отдельный вход, оживленный район, удобная транспортная доступность. Характеристики: Площадь: 40,6 м² — оптимальный формат под офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, аптеку или продуктовый магазин у дома. Этаж: 1 из 9 (первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик). Стены: кирпичные — надежная шумоизоляция и долговечность. Санузел: 1 совмещенный, коммуникации подведены. Финансовые условия: Стоимость: 4 390 000 ₽ Цена за м²: 119 500 ₽ (рыночная, с учетом кирпичного дома и первого этажа). Ключевые преимущества: Эксклюзив — продажа только через ответственного агента (без дублей). Собственник — физическое лицо, готов к просмотру. Проверен юристами перед сделкой. Актуальность подтверждена 29.07.2026 — объект в продаже. Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Дизайн ремонта идеально подходит под современный салон красоты или барьер шоп. Подходит под социальную аренду, франшизы и собственный малый бизнес. Звоните для записи на показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4026737
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・128,6 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Институтская улица, 6 от ДОК
8 500 000 ₽

66 096 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продается помещение 128,6 м² — готовый бизнес-пространство под любые задачи! Отдельная входная группа, большая парковка, свежий ремонт — выбирайте свой формат и начинайте работать! Характеристики Площадь: 128,6 м² Просторный зал с современной отделкой и свежим ремонтом Отдельные кабинеты Чистый туалет с новым кафелем Светлое и просторное пространство Идеально подойдет для: Офиса / шоу-рума Парикмахерской / салона красоты Кафе / кофейни / суши-бара Кальянно Хостела / мини-отеля Ключевые преимущества: Отдельный вход — комфорт и приватность Большая парковка рядом — удобно для клиентов и гостей Хорошая транспортная доступность Свежий ремонт — не требует вложений Светлое, современное пространство Для инвестора и предпринимателя: Можно использовать под свой бизнес Сдавать в аренду как готовый актив Высокий спрос на такие помещения Не упустите шанс реализовать свой проект в отличном месте! Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу! Номер предложения: 68366.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:55
Свободного назначения・36,6 м²・1/13 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Защитников Отечества, 30 от ДОК
10 816 500 ₽

295 533 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам коммерческое помещение общей площадью - 36,6 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии нового современного жилого района - Европейский берег 2.0. Квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, кто готов получать все и сразу, никаких исключений. Преимущества района: - собственная набережная - мост через реку - стильная архитектура Помещение универсальной планировки, подойдет под разные сферы бизнеса. Внутри - выведена мокрая точка и с/у. Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная безбарьерная входная группа с уровня земли. Мощность от 5 кВт. Отлично решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 203999 Номер в базе: 13591541
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:38
Свободного назначения・101,5 м²・1/24 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица Защитников Отечества, 15 от ДОК
25 586 000 ₽

251 980 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам коммерческое помещение общей площадью - 101,54 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже, 1 линии нового современного жилого района - Европейский берег 2.0. Квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, кто готов получать все и сразу, никаких исключений. Преимущества района: - собственная набережная - мост через реку - стильная архитектура Помещение универсальной планировки, подойдет под разные сферы бизнеса. Внутри - выведена мокрая точка и с/у. Панорамное остекление, на фасаде выделено место под вашу рекламную вывеску. Отдельная безбарьерная входная группа с уровня земли. Мощность от 5 кВт. Отлично решение для офиса, салона красоты, кабинета мастера, кофейни. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 191624 Номер в базе: 13677003
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:49
Свободного назначения・27,7 м²・1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 1-й, улица Муравленко, 9 от ДОК
7 400 000 ₽

267 148 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых перспективных проектов компании "Брусника" — жилом квартале "Дом у Озера". Это уникальная возможность приобрести объект в локации, которая сегодня активно развивается и уже в ближайшие годы станет одним из самых привлекательных районов города. "Дом у Озера" является продолжением легендарного "Европейского квартала" и расположен в самом центре заречной части Тюмени. Проект реализуется по современной концепции mixed-use, объединяющей жилые, коммерческие и рекреационные пространства. Здесь гармонично сочетаются городская инфраструктура, продуманная архитектура и природное окружение. К 2030 году район будет представлен урбан-виллами, таунхаусами, секционными домами и высотной башней, формируя полноценную среду для комфортной жизни и ведения бизнеса. В непосредственной близости уже работают детские сады, школы, спортивные комплексы, магазины, рестораны, кофейни, аптеки и другие объекты инфраструктуры. До центра города можно добраться всего за 7 минут. Особой точкой притяжения является благоустроенное озеро Тихое с прогулочными зонами, которое ежедневно привлекает большое количество жителей района. Само помещение обладает отличными характеристиками для ведения бизнеса или получения пассивного дохода. Благодаря удачному расположению и востребованности локации оно идеально подходит для размещения пункта выдачи заказов. OZON, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и другие федеральные сети рассматривают подобные помещения в первую очередь. Более того, компания "Брусника" контролирует развитие коммерческой инфраструктуры квартала, поэтому собственник данного помещения получает приоритетное право при согласовании размещения федеральных арендаторов, что существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом в одном из лучших проектов города. Звоните, с удовольствием расскажем все подробности и организуем просмотр в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 60818 Номер в базе: 13628474
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:43
Свободного назначения・65,1 м²・-1/12 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Харьковская (Центральный), улица 50 лет Октября, 3 от ДОК
5 490 000 ₽

84 332 ₽/м²・НДС не облагается

Это помещение настоящая находка для тех, кто ценит удобство, выгодное расположение и готовые решения! Расположенное в самом сердце города, напротив популярного ТЦ "Магеллан", оно станет идеальным местом для хранения, бизнеса или творчества. Всего один шаг через дорогу и вы окажетесь в центре городской жизни, где кипит торговля и всегда много потенциальных клиентов. Просторное и продуманное пространство с высотой потолков 2,20 м разделено на две функциональные зоны, позволяя вам легко организовать работу, складирование или даже создать уютный уголок для своего дела. Помещение оборудовано отдельным сан.узлом. Отдельный вход со двора с выгороженной входной группой обеспечивает конфиденциальность и удобство. Помещение сухое, с хорошей вентиляцией, что особенно важно для хранения вещей или работы с животными здесь можно разместить пункт выдачи, груминг-салон или ветеринарную клинику (при наличии согласований). А еще это абсолютно прозрачная и безопасная сделка: один собственник, никаких долей, обременений или скрытых нюансов. Все документы готовы, и вы сможете оформить покупку быстро и без лишних хлопот. Это не просто помещение это возможность начать свое дело, оптимизировать бизнес-процессы или создать удобное хранилище в самом удобном месте города. Не упустите шанс стать владельцем этого универсального пространства оно создано для ваших идей! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 162560 Номер в базе: 1865362
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・233 м²・-1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Исторический, улица Республики, 14/4 от ДОК
12 500 000 ₽

53 648 ₽/м²・НДС не облагается

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение в центре города! Есть арендатор, производство напитков. Арендная плата 70.000 тыс/мес Входная группа выходит на улицу Ленина. Прекрасно подойдет под кафе, канальную. 2 входные группы, одна из них во двор. Отдельная приточная вентиляция . Электрическая мощность 16 кВт. Есть много подсобных помещений. Парковка общедоступная в 50м от входа Есть возможность оборудовать 2 вип помещения. Обе планировки помещения верные, одна с квадратурой общей, вторая с перепланировкой: Помещение 1-гардеробная Пом. 2 - котельная Пом. 3- сан узел Пом. 4- подсобное Пом. 5- кухня Пом. 6- отдельный зал ( вип комната) Пом. 7- отдельный зал ( вип комната) Пом. 8- основной зал Пом. 9- сан узел ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Спортзал / фитнес / танцы, Хостел Код пользователя: 43856 Номер в базе: 11886341
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:04
Свободного назначения・161 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 1-й, улица Муравленко, 13 от ДОК
5 500 000 ₽

34 161 ₽/м²・УСН

Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначения Продается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью. Преимущества объекта: - Площадь: 160 м² (цокольный этаж). - Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа. - Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел. - Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка. Почему это выгодно: - Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей. - Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин. - Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе. Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!
Агентство недвижимости
Метрика Недвижимость
Документы проверены
два дня назад
10 авг, 14:16
Свободного назначения・4,1 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Зарека, улица 2-я Луговая, 22к1 от ДОК
390 000 ₽

95 122 ₽/м²・УСН

Продаётся кладовая, на цокольном этаже, 8 этажного жилого дома (апартаменты) в ЖК Салют. Сухая, теплая (отопление центральное). Вход есть отдельный с улицы и есть через лифт (грузовой). Дверь железная с вентиляционными решетками
Собственник
ID 141121135
2 месяца назад
10 июн, 17:26
Свободного назначения・91,5 м²・1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, улица Белинского, 12 от ДОК
10 000 000 ₽

109 290 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продается помещение в районе дома Обороны — 57 минут до центра Тюмени! Удобная локация, первый этаж жилого дома, два отдельных входа — идеально для клиентов и разгрузки товаров. Характеристики: Площадь: (добавьте цифру, если есть, или уберите этот пункт) 2 отдельных входа — удобно для разных форматов бизнеса Собственный туалет Видеонаблюдение по периметру — безопасность Парковка: Много мест рядом и прямо у здания — клиенты без проблем найдут, где оставить авто Сейчас и перспективы: Сейчас внутри работает продуктовый магазин — можно продолжить его работу или открыть свой проект Универсальная планировка: подойдет для магазина , пекарни , пункта выдачи , салона красоты, офиса, аптеки и др. Почему это выгодная покупка: Готовый бизнес (действующий магазин — доход с первого дня) Отличная локация — близко к центру, высокая проходимость Всё под ключ — входы, парковка, видео, туалет — ничего додумывать не нужно Низкий порог входа для своего дела или пассивный доход под аренду Отличный вариант для успешного старта или масштабирования вашего дела! Звоните, покажу в удобное время — расскажу всё по доходам и условиям! Номер предложения: 68357.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 11:55
Свободного назначения・74,1 м²・1/5 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. РТС, Авторемонтная улица, 27 от ДОК
9 400 000 ₽

126 856 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с федеральным арендатором — готовый инвестиционный актив В продаже коммерческое помещение площадью 74 м² с действующим арендатором — федеральной сетью "Красное & Белое". Это не просто объект, а уже работающий бизнес с понятной доходностью и минимальными рисками. Экономика объекта: • Арендный поток: 75 000 ₽/мес • Долгосрочный договор: 15 лет • Ежегодная индексация: +5% • Доход прогнозируемый и защищённый от инфляции Формат "купил и сразу получаешь деньги", без поиска арендатора и простоев. Локация Объект расположен на первой линии ул. Авторемонтной в районе Дом Обороны. Прямой выезд на объездную дорогу Постоянный автомобильный и пешеходный трафик Удобные подъездные пути Собственная парковка Такие точки не "пустуют" — это рабочие локации с ежедневным потоком клиентов. О районе Дом Обороны Район сегодня — это не старый фонд, как многие думают, а активно развивающаяся территория. • Ведётся масштабная застройка и реновация кварталов • Запланировано строительство новых жилых комплексов, коммерции и инфраструктуры до 20282029 гг. • Район расширяется в сторону Рощино и включён в программы комплексного развития территорий • Уже сейчас сформирована инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспортная доступность Перевод на человеческий язык: район омолаживается, плотность населения растёт, а значит растёт и выручка арендаторов. Почему это сильный арендатор "Красное & Белое" — это не случайный бизнес, а один из самых устойчивых форматов на рынке. Высокий ежедневный трафик Продукт повседневного спроса Работают даже в кризис Чёткие стандарты локаций (плохие точки не выбирают) Долгосрочные договоры и дисциплина платежей Для инвестора это означает: • минимальный риск съезда арендатора • стабильные выплаты • отсутствие головной боли Состояние помещения • Полностью готово к эксплуатации • Не требует дополнительных вложений • Используется по назначению • Все инженерные решения уже реализованы Итог Это классический формат "готового арендного бизнеса": Надёжный федеральный арендатор Долгий договор Индексация Развивающаяся локация Пассивный доход с первого месяца Такие объекты обычно не задерживаются на рынке. Звоните — расскажу подробнее и организую показ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10366584
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 18:12
Свободного назначения・39,7 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Солнечный проезд, 7 от ДОК
4 500 000 ₽

113 350 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Продаётся коммерческое помещение — отличная возможность для бизнеса! Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 39 кв. м рядом с рынком "Заречный двор" (2-й Заречный микрорайон). Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость с дороги. Характеристики помещения: * Площадь: 39 кв. м; * Расположение: на первой линии; * Вход: отдельный; * Состояние: полностью готово к эксплуатации (высота потолков — 2,8 м, стены оштукатурены и покрашены, подведены и подключены все коммуникации: свет, отопление, водоснабжение). Почему эта локация выгодна для бизнеса: * Высокий трафик: помещение находится в жилом микрорайоне, где стабильно много пешеходов и автомобилистов. Дополнительный поток посетителей обеспечивается рынком "Заречный двор". * Удобная парковка: рядом достаточно свободных мест для парковки автомобилей. * Лёгкая доступность: удобный подъезд и понятное расположение во 2-м Заречном микрорайоне облегчают поиск помещения для клиентов. * Локальная аудитория: помимо проходящего трафика, у вас будет постоянная клиентская база — жители окружающих домов. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: * Стабильный поток клиентов. * Экономия времени и средств: не нужно тратить ресурсы на базовый ремонт и подведение коммуникаций. * Автономность и комфорт: отдельный вход и продуманная инфраструктура делают работу удобной. * Гибкость использования: помещение универсально — подойдёт для разных форматов бизнеса (розничная торговля, услуги, пункт выдачи и т. д.). Не упустите шанс приобрести готовый актив в проходимом месте — помещение с потенциалом быстрой окупаемости и стабильного дохода! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 67405.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 15:35
Свободного назначения・47,4 м²・1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 2-й, Заречный проезд, 12 от ДОК
10 300 000 ₽

217 300 ₽/м²・Включая НДС 1 857 377 ₽

Продается нежилое помещение с арендатором - салон красоты. Помещение, общей площадью 47,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома, встроенно-пристроенное. Первая линия пр.Заречный, высокий авто и пешеходный трафик, соседи - сетевые магазины, хорошая транспортная развязка. Рядом большая парковка для комфорта посетителей. Помещение имеет отдельную входную группу. Высота потолков 3 метра. Сделан качественный ремонт. Общая электрическая выделенная мощность 15 кВт. Помещение разделено на торговый зал и подсобные помещения. В собственности, документы готовы к продаже. Без комиссий для покупателя. Номер предложения: 54142.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 20:10
Свободного назначения・45 м²・1/6 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Югра, улица Щербакова, 144 от ДОК
5 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 45 М² НА 1 ЭТАЖЕ — ТЮМЕНЬ, ЩЕРБАКОВА, 144 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличная возможность приобрести готовое коммерческое помещение в востребованном жилом районе Югра. Локация: г. Тюмень, ул. Щербакова, 144 Площадь: 45 м² Этаж: 1 из 6 Отдельный вход: 1 Высота потолков: 2,5 м Стены: кирпичные Год постройки дома: 2004 ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в окружении жилого квартала — это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую видимость для бизнеса. Отдельный вход — удобно для посетителей и сотрудников. Доступная локация внутри жилого массива. Помещение можно использовать под различные коммерческие направления. ПРЕИМУЩЕСТВО — НЕ ТРЕБУЕТСЯ БОЛЬШИХ ВЛОЖЕНИЙ В ПОДГОТОВКУ. Можно приобрести объект и использовать его под собственные задачи. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Если вы ищете компактное коммерческое помещение в жилом районе для собственного бизнеса или инвестиции — обратите внимание на этот вариант. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 159092 Номер в базе: 6800754
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 10:01
Свободного назначения・208 м²・-1/16 этаж
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Заречный 3-й, Заречный проезд, 37к1 от ДОК
1 999 999 ₽

9 615 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение в третьем заречном. Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса, например спортивный клуб, магазин, спа-салон, кафе, ресторан, медицинский центр, юридическую фирму, нотариальную контору и т.д. Также подойдет для сдачи в аренду, площадь можно разделить, помещение находиться на цоколе,вход через подвал,необходимо сделать отдельный вход. Район спальный, новый, очень много каких услуг не хватает. Имеется парковка, большой трафик пешеходов. Дом кирпичный. По стоимости готовы вступить в диалог. Показы в любое время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 132413 Номер в базе: 5694603
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:31
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов в микрорайоне ДОК в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 3 складов в микрорайоне ДОК в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:250 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:70 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:210,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:374,8 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,3 м²