Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Тюмени
Восточный

Купить торговую площадь в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень

Найдено 2 объявления
На карте
Торговая площадь・15 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 1-й, Тюменский-1 мкр, улица Николая Гондатти
520 000 ₽

34 667 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! От собственника. Продаётся торговый павильон 5м3м (15кв.м.), высота потолков 2.45. Подходит для любого общепита и уличной торговли. Находится на арендуемой земле и при договорённости с арендодателем вы модете продолжить торговлю на этом же месте. Два входа - для посетителей и для персонала. В клиентской зоне есть две мини-барные стойки где два человека могут поесть или подождать свои покупки. Панорамные окна в клиентской зоне и зоне кухни. пол - плитка. В павильоне имеется вытяжка, автономная система подачи воды, бак на 100 литров с автоматическим насосом, система подогрева воды Thermex, кондиционер Zanussi. Освещение в обоих зонах светодиодное. В павильоне выполнена качественная электропроводка с раздельными линиями для мощного электро-оборудоания. Одна линия на 5квт и две линии по 2.5 квт, для оборудования типа фритюров, грилей и прочего. Новый электрощит и новый трёхфазный счётчик электроэнергии. Также имеется куча розеток для более мелкого оборудования. Павильон действующий и находится в отличном состоянии и чистоте, периодически проводился клининг, а так же дератизация и дезинсекция. В придачу идёт крыльцо и мусорка. Возможен разумный торг. Продам торговую площадь в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень.
Собственник
ID 131229802
год назад
5 авг, 20:08
Торговая площадь・244 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 1-й, улица Василия Гольцова, 10
30 000 000 ₽

122 951 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Арт. 53352143. БЕЗ Комиссии для Покупателя! Торговая площадь на первой линии. Свободной планировки, с ремонтом. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 20 кВт (можно увеличить). В помещении два входа. Центральная, входная группа, и запасная (погрузка-разгрузка). Густонаселённый район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Есть место для наружной рекламы. Объект расположен в Восточной части города. Рядом находится прогулочная зона.
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・663 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 2-й, улица Василия Гольцова, 1 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
85 000 000 ₽

128 205 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).
Агентство недвижимости
Ситионлайн
Документы проверены
вчера
вчера, 12:31
Торговая площадь・83,8 м²・1/17 этаж
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Михаила Лермонтова, 6 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
18 500 000 ₽

220 764 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

Продается ГАБ с помещением 83,8 м² в ЖК "Никольский" Первая линия, развивающийся район с новыми жильцами О помещении Площадь: 83,8 м² Потолки: 3 м Расположение: первая линия — высокий трафик Дом: ЖК "Никольский", новый жилой комплекс Инвестиционная привлекательность Помещение в долгосрочной аренде у сетевого арендатора "Бристоль" Стабильный пассивный доход — без вашего участия 1 собственник — прозрачная история Развивающийся район — приток новых жителей = рост трафика и цены актива Преимущества Надёжный арендатор (федеральная сеть) Долгосрочный договор аренды Пассивный доход с потенциалом роста Готовность к торгу — обсуждаем условия Звоните для расчёта доходности и просмотра! Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в растущем районе! Номер предложения: 64495. Торговая площадь в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:25
Торговая площадь・28,9 м²・3/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Премьер
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица 50 лет ВЛКСМ, 63 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
3 500 000 ₽

121 107 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ 6.7 лет!!!! Продается уникальное торговое помещение класса A+ с современным евро-ремонтом, площадью 28,9 м². Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 3.2 м. Это идеальное предложение для инвесторов, так как в настоящее время помещение сдано в аренду под магазин техники с доходом 50 000 рублей в месяц. Расположение помещения просто великолепно! Оно находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как фитнес-клуб "Athletic Gym", а также известные точки фастфуда: "Крошка Картошка", "Пицца Роллы" и "Плов Хаус". Кроме того, рядом находится детская зона и кинотеатр, что привлекает еще больше посетителей и создает отличные условия для бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Это идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного дохода от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в самом сердце торговой активности! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 156392 Номер в базе: 4289696 Купить торговую площадь в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:23
Торговая площадь・113,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 1-й, Олимпийская улица, 22/1 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
25 000 000 ₽

220 070 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продается отдельно стоящее здание 113,6 м² с арендатором Развитый и густонаселенный район — стабильный спрос и высокая проходимость Ключевые преимущества Надежный арендатор (светлое и темное — стабильный бизнес) Стабильный пассивный доход — не нужно искать арендаторов 2 отдельных входа — удобно для клиентов и зонирования Высокие потолки — просторное светлое помещение Отдельно стоящее здание — минимум соседей, своя территория Характеристики Площадь: 113,6 м² Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям Номер предложения: 67211. Продается торговая площадь в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:25
Торговая площадь・147,2 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Николая Федорова, 6 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
19 700 000 ₽

133 832 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, первая линия домов, отдельная входная группа. Так же имеется дополнительный вход со стороны двора для погрузки. Торговая площадь составляет 106.7 кв.м. 3 подсобных помещения: 5.7, 3.24, 2.96 кв. м., Кабинет 15.48 кв. м. Высота от пола до потолка 2.7 м. Общая площадь помещения 147.2 кв.м. Просторная парковка в непосредственной близости. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 176569 Номер в базе: 12059828
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:29
Торговая площадь・484 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 215А от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
46 200 000 ₽

95 455 ₽/м²・Включая НДС 8 331 147 ₽

Продается помещение 484 м² с федеральным арендатором "Чижик" Отличная локация — по соседству много торговых точек постоянный высокий трафик Ключевые параметры инвестиции Арендатор: федеральная сеть "Чижик" (стабильный, платежеспособный) Договор: с 2024 года, на 10 лет долгосрочная гарантия дохода Окупаемость: 9,6 года Арендная ставка: высокая (рыночная и выше) Характеристики Площадь: 484 м² Высокие потолки Почему стоит купить Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный федеральный арендатор — "Чижик" (часть X5 Group) Долгосрочный договор на 10 лет — минимум рисков Высокая ликвидность — помещение с таким арендатором продаётся быстро Пассивный доход — не нужно искать арендаторов и следить за заполняемостью Отличная локация с высокой проходимостью Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 68400.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 11:40
Торговая площадь・1 850,2 м²・2/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), Холодильная улица, 83 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
150 000 000 ₽

81 072 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается коммерческое помещение 1 850,2 м² — 2 этажа Шикарное место для вашего бизнеса! Хорошая парковка, свободная планировка (open space) Ключевые преимущества Окупаемость: 89 лет Мощность: 90 кВт Свободная планировка (open space) — делайте зонирование под себя Хорошая парковка — удобно для клиентов и сотрудников Документы готовы к продаже — чистая сделка Отличная транспортная доступность — удобный подъезд с любой стороны Помещение правильной формы — без колонн и лишних углов, легко адаптировать под любой бизнес Для чего подойдет Учебное учреждение Медицинский центр Магазин / ТЦ Шоурум Офис Спортивный центр Кафе / ресторан Готово к запуску — минимальные вложения в отделку и перепланировку Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (высокая ликвидность) Звоните в любое время — покажу, всё расскажу, ответим на все вопросы Номер предложения: 63178.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:40
Торговая площадь・539,2 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
57 000 000 ₽

105 712 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продается новое здание 539,2 м² (ГАБ) — окупаемость 9,3 лет при полной загрузке Червишевский тракт, рядом Монетка и ресторан — готовый трафик Характеристики Площадь: 539,2 м² Новое здание (2026 год постройки) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Панорамные окна Свободная планировка Собственная парковка Соседи (уже заехали) Монетка + Ресторан Киш миш Якорные арендаторы = постоянный поток клиентов Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB) Кофейня / кафе Преимущества Новое здание — без вложений в ремонт 130 кВт — под любое оборудование Панорамные окна — свет и видимость Своя парковка Червишевский тракт — высокая проходимость Готовый арендный бизнес Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 69049.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:13
Торговая площадь・176 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Кузнецова, 16 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
11 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Продается торговое помещение 176 м² в самом центре Тюмени Уникальный объект с готовым бизнесом и дополнительными возможностями! О помещении Площадь: 176 м² Потолки: 2,8 м Электричество: 30 кВт Расположение: центр города — максимальная проходимость и узнаваемость Что есть сейчас На данный момент в помещении работает: Магазин с пекарней — готовый действующий бизнес Бассейн Сауна Комната отдыха Душевая Возможности использования Помещение можно адаптировать под: Пекарню / кондитерскую SPA-салон Квест-комнаты Продовольственный магазин Кафе / ресторан Производство (продукты, полуфабрикаты) Гостиницу / хостел Условия продажи Готовы к торгу — обсуждаем цену Возможна продажа как действующего бизнеса или под реконцепт Ключевые преимущества Центр города — элитная локация Уже есть бассейн, сауна, зона отдыха — редкость для коммерции Гибкость форматов — под любой бизнес Готовность к работе или перепрофилированию Звоните для просмотра и обсуждения условий! Уникальный актив в центре с множеством вариантов использования! Номер предложения: 64447.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:25
Торговая площадь・73,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. КПД, улица Мельникайте, 107 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
9 500 000 ₽

128 552 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 73,9 кв.м. с арендатором. Центр города, развязка улиц Мельникайте и Республики. Продажа без комиссии для Покупателя! КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположение в центре города с большим трафиком. Площадь помещения: 73.9м. Подойдет под: магазин, пункт выдачи, офис, кружки, секции. Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика; Есть арендатор, ежемесячный платеж 84 000. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложений (свежий ремонт ремонт, оборудование). Ликвидная площадь для сдачи в аренду или использования под свой бизнес. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1 этаж Площадь помещения:73.9м Высота потолка: 2,7 метра Панорамное остекление в торговом зале Круглосуточный доступ, имеются 2 независимые входные группы. Функциональная планировка: - торговый зал 42,4м с отдельной мокрой точкой - тамбур при входе - отдельная зона хранения - рабочая зона и зона разгрузки с мокрой точкой - сан.узел Внутренняя отделка: - современный и практичный ремонт, - отделка пола - керамогранит, - стены выровнены и окрашены, - потолок из навесных панелей (удобно для проведения доп.коммуникаций, точек света, вытяжки). Оборудование: - Установлен кондиционер для коммерческой эксплуатации - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация - Видеонаблюдение, в торговом зале и зоне разгрузки. - холодильная камера (обьем 2,5м.куб., температурный режим +5/-5, потребление эл.энергии 750 кВт) Коммуникации: - электроэнергия, выделенная мощность: 15 кВт. - газ, линия заведена в обьект - водоснабжение центральное - отпопление центральное - канализация - ТБО, контейнерная возле обьекта - интернет Фасад обьекта - входная группа с навесом (место для рекламы) ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Собственная парковка на 3 машины Парковки в шаговой доступности Удобная транспортная доступность с любой точки города Развитая инфраструктура Рядом расположены офисные центры, магазины. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от физического лица Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документов Звоните, организую показ в удобное для Вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 169417 Номер в базе: 1294300
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 18:32
Торговая площадь・48,3 м²・1/24 этаж
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Василия Малкова, 21 от Тюмень, Тюменский 1-й микрорайон
11 500 000 ₽

238 095 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продается помещение 48,3 м² в новом ЖК "Ботаника" (Комарово Парк) Развивающийся район с высоким потенциалом роста Ключевые характеристики Площадь: 48,3 м² Дом: монолитно-кирпичный, новый Отделка: улучшенная черновая — готово под ваш дизайн-проект Потолки: 3,2 м — ощущение простора Планировка: свободная — под любой формат бизнеса НДС: продажа без НДС Локация и перспективы Рядом строящийся лесной массив "Комарово Парк" — зеленая зона для отдыха В шаговой доступности пункты выдачи заказов (ПВЗ) — готовый трафик Перспективный район с активной застройкой и ростом цен Варианты использования Магазин у дома Пункт выдачи заказов Офис или коворкинг Салон красоты или медицинский кабинет Студия услуг (фото, йога, творчество) Условия продажи Возможен обмен на участок с доплатой в районе от Березняков до Московского тракта Цена: обсуждается при звонке Звоните для просмотра и обсуждения деталей! Номер предложения: 61340.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
10 авг, 19:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 2 торговых площадей в микрорайоне Тюменский 1-й в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:78,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:814,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:29,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 239,4 м²