Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Тюмени
Ленинский

Купить торговую площадь в микрорайоне Воровского в городе Тюмень

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,79млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 1
Торговая площадь・92,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 212
13 000 000 ₽

140 693 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение с Арендатором WILDBERRIES! Арендный поток 130 000 рублей. Продам коммерческое помещение общей площадью - 92,4 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, 1 ЛИНИЯ. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановочный пункт и небольшой прогулочный сквер. Характеристики помещения: • Мощность - 15 кВт; • Высота потолка - 4,5 м; • Отдельный вход. • Кабинетная планировка; • Сан.узел внутри помещения; • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения); • Рядом со входом есть парковочные места. Возможно снять данное помещение в аренду. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 195793 Номер в базе: 9648573
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
26 июл, 12:12
Торговая площадь・484 м²・2/2 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 215А
46 200 000 ₽

95 455 ₽/м²・Включая НДС 8 331 147 ₽

Продается помещение 484 м² с федеральным арендатором "Чижик" Отличная локация — по соседству много торговых точек постоянный высокий трафик Ключевые параметры инвестиции Арендатор: федеральная сеть "Чижик" (стабильный, платежеспособный) Договор: с 2024 года, на 10 лет долгосрочная гарантия дохода Окупаемость: 9,6 года Арендная ставка: высокая (рыночная и выше) Характеристики Площадь: 484 м² Высокие потолки Почему стоит купить Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный федеральный арендатор — "Чижик" (часть X5 Group) Долгосрочный договор на 10 лет — минимум рисков Высокая ликвидность — помещение с таким арендатором продаётся быстро Пассивный доход — не нужно искать арендаторов и следить за заполняемостью Отличная локация с высокой проходимостью Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 68400.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 17:42
Торговая площадь・122,7 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 204к12
25 380 000 ₽

206 846 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение 122,7м2в новом ЖК "НА РЕСПУБЛИКЕ"П Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: -Помещение находиться в центре ЖК на пешеходном бульваре, угловое; -Четыре входа; -Парковка(есть место для разгрузки товара); -Высокие потолки - 3.6 метра; -Кондиционеры, достаточные мощности для продуктового магазина; -Плотность населения в ЖК на 35000 человек, строится новая школа. -Согласован предварительный договор с кафе -Предусмотрена рассрочка платежа Возникли вопросы? Звоните! ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" 1092803
Агентство недвижимости
Главная Улица
Документы проверены
вчера
26 июл, 14:40
Торговая площадь・113,1 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Воровского, 27с1
10 500 000 ₽

92 838 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается отдельно стоящий магазин по ул. Воровского с арендатором "Красное и Белое" (одноэтажный, общей площадью - 113,1 кв.м., с торговым залом - 76,8 кв.м., складским помещением - 36,3 кв.м., пластиковые витринные окна, высокие потолки 3м, охранно-пожарная сигнализация. Подведены все городские коммуникации: электричество - 39 кВт, водоснабжение и канализация. В магазине имеется собственный теплоузел для отопления магазина в зимнее время. Земельный участок площадью - 223 кв.м. (под магазином) находится в долгосрочной аренде сроком до 20.10.2073 года, с правом выкупа. Удобный асфальтированный подъезд. Большая свободная парковка а/м. Документы готовы. С арендатором "Красное и Белое" заключен долгосрочный Договор аренды сроком до 2039 г. с регистрацией в Росреестре. Фиксированная стоимость 10,5 млн. руб. Продажа за наличный расчет. Продажа в кредит не рассматривается. P.S. Удачное местоположение магазина, в окружении множества жилых домов, дает постоянно высокий автомобильный и пешеходный трафик. Убедительная просьба, агентов и посредников, не беспокоить! Остались вопросы, звоните!
Риелтор
Дмитрий Петресов
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 19:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・65,2 м²・1/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный 2-й, Широтная улица, 173к6 от Тюмень, Воровского микрорайон
7 500 000 ₽

115 031 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается готовый арендный бизнес с помещением 65,2 м² 1 этаж жилого дома | Долгосрочная аренда | Окупаемость 10 лет. О бизнесе: Стабильный доход помещение сдано салону красоты (долгосрочный договор) Качественный ремонт готов к работе, отдельный вход с 1-й линии Выгодная локация пешая доступность к ключевым объектам: Пункты выдачи Ozon и Wildberries Магазины: "Магнит", "Красное и Белое" Медцентры, стоматология, салоны красоты Гимназия 63 (1500 учеников) Сквер Десантников Финансовые показатели: Срок окупаемости: 10 лет Надежный арендатор минимум рисков Юридическая чистота помощь в оформлении сделки Почему стоит купить? Пассивный доход не нужно управлять бизнесом Премиальное расположение высокая проходимость = сохранение спроса Возможность смены формата в будущем (офис, магазин, медкабинет) Звоните прямо сейчас! Организую просмотр Покажу договоры аренды Помогу с оформлением Не упустите шанс стать владельцем доходного актива! P.S. Хотите подробный расчет доходности? Готов предоставить за 5 минут! Номер предложения: 29225.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Торговая площадь・160 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 2-й, Олимпийская улица, 9/1 от Тюмень, Воровского микрорайон
2 250 000 ₽

14 063 ₽/м²・УСН

Уникaльная вoзмoжнocть cтaть влaдeльцeм уcпeшного бизнесa нa pынке Tюмени! Помещение площадью 159 кв.м арендуется по договору, находится в отдельно стоящем здании (не жилой дом). Адрес ул. Олимпийская д9 к1. Рядом нет школ, детских и медучреждений, поэтому можно получить лицензию на табак и алкоголь. Ремонт на данной площади делался под франшизу "Высокий Градус". Соблюдены все технические предписания СанПина для общепита с алкогольной и табачной продукцией. -Сделан пожарный выход -Отдельный вход для персонала и разгрузки товара -Отдельно сделана кухня -Проведена вытяжка с кухни, для работы фритюра -Пивная комната через стену с торговым залом. Комната для кег и охладителя, с возможностью вывести краны. -Куплены металлические столы на кухню для общепита, двухсекционная мойка -Сделаны туалеты с раковинами для персонала, и отдельно для гостей -Комната для персонала и склада -Закуплено кассовое оборудование -Мебель для торговой зоны (стеллажи, полки, прилавки) -Столы для гостей -Неоновые вывески для оформления и привлечения посетителей -Неоновая вывеска Высокий Градус -Сделана проводка, розетки, освещение -Отделочные работы. Выравнивание стен, шпаклёвка и покраска в современный трендовый серый тон. Плитка на полу. -Установлены межкомнатные двери Данная площадь делалась по чек-листу франшизы, соблюдая все нормативы. Есть возможность продолжить сотрудничать с этой франшизой, либо подойдёт под круглосуточное кафе, маркет-бар, магазин, столовую. Продается в связи с изменением жизненных планов.
Собственник
ID 130491921
год назад
28 май, 12:42
Торговая площадь・15 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 1-й, Тюменский-1 мкр, улица Николая Гондатти от Тюмень, Воровского микрорайон
520 000 ₽

34 667 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! От собственника. Продаётся торговый павильон 5м3м (15кв.м.), высота потолков 2.45. Подходит для любого общепита и уличной торговли. Находится на арендуемой земле и при договорённости с арендодателем вы модете продолжить торговлю на этом же месте. Два входа - для посетителей и для персонала. В клиентской зоне есть две мини-барные стойки где два человека могут поесть или подождать свои покупки. Панорамные окна в клиентской зоне и зоне кухни. пол - плитка. В павильоне имеется вытяжка, автономная система подачи воды, бак на 100 литров с автоматическим насосом, система подогрева воды Thermex, кондиционер Zanussi. Освещение в обоих зонах светодиодное. В павильоне выполнена качественная электропроводка с раздельными линиями для мощного электро-оборудоания. Одна линия на 5квт и две линии по 2.5 квт, для оборудования типа фритюров, грилей и прочего. Новый электрощит и новый трёхфазный счётчик электроэнергии. Также имеется куча розеток для более мелкого оборудования. Павильон действующий и находится в отличном состоянии и чистоте, периодически проводился клининг, а так же дератизация и дезинсекция. В придачу идёт крыльцо и мусорка. Возможен разумный торг.
Собственник
ID 131229802
полгода назад
5 авг, 20:08
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Воровского в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 4 торговых площадей в микрорайоне Воровского в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:173,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 93 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 462,3 м²