Продается райский уголок у леса в черте Тюмени!
Адрес: Обл. Тюменская, г. Тюмень, с/т "Тополя-2" (Московский тракт, черта города).
Ваша личная дача без выезда за город!
Хотите жить на природе, но чтобы до мегаполиса было рукой подать? Этот участок — идеальный баланс! Находится в официальной черте города Тюмень, но при этом стоит в тупике прямо у кромки леса. Никаких соседей за забором с одной стороны — только вековые деревья и пение птиц.
Локация — топ:
2 минуты до Московского тракта.
3 минуты до кольца ТКАД.
Реальные 15-20 минут до центра Тюмени без пробок (по факту — часть города!).
Коммуникации и вода — решены главные вопросы:
На участке есть ДВА источника воды, что для садоводства бесценно:
Скважина 10 м (глубинная, чистая вода).
Колодец 4 кольца (вода питьевая, проверено!).
Безопасность: Участок находится на возвышенности. Во время паводков не топило никогда! Можете спать спокойно весной.
Земля, которая кормит:
Площадь — 595 кв. м (уточненная, частная собственность, земли населенных пунктов, назначение — садоводство и огородничество).
Земля здесь плодородная! Уже растут и плодоносят:
Яблони, груши, вишня.
Картошка, капуста, морковь, свекла.
Кабачки, огурцы, помидоры, брокколи.
А также есть 2 теплицы в отличном состоянии — урожай можно собирать уже в этом сезоне!
Размеры участка: Ширина 25,45 м, фасад 23 м. Есть небольшой естественный уклон в сторону леса (отличный дренаж для талых вод!).
Что в доме и бане:
Дом: Жилое строение. Требуется косметический ремонт (замена полов) — это отличный повод сделать интерьер под себя.
Банька: Уютная, небольшая. Требует ремонта, но каркас есть — затраты на восстановление минимальны.
Почему это выгодно: Вы покупаете не просто "шесть соток", а готовую инфраструктуру (скважина, колодец, сад, теплицы) в локации, где такие участки разбирают мгновенно. Вложитесь в полы и баню — и получите полноценное загородное гнездышко для жизни или летнего отдыха.
Звоните! Показ в любое удобное время. Документы готовы к сделке!
#Тюмень #продажаучастка #дачаТюмень #купитьдомТюмень #недвижимостьТюмень #МосковскийТракт #ТКАД #участоквлесу #Тополя2 #дача #садоводство #домсбаней #участокТюмень #земляТюмень #риэлторТюмень #недвижимость #загороднаяжизнь #купитьдачу #участоксводой #сад #огород #домиквдеревне
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 196553
Номер в базе: 13909621
