Дом в Луговом (Тюменский район): готовый к жизни дом с продуманным ремонтом и выгодной локацией!
Мечтаете о собственном доме, где не нужно ничего доделывать — просто заезжайте и живите? Предлагаю именно такой вариант: современный дом в развитом посёлке Луговое. Большая часть ремонта выполнена по дизайнпроекту — вы сразу получаете стильное и комфортное пространство без лишних хлопот. При продаже остаётся вся мебель, бытовая техника и даже большой телевизор (Hisense 75 дюймов). В подарок — каркасный бассейн Bestway Steel Pro Max (427107 см, 13 030 л): летом будет где освежиться прямо на участке!
Почему этот дом — отличный выбор:
Надёжная конструкция. Фундамент — плита 300 мм с ребром усиления, стены — керамзитобетонные блоки 290 мм плюс утепление 100 мм и облицовка кирпичом 120 мм. Кровля — металлочерепица, перекрытие — лаги 200 мм. Дом построен без экономии на качестве: здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта и долговечности.
Продуманная планировка. Мастерспальня, два санузла, изолированные гараж и котельная с отдельным входом со двора. Потолки дополнительно обшиты ОСБ с герметизацией примыканий — это повышает тепло и звукоизоляцию. Высота в коньке крыши позволяет при желании обустроить полноценный мансардный этаж.
Комфорт и удобство. Тёплый пол плюс радиаторы — в доме всегда будет тепло. Установлены двери скрытого монтажа, микроплинтус, уложен высококачественный ламинат. В гардеробных — мебель новой системы HoffBlocks: можно доукомплектовать под свой вкус.
Полностью оборудованные коммуникации. Скважина глубиной 50 метров, бойлер для подогрева воды, септик, электрокотёл на 12 кВт, оптика для интернета и ТВ. Дверь с терморазрывом надёжно защищает от холода.
Участок 8 соток — правильной прямоугольной формы, ухоженный, с небольшим количеством насаждений. Расположен на высоком месте: затопления исключены даже в паводок. На участке есть погреб заводского изготовления под гаражом — его можно использовать как яму для авто.
Локация — одно из главных преимуществ:
Отдельный выезд на Рощинское кольцо — минуете пробки на Ирбитском тракте.
Дорога с твёрдым покрытием (асфальт, дорожные плиты), проулок с мачтами освещения, электричество под землёй.
В шаговой доступности — школа, детский сад, дом культуры, новая амбулатория и аптека.
Рядом — лыжная база и трасса, берёзовая роща, а недалеко протекает река Тура.
Развитая инфраструктура: пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, сетевые магазины ("Пятёрочка", "Монетка", "Красное & Белое", "Строительный двор" и др.).
Удобная транспортная доступность: курсируют автобус 141 и маршрутка 61.
На въезде в Луговое — садовые центры ("Плодовое", "Астра" и другие).
Кладбище расположено далеко — никакого дискомфорта.
По документам всё чисто: один собственник, материнский капитал не использовался.
Общая площадь дома с гаражом по фундаментной плите — 164 м².
Не упустите шанс стать владельцем качественного, комфортного и полностью готового к проживанию дома в отличном месте! Звоните, чтобы договориться о просмотре — расскажу подробнее и покажу все преимущества вживую.
Номер предложения: 75770.
