Большая усадьба, которую создавали для себя
Есть объекты, которые продаются просто потому, что пришло время двигаться дальше. А есть такие, с которыми расстаются действительно тяжело.
Перед вами именно такой случай.
Это большая ухоженная усадьба на 14 сотках, которой постоянно пользовались и за которой регулярно ухаживали. Здесь всё создавалось не для последующей продажи, а для себя, своей семьи, отдыха и приёма гостей.
На участке расположены три зарегистрированные постройки:
основной дом — 150 м²
просторная баня после полной реконструкции
отдельный гостевой домик из оцилиндрованного бревна
Кроме того, на территории есть гараж, беседка, мангальная зона, дровница, хозблок с уличным санузлом, газон, сад и огород.
1. Основной дом — 150 м²
Двухэтажный дом 2014 года постройки, выполненный из сочетания кирпича и бруса.
На первом этаже расположены:
— кухня
— санузел
— кладовая
— погреб
— электрическая котельная
— гараж
Отдельного внимания заслуживает большая деревянная лестница на второй этаж — красивая, основательная и являющаяся одним из заметных элементов интерьера.
На втором этаже находятся три комнаты для отдыха:
— детская
— взрослая спальня
— зал
Дом подходит для полноценного проживания семьи и при этом имеет достаточно пространства для размещения гостей.
2. Гостевой домик
Одноэтажный домик из бревна, построенный в 20212022 годах.
Внутри организовано единое пространство, разделённое на зону отдыха и зону приготовления еды.
Здесь есть:
— дровяная печь, на которой можно готовить, в том числе в казане
— камин за специальным огнеупорным стеклом
— место для отдыха и приёма гостей
Рядом с гостевым домиком организована полноценная хозяйственная зона:
— дровница
— хозблок
— уличный санузел
Всё находится рядом и удобно организовано для использования в течение всего дачного сезона.
3. Баня
Баня — одна из главных особенностей усадьбы.
Она была полностью реконструирована: старые элементы заменены на новые, в ремонт и оснащение вложено много сил и средств.
По сути, баню сделали заново и для себя, поэтому здесь большое внимание уделено качеству материалов и деталям.
В парной места, на которых сидят и к которым прислоняются во время отдыха, выполнены из африканского дуба абаш.
Абаш отличается очень низкой теплопроводностью, поэтому даже при высокой температуре в парной поверхность остаётся комфортной для тела — на неё можно спокойно садиться и прислоняться.
Баня настоящая — на дровах, просторная и рассчитана на большую компанию.
В бане и предбаннике может разместиться порядка 78 гостей.
Есть полноценная зона для застолья: кухня и большой стол, за которым удобно собираться всей компанией после парной.
Коммуникации
Усадьба обеспечена необходимыми коммуникациями.
— на участок заведено электричество
— на участке расположены два колодца и скважина
— установлена система очистки воды
— в баню проведены вода и электричество от основного дома
Отдельный плюс — газификация деревни Малые Акияры.
Газ в деревню был проведён в 20222023 годах. Непосредственно к дому газ пока не подключён, но есть возможность подключения.
Таким образом, основные коммуникации уже организованы, а возможность подключения газа остаётся дополнительной перспективой для нового владельца.
Зона отдыха
Отдельная часть участка полностью подготовлена для летнего отдыха.
Здесь расположены:
— большая беседка
— полноценная мангальная зона
— газон
— тротуарная плитка
— баня
— гостевой домик
— дровница и хозблок с уличным санузлом
Особенно красиво смотрятся шесть взрослых туй.
Они уже достаточно большие, чтобы создавать приятную тень, поэтому в жаркий летний день можно спокойно расположиться в беседке, жарить шашлык и проводить время на улице, не прячась от солнца.
Это уже готовая зона отдыха, которую не нужно годами создавать с нуля.
Участок — 14 соток
Усадьба разделена на две функциональные части.
Первая — парадная и зона отдыха: дом, баня, гостевой домик, газон, тротуарная плитка, беседка, мангальная зона, туи, подъезд к дому и въезд в гараж.
Вторая — хозяйственная часть, где расположен огород, навес парковка на 3 машины, две теплицы
На участке уже растут:
груша
вишня
чёрная смородина
красная смородина
Рядом с участком расположена пасека, которая также достанется новому владельцу.
Почему продают?
Наверное, это один из самых важных моментов в этой истории.
Усадьбой постоянно пользовались — особенно в летнее время здесь проводили много времени родители собственников. За территорией регулярно ухаживали, поддерживали дом, баню, сад и всё хозяйство в порядке.
Но сейчас родители уже не готовы заниматься таким большим объёмом хозяйства, поэтому было принято непростое решение о продаже.
Это не тот случай, когда объект просто хотят быстро реализовать.
Эту усадьбу действительно отрывают от сердца.
Её создавали и обустраивали для себя, вкладывали силы, время и деньги, постоянно что-то улучшали и поддерживали в хорошем состоянии.
Поэтому хочется найти здесь нового владельца, который увидит в этой усадьбе не просто квадратные метры и 14 соток, а место для своей семьи, отдыха, встреч с друзьями и долгих лет счастливой жизни.
Здесь уже есть практически всё:
дом для постоянной жизни
отдельный гостевой дом
большая баня на дровах
гараж
две колодца и скважина и система очистки воды
электричество
газ в деревне и возможность подключения к дому
благоустроенная территория
беседка и мангальная зона
взрослые туи и плодовые деревья
огород
пасека
уличный санузел
дровница и хозблок
Усадьба полностью живая, ухоженная и готовая принять новых хозяев.
Приглашаю на просмотр. Такой объект лучше один раз увидеть вживую — пройти по территории, заглянуть в каждую постройку и почувствовать атмосферу места.
Номер предложения: 75164.
