Купить загородную недвижимость на улице Четвертая в территории СОСН Петровский Остров в городе Тюмень

Уютный кирпичный красивый коттедж . с террасой , мансардой . гараж , котельной 105 кв.м . На участке плодовые деревья , красивые цветы , земля в собственности ,8

Предлагаю Вам стать счастливым обладателем этого великолепного дома на участке 16 соток в черте города в престижном, тихом и уютном месте "Петровский остров". В доме 3 этажа, все удобно и грамотно спланировано, выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. На 1-м этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 63 м2 с действующим камином, а так же рабочий кабинет, спальня, гостевой с/узел. На 2-ом этаже обустроенная вместительная гардеробная, 3 уютных спальни, одна из них с панорамными окнами и террасой, просторная ванная комната. На 3 этаже расположена longe-зона и комната для занятий спортом. К дому пристроена зона "спа" с сауной, бассейном, душем и комнатой отдыха. На территории ландшафтный дизайн,все удобно и продуманно, есть дорожки из брусчатки, красивые светильники, организована зона барбекю. Есть так же пристроенный к дому вместительный гараж на два автомобиля. Территория общества охраняемая, на въезде стоит шлагбаум с круглосуточной охраной. Здесь есть живописный прудик, летом можно искупаться, а зимой покататься с детками на горке. Ждем вас на просмотры, вы точно будете очарованы. Все документы в порядке, дом оформлен, можно купить в ипотеку и с использованием маткапитала. Реальному покупателю будет приятный разумный торг! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 65561 Номер в базе: 1092672

Предлагается к продаже коттедж в микрорайоне Плеханова в черте города Тюмени и непосредственной близости от лесного массива Плехановский Бор и пруда Плехановский. Дом из бруса, обшит сайдингом. Газовое отопление, вода из собственной скважины (есть возможность подключения к центральному водопроводу), канализация - септик. Участок огорожен, разработан, с насаждениями. Имеется гараж и баня, хозпостройки. В шаговой доступности магазин, остановка, отделение поликлиники. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 92359 Номер в базе: 1660282

Продажа без комиссии для покупателя!!! Продаётcя прocторный и светлый дом плoщадью 160 квaдратных мeтpoв на учacткe в 10 coтoк. Дoм построен из кеpамзитоблокoв c облицовкoй кирпичoм, что придаeт ему надeжноcть и привлeкательный внeшний вид. Ha учacткe пoдведeно элeктричествo, имeется сoбствeннaя cкважинa и cептик. B доме предуcмoтpeн теплый пол и батареи, обеспечивающие комфорт даже в холодные дни. Просторные комнаты, большая кухня гостиная создают прекрасное пространство для жизни и отдыха. Продуманная предчистовая отделка добавляет уюта и позволяет воплотить любые дизайнерские задумки. Кроме того, в доме имеется теплый гараж на два машиноместа с автоматическими воротами, что обеспечивает удобство и безопасность хранения автотранспорта. Объект находится в живописном месте, где можно наслаждаться чистым воздухом, красивой природой и спокойствием. Не упустите возможность приобрести этот уютный дом и создать здесь свое идеальное жилище!

Уважаемый покупатель, к продаже представлен светлый и очень теплый дом с новой баней в городе Тюмени район Маяк. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности Школы 34, 30, 88, д/сады 50, 111, сетевые магазины, аптеки, все что нужно для жизни. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация центральная. Новая баня из арбалит блоков, теплые водяные котлы, вода горячая и холодная. На участке теплица, яблони, сливы, крыжовник, вишня. Звоните! Покажем в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 66628 Номер в базе: 5839011

Пятый километp Mocкoвcкого трактa (15 минут от цeнтра гоpода)раcпoлoжeнo cадовое общecтвo "Тюменец". Дo oбщеcтвa пoстояннo ходит гоpодcкой тpанспорт,а за шкoльникaми приезжaет шкoльный автoбус. Peгистрация горoдcкая. Дoм площадью 129,4 кв.м., очень теплый. Строили для себя Учaстoк правильной формы. На территории есть функционирующая баня. Электричество заведено в дом (380), вода (колодец), септик, электрический котел. Первый этаж - теплый пол+радиаторы отопления, второй - радиаторы отопления В обществе проводится газификация. Провели освещение по центральной улице Дороги широкие, срезка. Хорошие соседи, живут круглый год. Общество огорожено, на въезде шлагбаум, охрана. До общества асфальт. Удобный заезд и выезд в город. 1 собственник, без обременения. Показ в удобное для вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 76774 Номер в базе: 1535239

Продается коттедж в черте города 96,7 м2 . Введен в эксплуатацию в 2021 г. Все коммуникации, центральное водоснабжение, газ, электричество, переливной септик 12 м.куб. В доме две спальных комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная. В котельной газовый котел и газовый водонагреватель. Тёплый пол по всему дому, кроме спален. Потолки 3 м. Окна пластик с тройным стеклопакетом. Полы- керамогранит, в комнатах - ламинат. Стены дома: пеноблоки, отделка - клинкерная плитка. Крыша : металлочерепица. Участок 10 соток. Двор выложен брусчаткой. Гараж 6*12, из пеноблоков. Земля и дом в собственности, межевание проведено, документы готовы к продаже. Замечательный район для проживания. Рядом остановка 17 автобуса, спорткомплекс Партиком, спортивная база, горнолыжный комплекс Воронинские Горки, река Тура. В Метелева есть школа, детский сад, магазины. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 92359 Номер в базе: 1683642

ID: 743518 Уважаемый покупатель!!! Продается загородный дом 125 м2, 3 комн с в улучшенной отделке, в современном классическом стиле, который находится в живописном месте на берегу оз. "Андреевское". Участок, на котором располагается дом, находится в близке к лесной зоне вблизи водоёма на расстоянии 50 метров, граничит с огороженным пляжем на четыре дома. Территория земли составляет 7.5 соток. На участке так же есть гараж, который вмещает 2 автомобиля. Дорога асфальтированная, газ заведен в дом, электричество подключено, так же закопан септик. Проходит по всем госпрограммам. Номер объекта: #1/539141/22044

Уютный дом 100 кв.м. на участке 6 соток в Комарово. В данный момент завершается ремонт. Входит в тсоимость. Уникальная локация с полностью центральными коммуникациями. КОНСТРУКТИВ: -фундамент ленточный плюс залита монолитная плита - стены из керамзитоблока, утеплитель пенопласт, облицовка керамическим кирпичом. - крыша металлочерепица. ПЛАНИРОВКА: Прихожая, кухня-гостиная, две большие спальни, ванная комната, котельная, еще одна небольшая комната может быть использована как постирочная, кладовка или гардеробная. Развитая инфраструктура. Гимназия 49 (строится еще одна школа и детский сад), детский сад 60, 2 частных сада, муниципальная поликлиника 5. Гипермаркет Дикси, Академия спорта, аптеки, пекарни, кафе, рестораны - все в вашем распоряжении. В микрорайоне удобная транспортная развязка, 2 въезда и выезда, в скором времени появятся дополнительные дорожные сети, зимой дороги чистят исправно. Возможно оформление в ипотеку, подберём лучшие условия, работаем со всеми банками. Номер в базе: J1860

Уютный кирпичный дом 2-этажа , кухня гостинная , гардеробная , сауна , 2-с/у , спальни, , терраса, гараж, котельная , гор+хол вода , на участке , плодовые деревья, теплица , красивые цветы .

Вашему вниманию предлагается добротный дом,с прекрасным участком! Отличный вариант для ценителей природы, в тоже время, в черте города, с хорошей транспортной развязкой, S дома 84м.кв. 8 соток ухоженной и обработанной земли с насаждениями,плюс баня, теплица и хоз.постройки. На территории участка шикарные ели! Воздух необычайно свеж- тут прекрасно дышится! В доме все коммуникации: электроэнергия, газовое отопление,вода,скважина-15 метров, канализация, септик 10 кубов. Дом очень теплый в зимнее время,уютный, опрятный, в хорошем состоянии.А летом- можно принимать в гости родных и друзей, проводить время на свежем воздухе,на таком красивом участке хватит места всем, и каждому найдётся занятие по вкусу, и взрослым, и детворе! Рядом в шаговой доступности три детских сада и лицей 34. Район хороший,тихий и спокойный, очень зелёный, ! Хорошее место, в глубине застройки, вдали от шумных дорог. Доброжелательные , приветливые соседи. До центра на общественном транспорте добраться можно за 20 минут. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. А так же поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для вас условиях, с преференциями от ведущих банков-партнёров! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 117002 Номер в базе: 1122842

Продается большой участок 10 соток и дом площадью 120м2 в районе Зелёные аллеи, рядом с с. Луговое. Это черта города, прописка г.Тюмень. Дом в черновом варианте. Прекрасная возможность не покупать чужой ремонт, а сделать его по своему вкусу. Кухня-гостиная 40 м2 обрадует любую хозяйку. 2 спальни по 16м. Электричество уже подключено, газовый стояк рядом. Есть рабочая скважина и септик. Участок огорожен. Очень удобный вариант для проживания. Остановка транспорта в 5 мин. Дорогу до дома регулярно чистят. Ходит школьный автобус несколько раз в день. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60854 Номер в базе: 1714748

Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, в районе п. Метелево. Отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины "Пятерочка", "Магнит", в ближайшей доступности центр отдыха "Воронинские горки", "Партиком". Участок правильной формы, огорожен забором, имеются насаждения, баня, беседка, бассейн. Дом выстроен в два этажа, первый этаж полностью жилой 72 кв.м., 40 кв.м второй этаж без ремонта, возможно сделать жилым, в черновой отделке. Подведены все коммуникации, электричество, отопление, центральный водопровод, септик 10 кубов. Выполнен хороший ремонт, две спальни, кухня -гостиная, санузел. Звоните!

Продам отличный 2-х этажный коттедж 180 м, 2020 года постройки, в поселке Московский. Идеальное расположение - позади участка лес, сама улица тупиковая, асфальт до самого дома . Два выхода. Один из них выходит на веранду с выходом в лес, баня (ведутся внутренние работы). Коммуникации: электрическое отопление (котёл), септик 8 куб.м., своя скважина, газ подведен к участку. Участок 10 соток, правильной формы. Имеется сарай 4 кв.м., теплый гараж на 2 автомобиля 7х8 с откидными воротами. Спальня, кухня, гостиная, 2 санузла, кабинет, котельная, на втором этаже есть балкон. Установлены тёплые полы, батареи, качественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом. Коттедж построен из керамзитоблока 40 см, утеплитель 10 см, облицовка - декоративная штукатурка, натуральный камень. Межэтажные перекрытия - плиты; фундамент монолитная подушка. Крыша - металлочерепица. Все сделано качественно, строили для себя с соблюдением строительных норм и технологий. ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!Новая школа и детский сад в трех минутах ходьбы . Поликлиника, парк отдыха с фонтаном и детской площадкой, пекарня, магазины и др. в шаговой доступности. Показы по договоренности. Номер предложения:4735.

Продается превосходный дом, в связи с переездом снизили стоимость на 2 млн. Расположенный в черте города Тюмень, в охраняемом садоводческом товариществе Суходольное, где установлен видеонаблюдение. Внутри товарищества широкие дороги, имеются магазины, а также вы сможете воспользоваться преимуществами школы номер 59, находящейся в Ново-Патрушево, с развитой инфраструктурой — детские сады, аптеки и все необходимое для комфортного проживания. На территории строится Семейный Магнит, и Торговый центр. Также вы будете прикреплены к поликлинике номер 17, где работают все необходимые специалисты. Для тех, кто не имеет личного транспорта, удобно ходят автобусы 151, 151к и маршрутка 65. Дом находится на участке в пять соток и имеет два этажа. На первом этаже — кухня-столовая, санузел, сауна, котельная и прихожая, а на участке есть место для парковки, беседка и мангал. Все коммуникации — электричество, газ, вода, а септик на 8 кубов. На втором этаже расположены две спальни и просторный холл, а также мансардный этаж для вашей фантазии. Он построен из качественного бруса, утеплен и отделан сайдингом, предназначен для постоянного проживания. Забор выполнен из красного керамического кирпича с автоматическими воротами. Отличное предложение для комфортной жизни в городе, рядом ТРЦ Остров. Рассматриваем семейную ипотеку. Риэлторам просьба не беспокоить.

Снтсн суходольное. Дача для души и отдыха..с выходом на свой водоем.зимой каток.на участке баня,бильярдная,кухня гостинная 2 этаж 3 спальные комнаты.теплые полы.постройка 2019.г полностью укоплектованно мебелью заезжай и живи.. септик, скважина. Подходит под программу сельская ипотека.

Продается дача в черте города, в непосредственной близости к району МЖК и объездной дороге в живописном месте, рядом лесной массив. Дом двухэтажный из кирпича, на мансарде комната отдыха. В 2022г. сделали новую современную веранду. Плодородная и обработанная земля, большое количество насаждений. На участке также имеется две теплицы, скважина, баня. Прекрасный вариант для отдыха от городской суеты и серых будней, при этом вблизи города. Практически все соседи живут здесь круглый год. В обществе есть газ. Автобус 151 ходит круглый год. Рядом сосновый бор. Отличная транспортная развязка. До города 3 минуты. В обществе есть магазины. (а до остановки здесь всего 5 минут пешком). МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14006 Номер в базе: 2333758

Продается дом в востребованном районе города Тюмени, Казарово, не в снт. В доме расположены три спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная. Центральные коммуникации. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, дорога в твёрдом покрытии. Фото, цена, адрес соответствуют. При продаже остаётся всё, что на фото.

Продается дом в стиле Шале 122 кв.м. в закрытом микрорайоне Береза Парк (Квартал у леса ) в районе д.Решетникова. С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ З/у 6 соток. В доме никто не жил! НА УЧАСТКЕ: Дорога с твердым покрытием до участка, электричество, газ, интернет. Выполнено благоустройство участка (высажен газон, сделана декоративная отсыпка на геотекстиль). О ДОМЕ: На 1 этаже: Гостиная: 30 кв. м., декоративный биокамин, все коммуникации для кухни в гостиную заведены. Одна спальня. Большой оборудованный санузел 8 кв.м. С напольной немецкой раковиной и монолитным немецким унитазом. Оборудованная котельная. Прихожая с нишей для шкафа купе. На 2 этаже: Мастер спальня 26,5 кв.м. с балконом (10 кв.м.) выходящим на березовый лес. Высота потолков 4 метра. Третья спальня - 22 кв.м. с балконом (10 кв.м.). Высота потолков 4 метра. Оборудованный санузел с немецким монолитным унитазом и раковиной. СТЕНЫ наружная отделка из облицовочного кирпича, с утеплителем из пенополистерола толщиной 12 см. Несущие стены также кирпич. ФУНДАМЕНТ утепленная пенополистеролом монолитная ЖБ плита под всем домом толщиной 31-32 см. (с утепленной отмосткой) . По периметру второго этажа залит армированный пояс (400 марка бетона). Крыша из металлочерепицы утеплена. Смонтированы надежные снегозадержатели и качественная водосточная система. Переливной септик из Ж\б колец. Канализационная труба заведена в дом с утеплением и терморегулируемым кабелем. Вода Скважина 32 метра (заведена в дом). Установлены панорамные энергоэффективные окна с 3-х камерным стеклопакетом и многофункциональный покрытием. Ширина оконного профиля 74 мм. Металлическая входная дверь с терморазрывом. В доме: Потолки высотой 3 метра на 1 этаже, 4 метра на 2 этаже (в коньке). КОММУНИКАЦИИ: В доме есть горячая и холодная вода. Теплый водяной пол. Корейский надежный котел. Вода заведена в дом, водонагреватель. Сантехника установлена. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции (4 французских клапана Norwind) . Половое покрытие: 1 этаж Керамогранит. 2 этаж ламинат. Из дополнительных затрат для въезда - приобретение мебели.

Подарю ДОМ тому, кто умеет считать!!! Расчет в конце Жемчужина в центре Тюмени ! Я собственник! Цена за 2 двухэтажных здания: жилой дом и гараж с квартирой на 2 этаже; на земельном участке почти в центре города! О ДОМЕ:2-этажный дом в районе Маяк размером 13х8 м. (176,2 кв.м) Дом очень тёплый, каркас сделан из бруса, экологически чистый материал, воздух как в лесу! Обшит по типу барнхаус. На первом этаже располагается кухня, гостиная, место для сауны, камина, комната предбанника и санузел, деревянная лестница на второй этаж. Спуск в монолитный цоколь (винный погребок) 4х4, высотой 1,80 м. с вентиляцией. На втором - 2 спальни и свободная планировка под ваш дизайн-проект. Окна, двери есть, крыша утеплена, теплый пол. За домом и перед ним есть места для небольшого сада деревьев с беседкой и мангальной площадкой. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация (септик), центральное водоснабжение. О ГАРАЖЕ:К дому примыкает 2-этажный тёплый гараж, полностью отделан внутри и снаружи , размером 7х8 м. (94,3 кв.м.) из пеноблоков на две машины со сквозным проездом на участок, автоматические ворота фирмы Doorhan, облицован кафелем. С мороза зимой вы заезжаете прямо в просторный теплый гараж. Не нужно нести сумки по улице. Лестница на второй этаж отделана природным камнем. На втором этаже находится студия ~ 40 кв.м. (полноценная комната, кухня с барной стойкой, гостиная, раздельный санузел, окна с верхним светом) для круглогодичного проживания. Водопровод, отопление, канализация, электричество, а также из гаража сделан вывод в дренажную систему (в гараже можно мыть машину). Из гаража сделан сделан выход в газовую котельную, есть скважина. Гараж сдаётся и приносит доход !!! ИНФРАСТРУКТУРА: Местоположение в тихом районе Маяка, позволяет без пробок добраться в любую точку города! При этом дом находится не на первой линии от дороги, в частном секторе, поэтому Вы получаете свой участок земли и свежий воздух практически в центре города. Ходит городской транспорт. Из окна видно автобусную остановку, рядом магазины, школа, аптеки. Место позволит пешком добраться куда угодно: до школы, садика, поликлиники, ТЦ Колумба, сквера Авиаторов, Пятёрочки. Удобная транспортная развязка. До центра всего 10 минут. До объездной 5 минут. Ходит городской транспорт почти от дома. УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ в том, что вы можете взять бесплатный кредит, несмотря на проценты, т.к. оплачивать вы его сможете с существующего дохода от аренды гаража Ваша экономия : Купить участок или старый дом в этом районе ~ 4,5 млн, снести его, поднять уровень земли на 1,5 метра + Построить гараж ~7млн= цена в объявлении!!! Построить дом 7 млн - вы получаете бесплатно ! Получить согласования, подвести коммуникации: время, деньги и нервы. Посчитать не сложно. Успевайте приобрести, пока есть возможность сделать себе такой подарок. Обмен возможен на недвижимость в Сочи или Санкт-Петербурге.

Дом строился для себя. Качественная постройка: фундамент монолитная плита, стены керамзитоблок 40см + пеноплекс + облицовочный кирпич. Полностью все центральные коммуникации (свет, вода, газ) септик 10м3. В доме евро ремонт, заходи и живи, остаётся вся мебель и техника. Тёплые водяные полы + радиаторы отопления под каждым окном. Есть возможность сделать ремонт на втором этаже + 60м2. Участок всегда полностью засаживается. Так же имеется кирпичая баня площадью 31м2 и гараж. Никаких обременений и долей, прозрачная продажа. ТОЛЬКО ПРОДАЖА, БЕЗ ОБМЕНА!!! ТОРГ!

Код объекта: 1490509. На срочной продаже большой 2-х этажный коттедж с частичным ремонтом в черте города! Отличная планировка для большой семьи - на 1-м этаже просторная кухня-гостиная, две спальни, раздельные ванная и санузел, котельная с электрокотлом. На 2-м этаже - огромный зал-гостиная на 50м² с выходом на большой застекленный балкон, а также две спальни по 25м².Стены из керамзитоблоков, фасад - декоративная штукатурка. На участке рядом с домом есть кочегарка, которая топится углем и дровами и обеспечивает отопление и горячую воду. Центральный водопровод и газ - по улице, при желании можно завести в дом. Также на территории участка есть хорошая баня из бруса 6х3,5м. Установлен септик на 10м. Участок огорожен со всех сторон забором из профнастила, откатные ворота, капитальный навес длиной 7м и высотой 3,5м под несколько автомобилей. Локация характеризуется хорошо развитой инфраструктурой - в пешей доступности находятся детский сад 121, школа 45, продовольственные магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта (маршруты автобусов 4, 48, 51, 78, 120, 129), дом культуры Орфей. До крупнейшего в Тюмени ТРЦ Сити Молл всего 12 минут на автомобиле. Возможна постоянная прописка (г. Тюмень, СО "Энергия"). Торг реальному покупателю. Слева на соседнем участке есть возможность купить 4 сотки и справа 8 соток. Звоните - расскажу подробнее и покажу!

Продаём дом из керамзитоблоков в районе ММС (136,8 кв.м) в черта города по Велижанскому трактув с/о Малинка по улице Шербакова. На въезде в общество есть продуктовый магазин и автобусная остановка. Дом зимнего проживания и городской пропиской! Из коммуникаций: электричество разведено по дому, вода в доме заведено центральное водоснабжение, канализация (септик). Пять минут от города, и Вы дома! 8 автобусных маршрутов из разных районов города, а также школьный автобус развозит в школу на ммс. Улицы достаточно широкие. Зимой дороги чистят! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 394 Номер в базе: 1329277

Пpoдaётся отличная дaча в зaкрытом СНТ Лeснaя полянa (нa въезде aвтомaтизиpoвaнныe вoрота). Удoбнaя транспортнaя развязка на Червишевcкий трaкт и oбъeздную Федюнинскогo (дopoга aсфальтиpoвaна). Pядoм Пaтpушева и пapк Древо Жизни. Ha учacтке 7 сoток нaxодится: двуx этaжный дом, бaня, сaрай, беседка, уличная печь, поликарбонатная теплица, колодец и скважина. Территория участка выложена дорожками. Земля обработана. Есть плодовые деревья (яблони, груша, вишни, крыжовник, ирга, красная смородина). Участок расположен на подъёме и не затапливается. Добропорядочные соседи. Вокруг хвойные леса.