ID 2-72043-1344. Продаётся дом 170 м.кв. в деревне Патрушева !!!
О ДОМЕ:
-Двухэтажный, общая площадь 170 м.кв.;
-Фундамент: свайное поле, плита перекрытия;
-Стены: керамзитоблок, минеральная вата, кирпич;
-Кровля: металочерепица;
-Перекрытия 2 и чердачного этажей выполнены из плит перекрытия;
-Везде установлены окна Rehau;
-Установлена водосточная система;
-Удобная и функциональная планировка: при входе в дом имеется огромная прихожая 10,8м.кв. переходящая в лестничный холл и имеющий ответвления вправо для гостевого туалета (3,16м.кв.), прямо для кухни гостиной (39,6м.кв.) с камином и выходом на веранду, налево в гараж (22,7м.кв.). На втором этаже имеется три спальни (16,3м.кв., 16,3м.кв. и 19,2м.кв.), просторная гардеробная 4,48м.кв., а так же туалет (1,7м.кв.), сауна (3,3м.кв.) и душевая (9м.кв.).
-Дом полностью в чистовой отделке, с частично выполненным ремонтом:
все стены выровнены под нанесение финишного покрытия, плитка на первом этаже уложена полностью, кроме зоны лестницы (для возможности выполнения монтажа лестницы); на втором этаже плитка уложена частично, в нескольких комнатах поклеены обои;
электричество разведено под розетки и выключатели;
-Отопление - газовый котел, тёплый пол + радиаторы;
-Водоснабжение - скважина, в котельной установлен водонагреватель;
-Канализация - септик, дополнительно проложена труба для возможности подключения в центральную систему канализации;
-В гараже установлены качественные ворота;
-В кухне-гостиной выложен действующий камин;
-Дом строился под себя и были учтены многие нюансы предыдущего строительства, продумано все до мелочей (вплоть до закладных под козырьки, веранды, выводом под электричество вне дома, силового кабеля для сауны, дополнительных свай под камин).
ОБ УЧАСТКЕ:
-Площадь: 7,5 сот;
-Категория земель - земли населенных пунктов;
-Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства;
-Участок расположен напротив заповедника "Тополя" что гарантирует отсутствие застройки перед Вашим участком;
-Участок был отсыпан и выровнен в уровень дома;
О РАЙОНЕ:
-Один из самых дорогостоящих районов под индивидуальную застройку, благодаря близкому расположению к городу, а так же благодаря плановому приходу центрального водоснабжения и канализации;
-Детский сад 158 в 2км. от дома;
-Школы номер 65, 92 и 56 в 4км. от дома;
-Областная больница 1 в 3км. от дома;
-В восточном районе, в 4км. от дома ТРЦ Дарина, ТРЦ Кристалл, Лента, Метро, Михайловский Рынок, множество магазинов и аптек.
О СДЕЛКЕ:
-Полное юридическое сопровождение;
-Без обременений, один собственник;
-Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр !!!
